COMPTOIR IMMOBILIER SA

Im Herzen von Ecublens, nahe an allen Annehmlichkeiten zu Fuss, ohne Lärmbelästigung und mit einem ca. 500 m2 grossen Garten, wurde dieses imposante Bauernhaus zwischen 1842 und 1843 errichtet, zusammen mit einer angrenzenden ehemaligen Schmiede. Dieses charmante Haus mit grossem Potenzial besteht aus zwei Wohnungen mit 5 Zimmern (ca. 200 m2 und 140 m2), einem beheizten Carnotzet mit Kochnische, Scheunen, ehemaliger Stall, Garagen, überdachtem Hühnerstall und einer Gesamtfläche von über 4 491 m3. Keine Ausgrabungen. Die Renovation der Wohnungen und Dächer (Sparren, Ziegel und Regenrinnen) wurde in den 1980er Jahren durchgeführt, das Hauptgebäude verfügt über zwei Gasheizungen (2007), eine pro Wohnung, die doppelt verglasten Holzrahmenfenster wurden ebenfalls 1987 ersetzt, die Alu-Fensterläden 2019. Die Abwasseranlage wurde erneuert (Prüfbericht 2003-04). Das Ganze wurde betreut und unterhalten, jedoch wird die 140 m2 grosse Wohnung eine Renovation oder Modernisierung...

Ihr absolutes Lieblingsobjekt in Lausanne – 5.5-Zimmer-Villa mit Garten Diese schöne, aneinander grenzende 5.5-Zimmer-Villa mit grosszügigen, hellen Räumen liegt in einem der schönsten Stadtteile von Lausanne und ist ideal für Familien oder für die Kombination von Privatleben und Homeoffice. Sie bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der Esplanade-Viertel ist beliebt wegen seiner grünen Wohnumgebung, der Fusswege und der Nähe zu allen täglichen Einrichtungen: - Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und den Bahnhöfen – Nahversorger - Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar – Schulen, Kinderkrippen und Freizeiträume für Familien leicht zugänglich – Parks und Grünflächen in der Nähe für Spaziergänge und Entspannung – Schnelle Anbindung an die Autobahnen Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: –...

Dieses 5-Zimmer-Apartment, das im prestigeträchtigen historischen Gebäude der Residenz Le National in Montreux neu renoviert wurde, verkörpert die Eleganz und zeitlose Anziehungskraft eines Wahrzeichens der Waadtländer Riviera. Es befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer und der Innenstadt entfernt, und ist von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln umgeben. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen (Dents du Midi) und besticht durch grosszügige Räumlichkeiten und eine harmonische Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und verfügt über einen Kamin, ist lichtdurchflutet und wird durch 3 Balkone ergänzt, die den Panoramablick voll ausnutzen. Das grosszügige Esszimmer (zentraler Raum) ist einladend und öffnet sich auf einen weiteren Balkon, genau wie die offene Küche, die perfekt in den Essbereich integriert ist und sowohl Funktionalität als auch Eleganz bietet . Die 3...

Inmitten der prestigeträchtigen Residenz Le National in Montreux gelegen, bietet dieses elegante 2.5-Zimmer-Apartment mit direktem Blick auf den Genfer See und das Schloss Chillon ein exklusives Wohnerlebnis. Das Objekt kann problemlos in ein 3.5-Zimmer-Apartment umgewandelt werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen und das Apartment Ihren Bedürfnissen anzupassen, sei es für den persönlichen Gebrauch oder als Zweitwohnsitz. In seiner aktuellen Konfiguration bietet das Apartment einen hellen und grosszügigen Wohnraum mit einer komplett ausgestatteten modernen Küche, die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer öffnet, das zu einer grossen Terrasse führt, die zu jeder Tageszeit den Panoramablick ermöglicht. Ein praktischer, separater Waschraum mit Stauraum rundet das Angebot ab. Die Residenz Le National ist bekannt für ihre hochwertigen Wellness-Angebote: Innenpool, Fitnessraum, Sauna, Hamam und Whirlpool. Die öffentlichen Verkehrsmittel...

