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Das Renditeobjekt befindet sich im Herzen des Skiortes Leysin, einer alpinen Destination, die für ihre touristische Attraktivität und Lebensqualität bekannt ist. Es bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem dynamischen Bergmarkt. Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen und einem Restaurant und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die eine Diversifizierung der Einnahmen ermöglicht. Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert Mieteinnahmen mit einer Bruttorendite von ca. 5 %. Das Objekt profitiert von einer zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof und die Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt, was die Mobilität erleichtert und die Attraktivität des Objekts als Mietobjekt erhöht. Das Gebäude geniesst ausserdem eine sonnige Ausrichtung und einen freien Blick auf die Alpen in einer begehrten, typisch alpinen Umgebung. Das 2013 renovierte Gebäude...

Stellen Sie sich vor, Sie betreten um 8.30 Uhr das Gebäude an der Route de la Chocolatière 10, steigen die Treppe zum 2. Stock hinauf. Sie betreten diesen einzigartigen Raum, der sich vor Ihnen öffnet, hell, ruhig und mit einer inspirierenden Aussicht. Der Balkon lädt Sie ein, kurz innezuhalten, einen Kaffee zu trinken und Ihre Gedanken schweifen zu lassen, bevor der erste Anruf kommt. Dieses Büro befindet sich in einem lebendigen Viertel, in dem die Geschäfte bereits am Morgen öffnen und die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind. Der Mietpreis von CHF 790.-/Monat (Nebenkosten CHF 75.-) beinhaltet einen Parkplatz für CHF 115.-, was in diesem lebhaften Viertel eine Seltenheit ist. Dieser Ort ist nicht nur eine Adresse, sondern der Ort, an dem Ihre Tätigkeit entstehen, wachsen und zum Leben erwachen wird. Das Büro ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar und wartet auf Sie, bis Sie es beziehen und zu Ihrem Arbeitsplatz machen. Nutzen Sie diese Gelegenheit...