G-Diffusion Sàrl

Freistehende Villa mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee in Villeneuve Verkaufspreis: CHF 1 610 000.- In einem ruhigen und beliebten Wohnquartier von Villeneuve gelegen, geniesst diese charmante 4,5-Zimmer-Einfamilienvilla eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Schule Tour-Rouge ist nur 2 Autominuten entfernt. Das Zentrum von Villeneuve, die Coop, der Bahnhof der SBB und die Bushaltestellen sind in 5 Minuten erreichbar. Auf einem Grundstück von ca. 730 m² erbaut, bietet dieses Anwesen eine angenehme und ruhige Wohnumgebung mit einem wunderschönen Blick auf den Genfer See. Verteilung Erdgeschoss: Eingangshalle Helles Zimmer mit ca. 29 m² Fläche Moderne, voll ausgestattete und funktionale Küche Badezimmer mit Dusche und WC Stockwerk: Drei komfortable Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Keller (65,7 m²): Keller Heizwerk 2 beheizte Räume für verschiedene Anordnungen Lagerraum für die...

Wunderschöne 9-Zimmer-Villa, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten auf einem Grundstück von 1 004 m² Dieses grosszügige Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 312 m² ein Gesamtvolumen von 1 363 m³. Aufgeteilt in zwei separate Wohnungen mit 3,5 und 5,5 Zimmern, ist es die ideale Lösung für mehrere Generationen unter einem Dach, für die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit oder für eine Mietrendite. Die Villa steht auf einem grosszügigen Grundstück von 1004 m² und geniesst eine ruhige und grüne Wohnumgebung. Das komplett bebaubare Grundstück bietet viele Möglichkeiten für die Gestaltung des Aussenbereichs, um einen echten Erholungs- und Freizeitbereich zu schaffen, der Ihren Wünschen entspricht. Optional kann auch ein Swimmingpool gebaut werden, der das Anwesen weiter aufwertet und es ermöglicht, die schönen Tage in einer privilegierten Umgebung voll und ganz zu geniessen. Die Wohnräume zeichnen sich durch eine schöne Helligkeit, grosszügige...

Zu verkaufen – Grundstück mit 2 unabhängigen Wohnungen in Ayent | Ausserhalb des Marktes Eine seltene Gelegenheit in Ayent: eine komplett renovierte Immobilie, die aus zwei unabhängigen Wohnungen mit separaten Eingängen besteht. Ideal für eine Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach unterbringen möchte, um Wohnen und Mieteinnahmen zu kombinieren, oder für eine hochwertige Immobilieninvestition. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und geniesst von morgens bis abends eine aussergewöhnliche Sonneneinstrahlung sowie einen herrlichen Ausblick auf die Berge. Besonderer Standort: 8 Minuten von den Skiliften von Anzère 15 Minuten von Crans-Montana 10 Minuten von Sion In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergarten und Geschäften Zwei unabhängige Wohnungen – ca. 230 m² Wohnfläche 3.5-Zimmerwohnung – ca. 70 m²: Dieses im Erdgeschoss gelegene Apartment verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang und eine schöne, ca. 25 m²...

Entdecken Sie dieses charmante möblierte Zimmer in einem Reihenhaus, das in einem ruhigen, grünen Viertel in der oberen Stadt Renens liegt. Dieses Zimmer bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Schlafzimmer mit modernem Mobiliar eingerichtet Duschraum und privates WC Kostenloser Zugang zu Waschmaschine und Trockner Ausgestattete Küche zum Teilen Bettwäsche und Handtücher werden bereitgestellt Kleiner Terrassenbereich mit Tisch und 4 Stühlen, um das Aussenleben zu geniessen Internet WIFI inklusive Alle Steuern und Gebühren inklusive Für Studenten EHL, EPFL, UNIL oder Personen mit Arbeitsvertrag. Ausgenommen: Personen im Sozialwesen. Wohnung für eine Person Transport Busstationen 18, 38 und 9 nur 5 Gehminuten entfernt. Parkplatz: Öffentlicher Parkplatz vor dem Haus, Parkzone blau 3 Stunden max. Nur das Zimmer und das Badezimmer können privat genutzt werden. Die Küche kann nach Absprache genutzt werden. Der Rest der Wohnung wird von der Eigentümerin...

