Immobiliare Mazzoleni SA

Einfamilienhaus-Villa aus den 70er-Jahren mit großem Garten – der ideale Ort für eine Familie – an der Via Campagna 6A in Galbisio (Bellinzona). In ruhiger und sonniger Lage, eingebettet im Grünen, bietet diese Einfamilienhaus-Villa eine einladende und geschützte Atmosphäre mit Blick auf eine malerische Umgebung. Der große, flache Garten innerhalb der Parzelle von ca. 830 m² ist der perfekte Außenbereich, um das Leben im Freien zu genießen: Abendessen unter freiem Himmel, spielende Kinder, Relaxzone oder kleiner Gemüsegarten werden schnell Teil des Alltags. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist funktional gegliedert: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separate Küche und helles Wohnzimmer sowie zahlreiche Nebenräume wie Keller, Hobbyraum, Abstellraum und Garage, die viel Platz und Flexibilität für jede Lebenssituation bieten. Es handelt sich um einen besonderen Bau aus den 70er-Jahren, solide und mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück...

Muralto–Locarno, 3 Minuten vom SBB-Bahnhof – grosse renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung zu vermieten In Muralto–Locarno, an der Via San Gottardo 7 (Zone Clinica al Parco / Tertanium), vermieten wir eine helle, komplett renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines typischen, historischen Tessinerhauses mit nur 3 Wohnungen. Die Wohnung bietet grosszügige Räume und einen praktischen Grundriss: - 4 grosse Zimmer / 3 Schlafzimmer und ein grosses Wohnzimmer - terrasse - separate, geräumige Wohnküche - Badezimmer mit Badewanne - separate Dusche - eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - Einbauschränke Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr praktischen Lage, nur wenige Gehminuten vom See, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Im Hof steht ein Velounterstand zur Verfügung; für Autos gibt es öffentliche oder private Parkplätze in der Umgebung. Haustiere sind nicht erlaubt...

MURALTO – Renditeobjekt im Herzen von Muralto – 2 Geschäfte und 3 Wohnungen Im Zentrum von Muralto, an der Via San Gottardo 7, steht dieses Renditeobjekt zum Verkauf, bestehend aus 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 3 Wohnungen in den Obergeschossen. Die Liegenschaft befindet sich in einer äusserst attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Seepromenade entfernt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude, ein typisches historisches Tessiner Stadthaus, wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend erneuert, unter anderem mit Sanierung des Daches, Erneuerung der Haustechnik sowie Renovation von Bädern und Küchen. Der Ausbaustandard ist einfach, aber gepflegt, und der allgemeine Unterhaltszustand ist gut, ohne kurzfristig anstehende grössere Investitionen. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2 Geschäfte/Salons mit eigenen Aussenparkplätzen. Obergeschosse: 3...

ZWEIFAMILIENHAUS – VIA STRADONE 48, PIAZZOGNA (GAMBAROGNO) Parzelle Nr. 49 – Gemeinde Gambarogno-Piazzogna * Verkauf nur als Erstwohnsitz zulässig * ALLGEMEINE BESCHREIBUNG In Piazzogna, in der malerischen Gemeinde Gambarogno, bieten wir ein vollständig renoviertes Zweifamilienhaus mit privatem Garten zum Kauf an. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, aussichtsreicher Wohnlage an der Via Stradone 48 mit Blick auf den Lago Maggiore. Das Objekt wurde von den heutigen Eigentümern vor rund fünf Jahren in unbewohnbarem Zustand erworben und anschliessend von ihnen persönlich einer umfassenden Gesamtrenovierung unterzogen. Dabei wurde die Liegenschaft in einen komfortablen Hauptwohnsitz umgewandelt, der zugleich den idealen Charakter eines Ferienhauses bewahrt. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Erhaltungszustand mit sorgfältigen Ausbaustandards und modernen Haustechnikinstallationen. Vom Obergeschoss aus bietet sich ein partieller Blick auf den Lago...

Losone – Aussenparkplatz zu vermieten Zu vermieten: Aussenparkplatz an der Via Cappella 2 in Losone, verfügbar ab sofort. Monatlicher Mietzins: CHF 70.–. Ideal für Personen, die in der Nähe wohnen oder arbeiten und eine praktische, kostengünstige Parklösung suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte direkt die Agentur. Immobiliare Mazzoleni SA 091 743 49 48

An den stimmungsvollen Monti di Comino, eingebettet in eine Naturlandschaft von seltener Schönheit, bieten wir ein authentisches Rustico mit zeitlosem Charme zum Verkauf an, umgeben von der Ruhe und der besonderen Magie der Centovalli. Die Liegenschaft profitiert von einer privilegierten, diskreten und aussichtsreichen Lage und ist ideal für alle, die das Leben in den Bergen in einem Umfeld absoluter Ruhe und Ursprünglichkeit geniessen möchten. Das aus drei Baukörpern bestehende Ensemble bewahrt den ganzen Charakter der traditionellen lokalen Architektur und stellt eine wunderbare Gelegenheit zur Aufwertung dar. Besonders hervorzuheben ist das bereits realisierte, prächtige Steindach aus Piode, ein wahres Kunstwerk, das die alpine Eleganz der Liegenschaft unterstreicht und ihren architektonischen Wert sowie ihre Authentizität auf einzigartige Weise betont. Das Rustico eignet sich hervorragend für ein Renovationsprojekt, das Charme, Tradition und Wohnkomfort harmonisch...

