FENDONI SA – Immobilien - Treuhand

EINE SELTENE GELEGENHEIT: Verkauf eines etablierten Immobilien- und Agrotourismus - Betrieb in der Magadino - Ebene. Diese außergewöhnliche Liegenschaft ein Landwirtschaftsbetrieb mit integriertem Agrotourismus bietet das Potenzial, einen Jahresumsatz von rund CHF 1 Mio. zu erwirtschaften, vorausgesetzt, der Agrotourismus-Bereich wird weiter ausgebaut. Einnahmen können insbesondere durch Veranstaltungen, wie Geburtstage, Firmenanlässe, Hochzeiten oder kleinere Gruppenveranstaltungen generiert werden. Eine Besichtigung vor Ort ist unerlässlich, um sich ein realistisches Bild von der Liegenschaft zu machen. Im Rahmen der Besichtigung zeigen wir Interessenten die offizielle Schätzung des Schweizerischen Bauernverbands, sowie die Buchhaltungsunterlagen der letzten Jahre. Diese geben detailliert Auskunft über Aufwände und Einnahmen. Auch der Verkaufspreis ist im Rahmen der Besichtigung verhandelbar. Die Immobilien liegen etwa 1,5 Kilometer vom Zentrum von Cadenazzo entfernt und in...

NEUER VERKAUFSPREIS ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT Dieses Zwei- Familienhaus kann als Zweitwohnsitz gekauft werden, In wenigen Gehminuten erreicht man alle Geschäften wie Bank, Post usw. sowie auch zur wunderschönen Piazza - Seeufer , auch der Golfplatz in kurzer Zeit erreichbar, auch in nächster Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Dieses Doppeleinfamilienhaus verfügt über zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich die 3 Zimmerwohnung mit direktem Ausgang auf den Garten mit einer Feuerstelle. Im 1.OG und 2. OG befindet sich eine Duplex-Wohnung mit 3 Schlafzimmern. Im Untergeschoss ist durch den Eingangsbereich erreichbar und es hat ein Keller ein grosser Hobbyraum , Waschraum sowie ein Badezimmer.

BESCHREIBUNG HABEN SIE VOR , IHREN WOHNSITZ INS TESSIN ZU VERLEGEN ? Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Residenz, wenige Schritte vom Dorfzentrum von Brissago entfernt, an sonniger Lage mit einer atemberaubenden und unverbaubaren 180° Panoramasicht auf den Lago Maggiore. Die wichtigsten Dienstleistungen wie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Schiff), Bank, Geschäfte, Post und das Seeufer sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Zugang zur Residenz erfolgt direkt über die praktische Tiefgarage und einen komfortablen Aufzug, der Sie direkt in die Wohnungsetage bringt und auch für Rollstuhlfahrer völlig zugänglich ist. Aus der ursprünglichen 4.5-Zimmer-Wohnung entstand im Jahr 2007 eine großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem Doppelschlafzimmer und begehbarem Kleiderschrank. Mit ein paar Änderungen können Sie die Aufteilung problemlos wieder auf 3 Schlafzimmer ändern. Die Wohnfläche beträgt 138 m², dazu kommt eine überdachte Terrasse von 25 m²...