CARDIS Immobilier | Nyon

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette élégante villa familiale bénéficie d'une situation privilégiée au cur de la très recherchée commune de Gingins. Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 1'110 m², la propriété développe près de 246 m² utiles et séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de son entretien. Le séjour constitue incontestablement l'un des points forts de la maison. Sa remarquable hauteur sous plafond et son volume cathédrale lui confèrent une sensation d'espace rare et une véritable présence architecturale. La cheminée vient renforcer l'atmosphère chaleureuse des lieux, tandis que les larges ouvertures offrent une belle continuité avec la terrasse et le jardin. Baignés de lumière, les espaces de réception s'ouvrent sur un cadre verdoyant, intime et sans vis-à-vis. La grande terrasse orientée sud-ouest et le jardin...

Cette nouvelle promotion se compose de quatre villas semi-individuelles contemporaines, conçues pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Développant chacune environ 244 m² de surface utile, les villas prennent place sur des parcelles privatives comprises entre 551 et 755 m². Leur conception privilégie de beaux volumes, une généreuse luminosité naturelle et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec rangements s'ouvre sur une vaste pièce à vivre réunissant une cuisine entièrement équipée et un séjour / salle à manger d'environ 36 m². Largement ouvert sur l'extérieur, cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Un WC visiteurs complète ce niveau. L'entre-étage accueille un espace polyvalent d'environ 19 m² bruts, aménagé au-dessus du garage et naturellement éclairé...

Koexklusiv | Diese elegante freistehende Villa liegt in einem beliebten Wohnviertel von Prangins und bietet eine angenehme Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Grund- und internationalen Schulen sowie den Ufern des Genfersees. Auf einem wunderschön bewaldeten Grundstück errichtet, verführt sie mit ihrem ordentlichen Grundriss, den hochwertigen Materialien und den harmonischen Wohnräumen, sowohl innen als auch außen. Das Erdgeschoss ist um ein helles Wohnzimmer herum gebaut, bestehend aus einem Wohnraum mit Kamin, einem Speisesaal und einer voll ausgestatteten offenen Küche mit zentraler Insel, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Schwimmbad bietet. Eine lichtgebadete Veranda, die als zweites Wohnzimmer genutzt wird, erweitert den Wohnraum. Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschraum, Gästetoilette und Eingangshalle vervollständigen diese Ebene Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, von denen eines Zugang zum Dachboden...

In einer Umgebung unberührter Natur, am Rande des Wohngebiets von Pampigny, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Vision der Kunst des Lebens. Inspiriert von der zeitlosen Eleganz der Perrelet-Wohnhäuser, verbindet es mit bemerkenswerter Genauigkeit die Raffinesse klassischer Architektur mit den Anforderungen an zeitgenössischen Komfort. Nur wenige Minuten von Morges und seinen Annehmlichkeiten entfernt und weniger als 10 km von den Autobahnen entfernt, bietet es eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und Gelassenheit. Das BAM, das in Pampigny erreichbar ist, verbindet städtische Zentren problemlos und ermöglicht es Ihnen, deren Vorteile voll auszunutzen und gleichzeitig jeglichen Trubel zu bewahren. In einer dominanten Lage gelegen, profitiert das Anwesen von einer absolut privilegierten Lage, die unsichtbar ist. Die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung bietet ein spektakuläres Panorama des Genferseebeckens, das von landwirtschaftlichen und...

Une maison qui se vit comme un appartement. Cette charmante villa offre un cadre de vie particulièrement agréable, intime et facile à vivre. Sans vis-à-vis et parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son organisation fonctionnelle. Répartie sur plusieurs niveaux, elle développe 172 m² de surface, offrant ainsi tout l'espace et le confort d'un grand appartement, avec les avantages d'une maison et d'un jardin privatif. Son extérieur, pensé pour rester facile à entretenir, permet de profiter pleinement de la vie en plein air sans les contraintes d'une grande propriété. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une buanderie faisant également office de local technique, ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de jeux et salle de musique. Cet espace peut facilement être adapté à vos besoins et devenir, selon vos envies, une salle de sport, un bureau, une chambre d'amis ou tout autre...