Das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute ehemalige Bauernhaus wurde in den 1980er Jahren zu einem Wohnhaus umgebaut und dabei im ursprünglichen Stil belassen. Das grosszügige 153 m2 grosse Duplex-Apartment besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Eingangsbereich mit integrierter Bibliothek, einem Badezimmer/WC mit Möglichkeit zur Installation einer Waschtrommel, drei Schlafzimmern, davon eines als Ankleidezimmer eingerichtet, dem Dachgeschoss, das als Elternschlafzimmer mit Kamin und angrenzendem Duschbad/WC eingerichtet wurde. Ein kleiner Dachboden. Das charmante Wohnhaus wurde laufend gepflegt, es ist jedoch wahrscheinlich notwendig, das Kinderbadezimmer auf den neuesten Stand zu bringen. Die Böden sind mit schönem Massiv-Eichenparkett belegt. Letzte Renovierung 2001. Aussenparkplatz zusätzlich CHF 20 000.-. Keller 7,5 m2 Ein besonderes Objekt für Käufer, die Platz, Authentizität und Ruhe in der Nähe von Lausanne suchen. Zusätzliche Informationen...

In der wunderschönen, grünen Umgebung von Croix-sur-Lutry, abseits von jeglicher Lärmbelästigung, wurde dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss komplett renoviert. Es geniesst einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 7 kleinen Gebäuden und 2 Tiefgaragenstellplätzen auf einem Grundstück von über 15 000 m2. Die GE plant energetische und Renovierungsarbeiten (ohne Dringlichkeit) bis 2050. Die Gesamtkosten betragen CHF 526.- inklusive Heizung/Warmwasser und Erhöhung für die Arbeiten. Charmantes 64 m 2-Appartement, komplett renoviert im Jahr 2011, mit einer 38 m2 grossen Südost-Terrasse (mit Markisen), grosszügige Küchenaufteilung mit Edelstahl-Arbeitsplatte, Zug-Geräte, Dusche/WC mit Anschluss für eine Waschkolonne, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Glatte Wände, hochwertige Oberflächen und in sehr gutem Zustand. Eine 6 m2 grosse Kellerabstellkammer + 2 Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss...

Das 4-Zimmer-Apartment liegt am Waldrand und abseits der Hauptstrasse, im Obergeschoss eines 12-Wohnung-Gebäudes. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Wandschränken, einem separaten WC, einem kleinen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon mit Westlage, einer renovierten, geschlossenen Küche (Geschirrspüler und Kühlschrank wurden 2025 ersetzt), drei grossen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken (nicht renoviert). Die Fenster (Doppelverglasung in PVC-Fensterrahmen) wurden 1995 ersetzt. Die Wohnung verfügt über einen Keller. Es gibt keinen Parkplatz. Die Wohnung muss renoviert werden, und die Bäder müssen möglicherweise modernisiert werden . Die Mietverträge laufen bis zum 31.08.2026. Eine Bewilligung des Wohnungsamtes ist in Bearbeitung. Das 1986 erbaute Gebäude an der Avenue des Boveresses 26 liegt in Waldnähe und bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und geniesst viel Licht, und es ist nicht...

Durch die hervorragende Aufteilung und die schöne Deckenhöhe, sowie die Lage ist das Objekt ein seltenes und begehrtes Gut. Es besteht aus einem möblierbaren Eingangsbereich mit zwei Einbauschränken, Wohnküche (altes Mobiliar) mit Zugang zu einem kleinen Balkon, einem Wohnzimmer von 18,3 m2 mit Zugang zum Hauptbalkon (Süd), einem Schlafzimmer von 14,1 m2 und einem Badezimmer/WC. Hohe Deckenhöhe, Parkett aus massivem Eichenholz in Fischgrät- oder Schachbrettmuster in allen Räumen. Eine ca. 4 m2 grosse Kellerfläche im Untergeschoss ergänzt das Objekt. Hyperzentral, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Keine Lärmbelästigung. Blick auf einen Innenhof. Gute Helligkeit . Das 1953 erbaute Gebäude wurde laufend unterhalten. Die Eigentümergemeinschaft wurde 2000 gegründet. Lift. Gegensprechanlage. Fernheizung mit Radiatoren mit Thermostatventil und Wärmezähler. Die Erneuerung der Verglasung und die Modernisierung der...

