Immobilien: 24 Resultate

Bivio liegt auf schneesicheren 1'770 m ü. M. und begeistert durch seine einzigartige Lage am Julierpass mitten in einer beeindruckenden Hochgebirgslandschaft. Der charmante Bergort verbindet Ruhe, Natur und alpine Vielfalt und bietet zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Im Winter kommen nicht nur Skifahrer auf ihre Kosten. Wunderschöne präparierte Winterwanderwege laden zu genussvollen Spaziergängen durch die verschneite Landschaft ein. Das familiäre Skigebiet von Bivio ist in nur rund sechs Gehminuten erreichbar und überzeugt mit breiten übersichtlichen Pisten die ideal für Familien und Geniesser sind. Für ambitionierte Wintersportler eröffnen die umliegenden Dreitausender zudem hervorragende Möglichkeiten für Ski- und Snowboardtouren abseits des Trubels. In den Sommermonaten verwandelt sich die Region in ein Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche markierte Wanderwege, alpine Routen und abwechslungsreiche Velostrecken führen durch...

Dieses hübsche Ferienhaus ist perfekt für Familien, die eine autonome Ferienoase in der wunderschönen Ferienregion Savognin suchen. Im jetzigen Zustand unterteilt in zwei Wohneinheiten bietet diese Immobilie verschiedenste Nutzungsformen und kann auch zu einem grösseren Zweitheim als Ganzes zusammengelegt werden. Die Parzelle verfügt ausserdem noch über rund 40m2 Nutzungsreserve (davon rund 25m2 Zweitwohnungsfläche möglich), sodass auch einer Erweiterung des heutigen Wohnraums nichts im Wege steht. Die einmalige Aussichtslage mit freiem Blick auf die imposanten beiden Berge Piz Toissa und Piz Curvér mit der malerischen Burg Riom im Vordergrund sucht seinesgleichen. Auch der Blick nach Süden in Richtung Savognin ist begeisternd. Die Umgebung an dieser Lage ist grün und naturnah. Als äusserste Parzelle geniessen Sie viel Privatsphäre auf Ihrem Grundstück mit guter Besonnung. Der Innenausbau der beiden Wohnungen wurde gepflegt und gut unterhalten, lässt jedoch auch Raum...

Ihre Ferienhaus mit allen Vorzügen Dieses freistehende und sehr gepflegte Ferienhaus befindet sich an ruhiger Lage direkt an der Piste und am Sessellift mit Erschliessung des gesamten Skigebietes Lenzerheide-Arosa. Die schöne Liegenschaft umfasst 205 m2 Wohnfläche, 6.5 Zimmer und einen grosszügigen Umschwung (910 m2) mit Sitzplatz, Garage und Parkplätzen. Der kostenlose Sportbus gegenüber bringt Sie in wenigen Minuten ins Dorf Lenzerheide. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie den grossen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche. Zahlreiche Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Ein Cheminée trägt seinen Teil zum Wohlfühlen bei und die halboffene Küche bietet ebenso attraktive Platzverhältnisse. Der teils überdachte Sitzplatz lässt Sie das ganze Jahr über an der erholsamen Bergluft die unzähligen Sonnenstunden von Lenzerheide geniessen. Im Obergeschoss gefällt das Dachgebälk und die...

Grosses Gebäude mit viel Umschwung im Dorfkern von Tinizong Dieses alte historische Gebäude hat in den vergangenen Monaten eine beeindruckende Verwandlung erlebt. Schritt für Schritt wird es mit viel Herzblut und grosser Sorgfalt renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter des Hauses bewahrt wird. Dabei liegt der Fokus stets darauf, die authentische Bausubstanz zu respektieren und nachhaltige Lösungen zu integrieren. Für die Renovation werden ausschliesslich ökologische Materialien verwendet (z.B. Stroh als Dämmstoff, Kalkputz etc.). Dies sorgt für ein angenehmes, gesundes Wohnklima. Die Sanitär- und Elektroinstallationen wurden vollständig erneuert und auf den neusten Stand gebracht. Das alte Heizsystem wurde durch eine neue energieeffiziente Pelletheizung ersetzt. Dank eines grossen Speichertanks liefert die Solaranlage während rund sieben Monaten im Jahr das gesamte Warmwasser. Noch offen sind vor allem verschiedene Schreinerarbeiten, die dem Haus den letzten...