Édifiée en 1994 sur une parcelle magnifiquement arborée de 1'800 m², cette villa individuelle séduit par son caractère intemporel et son panorama exceptionnel sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. Conçue dans un style élégant et classique, elle a été entretenue avec soin au fil des années, reflétant un niveau de qualité rare. Offrant environ 400 m² habitables répartis sur deux niveaux et un sous-sol complet, la maison se distingue par ses volumes généreux et une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres dans certaines pièces. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux : un salon de réception orné d'une impressionnante cheminée du XVe siècle, un salon TV convivial et une salle à manger raffinée. Les larges baies vitrées orientées plein sud inondent les pièces de lumière et permettent de profiter d'une vue imprenable sur le lac depuis presque toutes les pièces. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec...

Mit Blick auf das Ufer des Genfersees bietet diese elegante, freistehende Villa in Crans eine außergewöhnliche Wohnumgebung, in der Ruhe und Natur aufeinandertreffen. Erbaut 1970 und 2007 komplett neu gestaltet, zeichnet sie sich durch ihren bleibenden Charme, ihre geräumigen Zimmer und ihre Dienstleistungen aus, die für optimalen täglichen Komfort gestaltet sind. Das Grundstück befindet sich auf einem Grundstück von 1.420 m² und bietet etwa 330 m² nutzbare Fläche, darunter 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Sobald man eintritt, strukturiert das natürliche Licht die Volumen und hebt die Materialien hervor. Das große Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin und Bibliotheksbereich, öffnet sich zu einem Balkon mit meisterhaftem Blick auf den See und die Berge. Das Esszimmer und die moderne Küche mit zentraler Insel erweitern diesen gemütlichen Raum, mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, die perfekt zum Genießen von Mahlzeiten vor einer einzigartigen...

Trois villas mitoyennes neuves dans un quartier résidentiel et familial. Située à Crans-près-Céligny, dans un environnement verdoyant et calme, la Résidence Les Vignettes 22 propose trois villas mitoyennes de standing, pensées pour les familles à la recherche de confort, de modernité et de durabilité. Ce projet neuf, avec permis en force, encore à construire, allie architecture contemporaine et prestations de qualité. Chaque villa bénéficie d'une belle surface utile 251 m² pour les villas A et C, et 256 m² pour la villa B répartie sur trois niveaux. Le sous-sol comprend une pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux ou de sport, une cave, une buanderie ainsi qu'un local technique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec armoires encastrées, un WC visiteurs avec lavabo séparé, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, le tout donnant sur une terrasse dallée et un jardin entièrement clôturé. À...

Idealerweise in Nyon gelegen, fernab von Belästigungen und in einer privilegierten grünen Umgebung, bietet dieses prächtige 5,5-Zimmer-Doppelhaus 136 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, eine Gesamtfläche von 167 m² sowie eine seltene Wohnfläche in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Großzügig und im Licht getaucht, verführt die Wohnung mit ihren schönen Volumina und ihrer außergewöhnlichen Öffnung nach draußen. Das große Wohnzimmer und die voll ausgestattete offene Küche erstrecken sich natürlich auf zwei wunderschöne Terrassen und einen privaten Garten, was eine friedliche Atmosphäre mit dem Wald als Kulisse bietet. Perfekt für eine Familie gestaltet, bietet das Anwesen vier Schlafzimmer, darunter eine hervorragende Master-Suite mit Umkleideraum, eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss bilden zwei Schlafzimmer mit privaten Gartenterrassen und einem Duschraum einen Raum, der zudem von einem eigenen, unabhängigen Eingang profitiert...