AMBRI – Wir verkaufen ein zeitgenössisches Einfamilienhaus im historischen Dorfkern Die Wohnung ist auch als Zweitwohnsitz nutzbar. Casa Prada ist ein Einfamilienhaus des Tessiner Architekten Pietro Boschetti, einer Referenzfigur der Architektur im Tessin und Autor von Werken, die auf akademischer Ebene publiziert und untersucht werden. Sie befindet sich im Herzen des Dorfkerns von Ambrì, nur wenige Minuten von der neuen Gottardo Arena – Heimat des HC Ambrì-Piotta – entfernt und stellt ein seltenes Beispiel zeitgenössischer Architektur dar, die in der Lage ist, mit der traditionellen ländlichen Bausubstanz in Dialog zu treten. Eingebettet in ein kompaktes Ensemble ländlicher Gebäude mit ähnlichen Volumen und Satteldächern ersetzt Casa Prada (1984) die Ruinen eines früheren Bauernhauses und interpretiert das Verhältnis zwischen Alt und Neu in moderner Form neu. Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse, mit sichtbaren Mauerwerken aus BKS-Ziegeln –...

Prestigiöses 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügigen Panoramaterrassen, privatem Garten, Grotto-Bereich und exklusivem Pool mit Umkleide und Sanitäranlagen, in dominanter Hanglage in Muralto-San Biagio, nur wenige Gehminuten vom SBB-Bahnhof Locarno-Muralto entfernt. Kauf nur als Hauptwohnsitz möglich. Lage und Umfeld Die Wohnung befindet sich im 4. Stock der Liegenschaft „San Biagio“ an der Via dei Fiori 25, in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage am Hang von Muralto mit unverbaubarer Sicht auf den Lago Maggiore. Das Grundstück liegt in einem halbintensiven Wohnquartier, gut erschlossen, ca. 300–400 Meter vom SBB-Bahnhof entfernt – ideal sowohl als Erstwohnsitz wie auch als exklusive Ferienresidenz. Verkaufsobjekt Das Verkaufsobjekt entspricht der Wohnung Nr. 4 im 4. Obergeschoss der auf Parzelle Nr. 487 (RFD Muralto) errichteten Stockwerkeigentumsliegenschaft. Es umfasst eine grosszügige Wohnung von ca. 180 m², Terrassen von rund 120 m², Garten-/Aussenflächen...

ORSELINA - Einmalige Gelegenheit: 3,5-Zimmer-Wohnung, atemberaubende Aussicht Zum Verkauf steht eine herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Via Eco 40 in Orselina, in einer der ruhigsten und entspannendsten Wohnanlagen der Gegend. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, der sowohl vom hellen Wohnzimmer als auch von der Terrasse und Loggia aus genossen werden kann. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, von Natur umgeben und garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre. Zu den Außenbereichen gehören ein kleiner privater Garten und ein privater Entspannungsbereich auf der Rückseite des Gebäudes, der ideal ist, um sich in aller Ruhe zu erholen. Zur Wohnung gehört ein Privatparkplatz zum Preis von CHF 20'000. Der Schlafbereich, der in einem warmen Loft untergebracht ist, bietet eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre. Die Panoramaterrasse bietet unvergessliche Momente mit einer der spektakulärsten Aussichten des...

Kauf auch als Zweitwohnsitz möglich. Große Wohnung mit Blick, Garten und Schwimmbad in einer ruhigen Gegend in Gordola In einer grünen und sehr ruhigen Wohngegend von Gordola bieten wir eine große und helle Wohnung mit 155 qm zum Verkauf an, ideal für Familien oder für alle, die Platz und Komfort in einem entspannten Umfeld suchen. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Winterabende, und bietet gut geschnittene Räume für ein ruhiges und funktionales Alltagsleben. Das Anwesen wird durch ein privates 'Grottino' (Partyraum/Bistro) ergänzt, ideal für Feiern oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie, und durch einen schönen Gemeinschaftsgarten, gepflegt und nutzbar, der Privatsphäre und Entspannung bietet. Es gibt auch einen schönen Swimmingpool, der nur mit einer anderen Wohnung geteilt wird - ein seltener Luxus, der Ruhe und Komfort während der Sommermonate garantiert. Das...