Geschäftsräume zum Verkauf in Les Evouettes (VS) – Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit Das in den Évouettes gelegene, leicht zugängliche und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten befindliche Gewerbeobjekt bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung und Wertschöpfung. Das Grundstück ist ein Handwerksgelände von ca. 800 m² und umfasst ca. 600 m² bebautes Areal, das derzeit aus umgebauten Container-Modulen besteht, die in diesem Zustand verkauft werden. Hauptmerkmale: - Nutzfläche von ca. 600 m² - Handwerksparzelle von ca. 800 m² - Mehrere Parkplätze inklusive - Einfache Erreichbarkeit und strategische Lage - Verkauf im Bestand - Vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung Mögliche Zuweisungen Das Anwesen eignet sich für viele berufliche und geschäftliche Aktivitäten, darunter: - Schönheits- oder Pflegeinstitut - Kabinette oder Beratungsräume - Verwaltungsbüros - Handwerksbetriebe - Lagerräume - Aufbewahrungsboxen - Diverse...

Zu renovierendes Gebäude in Saint-Gingolph (VS) – Grosses Entwicklungspotenzial Preis: auf Anfrage Dieses Gebäude, das vollständig renoviert werden muss, befindet sich in Saint-Gingolph auf der Walliser Seite und ist nur wenige Gehminuten vom Ufer des Genfersees entfernt. Es bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor, einen Bauunternehmer oder eine Privatperson, die ein Immobilienprojekt mit hohem Potenzial verwirklichen möchten. Das Gebäude erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 131 m² und bietet die Möglichkeit, bis zu drei bewohnbare Ebenen zu errichten, wobei vom oberen Stockwerk aus ein freier Blick auf den See möglich ist. Hauptmerkmale: * Grundfläche: 131 m² * Möglichkeit der Aufteilung auf 3 Ebenen * Bestehende Keller * Blick auf den Genfer See von den oberen Etagen * Viele Parkplätze in der Nähe * Komplette Renovierung erforderlich * Hohe Wertsteigerungspotenzial Potenzial: Dieses Grundstück bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten...

Dieses Chalet mit drei Wohnungen liegt auf den Hügeln von Villeneuve und geniesst eine seltene, ruhige Umgebung, die ganz der Natur gewidmet ist. Es befindet sich in einem sehr ländlichen Umfeld und bietet eine friedliche Atmosphäre mit freiem Blick auf die Berge und die umliegende grüne Landschaft. Das Anwesen besticht durch seine Authentizität, die privilegierte Lage und das hohe Potenzial, sowohl für eine Mietinvestition als auch für ein Familien- oder Mehrgenerationenhaus. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt und dennoch abseits von Lärm und Trubel vereint das Anwesen Ruhe, alpinen Charme und Lebensqualität. Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte unter 078 340 10 07. Situé sur les hauteurs de Villeneuve, ce chalet composé de trois appartements bénéficie d’un environnement rare, calme et entièrement tourné vers la nature. Implanté dans un cadre extrêmement champêtre, il offre une atmosphère paisible avec une vue dégagée sur les montagnes et...

