Gaia Immobilier SA

GAIA Immobilier präsentiert diese wunderschöne freistehende Immobilie, ideal in einem der begehrtesten Wohngebiete von Epalinges gelegen; diese Immobilie bietet eine privilegierte Wohnumgebung, die Ruhe, Grün und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und Lausanne verbindet. Erbaut 1972 auf einem prächtigen flachen Grundstück von etwa 1.290 m², fasziniert dieses Anwesen mit seinen großzügigen Volumina und seinem starken Entwicklungspotenzial. Die Villa verfügt über etwa 200 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großzügigen Keller, der zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet (Freizeitbereiche, Fitnessstudio, Heimkino, Weinkeller oder technische Räume). Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage sowie einen großen Innenhof im Freien, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann – ein seltenes und besonders begehrtes Gut für ein angenehmes Familienleben oder für das Empfangen in völliger Ruhe. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten und bieten den...

In einem besonders begehrten Wohngebiet von Denges gelegen, bietet diese angrenzende Giebelvilla eine privilegierte Ecklage, die mehr Klarheit, Ruhe und Privatsphäre bietet. Das 2007 auf einem Grundstück von etwa 760 m² erbaut, verfügt über fast 180 m² Wohnfläche und bietet eine Organisation von Räumen, die auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind. Nur wenige Minuten von der EPFL, UNIL, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptautobahnen entfernt, profitiert es von einer idealen Lage, um täglich Lebensqualität und Praktikabilität zu verbinden. Das Haus profitiert von hervorragendem Sonnenschein sowie einem ungehinderten und grünen Blick auf die umliegenden Felder, was ein angenehmes Raumgefühl bietet und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten bleibt. Vom Eingang aus verführt das Haus mit seinen großzügigen Größen und seinem schönen natürlichen Licht. Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich mit einem komfortablen...

Exklusiv bei GAIA Immobilier. Entdecken Sie die Résidence du Trèfle, ein neues exklusives Projekt, das nur aus drei Grundstücken besteht und sich im begehrtesten Viertel von Ecublens befindet. Sie genießen eine grüne und friedliche Umgebung und bleiben dennoch nur einen Steinwurf von Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der EPFL entfernt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. In der exklusiven Umgebung dieser Residenz lassen Sie sich von einer seltenen und eleganten Doppelhaus-Wohnung mit zeitgenössischer Architektur verführen, die eine intime und privilegierte Wohnumgebung bietet. Dank eines eigenen privaten Eingangs und eines entschlossen unabhängigen Charakters verbindet es den Komfort eines geräumigen Hauses mit den Vorzügen eines modernen und sicheren Zuhauses. Diese Wohnung wird auf zwei Hauptebenen sowie einem großen privaten Keller entwickelt und bietet etwa 156 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen privaten Keller von etwa 41 m² und...

Exklusiv bei GAIA Immobilier. Wir präsentieren diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die Sie mit ihrer zentralen Lage, besonders begehrt in Ecublens, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, der M1-Metro, Schulen und der Universität verführen wird. Ein idealer Ort, um einen bequemen Alltag zu genießen, mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Sehr gut kalibriert mit etwa 90 m² Wohnfläche, bietet diese Wohnung 3 Schlafzimmer, eine geschlossene Küche, ein Bad, ein Duschzimmer und eine separate Toilette – eine seltene und besonders geschätzte Verteilung. Dank seiner idealen Auslichtung profitiert es tagsüber von großzügigem Tageslicht und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Eine 12 m² große Terrasse, die von der geschlossenen Küche und dem Wohnzimmer zugänglich ist, erweitert den Wohnraum angenehm nach draußen. Ein privater Keller vervollständigt dieses Objekt. Es ist möglich, einen Indoor-Parkplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten. Eine großartige...

