Immo 100 AG

Terreno edificabile con vista lago e licenza edilizia approvata Una vista aperta sul lago e sull'incantevole borgo di Morcote, la quiete di un contesto immerso nel verde e i servizi nelle vicinanze: questo terreno edificabile a Brusino Arsizio offre una cornice ideale per realizzare la tua nuova casa. La vicinanza al porticciolo, ai mezzi pubblici e alle strutture sportive del paese permette di coniugare tranquillità e comodità quotidiana. Una posizione interessante anche per chi ama vivere il lago, concedersi un'uscita in barca o raggiungere Morcote via acqua. Il vicino confine italiano di Porto Ceresio e i collegamenti con il territorio circostante rendono la posizione comoda anche per gli spostamenti verso Lugano e Como. Dati principali del terreno edificabile: - Indice di Sfruttamento Massimo: 0,50 - Indice di Occupazione Massimo: 30% - Distanza minima dal confine: 3,00 m, con gronda fino a 7,50 m e facciate fino a 16 m - Distanza minima dalla strada: 3,00 m da strade...

Nel cuore di Bellinzona, a pochi passi da ogni comodità, proponiamo questo splendido appartamento di 4.5 locali, caratterizzato da spazi generosi, finiture di pregio e una vista mozzafiato sui celebri castelli. Situato al secondo piano di una palazzina moderna, edificata nel 2006 e mantenuta in condizioni impeccabili, questo appartamento accoglie i suoi ospiti con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da una cucina a vista. La zona notte si compone di tre camere da letto ben dimensionate, ideali per ogni esigenza abitativa, accompagnate da due bagni eleganti che offrono comfort e funzionalità. Un pratico ripostiglio e una cantina privata sul pianerottolo completano gli spazi interni, mentre all'esterno un balcone soleggiato regala una splendida vista panoramica. Tutto a portata di mano: Negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Il quartiere offre un'atmosfera vivace e ogni genere di servizio: bar, negozi e spazi ricreativi. Punti di forza: Ambienti...

Accogliente proprietà su tre livelli nel cuore del Malcantone. Situata in una piacevole zona residenziale del Malcantone, questa proprietà si sviluppa su tre livelli ed è un'ottima opportunità per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e un'ottima qualità abitativa. Spazi funzionali e ben organizzati Ristrutturata in gran parte nel 2015, l'abitazione si distingue per una distribuzione interna razionale e funzionale. I tre livelli, collegati tra loro da una scala interna, garantiscono privacy e versatilità d'uso. Gli interni sono curati e accoglienti, con una cucina moderna - anch'essa rinnovata nel 2015 - che unisce estetica contemporanea e praticità. Distribuzione degli ambienti Piano terra: zona giorno con cucina open space, un suggestivo camino e un bagno dotato di vasca idromassaggio. Primo piano: due camere da letto, entrambe con balcone privato, e un bagno con doccia. Secondo piano: appartamento indipendente in stile originale, composto da...

Terreno edificabile a Cimadera - Comune di Lugano. Sei alla ricerca di un luogo tranquillo, immerso nella natura ma a pochi passi dai servizi? Questo terreno edificabile a Cimadera è l'opportunità che stavi aspettando! Caratteristiche principali Posizione Ideale: Situato all'ingresso di Cimadera, una località incantevole che ti permette di godere di una splendida vista aperta verso sud e di un'ottima esposizione solare. Un vero angolo di paradiso! Vicino ai Trasporti: A due passi dai mezzi pubblici, per una mobilità comoda e veloce verso Lugano e dintorni. Accesso ai Sentieri Montani: Il terreno si trova vicino ai famosi sentieri che portano alle suggestive capanne di Pairolo e San Lucio, ideali per gli amanti della natura e delle escursioni. La regione offre una vasta gamma di percorsi adatti a diversi livelli di abilità, dal ciclismo su strada al mountain bike e all'e-bike. Molti di questi sentieri si snodano attraverso aree naturali incontaminate, offrendo...

