BAY & PARTNER IMMOBILIEN GmbH

Attraktive 3.5 Zimmer Wohnung mit StilGemütliche, sehr gepflegte Wohnung mit einem modernen Wintergarten. Grosszügiger Wohn- und EssbereichNasszelle mit begehbarem Kleiderschrank Helle, offene und moderne Küche mit Marken-Einbaugeräten. Die Wohnung befindet sich in einem fast neuwertigen Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Der Verkaufspreis versteht sich inklusiv einem Einstellplatz in der Tiefgarage und einem Bastelraum. Die Eigentumswohnung wurde in den vergangenen Jahren eher als Zweitwohnsitz benützt. Moderne Architektur, ein hoher Ausbaustandard und rundherum viel Lebensqualität, das bedutet nicht nur schöner wohnen, sondern auch schöner leben.Die Überbauung Schatzacher Bellmund umfasst total 9 attraktive Wohneinheiten. Interessante Kombination von Geschosswohnungen und Attikawohnungen gewährleisten eine gut durchmischte Wohnstruktur.Anspruchsvolle Architektur, überdurchschnittliche Grundrisse und Raumhöhen sowie grosse Fensterfronten bieten einen hohen Komfort...

Attraktive Baulandparzelle an ruhiger LageDas Grundstück umfasst 328 m2 und liegt mitten in einem ruhigen Wohnquartier von Suhr. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.45 Die Baulandparzelle ist erschlossenDie Zufahrt von der Quartierstrasse ist gewährleistetEine Übernahme ist per sofort möglichEin entsprechendes Bauprojekt für ein 5.5 Zimmer Haus, inklusiv einem Attikazimmer mit grosser Terrasse wurde bereits erarbeitet und könnte so übernommen werden. Die Realisation des Einfamilienhauses kommt auf zirka CHF 950'000.-. Das interessante Projekt beinhaltet ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 147 m2. Grosszügiger Wohn- und Essbereich von 52 m2 mit einer offenen Küche, einer grossen Terrasse von 26 m2 und 2 Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Büro/Gästezimmer. Moderne Nasszelle mit Doppellavabo, WC, Bad und Dusche. Dazu separat ein Gästebad mit Lavabo/WC.Reduit mit Waschmaschine/Tumbler im gleichen Geschoss. Gedeckter Unterstand für 2 Personenwagen und...

Voll vermiete Liegenschaft mit grossem PotentialInteressantes Renditeobjekt an zentraler LageDie Liegenschaft ist voll vermietet - keine Mietzinsausstände Der Migros sowie der Coop befinden sich gleich gegenüber.Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 109'800.-/JahrStarke Brutto-Rendite Die Liegenschaft umfasst eine 4.5 Zimmer Wohnung und 8 möblierte Studios Eine Hypothek muss nicht übernommen werdenGerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort

Moderne, neuwertige Attika-Wohnung, inklusiv ParkplatzSehr schöne, attraktive Attikawohnung an ruhiger Lage mit einer sensationellen AussichtGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse. Moderne, zeitlose Architektur.Vom Entrée bis zum Wohnbereich zieht sich ein Plattenboden durch.Bodentiefe Fenster erzeugen im Wohn- und Essbereich viel Helligkeit.Helle Küche mit hochwertigen Geräten von Siemens (Backofen,Steamer und Mikrowelle.Auch in diesem Stockwerk befindet sich ein Whirlpool.Die Attika-Wohnung verfügt über eine Bodenheizung. Die Wohnung ist mit einem Lift verbunden, Direktzugang in die Wohnung. Das gesamte Mehrfamilienhaus ist rollstuhlgängig. Die eine Nasszelle ist mit einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet.Ein Aussenparkplatz ist im Angebot inbegriffenAuf Option sind 1-2 Einstellplätze in der Tiefgarage verfügbar für je CHF 25'000.-. Es muss keine Hypothek übernommen werden.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort Sie...

Top Asia Restaurant in der Region SchönenwerdWir vermitteln ein sehr schönes Restaurant an guter Lage Das Restaurnat befindet sich nur 9 Minuten (5.4 Km) von Aarau entfernt. Sehr schönes, gemütliches Asia RestaurantIm Innenbereich sind 40-50 Plätze vorhandenGrosse Terrasse mit nochmals 50 PlätzenAussenparkplätze sind vorhandenGrosse, sehr treue StammkundschaftStarke wiederkehrende JahresumsätzeGrosses Potential bezüglich MehreinnahmenÜbernahme des Restaurantbetriebes per 1. Dezember möglichDie Monatsmiete beträgt nur CHF 2'700.-Das gesamte Inventar kann sehr kostengünstig übernommen werdenGerne zeigen wir Ihnen das Lokal vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein.