Verkauf einer aussergewöhnlichen Villa Off-Market in den Hügeln von Montreux Entdecken Sie dieses prächtige, moderne Landhaus in den Hügeln von Montreux, das einen exklusiven Lebensstil, einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge sowie eine sehr hochwertige Ausstattung bietet. Eigenschaften : * Ungefähr 300 m² Wohnfläche * Ungefähr 100 m² Keller * Grosses privates Grundstück * Überlaufpool * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Privilegierte Lage in einer ruhigen und wohnlichen Umgebung * Lieferung in weniger als einem Jahr vorgesehen Dieses völlig aus dem Markt herausgelöste Objekt wird diskret angeboten und richtet sich an eine Klientel, die Diskretion, Luxus und Exklusivität sucht. Preis: CHF 2 300 000.- Die gezeigten Fotos sind zur Veranschaulichung simuliert. Weitere Informationen und detaillierte Präsentation nach Vereinbarung oder telefonisch Kontakt: 079 172 41 76 freneelea2@gmail.com Promotion d'une villa d’Exception Off-Market...

Charmante 7.5-Zimmer-Villa mit einem komplett eingezäunten Garten und 8 Parkplätzen. Dieses Haus liegt 1 Minute von der Autobahnabfahrt Montreux entfernt. Eine Flucht zum See und bietet viel Wohnraum. Das Gut wurde regelmässig gepflegt. Verteilung Keller: - Keller - Heizung Wärmepumpe (CHF 200.- mit gesamter Elektrizität) - Waschküche -Ein gut ausgestattetes Studio Erdgeschoss: - Offene, eingerichtete Küche - Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gäste-Dusche und WC Höchststand: - 4 Schlafzimmer (14m2) - 1 Badezimmer mit Badewanne und WC Aussen: - Private Plätze 156m2, Parkplatz (7-8 Autos) - Gartenhütte - Garten komplett eingezäunt Die Heizung wird über den Boden verteilt und die Energiequelle ist eine Wärmepumpe. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung. Charmante Villa de 7.5 pièces avec un jardin entièrement clôturé et 8 places de parc. Cette maison se situe à 1 minute de la jonction d'autoroute de...

Wunderschöne Luxusvilla zu vermieten, die von hochwertigen Leistungen und einer aussergewöhnlichen Umgebung profitiert. Für weitere Informationen oder um den vollständigen Bericht zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte vertraulich. Magnifique villa de standing à louer, bénéficiant de prestations de qualité et d’un cadre exceptionnel. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier complet, merci de nous contacter en toute confidentialité.

Off-Market Renditeobjekt in Lens Seltenes Investitionsangebot in Lens mit diesem ideal gelegenen, nicht börsennotierten Renditeobjekt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und mit schöner Aussicht. Eigenschaften: - 5 Wohnungen - Alle Wohnungen sind derzeit vermietet - Ausgezeichnetes Ertragspotenzial - Privilegierte Lage - In der Nähe von Geschäften, Transportmitteln und Dienstleistungen - Ruhige und begehrte Umgebung Dossier und weitere Informationen auf Anfrage. Kontakt: freneelea2@gmail.com 079 172 41 76 Immeuble de rendement Off-Market à Lens Opportunité rare d’investissement à Lens avec cet immeuble de rendement hors-marché idéalement situé, proche de toutes commodités et bénéficiant d’une belle vue dégagée. Caractéristiques : - 5 appartements- Tous les logements sont actuellement loués- Excellent potentiel de rendement- Emplacement privilégié- Proche des commerces, transports et services- Environnement calme et recherché Dossier et informations...

Off-Market-Wohnung in Lens – Verkauf auf Plan Entdecken Sie mehrere exklusive, nicht auf dem Markt angebotene Wohnungen in Lens, in einer privilegierten Umgebung mit atemberaubendem Panoramablick auf die Berge. Eigenschaften : * Verkauf auf der Baustelle – Bau bereits begonnen * Preis: CHF 850 000.- * Privater Balkon * Parkplatz inklusive mit der Wohnung * In der Nähe von allen Annehmlichkeiten * Ruhige und begehrte Umgebung Eine seltene Gelegenheit, um in einem einzigartigen Umfeld zu investieren oder zu leben, das Komfort, Modernität und Ruhe vereint. Kontakt : freneelea2@gmail.com 079 172 41 76 Appartement Off-Market à Lens – Vente sur Plan Découvrez plusieurs appartements exclusifs hors-marché situés à Lens, dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Caractéristiques : * Vente sur plan – construction déjà commencée* Prix : CHF 850'000.-* Balcon privatif* Place de parking incluse avec l’appartement*...

