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6760 Faido, via Canton Uri 36 Region: Leventina Nutzfläche: ca. 616m2 Grundstücksfläche: 279 m2 Kubatur: 2150 m3 Baujahr: 1582 Renovationen: 1960 und 1980 Zustand: renovierungsbedürftig Geschosse: 5 Heizung: keine Keller: 2 Parkplätze: öffentlich vis à vis Lage: zentral, sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: 400m öffentlicher Verkehr: 500 m Bahnhof Entfernung nächste Stadt: 40km Entfernung Autobahn: 2km ? Beschreibung Das historische und älteste Dorfhaus aus dem Jahre 1582 liegt an zentraler Lage in Faido an der Via Canton Uri 36 in der Leventina. Das ?Casa Selvini? befindet sich in einem einfach bewohnbaren Zustand. Das 1582 erbaute Gebäude wurde mehrmals renoviert, zuletzt zwei Wohnungen im 1960 und eine Wohneinheit im 1980. Das fünfgeschossige Haus besteht im Erdgeschoss aus dem Eingang, zwei grossen Kellern und dem ehemaligen Restaurant. Im 1. Obergeschoss sind der Wohnraum, die Wohnküche, fünf Zimmer, die Waschküche, das Bad und ein...

6674 Someo Region: Valle Maggia Grundstücksfläche: 73 m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 Stockwerke: 2 + Garage Zustand: renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: ja Heizung: Kamin und Holzofen Parkplätze: 2 in der Garage und öffentlich Lage: ruhig und sonnig, Dorfmitte Aussicht: ins Dorf Schulen: ja Maggia und Cevio Einkaufsmöglichkeiten: ja Maggia und Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 150 m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 10 km Locarno Autobahnentfernung: ca. 25 km Beschreibung: Dieses 3 ½-Zimmer-Rustico befindet sich in sehr ruhiger Lage im Dorfzentrum von Lodano im vorderen Maggiatal. Das dreistöckige Gebäude befindet sich in gutem Zustand und verfügt über einen praktischen Grundriss. Der Eingang führt ins untere Zimmer und über eine Holztreppe hinauf zum 1. Obergeschoss mit Küche/Esszimmer und vorgelagertem, kleinem Balkon. Das oberste Dachgeschoss mit den grossen Fensterfronten und der schönen Holzdecke wirkt besonders hell, wohnlich und heimelig. Hier befindet sich...

6805 Mezzovico, la capèla Region: Vedeggio Wohnfläche total: ca. 40m2 Grundstücksfläche:ca. 2504m2 Anzahl Schlafzimmer: 1 Renovation:ja Zustand: gut Strom: Solarstrom Wasser: ja Dusche/WC: 1 Heizung: Cheminée, Ofen Parkplätze: ja, 5 Min. von den Rustici entfernt Lage: idyllisch und sehr sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: ja Einkauf: 3km Öffentlicher Verkehr: 3km Entfernung nächste Stadt: 21km Entfernung Autobahn: 11km Beschreibung In einem kleinen Rusticodörfchen mit 9 Rustici liegen diese drei Gebäude in idyllischer Alleinlage auf dem Monti di Mezzovico 765m ü. M. Die drei Rustici auf Grundstück 1322 befinden sich unterhalb der anderen sechs obenliegenden Gebäude der Grundstücke 1323 und 1325. Das Hauptrustico besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Küche und Kamin im Erdgeschoss und einem Mansardeschlafraum mit drei Betten und separatem Ausgang. Das nebenstehende Gebäude ist die Dusche/WC und das letzte kleine Rustico ein Kellerraum. Vorgelagert ist eine ebene...

6516 Cugnasco Via al Bosco 7 Region: Bellinzonese/ Locarnese Grundstücksfläche: ca. 784m2 Zone : R2 Ausnutzungsziffer: 0,5 Bebauungsziffer: 35 % Bauhöhe: 8 m Anschlüsse: alle vorhanden Servitute: keine Parkplätze: 2 Aussen-PP Lage: sehr zentral und sonnig Aussicht: auf die Berge Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 20 m Entfernung nächste Stadt: 10 km Entfernung Autobahn: 10 km Beschreibung Die beiden Baulandparzellen befinden sich in sehr sonniger, ruhiger Lage in Cugnasco, Via al Bosco 7 über der Magadinoebene in einem Villenquartier. Das Bauland von 784 m2 liegt an Hanglage und befindet sich in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0,5 und die Ueberbauungsziffer 35 %. Die maximale Bauhöhe beträgt 8 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und weist keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen auf. Die Liegenschaft geniesst eine herrliche Aussicht auf den Monte Ceneri und die Magadinoebene bis hin zum Lago Maggiore. Direkter Zugang mit dem Auto ist nicht...