Im zweiten und letzten Stock eines charaktervollen Gebäudes ohne Aufzug gelegen, bietet diese hervorragende Penthouse- und Doppelhauswohnung mit einer PSA-Fläche von etwa 200 m² eine seltene Wohnumgebung im Herzen Genfs. Sie verführt mit ihren spektakulären Rummen und ihrer Innenarchitektur, die historischen Charakter und zeitgenössische Dienstleistungen harmonisch verbindet. Das Hauptwohnzimmer, vom Loft-Typ, profitiert von einer prächtigen Kathedralendecke mit freiliegenden Balken, optimalem Sonnenlicht sowie Naturstein und freiliegenden Backsteinwänden, die dem Ganzen eine warme und elegante Atmosphäre verleihen. Dieses außergewöhnliche Doppelhaus bietet drei Schlafzimmer, von denen zwei mit eigenem Bad ausgestattet sind und eines als Büro genutzt werden kann. Der ungehinderte Blick auf die Genfer Dächer bietet eine urbane Atmosphäre voller Charme und profitiert von einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Vollständig zwischen 2010 und 2011 errichtet, profitiert die...

Eingebettet im Herzen eines der begehrtesten Wohngebiete des Heiligen Landes, verführt dieses elegante Familienanwesen mit seiner friedlichen Atmosphäre, seiner außergewöhnlichen Leuchtkraft und der Qualität seiner Dienstleistungen. Vollständig mit Sorgfalt renoviert, bietet es großzügige Wohnräume, die auf einen prächtig gestalteten Garten hinausgehen, der mit einem beheizten Schwimmbad, mehreren Terrassen und einem eleganten Poolhaus verziert ist. Fünf Schlafzimmer, eine hervorragende Veranda, große Freizeitbereiche und erstklassige Ausstattung runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Eine seltene Adresse, an der Komfort, Eleganz und Lebenskunst in einer privilegierten Umgebung zusammenkommen. Nichée au cur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Terre-Sainte, cette élégante propriété familiale séduit par son atmosphère paisible, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Entièrement rénovée avec soin, elle offre...

Der Komfort einer eingeschossigen Villa, die Schlichtheit einer Luxuswohnung: eine seltene Immobilie, in der Eleganz, Licht und Gelassenheit täglich vereint werden. In einer ruhigen und grünen Wohnumgebung gelegen, bietet diese außergewöhnliche Wohnung eine bemerkenswerte Lebensqualität. Perfekt gepflegt und aus edlen und zeitlosen Materialien gefertigt, wird sie Käufer verführen, die eine schlüsselfertige Immobilie suchen, ohne Arbeit, und vereint Komfort, Platz und einfache Wartung. Vom Eingang aus zeigt eine große Halle mit vollwertigen Wandschränken die Sorgfalt im Grundriss und bietet erhebliche Stauraumkapazitäten. Das Herz der Wohnung ist um ein prächtiges Wohnzimmer von etwa 50 m² ausgerichtet, das dank seiner großen Öffnungen im Licht getaucht ist. Dieser Raum öffnet sich zu einer großartigen großen Terrasse, einem echten Außenwohnzimmer. Mit einer eleganten Pergola verziert, kann man die sonnigen Tage voll ausnutzen und dabei einen Panoramablick auf den...

Nur wenige Schritte vom Ufer des Genfersees entfernt bietet dieses vom Architekt entworfene Anwesen eine seltene Gelegenheit im Herzen von Versoix. Ideal an der zweiten Linie des Sees gelegen, in einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt, profitiert diese Residenz von einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee sowie einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe der Strände, des Hafens, Schulen, des renommierten Collège du Léman, Geschäfte, Verkehrsmittel und nur wenige Minuten vom Genfer Zentrum entfernt. Auf großzügigen Volumina entwickelt, verführt dieses Haus mit seiner untypischen Architektur, seinen Kathedralendecken, seinem natürlichen Licht und seinen beeindruckenden Wohnräumen. Heute in mehrere Häuser gegliedert, bietet es enormes Renovierungspotenzial und kann mühelos wieder vereint werden, um eine außergewöhnliche Familienwohnung zu schaffen, die vollständig nach Ihren Wünschen gestaltet ist. Ein seltenes Anwesen, das für Liebhaber von Architektur...