Grundstück zum Verkauf, gelegen in einem grünen Idyll mit absoluter Ruhe, in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Geschäften. Zur Verfügung für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung. Terrain à vendre , situé dans un havre de paix verdoyant avec une tranquillité absolue, à proximité des écoles, garderies et commerces. A disposition pour plus d'informations et/ou une visite.

Wunderschönes, freistehendes Apartment mit Seeblick in der Nähe von Montreux In einer privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten von Montreux entfernt, geniesst dieses wunderschöne, nicht zum Verkauf stehende Apartment eine begehrte Wohnumgebung, die Ruhe, Komfort und einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf den See vereint. Dieses ca. 80 m² grosse Objekt besticht durch Helligkeit, elegante Atmosphäre und freie Aussicht, die ein wahres Lebensgefühl im Herzen der Schweizer Riviera bietet. Die Vorteile des Gutes Wohnung von ca. 80 m² Wunderschöne Aussicht auf den See Prädestinierte Lage nahe Montreux Sehr diskret und vertraulich Ruhige und angenehme Umgebung Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestment Eine seltene Gelegenheit an der Riviera Dank seiner begehrten Lage und seiner hohen Attraktivität in der Region von Montreux stellt dieses Objekt auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, sei es für die Wertsteigerung des Vermögens oder für...

Aussergewöhnliches Chalet in den Hügeln von Montreux In einer privilegierten Umgebung auf den Höhen von Montreux gelegen, bietet dieses exklusive, «off-market»-Chalet eine seltene Wohnumgebung, die Diskretion, Natur und ein aussergewöhnliches Panorama vereint. Auf einem weitläufigen Grundstück mit mehr als 300 m² Wohnfläche gelegen, geniesst dieses Anwesen eine dominante Lage mit einem herrlichen, freien Blick auf die umliegenden Berge. Die begehrte Lage garantiert Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität und ist gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen und Zugängen. Die Vorteile des Gutes Luxus-Chalet, nicht auf dem Markt Über 300 m² Wohnfläche Grosser privater Grundstück Panoramablick auf die Berge Ruhe und Exklusivität Prädestinierte Lage in den Hügeln von Montreux Eine seltene und private Immobilie Dieses Objekt richtet sich an Kunden, die ein charakteristisches Chalet in einer der begehrtesten Regionen der Westschweiz suchen. Weitere Informationen und...

Zu verkaufen – Chalet mit grossem Potenzial in Saxon (VS) Preis: 400 000.- Dieses Chalet befindet sich in einer aussergewöhnlichen Umgebung, mitten in den Aprikosenweinbergen und bietet eine einzigartige Wohnumgebung, die Ruhe, Natur und einen atemberaubenden Blick auf die Rhônetal-Ebene vereint. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 534 m² und besteht aus einer Wohnfläche von ca. 65 m², zu der sich ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss mit interessanten zusätzlichen Räumen hinzugesellen. Eine ca. 50 m² grosse Dependance rundet das Ganze ab und lässt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf zu. Ein Balkon von 7,56 m² vervollständigt dieses Objekt, ideal um die Natur und die Aussicht voll und ganz zu geniessen. Das Anwesen liegt etwa 10 Autominuten vom Bahnhof und vom Zentrum entfernt und geniesst eine privilegierte Lage, die dennoch gut erreichbar ist. Hauptmerkmale: Wohnfläche: ca. 65 m² Zusätzliche Räume: Erdgeschoss + Untergeschoss...