6743 Bodio, via Stazione 28 Region: Leventina Einheiten: Restaurant und 5 Whg. Grundstücksfläche: ca. 1708m2 Stockwerke: 3 Zustand: gut Heizung: Ölzentralheizung Parkplätze: ca. 30 Aussenparkplätze + 10 Garagenboxen Lage: zentrale, sonnige Lage Aussicht: sehr schöne Aussicht Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 50m Entfernung nächste Stadt: 25km Entfernung Autobahn: 10km ? Beschreibung Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Bar-Restaurant liegt zentral in Bodio. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand. Einige Wohnungen sind zurzeit vermietet und das Restaurant ist in Betrieb. Die einzelnen Wohnungen wirken hell und wohnlich und verfügen über einen praktischen Grundriss mit einem gemeinsamen Treppenhaus. Die schöne 4 ½-Zimmer-Wirt-Wohnung mit Cheminée, Balkon und grosser Aussichtsterrasse befindet sich im 2. OG. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon mit schöner Aussicht. Im Erdgeschoss ist das Restaurant mit Bar und Pizzaofen, gut...

6557 Cama, Aosa 162K Region: Graubünden (Moesa / Misox) Wohnfläche: ca. 266,5 m² Grundfläche: ca. 937 m² Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: ausgezeichnet Jahr der letzten Renovierung: 2020 Stockwerke: 3 Elektroheizung Garten: ja Parkplätze: in der Nähe des Hauses Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Grono, Bellinzona Kauf: in Grono, Roveredo Öffentliche Verkehrsmittel: 500 m Entfernung zur nächsten Stadt: 14 km Entfernung zur Autobahn: 3 km ? Beschreibung Dieses grosse Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cama, im Misox. Das Haus besteht aus 3 Wohnungen. Es handelt sich um eine Wohnung mit 4,5 Zimmern im ersten Stock von 109,8 m2, eine Wohnung mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock von 88,8 m2 und eine Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss von 67,9 m2. Alle Umbauarbeiten im ersten und zweiten Stock sind bisher abgeschlossen, aktuell soll nur noch das Erdgeschoss fertiggestellt werden. Alle Zimmer...

6749 Sobrio, Dorfern Region: Leventina Grundfläche: ca. 97 m2 Wohnfläche: ca. 200 m2 Stockwerke: 4 Ferienwohnung: ja Zustand:gut Parkplatz: PP 100 Meter entfernt Lage: sehr sonnig, ruhig Aussicht: schöne Panoramaaussicht Schulen: in Faido Einkaufen: in Anzonico, Faido Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 41 km Entfernung zur Autobahn: 13 km Beschreibung Dieses kleine Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage im oberen Dorfkern von Sobrio in der Leventina. Das Gebäude befindet sich in gutem Bauzustand und ist somit gut bewohnbar. Es ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich je ein Wohnraum mit Küche, ein Zimmer und eine Dusche/WC. Im 2. Obergeschoss sind es ein Wohnraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer und eine Dusche/WC. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Keller/Werkstattraum und einen zusätzlichen Gewölbekeller. Vorgelagert ist ein Sitzplatz auf...

6537 Grono, Via Ranzo di sotto 60 Region: Misox Grundstücksfläche: 137 m2 Wohnfläche: 80 m2 Stockwerke: 2 Zweitwohnsitz: ja Zustand: renovierbar Wasser: in der Nähe Elektrizität: bereit zur Installation Kanalisation: muss gebaut werden Garten: ja Parkplätze: neben dem Rustico Lage: sehr ruhig und sonnig Schulen: in Grono Einkaufsmöglichkeiten: 2,5 km Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zur nächsten Stadt: 20 km Autobahnentfernung: 4,3 km Beschreibung Dieses ehemalige zweistöckige Scheunengebäude befindet sich an einem sehr sonnigen und ruhigen Ort im Zentrum des Dorfes Grono an der Via Ranzo di sotto 60. Die alte Naturstein-Scheune muss komplett renoviert werden. Das Rustico erstreckt sich über zwei Stockwerke, wobei sich im Erdgeschoss ein Stall und im ersten Stock ein ehemaliger Heuboden befindet, der die Möglichkeit bietet, ein grosses Zwischengeschoss zu schaffen. Es gibt bereits ein vorläufiges Renovierungsprojekt mit abgelaufener Genehmigung. Wasser kann in...