Im Herzen des charmanten Dorfes Gilly, in einer ruhigen, sicheren und unbeachteten Umgebung, vereint dieses prächtige, komplett renovierte Dorfhaus alles, was Sie für ein harmonisches Familienleben suchen. Nur wenige Gehminuten von der Grundschule entfernt, der Bushaltestelle, die Rolle mit dem Bahnhof (Lausanne-Genf Achsen) verbindet, bietet es ein flüssiges, praktisches und ruhiges Alltagsleben, während es den authentischen Charme des Dorflebens bewahrt. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 480 m² verführt das Haus mit seinen Volumina, vor allem aber mit seinem intelligenten und funktionalen Grundriss, der gestaltet ist, um die verschiedenen Lebensphasen zu begleiten. Die Räume sind klar abgegrenzt, mit einem gemütlichen Tagesbereich und einem eigenständigen Nachtbereich, der für alle Komfort und Privatsphäre sorgt. Sobald man eintritt, hinterlassen die majestätische Halle, die hohen Decken, die freiliegenden Balken und die zentrale Treppe einen starken ersten...

Diese Luxusvilla verkörpert eine zeitgenössische Kunst des Lebens, in der Eleganz ebenso sehr in den Volumina wie in der Intelligenz der Verteilung zum Ausdruck kommt. Im Erdgeschoss sind Küche, Ess- und Wohnbereiche in einem perfekt gestalteten offenen Konzept organisiert: Jeder Bereich ist klar definiert und ermöglicht eine natürliche und fließende Zirkulation. Diese Anordnung schafft eine ideale Atmosphäre für Gäste, das Zusammenleben mit der Familie oder einfach für kompromisslosen täglichen Komfort. Das doppelte Wohnzimmer verstärkt dieses Gefühl von Raum und Geselligkeit und bietet gleichzeitig echte Modularität: Je nach Bedarf kann es einen formelleren Empfangsbereich, einen Entspannungsbereich oder eine TV-Lounge aufnehmen. Das Haus zeichnet sich auch durch seine Anpassung an verschiedene Lebensstile aus. Ein großes privates Büro kann dort seinen Platz finden, um den Anforderungen des Telearbeitens gerecht zu werden, oder der Raum kann umgestaltet werden, um ein...

Exklusiv | Selten auf dem Markt, bietet diese prächtige, zeitgenössische schlüsselfertige Immobilie eine privilegierte Wohnumgebung, die Eleganz, Komfort und erstklassige Dienstleistungen verbindet. Dank ihrer großzügigen Räume und hohen Decken in Licht getaucht, verführt sie mit der Qualität seiner Materialien, seinen ordentlichen Oberflächen und den für ein harmonischem Familienleben gestalteten Räumen. Vom Grundstück aus kann man auch einen herrlichen Blick auf den Genfersee und die Alpen genießen. Mit seinen 320 m² Innenraum ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Vom Eingang aus bietet ein geräumiger Flur mit maßgefertigten eingebauten Kleiderschränken einen eleganten und funktionalen Empfang. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Büro, das problemlos als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein begehbares Duschzimmer mit Toilette. Das große Wohnzimmer, das wahre Herz des Hauses, verführt mit seiner warmen Atmosphäre...

Im Herzen von Meyrin gelegen, unmittelbar in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, befindet sich diese hervorragende 5-Zimmer-Wohnung auf dem Dachboden eines alten Bauernhauses, das geschmackvoll renoviert wurde. Mit einer nutzbaren Fläche von etwa 209 m² verführt es mit seinen großzügigen Räumen, seinen freiliegenden Balken, seinen Zwischenläden und seiner schönen Leuchtkraft. Es bietet drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche in einer warmen und authentischen Atmosphäre. Moderne Annehmlichkeiten umfassen Gas-Fußbodenheizung, Aufzug, elektrische Jalousien, Moskitonetze, kürzlich neu gestaltete Gemälde, einen Innenparkplatz, einen Keller und Zugang zu einem ruhigen, grünen Gemeinschaftsinnenhof. Eine seltene Immobilie, die das Ansehen des alten und zeitgenössischen Komforts vereint, ideal für eine Familie, die im Zentrum leben und dabei eine friedliche Wohnumgebung genießen möchte. Situé au cur de Meyrin, à...