Exklusiv, GAIA Immobilier präsentiert diese 3,5-Zimmer-Wohnung, die Sie mit ihrer besonders begehrten zentralen Lage in Ecublens in unmittelbarer Nähe von Geschäften, der Metro, Schulen und der Universität verführen wird. Ein idealer Ort, um ein bequemes tägliches Leben zu genießen, bei dem alle Annehmlichkeiten schnell zugänglich sind. Mit einem schönen Wohnbereich bietet diese Immobilie angenehme Wohnmöglichkeiten, gut verteilt und im Licht getaucht. Seine Leuchtkraft und ihr Grundriss machen es zu einer Wohnung, die ebenso komfortabel wie funktional ist – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in Kulturerbe. Gut gepflegt, bietet diese Unterkunft sofortigen Komfort und stellt eine ideale Gelegenheit für einen Kauf ohne Einschränkungen dar, sei es zum Wohnen, zur Unterbringung eines Kindes während seines Studiums oder zur Unterbringung in einer dynamischen und sehr gefragten Gegend. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Möglichkeit, einen Innenparkplatz...

Diese elegante Penthouse-Wohnung befindet sich in Saint-Prex, nur wenige Schritte vom See entfernt, und profitiert von einer besonders begehrten Lage, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, der Schulen, der Geschäfte und aller Annehmlichkeiten des Alltags. Dieses Anwesen befindet sich im obersten Stockwerk eines kürzlich 2012 erbauten Gebäudes und mit einem Aufzug bedient, und verführt sofort mit seinem schönen Licht, dem Blick auf den See, seiner angenehmen Atmosphäre und seinem Raumgefühl. Mit einer Wohnfläche von etwa 113 m² besteht die Wohnung derzeit aus 4,5 Zimmern, mit funktionaler Verteilung und großzügigen Volumina. Sein angenehmer Balkon von etwa 16 m² erweitert idealerweise das Wohnzimmer und ist ein echter Vorteil im Alltag, sodass Sie sowohl den Flur als auch den Blick auf den See voll ausnutzen können. Perfekt gepflegt, ist die Immobilie einziehbar, ohne dass noch Arbeiten nötig sind. Eine Umwandlung in 5,5 Zimmer kann je nach Bedarf des Käufers ebenfalls in...

Gaia Immobilier präsentiert die Villa 1 des Projekts Polny32, eine lichtdurchflutete Architektenresidenz, eingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend von Épalinges, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Ein idealer Ort für Familien, die Platz, Komfort und Gelassenheit suchen und gleichzeitig in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln bleiben. Mit ihren 138 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen, und ihrem 32 m² großen Keller bietet diese Villa eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Funktionalität. Das große Wohnzimmer von fast 40 m², das sich zur Terrasse und zum privaten Garten von 480 m² hin öffnet, wird zum lebendigen Herzstück des Hauses: ein freundlicher, heller Raum, der der Natur zugewandt ist. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein helles Büro, in dem Sie in Ruhe arbeiten oder entspannen können. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC, das Komfort und Zweckmäßigkeit in den Alltag bringt. (Möglichkeit, eine...

Gaia Immobilier präsentiert Villa 2 des Polny32-Projekts, ein elegantes und zeitgenössisches Architektenhaus, das sich in einem friedlichen und grünen Wohngebiet von Épalinges befindet. Ein privilegierter Ort für alle, die die Ruhe einer natürlichen Umgebung suchen, während sie in der Nähe der Stadt, Schulen und Annehmlichkeiten bleiben. Mit 138 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen erstreckt, ergänzt durch einen 32 m² großen Keller, verführt diese Doppelhaushälfte mit ihren großzügigen Volumina, ihrer Helligkeit und ihren gepflegten Oberflächen. Das große Wohnzimmer mit offener Küche, erweitert durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen privaten Garten von 430 m², bietet einen Wohnraum, der sowohl freundlich als auch beruhigend ist und zum Entspannen und Teilen gestaltet ist. Ein Büro, das zum Garten hinausgeht, vervollständigt das Erdgeschoss und ist ideal für Homearbeit, Lesen oder Freizeit. Eine Gästetoilette auf derselben Ebene sorgt für...