6838 Cabbio, Coritto-Gebiet Region: Mendrisio, Muggiotal Grundstücksfläche: ca. 20000 m2 Wohnfläche: ca. 35 m2 Zustand: optimal Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: 1, am Anfang des Weges Lage: sonnig und ruhig Aussicht: auf Wald und Fluss Schule: Caneggio Einkaufsmöglichkeiten: Muggio Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 1,5 km Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 11 km Entfernung zur Autobahn: ca. 11 km Beschreibung Dieses schöne Tessiner Rustico befindet sich in Cabbio, Gemeinde Breggia, im Bezirk Mendrisio, im Coritto-Gebiet. Das in den Wald eingebettete Objekt ist über einen schönen Weg entlang des Flusses Breggia zu erreichen, der vom Parkplatz am Rand der Kantonsstrasse aus etwa 15 Minuten dauert. Das Rustico wurde von aussen mit Steinen aus dem Muggiotal renoviert. Die Fenster und das Dach wurden 2010 und die Sanitäranlagen 2016 erneuert. Die Verfliesung des Badezimmers und der Einbau der Sanitäranlagen stehen noch aus. Fliessendes Wasser ist vorhanden, Strom nicht, und es gibt...

6948 Porza, Via Tesserete 5 Region: Lugano Wohnfläche: ca. 80 m2 Stockwerke: Dachgeschoss Baujahr: ca. 1975 Letzte Renovationen: 2022 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja, möglich Nebenkosten: ca. Fr. 350.-- Heizung: Gas Parkplatz: 1 Garage Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Seesicht: ja Einkaufsmöglichkeiten: in Lugano Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächsten Stadt: 2 km Entfernung zur Autobahn: 1 km Beschreibung Diese 3 1/2-Zimmer-Dachwohnung befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage an der Via Tesserete 5 in Porza, nördlich der Stadt Lugano. Das grosse Mehrfamilienhaus wurde ca. 1975 erstellt und laufend renoviert. Es befindet sich wie die Wohnung in einem guten baulichen Zustand. Die Wohnung beinhaltet ein Atrium, einen Wohnraum mit vorgelagertem Balkon, eine Küche, zwei Zimmer und eine Dusche/WC. Die Wohnung bietet bei einem praktischen Grundriss ein hohes Wohnambiente. Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Stadt Lugano...

6713 Malvaglia, Combra Region: Val Malvaglia Grundstücksfläche: ca. 298 m2 Rustikale Fläche: ca. 100 m2 Stockwerke: 2 Zustand: bewohnbar + auszubauen Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Kanalisation: ja Strom: ja, Photovoltaik Parken: 20 Minuten zu Fuss Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöne Bergsicht Schulen: in Malvaglia Einkaufen: in Malvaglia Öffentliche Verkehrsmittel: in Malvaglia Entfernung zur nächsten Stadt: 35 km Entfernung zur Autobahn: 15 km Beschreibung Die beiden Rustici befinden sich in sehr ruhiger und sonniger Lage im kleinen Weiler Combra oberhalb des Dorfes Malvaglia im Malvagliatal. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden mit kleinem Garten davor. Ein Haus wurde vor ca. 40 Jahren renoviert und ist in gutem Zustand. Es ist auf zwei Stockwerke aufgebaut und verfügt über alles, was für eine Berghütte notwendig ist. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer-Küche-Esszimmer mit Holzofen und Dusche/WC. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich. Das zweite...

6714 Semione, über Ca d Lö Region: Val di Blenio Grundstücksfläche: ca. 50 m2 Wohnfläche: ca. 50 m2 Zimmer: 2,5 Zweitwohnsitz: ja Zustand: gut Wasser: ja Kanalisation: ja Strom: ja Parkplatz: 150 m vom Rustico entfernt Lage: sehr ruhig, sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Malvaglia Einkaufsmöglichkeiten: in Malvaglia, Biasca Öffentliche Verkehrsmittel: 850 m Entfernung zur nächsten Stadt: 25 km Autobahnentfernung: 6,5 km Beschreibung Dieses typische Tessiner 2 1/2-Zimmer Rustico liegt in sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorf Semione im schönen Bleniotal. Das ehemalige Grotto wurde vor ca. 40 Jahren zu einem Ferienhaus umgebaut und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Die Räume sind im rustikalen Stil mit Sichtbalken ausgestattet. Das Gebäude ist auf drei Ebenen mit zwei separaten Eingängen aufgebaut. Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Strom aus dem städtischen Netz sind bereits an das Rustico angeschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich ein typisch...