Ca' Cereneo - Rustikales Haus mit Seeblick in Brione sopra Minusio. In der Ruhe von Brione sopra Minusio, in einer der begehrtesten Lagen der Region, ist Ca' Cereneo ein rustikales Haus mit authentischem Charme. Es befindet sich in der Via Brione 142. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, der zu jeder Jahreszeit eine Atmosphäre der Ruhe und Schönheit vermittelt. Die Wohnräume - Der Haupteingang führt in ein Wohnzimmer mit Kamin, das den ursprünglichen rustikalen Stil beibehält. - Traditionelle und funktionelle Küche. - Zwei Schlafzimmer mit schönem Seeblick. - Eines der Zimmer hat einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse. - Eines der Zimmer wurde mit einem Jacuzzi ausgestattet, ideal für entspannende Momente mit einem exklusiven Panorama. Die wichtigsten Merkmale - 4 Keller, davon 3 mit Steingewölbe, ideal für die Lagerung von Weinen oder als charakteristische Räume - Grottino mit Kamin, ideal für gesellige Abende unter dem...

Cugnasco-Gerra Wir verkaufen ein schönes Grundstück von ca. 1'912 qm mit Projekt für 6 Reihenhäuser In der Via Boscioredo, in der Ebene von Cugnasco-Gerra, verkaufen wir ein herrliches Grundstück mit einem schönen Projekt für 6 Reihenhäuser. Grundstücksfläche: 95 RFD Cugnasco Grundstücksfläche: 1'912 qm Verkaufspreis: AUF ANFRAGE (Land Projekt angefochtene Baugenehmigung)

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit vier Gebäudeblöcken in privilegierter Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, umgeben von viel Grün und in einem sehr ruhigen Umfeld. Obwohl das Gebäude rund 40 Jahre alt ist, wurde es stets gut unterhalten und regelmässig renoviert, sodass sowohl Erscheinungsbild als auch Funktionalität bestens erhalten geblieben sind. Die Wohnung liegt auf dem idealen Stockwerk und geniesst eine herrliche, offene Aussicht auf den See und die Berge; grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Helligkeit in allen Räumen. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 komplett renoviert. Die Raumaufteilung ist funktional: Das grosszügige, einladende Wohnzimmer öffnet sich auf eine weitläufige, gut nutzbare Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche ist separat, modern gestaltet, mit zeitgemässen Geräten ausgestattet und wird durch einen praktischen Essbereich ergänzt. Derzeit verfügt die Wohnung...

Kleine Einzimmerwohnung im Erdgeschoss zu vermieten, nahe aller Bequemlichkeiten. Der Bahnhofplatz und die Seepromenade sind nur wenige Gehminuten entfernt. Parkmöglichkeiten in der Blauzone. Das Studio besteht aus: -Wohn-/Schlafraum mit Kochnische - WC mit Dusche KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN: 091 743 49 48 info@immo-mazzoleni.ch

In Minusio, in einem ruhigen Wohnquartier nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine helle Wohnung im renommierten Condominio Panorama zum Verkauf an. In unmittelbarer Nähe sind alle wichtigen Infrastrukturen bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Banken, Restaurants sowie die wunderschöne Seepromenade. Die Wohneinheit befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie ist wie folgt aufgeteilt: - Eingang mit praktischem Vorraum - Separate, funktionale Küche - Wohn‑/Esszimmer mit direktem Zugang zum grossen, überdachten Balkon - Zwei grosszügige Schlafzimmer - Badezimmer mit Hydromassage‑Dusche Vom grosszügigen Balkon geniesst man eine angenehme, offene Seesicht. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bereit, sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Ferienwohnung genutzt zu werden. Zur Liegenschaft gehören: - Privater Keller Nr. 304 - Einstellhallenplatz Nr. 304 zum Preis von CHF 30'000...

In ARCEGNO vermieten wir ein Reihenhaus, 5-Zimmer-Duplex welches südlich des Dorfes in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Waldes liegt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit dem Eingang und der Wohnküche zum Gang hin und dem Wohnzimmer richtung Garten. Im ersten Stock befinden sich die drei Schlafzimmer, ein gemeinsames Bad und ein integriertes Bad im Hauptschlafzimmer. Im Durchgangsbereich befinden sich großzügige Einbauschränke. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und ein Hobbyraum. Neben dem privaten Garten gibt es auch einen Gemeinschaftsgarten, der an einem Bach grenzt. Zwei Aussenparkplätze und ein Keller sind in der Miete inbegriffen. Monatliche Miete Fr. 2'300.00 + Fr. 300.00 Kostenvorauszahlung mit einem Restbetrag am Ende der Periode. KONTAKT FÜR BESUCHE: 091 743 49 48 info@immo-mazzoleni.ch

In Locarno in der Via Muro della Rossa 3 vermieten wir im ersten Stock eine 4 1/2 Zimmerwohnung. Aussenparkplatz steht für Fr. 80.00 zur Verfügung. Pelletheizung. Die Kosten sind in den Nebenkosten mit inbegriffen. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN: 091 743 49 48 info@immo-mazzoleni.ch