Exklusive 3.5 Zimmer-Dachwohnung in Lantsch/Lenz mit traumhafter Aussicht Diese einzigartige Dachwohnung in Lantsch/Lenz bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau und überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Architektur, grosszügige Aussenflächen und eine unvergleichliche Aussicht über das Tal und die umliegende Bergwelt. Sie eignet sich hervorragend als stilvolle Ferienwohnung für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer. Der direkte Zugang per Lift ins Apartment - alternativ über das Treppenhaus - unterstreicht die Exklusivität dieser Liegenschaft. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit stilvoller Bar und moderner Küche, die harmonisch in den grosszügigen Grundriss integriert sind. Das weitläufige Wohnzimmer schafft Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein. Besonders eindrucksvoll ist der grosszügige Balkon, der sich entlang der Wohnräume erstreckt und eine phänomenale Aussicht auf die umliegende Berglandschaft eröffnet. Hier...

Dieses Einfamilienhaus im Chalet Stil liegt in Valbella direkt am Heidsee und bietet mit direkter Anbindung ans Skigebiet und die Langlaufloipe eine einzigartige Wohngelegenheit. Der Grundriss des Hauses ist sehr ansprechend und für eine Familie bestens geeignet. Die Wohnfläche verteilt sich aktuell auf dem Parterregeschoss mit einem zusätzlich ausgebauten Zimmer im Dachgeschoss. Der grosse ausbaubare Dachstock hat Potenzial - Ausnutzungsreserve von rund 30m2 (Zweitwohnungsfläche) ist vorhanden. Die Wohnräume im Haus sind allesamt sehr hell und freundlich. Die vielen Fenster und die optimale Ausrichtung nach Südwesten fangen die zahlreichen Sonnenstunden der Region ein. Im Zuge der Renovation im Jahre 1993 hat die Eigentümerschaft den Eckbalkon um fast das Doppelte erweitert, sodass sich Ihnen heute ein sehr grosszügiger Aussenbereich bietet. Der antike Ofen in der Arvenholzstube sorgt vor allem in der kälteren Jahreszeit für die Prise an Gemütlichkeit, wie es für ein...

Neubau-Gartenwohnung mit 138?m² Aussenfläche in Lantsch/Lenz Im Herzen des charmanten Bergdorfs Lantsch/Lenz entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur drei Wohneinheiten - ideal für alle, die modernes, naturnahes Wohnen mit Privatsphäre und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die sonnige Lage auf einer weitläufigen Parzelle von insgesamt 1'742 Quadratmetern sowie die unmittelbare Nähe zur bekannten Ferienregion Lenzerheide machen dieses Projekt besonders attraktiv. Zum Verkauf steht die grosszügige Gartenwohnung im Erdgeschoss, die mit 138 Quadratmetern privater Gartenfläche und einer 21 Quadratmeter grossen Terrasse ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Der grosszügig bemessene Aussenbereich schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein unter freiem Himmel ein. Die grüne Umgebung lässt sich ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten - sei es mit Rasen, Sträuchern oder einem persönlichen...

m Dorfrand von Cunter auf einer grosszügigen Landparzelle mit freier Sicht zur westlichen Talseite des Surses entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit total 15 Erstwohnungen im attraktiven Baurecht. Die naturnahe Umgebung bietet höchste Lebensqualität für Ruhesuchende, Familien und Paare. Die moderne Architektur in Verbindung mit traditionellem Charme lässt hier wahre Wohnträume entstehen. Grosszügige Loggien und Glasflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Raumhöhe in den Dachwohnungen liegen zwischen 2.7 und 4.6m, was ein traumhaft luftiges Wohngefühl entstehen lässt. Die Wohnungen werden ergänzt mit attraktiven Aussenflächen. Grosszügige Balkone für die Geschosswohnungen und Gartenanschluss für die Parterrewohnungen. Ausserdem stehen Parkplätze mit privaten Abstellräumen, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Eine dachintegrierte Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Die verputzten Fassaden aus Einsteinmauerwerk spielen...