Se cerchi un appartamento luminoso, funzionale e vicino a tutti i servizi, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una palazzina ottimamente mantenuta, oggetto di costanti interventi di miglioramento, l'appartamento colpisce per la distribuzione interna pensata per offrire il massimo comfort abitativo. Negli ultimi anni il condominio ha beneficiato di importanti aggiornamenti: nel 2023 è stata sostituita la caldaia a nafta, nel 2024 sono stati sostituiti gli ascensori, mentre nel 2025 sono stati installati videocitofoni, un sistema di videosorveglianza, nuove plafoniere e una moderna illuminazione per piano nel vano scale - interventi che garantiscono efficienza, sicurezza e un valore aggiunto all'intero stabile. Un layout perfetto per vivere e accogliere L'ingresso accoglie in un'ampia zona giorno piena di luce naturale, grazie a due grandi finestre che valorizzano il soggiorno e la cucina, entrambi affacciati sul balcone. Un ambiente conviviale e...

Se desideri un attico spazioso, luminoso e a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano, questa è un'opportunità imperdibile. Situato all'ultimo piano di una palazzina moderna, questo appartamento coniuga eleganza e funzionalità, grazie a spazi generosi e una distribuzione interna pensata per garantire il massimo comfort abitativo. Zona giorno - Luce e convivialità: Un accogliente ingresso conduce alla grande area living, caratterizzata da ampie vetrate a doppia esposizione che inondano l'ambiente di luce naturale e offrono una vista privilegiata dall'alto. Il soggiorno, ampio e raffinato, si apre su due balconi e accoglie una moderna cucina open space, perfetta per chi ama vivere la casa con stile e ospitalità. Zona notte - Privacy e comfort: L'attico dispone di quattro camere da letto. La suite padronale gode di balcone privato e di un elegante bagno en suite con vasca e doccia. Due camere supplementari sono servite da un bagno finestrato. Una quarta...

A pochi passi dal centro di Bellinzona, in una posizione privilegiata e perfettamente servita, proponiamo in vendita questo elegante appartamento di 2.5 locali situato al secondo piano di una residenza di recente costruzione. L'immobile è stato progettato per offrire ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina a vista: uno spazio moderno e conviviale che si affaccia su una piacevole terrazza, ideale per momenti di relax. La camera da letto è confortevole e ben proporzionata, mentre il bagno si distingue per finiture contemporanee e soluzioni pratiche. La qualità costruttiva è garantita dall'impiego di materiali moderni e da un efficiente sistema di riscaldamento a pompa di calore con serpentine, che assicura un elevato comfort abitativo e un'attenzione concreta ai consumi energetici. I pavimenti in piastrelle conferiscono eleganza agli ambienti e garantiscono facilità di manutenzione...

In una tranquilla e piacevole zona residenziale del Malcantone, con una splendida vista aperta sulle montagne circostanti, proponiamo una proprietà spaziosa e ben curata, sviluppata su quattro livelli. Un'abitazione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e un'elevata qualità abitativa. Spazi funzionali e ben organizzati La casa, ristrutturata in gran parte nel 2006 e successivamente nel 2015, si distingue per una distribuzione interna razionale, che unisce praticità e comfort. I quattro piani, collegati da una scala interna, offrono versatilità d'uso e garantiscono un'ottima gestione della privacy tra gli ambienti. Gli interni, caldi e accoglienti, presentano finiture curate e una cucina moderna, rinnovata nella prima fase di lavori del 2006, che unisce design contemporaneo e funzionalità. Gli interventi successivi hanno ulteriormente valorizzato l'immobile: nel 2015 è stata ristrutturata la mansarda con il tetto e aggiunto il giardino...