Interessantes Renditeobjekt (BR 6.15 %) mit 5 WohnungenRenditeobjekt mit PotentialVoll vermietete LiegenschaftDas Haus wurde 1996 komplett saniert Begehrte Lage, direkt angrenzend an Olten1.5 Zimmer Wohnung im EG, 25 m22.5 Zimmer Wohnung im EG, 45 m21.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 25 m22.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 45 m22.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, 40 m22 Aussenparkplätze Netto-Mietzinseinnahmen; CHF 60'960.-Die Brutto-Rendite beträgt 6.15 %Der Gebäudeversicherungswert; CHF 738'638.-MassivbauweiseGas-Zentralheizung, Wärmeverteilung über RadiatorenFenster Holz mit DoppelverglasungKellerwände und Decken in Eisenbeton, Trennwände in Backstein, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Fassade mit Holzschindeln eingekeidet. Es muss keine Hypothek übernommen werdenÜbernahme per sofort möglichGerne sende ich Ihnen nähere Unterlagen

Voll vermietetes Zweifamilienhaus an ruhiger LageWir vermitteln eine interessante Liegenschaft mit grossem Potential in Buchs AG Attraktives Zweifamilienhaus in der Zone W32 Wohnungen à 4.5 Zimmer Grosszügige Wohnbereiche mit separaten EssbereichenModerne Küchen, ausgestattet mit Markegeräten - es wurde in den letzten Jahren immer wieder etwas renoviert.Die Wohnung im OG verfügt über eine Terrasse, die Wohnung im EG verfügt über einen grossen Sitzplatz.Zur Liegenschaft gehören 2 Garagen sowie 2 Abstellplätze. Gemeinsamer Keller im UG mit einem Vorplatz, einem Waschraum, einem Trockenraum, einem Heizungsraum, mit zwei separaten Kellerabteilen sowie einem Abstellraum. Eine Aufstockung wäre diesbezüglich möglichDie Liegenschaft ist längerfrisitg voll vermietetZur Zeit ist es kein typisches Renditeobjekt, weil die aktuelle Bruttrendite zu tief ist. Nach einer Aufstockung wären 3-4 Wohnungen möglich. Ebenso besteht die Möglichkeit, das bestehende Haus durch einen Neubau zu...

Neuwertiges 6.5 Zimmer Reihen-EckhausAm südöstlichen Ende eines Hügelkammes liegt an herrlicher Aussichtslage das Dorf Ufhusen LU mit den meisten Sonnenstunden im Kanton Luzern. Modernes 6.5 Zimmer Eckhaus mit grosszügigem Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse mit grossem Garten. Die Liegenschaft wird mit einer Pelletheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. In der Tiefgarage befinden sich 2 Einstellplätze (à je CHF 25'000.-) welche separat erworben werden können. BAUBESCHRIEB; Fenster & und Balkontüren aus Kunststoff. Pro Wohnraum min. 1 Dreh-Kippfenster. Aussentüre aus Holz, isoliert. 3-fach Sicherheitsverschluss. Metall-Garagen-Tor, belüftet, mit elektrischem Antrieb inklusiv Funksender. Spenglerarbeiten; Ausführung in Kupfer oder Uginox, inkl. Dachrinne- und Dachwasserablauf. Blitzschutz nach örtlicher Vorschrift.Bedachung; Dach aus Holzkonstruktion. Zwischen den Sparren gedämmt, gemäss Angaben des...

Gemütliches Einfamilienhaus mit CharmeAttraktive, gemütliche Liegenschaft mit 5.5 ZimmernGrozzügiger Wohn- und EssbereichWohnbereich mit direktem Zugang auf den SitzplatzDas Grundstück umfasst 425 m2.Nur alleine der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 624'000.-. (ohne Grundstück). Die Liegenschaft mit einem Doppelschalen-Mauerwerk weist eine solide, gute Bausubstanz auf. Sämtliche Fenster wurden vor einigen Jahren ersetzt.Die Nasszellen, die Küche sowie die Böden müssten renoviert werden. Sehr grosser Estrich-Bereich. Eine zusätzliche Nasszelle oder ein weiteres Zimmer (Hobbyraum/Büro) wäre ohne weiteres realisierbar. Die Liegenschaft wird mit einer Oelheizung beheizt - die Wärmevereteilung erfolgt über Radiatoren. Es muss keine Hypothek übernommen werdenVerkehrsberuhigte Lage - kein DurchgangsverkehrNette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft. Die Schule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer NäheDas Einkaufszentrum MMM Buchs ist in wenigen...

Attraktive Liegenschaft an begehrter LageGemütliches, freistehendes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit einem modernen Wintergarten Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten sowie auf die Terrasse.Im OG befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine NasszelleDas EG besteht aus dem Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, dem Wohn- und Essbereich mit Cheminée und dem Wintergarten, sowie der hellen, grosszügigen Küche, ausgestattet mit Schweizer Marken-Geräten. Das UG umfasst den Kellerbereich mit dem Technikraum, dem Oeltank sowie separaten Kellerräumen, wie auch einem Hobbyraum. Das Grundstück umfasst beachtliche 576 m2Der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 656'100.-Grosszügiger Aussenbereich mit einer FeuerstelleEinladende Terrasse mit 2 grossen Storen, ideal für gemütliche Stunden draussen. Uneinsichtiger Garten, ausgestattet mit Palmen, Bäumen und schönen Sträuchern. Es handelt sich bei der Liegenschaft um ein...