Im Herzen von Churwalden entsteht das Mehrfamilienhaus "Witi" mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Ein Mix aus Erst- und Zweitwohnungen mit räumlichen Qualitäten und interessanten Grundrissen wird Sie begeistern. Churwalden ist das Tor zur touristischen Perle Arosa-Lenzerheide und liegt auf 1230 m.ü.M. Einerseits ist die Nähe zum touristischen Magnet Lenzerheide attraktiv, andererseits geniessen Sie mit dem Erlebnisberg Pradaschier bereits vor der Haustür beste Unterhaltung und Action. Die längste Rodelbahn der Schweiz garantiert Sommer wie Winter Riesenspass oder testen Sie auf den drei Parcours des Seilparks Geschicklichkeit und Mut. Im Winter ist das Kinderland in Churwalden sehr beliebt. Das Skigebiet ist übersichtlich und familiär und bietet den direkten Einstieg in das vielseitige Pistenangebot von Arosa-Lenzerheide. Für Schneeschuhwanderer und Tourengänger ist der Dreibündenstein, welcher die Gebiete Pradaschier, Brambrüesch und Feldis vereint schon lange kein...

Im Herzen von Churwalden entsteht das Mehrfamilienhaus "Witi" mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Ein Mix aus Erst- und Zweitwohnungen mit räumlichen Qualitäten und interessanten Grundrissen wird Sie begeistern. Bei der Gestaltung der Umgebung wurde Wert gelegt auf viel Grün- und Spielflächen. Die direkt erschlossene Tiefgarage und ein ausreichendes Angebot an rückwärtigen Räumen schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Die zentrale Lage der Liegenschaft ermöglicht ein bequemes Wohnen inmitten einer touristisch orientierten hoch attraktiven Infrastruktur. Sie erreichen die Postautohaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, das Freibad sowie die Talstation der Bergbahnen Lenzerheide-Arosa und Pradaschier in kurzer Gehdistanz. Die Postautokurse verkehren im Halbstundentakt in Richtung Chur und Lenzerheide und garantieren Ihnen so flexible Mobilität. In Churwalden können Kinder die Kita, die 1.+2. Primarklasse sowie die Oberstufe besuchen. Die 3.-6. Primarklasse wird am...

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der idyllischen Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt `Panzoja Malix` mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen. Die Erschliessung erfolgt über das zentral gelegene Treppenhaus mit...

Tgesa Romana - Exklusive Ferienwohnung im Herzen von Savognin Die Tgesa Romana, ein traditionsreiches Haus in Savognin und fester Bestandteil des Dorfbildes seit 1900, wird ab April 2025 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und erstrahlt voraussichtlich ab Januar 2026 in einem modernen, zeitgemässen Design. Das Projekt befindet sich im malerischen Dorfkern von Savognin, nur wenige Schritte vom beliebten Badesee Barnagn entfernt. Auch die Bergbahnen Savognin und das bekannte Kinderland ?La Nars? sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuss erreichbar. Ski- und Snowboardliebhaber können somit direkt vor der Haustür in den Winterspass starten. Diese erstklassige Lage bietet den Bewohnern sowohl im Sommer als auch im Winter ganzjährig perfekten, autofreien Zugang zu Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und sorgt so für ein unbeschwertes Feriengefühl. Im Zuge der umfassenden Modernisierung entstehen sechs hochwertige, neu gestaltete Wohnungen, die höchsten Komfort und...