Anita Tissot - Géobio Immo Sarl

Il y a des maisons que l'on achète pour leurs mètres carrés. Et puis il y a celles dans lesquelles on entre. et où l'on commence déjà à imaginer sa vie. Au cour du Vieux Bourg de Martigny, cette magnifique maison de caractère datant de 1912 a conservé toute son âme : pierres apparentes, poutres, tomettes anciennes, beaux volumes et atmosphère chaleureuse. ? 233 m² habitables sur 4 niveaux ? 3 grandes chambres avec salle d'eau privative ? Cuisine conviviale avec lumineuse véranda ? Beaux espaces de vie ? Studio indépendant en duplex ? Cave et nombreux rangements ? Maison rénovée et entretenue entre 2000 et 2023 ? Possibilité de poursuivre l'activité de maison d'hôtes ?? Et le studio dans tout ça ? C'est peut-être le petit détail qui fait une grande différence. Indépendant, il peut être loué et générer un revenu complémentaire intéressant, permettant notamment de contribuer aux charges et à l'entretien de la propriété...

Située dans un environnement résidentiel calme et sans circulation directe, cette magnifique villa individuelle de 6.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant sécurité, sérénité et proximité des commodités. Construite en 2000 et régulièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité optimale et sa vue panoramique imprenable sur la plaine et les montagnes. Édifiée sur une parcelle de plus de 1'000 m², elle propose environ 283 m² habitables parfaitement agencés : Spacieux séjour avec cheminée de masse et accès terrasse/jardin Cuisine ouverte entièrement équipée 5 chambres (dont suite parentale) 2 salles d'eau Espaces bureau, rangements, cave et buanderie À l'extérieur : Piscine chauffée par énergie solaire, terrasse couverte, grand jardin, atelier, couvert à voiture et plusieurs places de parc. Atout rare : autonomie énergétique complète Panneaux solaires, pompe à chaleur, triple vitrage...

Voici une version simplifiée, claire et vendeuse de ton annonce ?? LEYTRON - Les Vignobles de l'Arche (Attique nord - Lot 3) Attique neuf 4.5 pièces avec balcon dans une petite PPE de 4 appartements. Situé dans un quartier calme et verdoyant, proche du centre du village et des accès autoroutiers, cet appartement offre confort, lumière et tranquillité. Avec env. 108 m² habitables, il comprend : Hall avec armoires Cuisine ouverte avec îlot Séjour lumineux avec accès balcon 3 chambres 2 salles de bain Cave avec colonne de lavage Balcon-terrasse de 13 m² orienté sud ? Petite PPE ? Pompe à chaleur + panneaux solaires ? Chauffage au sol ? Stores électriques ? Belle vue et ensoleillement ? Espace jeux commun Parking : 1 place extérieure (CHF 15'000.- en sus) 1 place couverte (CHF 30'000.- en sus) Début travaux : printemps 2026 - Durée : env. 14 mois Dossier & visites :

LEYTRON - Les Vignobles de l'Arche (Rez nord - Lot 1) Appartement neuf 3.5 pièces avec terrasse et grand jardin dans une petite PPE de 4 logements. Situé dans un quartier calme et verdoyant, proche du centre du village et des accès autoroutiers, ce bien offre confort, lumière et qualité de vie. Avec env. 104 m² habitables, il comprend : Hall avec armoires Cuisine ouverte avec îlot Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin Suite parentale avec salle de bain 1 chambre 1 salle de bain Cave avec colonne de lavage Terrasse de 18 m² Jardin privatif de 130 m² ? Petite PPE ? Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ? Chauffage au sol ? Stores électriques ? Belle vue et ensoleillement ? Espace jeux commun Parking : 1 place extérieure (CHF 15'000.- en sus) 1 place couverte (CHF 30'000.- en sus) Début travaux : printemps 2026 - Durée : env. 14 mois Dossier & visites :

LEYTRON - Les Coteaux de l'Arche (Attique - Lot 2) Appartement neuf 4.5 pièces avec balcon et jardin dans une petite PPE de 2 appartements avec ascenseur. Situé dans un quartier calme et verdoyant, proche du centre et des accès autoroutiers, ce bien offre confort, luminosité et qualité de vie. Avec env. 139.5 m² habitables, il comprend : Hall avec armoires Cuisine ouverte avec îlot Séjour lumineux avec accès balcon et terrasse Salle à manger avec accès terrasse Suite parentale avec dressing et salle de bain 2 chambres enfants 1 salle de bain supplémentaire Buanderie avec emplacement pour colonne de lavage Balcon de 18 m² Jardin de 90 m² ? Ascenseur direct dans l'appartement ? Petite PPE ? Pompe à chaleur + panneaux solaires ? Chauffage au sol ? Stores électriques ? Pré-tubage pour recharge VE ? Espace jeux et places visiteurs Parking : 1 place extérieure (CHF 15'000.- en sus) 1 place couverte (CHF 30'000.- en sus) Début travaux : printemps...