Mit Blick auf die Riviera und den Genfer See bietet dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment 120 m2 Wohnfläche und 2 Balkone. Das nach Südwesten ausgerichtete, grosszügig verglaste Apartment wurde 2010 mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Veredelungen errichtet. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderoben, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von 44 m2, das auf einen Balkon und die Küche (11 m2) ausgerichtet ist, einem Gästezimmer oder Büro, einem Gäste-WC mit Waschküche (Möglichkeit zur Wiederinstallation einer Dusche), einem Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer/WC und angrenzender Terrasse, einem Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Dusch-/WC-Bereich und angrenzender Terrasse. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer sind klimatisiert. Die Leuchten sind vollständig in die Decken integriert. Verschiedene Steckdosen sind in den Boden eingelassen. Motorisierte Rollläden und Markisen mit Sonnensensor. Diese kleine Eigentumswohnung besteht aus zwei Gebäuden...

Hauptgebäude mit 5-6 Zimmern – Nebengebäude mit Wohnung – Grundstück von 2 074 m² Es gibt Immobilien, die man besucht, und andere, die man spürt. Das um 1860 erbaute, charakteristische Haus gehört in die zweite Kategorie. Sobald man den gepflasterten Innenhof betritt, scheint die Zeit stillzustehen: Die von einer Quelle gespeiste Brunnenanlage, der Obstgarten, die alte Fassade und das historische Nebengebäude bilden ein seltenes, authentisches und tief berührendes Bild. Auf einem über 2 000 m² grossen Grundstück bietet das Ensemble eine ungewöhnliche Freiheit in der Nutzung: Ein Hauptgebäude mit 5-6 Zimmern und rund 150 m² Wohnfläche, ein unabhängiges Nebengebäude mit 155 m² Grundfläche, das eine Duplex-Wohnung von rund 50 m², eine Remise mit originalem Backofen und ein doppelt unterkellertes Garagengebäude umfasst. Ein wahrer Landsitz, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss...

Das Apartment befindet sich in der neuen Überbauung Les Capites im südlichen Teil des Dorfes Bevaix und profitiert von einer ruhigen und grünen Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Neuenburgersee entfernt. Die Residenz ist Teil eines durchdachten architektonischen Konzepts, das sich um einen grosszügigen, landschaftlich gestalteten Innenhof organisiert, der die Geselligkeit und die Lebensqualität fördert. Die Wohnungen bieten grosszügige Wohnflächen und helle Wohnräume mit Zugang zu einem privaten Aussenbereich, Terrasse, Balkon oder Garten, je nach Typologie. Das Gebäude wurde nach Minergie-Standards errichtet und garantiert einen hohen Wohnkomfort und entspricht gleichzeitig den aktuellen Anforderungen an die Energieeffizienz, insbesondere durch eine Bodenheizung, die mit erneuerbaren Energien (Geothermie und Solarenergie) betrieben wird. Die Parkplätze sind im Untergeschoss untergebracht und bieten Ruhe und Sicherheit sowie einen einfachen Zugang zu den Wohnungen. Die...

Das Apartment befindet sich in der neuen Überbauung Les Capites im südlichen Teil des Dorfes Bevaix und profitiert von einer ruhigen und grünen Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Neuenburgersee entfernt. Die Residenz ist Teil eines durchdachten architektonischen Konzepts, das sich um einen grosszügigen, landschaftlich gestalteten Innenhof organisiert, der die Geselligkeit und die Lebensqualität fördert. Die Wohnungen bieten grosszügige Wohnflächen und helle Wohnräume mit Zugang zu einem privaten Aussenbereich, Terrasse, Balkon oder Garten, je nach Typologie. Das Gebäude wurde nach Minergie-Standards errichtet und garantiert einen hohen Wohnkomfort und entspricht gleichzeitig den aktuellen Anforderungen an die Energieeffizienz, insbesondere durch eine Bodenheizung, die mit erneuerbaren Energien (Geothermie und Solarenergie) betrieben wird. Die Parkplätze sind im Untergeschoss untergebracht und bieten Ruhe und Sicherheit sowie einen einfachen Zugang zu den Wohnungen. Die...