Zu verkaufen – Renditeobjekt in Gryon (VD) – Off market In einer begehrten Umgebung in Gryon gelegen, bietet dieses Gebäude eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit einem interessanten Wertsteigerungspotenzial. Das Anwesen besteht derzeit aus 3 Wohnungen, wobei die Möglichkeit besteht, eine 4. Wohnung zu errichten, sofern die notwendigen Genehmigungen vorliegen. Dieser Erweiterungspotenzial macht das Objekt besonders attraktiv für Investoren oder Bauträger. Dieses Objekt bietet eine schöne Aussicht und eine Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und vereint somit ein angenehmes Wohnen mit Rentabilität. Hauptmerkmale: Gebäude mit 3 bestehenden Wohnungen Möglichkeit, ein viertes Wohnhaus zu bauen Schöne Aussicht Nähe zu den Annehmlichkeiten Hohe Wertsteigerungspotenzial Verkaufspreis: CHF 1 300 000.- Vollständiges Dossier und weitere Informationen auf Anfrage Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: Lea Frénée 079 172 41 76...

Wunderschönes 4,5-Zimmer-Apartment, ideal gelegen in der Gemeinde Montreux, nur 2 Schritte vom See, dem Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt. Es bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See und die Berge, der Sie bestimmt verzaubern wird. Dieses Anwesen befindet sich in einem ruhigen, einladenden, freundlichen Viertel in einem kleinen Gebäude mit 4 Wohnungen, das 2007 renoviert wurde. Das ebenerdige Apartment bietet einen Eingangsbereich mit Wandschränken, der in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten übergeht, sowie eine offene, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten. Dieses Objekt verfügt über keinen Parkplatz. Verteilung: - Eingangshalle - Gut ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer - Aufenthaltsraum, Zugang zur Terrasse und zum Garten - 3 Schlafzimmer - Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) - Duschraum (Dusche, WC, Waschbecken) mit Wasch-/Trockner - Eine grosse Weinkeller - Terrasse mit Garten von...

Zu verkaufen – Investitionsmöglichkeit in Bière (VD) – Off market Dieses seltene Objekt im Herzen des Dorfes Bière bietet ein hohes Entwicklungspotenzial für Investoren oder Bauträger. Das Anwesen besteht derzeit aus zwei bestehenden Wohnungen sowie einer Scheune, die viele Möglichkeiten für Umbauten und Aufwertungen bieten. Laut vorläufigen Studien ist eine Entwicklung bis zu 8 Wohnungen möglich, sofern die kommunalen Genehmigungen vorliegen. Somit bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für ein renditestarkes Immobilienprojekt. In einer ruhigen und begehrten Umgebung gelegen, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, bietet dieses Objekt eine ideale Lage für ein Wohnprojekt. Verkaufspreis: CHF 800’000.- Vollständiges Dossier und weitere Informationen auf Anfrage Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: Lea Frénée 079 172 41 76 reneelea2@gmail.com À vendre – Opportunité d’investissement à Bière (VD) – Off market...

Zu verkaufen – Sonderangebot: wunderschöne, neue Villa in Les Posses-sur-Bex, nur wenige Minuten von Gryon entfernt Gönnen Sie sich ein privilegiertes Wohnen mit dieser wunderschönen, im Angebot stehenden Villa, ideal gelegen in den Posses, in der Gemeinde Bex, an der Grenze zu Gryon und den Posses-sur-Bex, in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Gryon entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Mit 122 m² Wohnfläche besticht dieses helle Anwesen durch seine harmonischen Räumlichkeiten und hochwertige Ausstattung. Es verfügt auch über eine 40 m² grosse Kellerfläche, die viel Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen oder für eine weitere Nutzung bietet, sowie über ein ca. 1000 m² grosses Grundstück, das sich ideal für die Nutzung des Aussenbereichs eignet. Die Villa wurde mit edlen Materialien und viel Liebe zum Detail gebaut und garantiert ein hohes Wohnniveau. Eine Musterwohnung, die vom gleichen Bauträger errichtet wurde, kann...