Nel cuore di Arzo, in un tranquillo quartiere residenziale, vi proponiamo in esclusiva questa raffinata villa moderna, costruita nel 2015 e caratterizzata da ampie vetrate, spazi generosi e una luminosità straordinaria. Un'oasi di benessere per la famiglia Perfetta per chi cerca comfort e privacy, questa proprietà offre due giardini, ideali per momenti di relax all'aperto. Interni eleganti e funzionali La zona giorno al piano terra è un vero gioiello: un open space con cucina Varenna a isola, un'ampia area living e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Una comoda dispensa, un bagno ospiti e una pratica lavanderia completano il piano, insieme a un locale tecnico e ripostiglio. Zona notte pensata per il massimo comfort Al primo piano, la suite padronale è dotata di una cabina armadio separata e di un elegante bagno privato. Le altre due camere, entrambe luminose, condividono un secondo bagno con doccia: una gode di una splendida vista, mentre l'altra ha...

Nel comune di Paradiso, in una posizione esclusiva fronte lago, proponiamo in vendita un elegante ufficio di 176 m² (SUL) situato al piano terra di un raffinato stabile residenziale. L'ufficio, in ottime condizioni, offre spazi funzionali e luminosi, ed è così composto: Ingresso accogliente Spaziosa sala riunioni di 56 m² Caffetteria Quattro stanze ad uso ufficio Bagno con doccia e doppi servizi Ampio deposito al piano di 25 m² Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza: Ufficio frazionabile e modulabile, adattabile a diverse esigenze professionali Ideale anche come immobile a reddito, ottima opportunità di investimento Due posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 40'000.- ciascuno Paradiso è un comune dinamico e strategico, con un forte appeal sia per il settore business che per quello turistico. Il moltiplicatore fiscale tra i più bassi del cantone lo rende ancora più vantaggioso. L'ufficio gode di una posizione strategica, grazie alla...

Im Herzen des Dorfes Veyrier, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, profitiert dieses elegante Haus aus dem 19. Jahrhundert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 213 m² besticht es durch seinen authentischen Charme und seine gemütlichen Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Cheminée und einem lichtdurchfluteten Zwischengeschoss, das als TV-Salon mit Arbeitsbereich und Zugang zum Balkon genutzt wird. Ein Esszimmer, eine Einbauküche, eine Gästetoilette sowie eine schöne Terrasse runden diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Die ausgebauten Dachböden bieten eine Elternsuite mit privatem Duschbad sowie ein Büro, das in ein Ankleidezimmer umgewandelt werden kann. Der Keller verfügt über einen Weinkeller, einen Technikraum und einen Abstellraum...

Dieses zu renovierende Einfamilienhaus befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend von Vandoeuvres und profitiert von einer aussergewöhnlich ruhigen und grünen Umgebung. Das Haus wurde 1958 erbaut und 1993 erweitert und bietet somit schöne Räume und ein grosses Gestaltungspotenzial für eine Familie, die ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe von Genf sucht. Es ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, eine geschlossene Küche sowie ein grosszügiges Wohnzimmer mit Ess- und Wohnbereich, das mit einem Cheminée ausgestattet ist. Dieser Wohnbereich öffnet sich zu einer grossen Terrasse und zum Garten. Auf dieser Etage befinden sich zudem drei Schlafzimmer, eine Gästetoilette und ein Duschbad. Im Obergeschoss profitiert das Haus von einer grossen Deckenhöhe, die das Raum- und Lichtgefühl verstärkt. Dort finden sich vier grosse Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Im Untergeschoss...

Weitere Informationen auf Anfrage. Plus d'informations sur demande.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock der Residenz Matutina Parc im begehrten Quartier Petit-Saconnex und profitiert von einer privilegierten Wohnlage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und internationalen Organisationen. Dank ihrer exponierten Lage und ihrer hervorragenden Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sehr hell. Die Wohnung bietet auch einen schönen, ungehinderten Blick auf den Park der Residenz mit einer Fläche von über 11 000 m², der Ruhe und Grünflächen garantiert. Die Wohnung öffnet sich zu einer grossen Eingangshalle mit Gäste-WC. Der Wohnbereich besteht aus einem besonders hellen Doppelwohnraum mit Giebelfenster, der sich zu einem Esszimmer erstreckt. Die Küche verfügt über eine Durchreiche und einen separaten Serviceeingang. Ein Wäscheraum vervollständigt den Wohnbereich. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Ein Keller und ein Doppelparkplatz im Untergeschoss mit Vorinstallation für eine...