In einem großartigen historischen Gebäude, das vollständig umgestaltet wurde, entdecken Sie diese prächtige neue Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss, die eine großzügige Wohnfläche von 118 m² und eine große Terrasse von 42 m² bietet. Eine seltene Immobilie, die elegant das Prestige des Alten mit dem Komfort eines Bauwerks verbindet, das allen aktuellen Standards entspricht. Die Wohnung verführt sofort mit ihren Lautstärken, ihrer Helligkeit und ihren ordentlichen Oberflächen. Der große Wohnraum besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit moderner offener Küche, ausgestattet mit einer großen zentralen Insel, ideal für den täglichen Gebrauch sowie für Unterhaltungen. Das Layout ist flüssig und auf einer Ebene, was eine optimale Lebensqualität bietet. Draußen verlängert die Terrasse den Aufenthalt angenehm und ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung voll auszukosten. Der unabhängige Eingang verstärkt das Gefühl, wie...

Perfekt eingerichtet und im Erdgeschoss gelegen, wird Sie diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit ihren großzügigen Volumen verführen. Es genießt eine ideale Belichtung und ist von natürlichem Licht durchflutet, was den ganzen Tag über eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Mit einer Nutzfläche von ca. 102 m² setzt es sich wie folgt zusammen: Eingangshalle Küche offen zum Wohn-/Esszimmer Direkter Zugang von der Küche zum Balkon und Garten Gäste-WCs Bad / WC Zwei schöne Schlafzimmer Einbauraum mit Duschbad / WC Privater Garten Das 2010 erbaute Gebäude bietet allen modernen Komfort und aktuelle Energiedienstleistungen. Das Grundstück umfasst auch einen Keller und zwei Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Zögern Sie nicht, nach der Verkaufsakte zu fragen, um mehr zu erfahren. Liebe auf den ersten Blick garantiert! Parfaitement agencé et situé au rez-de-chaussée, ce magnifique appartement de 4 pièces vous séduira par ses volumes généreux...

Die Wohnanlage Villa NOVA bietet vier Doppelhaushälften von sehr hohem Ansehen, die ein modernes, raffiniertes und nachhaltiges Wohnumfeld bieten. Diese Villen vereinen elegantes Design, optimalen Komfort und Respekt für die Umwelt und verführen mit ihrer hochwertigen Ausstattung und großzügigen Räumen, die für das Wohlbefinden der ganzen Familie konzipiert sind. Die Ausführungen stehen mit großzügigen Budgets zur Auswahl, und die Pläne sind modular, um eine vollständige Anpassung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu ermöglichen. Diese Villa verfügt über einen großen privaten Garten von ca. 940 m², der seltene Privatsphäre und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial im Freien bietet. Das Grundstück ist vollständig für ein Schwimmbad geeignet, so dass Sie ein maßgeschneidertes Schwimmbad installieren und so einen echten Entspannungsbereich schaffen können, ideal, um die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen. Eine große Terrasse von ca. 70m²...

Die Wohnanlage Villa NOVA bietet vier Doppelhaushälften von sehr hohem Ansehen, die ein modernes, raffiniertes und nachhaltiges Wohnumfeld bieten. Diese Villen vereinen elegantes Design, optimalen Komfort und Respekt für die Umwelt und verführen mit ihrer hochwertigen Ausstattung und großzügigen Räumen, die für das Wohlbefinden der ganzen Familie konzipiert sind. Die Ausführungen stehen mit großzügigen Budgets zur Auswahl, und die Pläne sind modular, um eine vollständige Anpassung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu ermöglichen. Im Erdgeschoss profitiert diese Villa von einem großen privaten Garten von 370 m², der seltene Privatsphäre und außergewöhnliches Potenzial für die Entwicklung im Freien bietet. Das Grundstück ist vollständig für ein Schwimmbad geeignet, so dass Sie ein maßgeschneidertes Schwimmbad installieren und so einen echten Entspannungsbereich schaffen können, ideal, um die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen. Eine große...