Julius Baer Real Estate Ltd.

Die Liegenschaft an der Bahnhofstrasse 34 in 8880 Walenstadt befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone WG3 und war ursprünglich Teil einer ehemaligen Textilfabrik. Die einseitig angebaute Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1861 erstellt und zunächst als Weberei genutzt. Über die weiteren Nutzungen im Verlauf der Jahrzehnte liegen keine gesicherten Informationen vor. Zuletzt wurde die Liegenschaft als Bürogebäude mit pharmazeutischem Labor genutzt. Die letzten wesentlichen Investitionen in den Innenausbau wurden im Jahr 2009 vorgenommen, weshalb sich die Liegenschaft heute in einem guten bis sehr guten Zustand präsentiert. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss mit Neben- und Technikräumen sowie ein Erdgeschoss, ein Vollgeschoss und ein Dachgeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch zwölf Aussenabstellplätze, welche sich auf einer separaten Parzelle befinden. Die Liegenschaft steht unter Schutz der Denkmalpflege, weshalb sowohl das äussere Erscheinungsbild als auch die innere...

Diese helle 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung liegt in attraktiver, ruhiger Wohnlage im Dorfkern von Uitikon-Waldegg an der Zürcherstrasse 81c mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Zürich – ideal für naturnahes und zugleich stadtnahes Wohnen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei gepflegte Badezimmer. Die obere Ebene bietet eine offene Galerie und ein abgeschlossenes Zimmer, das sich gut als Arbeits- oder Spielbereich eignet. Die Wohnung besticht durch ihre grossen Räume mit aussergewöhnlich hohen Decken, verfügt jedoch über keinen Aussenbereich. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler, ein zusätzlicher Kellerraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage für je CHF 40 000. Das Gebäude kombiniert historischen Charme mit moderner Ergänzung: Das ursprüngliche Bauernhaus von 1835 wurde 1996 durch einen Anbau mit acht Wohnungen...

Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung nach Zug und Zürich. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier Grosszügigkeit und durchdachte Raumaufteilung im Mittelpunkt stehen. Das Erdgeschoss begeistert mit einer offenen, lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Der einladende Wohnbereich, der stilvolle Essplatz und die moderne, offene Küche bilden das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Sitzplatz und in den Poolbereich – ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während den weiteren Zimmern ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung steht. Ein besonderes Highlight bildet das Attikageschoss mit hellem Atelier und direktem Zugang zur grosszügigen Dachterrasse. Hier geniessen Sie eine unverbaubare Weitsicht bis in...

Diese wunderschöne Wohnung, an privilegierter Lage im Viertel Pâquis, im Zentrum von Genf, ist am rechten Seeufer gelegen, inmitten einer Umgebung von Luxushotels und den besten Adressen der Stadt. Das Gebäude befindet sich in einer hochwertigen Residenz und bietet seinen Bewohnern Leistungen, die eines Luxushotels würdig sind: 24-Stunden-Concierge, eine elegante Empfangslounge und einen Fitnessraum. Die durchgehende 4-Zimmer-Wohnung im 6. Stock ist direkt mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über 165 m² Wohnfläche, die durch zwei Balkone mit insgesamt 23 m² ergänzt wird. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre luxuriöse Ausstattung, ihre optimale Raumaufteilung und ihre Helligkeit aus. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Eine Eingangshalle mit zahlreichen Schränken führt zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Doppelwohnbereich. Dieser umfasst ein Esszimmer mit Zugang zu einem ersten Balkon von 19 m², ein Wohnzimmer und eine hochwertige, voll ausgestattete offene Küche. Ein...

Diese exklusive, nach Süden ausgerichtete 7.5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung mit direktem Seezugang ist Teil eines Gebäudes mit nur zwei Einheiten. Sie befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage «Bellagio», direkt am Ägerisee. Grosszügige Fensterflächen, helle Räume und die umfassende Erneuerung im Jahr 2022 prägen das stilvolle Erscheinungsbild. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereichen vermittelt die Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Die grossen Terrassen- und Gartenflächen, der private Seezugang mit Steg und separater Dusche sowie die sorgfältig abgestimmte Ausstattung schaffen ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Eleganz harmonisch verbindet. Grosszügige Nebenflächen (Waschraum, Keller, Abstellraum) zur exklusiven Nutzung und fünf Tiefgaragenplätze runden das einmalige Angebot ab. Gerne zeigen wir Ihnen nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung die Liegenschaft bei einer Besichtigung. Das...

Dieses moderne Eckhaus in Plan-les-Ouates überzeugt durch seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Dank seiner lichtdurchfluteten Architektur und der harmonischen Raumgestaltung entsteht ein einladendes und zugleich zeitgemässes Wohnambiente. Mit einer Gesamtfläche von rund 201 m² bietet das Haus viel Platz und ein funktionales Raumkonzept – ideal für eine Familie. Bereits beim Betreten öffnen sich helle, gut proportionierte Wohnbereiche. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer führt direkt auf eine grosszügige Terrasse und in den Garten – ein perfekter Ort, um sonnige Tage zu geniessen. Der Essbereich ist nahtlos mit der voll ausgestatteten Küche verbunden und schafft einen geselligen Mittelpunkt des Hauses. Eine separate Toilette rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit einer Elternsuite inklusive Ankleide und eigenem Duschbad. Zwei weitere...

Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer attraktiven Überbauung in der steuerlich vorteilhaften Gemeinde Rüschlikon. Die Lage vereint idyllisches Wohnen mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das überregionale Strassennetz, ideal für Pendler und Familien gleichermassen. Einige Highlights auf einen Blick: Grosszügiger, moderner Grundriss: Vier Schlafzimmer Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée Offene, gut ausgestattete Küche Zwei Badezimmer, davon eines mit Badewanne 11 m² grosse verglaste Veranda 48 m² grosse Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil Familienfreundliche Umgebung und gute urbane Erreichbarkeit Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Wohnung bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen.

Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1923 liegt an privilegierter Lage im Herzen von Weggis – nur wenige Schritte vom Vierwaldstättersee entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Café bzw. Imbiss, der dank der zentralen Lage und der Nähe zum See von einer hohen Frequenz profitiert und das Haus mit Leben erfüllt. Das 1. Obergeschoss umfasst eine gemütliche 2-Zimmerwohnung, die sich ideal zur Vermietung eignet. Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. und 4. Obergeschoss. Diese Einheit wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt und überzeugt durch ihren individuellen Grundriss sowie ein angenehmes Wohngefühl über zwei Etagen. Konditionen Baujahr: 1923 Wohnungsbestand: 2 Wohnungen (1 x 2-Zimmer, 1 x 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung) Gewerbefläche Café/Imbiss im Erdgeschoss mit ca. 32 m² Gebäudevolumen: 996 m³ Nettomietertrag CHF 97 320.00 p.a. Highlights Attraktive Zentrumslage Gepflegter Zustand - 2017 umfassend...

In einem ruhigen Wohnquartier entsteht «Horizon Hill» – ein modernes Bauprojekt mit sechs stilvollen 6.5-Zimmer Reiheneinfamilienhäusern und drei grosszügigen 3.5- bis 4.5-Zimmer Wohnungen. Die Überbauung überzeugt durch ihre nachhaltige Bauweise im Minergie Standard und den schönen Ausblick auf die umliegenden Felder und Wiesen. Hier entsteht ein familienfreundlicher Rückzugsort in einer friedlichen Umgebung. Das freistehende Mehrfamilienhaus wird derzeit umfassend saniert. Die drei Wohnungen überzeugen mit durchdachten Aussenräumen und moderner Eleganz. Die 4.5-Zimmer Maisonettewohnung erstreckt sich vom zweiten Obergeschoss ins Dachgeschoss. Der offene und grosszügige Grundriss vereint moderne Ausstattung mit Altbau-Charme, wobei der 19 m² grosse Balkon den Wohnbereich nahtlos nach draussen erweitert. Tiefgaragenparkplätze können für CHF 55 000.– pro Parkplatz erworben werden. «Horizon Hill» ist der ideale Ort für alle, die einen neuen Anfang im Grünen, aber...

In einem ruhigen Wohnquartier entsteht «Horizon Hill» – ein modernes Bauprojekt mit sechs stilvollen 6.5-Zimmer Reiheneinfamilienhäusern und drei grosszügigen 3.5- bis 4.5-Zimmer Wohnungen. Die Überbauung überzeugt durch ihre nachhaltige Bauweise im Minergie Standard und den schönen Ausblick auf die umliegenden Felder und Wiesen. Hier entsteht ein familienfreundlicher Rückzugsort in einer friedlichen Umgebung. Das freistehende Mehrfamilienhaus wird derzeit umfassend saniert. Die drei Wohnungen überzeugen mit durchdachten Aussenräumen und moderner Eleganz. Die 3.5-Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über einen 95 m² grossen Garten mit Sitzplatz, beides zur exklusiven Nutzung. Tiefgaragenparkplätze können für CHF 55 000.– pro Parkplatz erworben werden. «Horizon Hill» ist der ideale Ort für alle, die einen neuen Anfang im Grünen, aber dennoch nahe der Stadt suchen. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2027 vorgesehen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer...

In einem ruhigen Wohnquartier entsteht «Horizon Hill» – ein modernes Bauprojekt mit sechs stilvollen 6.5-Zimmer Reiheneinfamilienhäusern und drei grosszügigen 3.5- bis 4.5-Zimmer Wohnungen. Die Überbauung überzeugt durch ihre nachhaltige Bauweise im Minergie Standard und den schönen Ausblick auf die umliegenden Felder und Wiesen. Hier entsteht ein familienfreundlicher Rückzugsort in einer friedlichen Umgebung. Das freistehende Mehrfamilienhaus wird derzeit umfassend saniert. Die drei Wohnungen überzeugen mit durchdachten Aussenräumen und moderner Eleganz. Die 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen effizienten Grundriss und einen grosszügigen Balkon, der den gemütlichen Wohnraum nahtlos nach draussen erweitert. Tiefgaragenparkplätze können für CHF 55 000.– pro Parkplatz erworben werden. «Horizon Hill» ist der ideale Ort für alle, die einen neuen Anfang im Grünen, aber dennoch nahe der Stadt suchen. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2027...

In einem ruhigen Wohnquartier entsteht «Horizon Hill» – ein modernes Bauprojekt mit sechs stilvollen 6.5-Zimmer Reiheneinfamilienhäusern und drei grosszügigen 3.5- bis 4.5-Zimmer Wohnungen. Die Überbauung überzeugt durch ihre nachhaltige Bauweise im Minergie Standard und den schönen Ausblick auf die umliegenden Felder und Wiesen. Hier entsteht ein familienfreundlicher Rückzugsort in einer friedlichen Umgebung. Das Reihenhaus E geniesst alle Vorzüge eines zeitgemässen und modernen Zuhause. Die hellen Innenräume sind schlicht und durchdacht gestaltet und verbinden Komfort mit Funktionalität. Der rund 21 m² grosse Aussenbereich bietet Privatsphäre und schafft ein stilvolles Ambiente zum Entspannen. Tiefgaragenparkplätze können für CHF 55 000.– pro Parkplatz erworben werden. «Horizon Hill» ist der ideale Ort für alle, die einen neuen Anfang im Grünen, aber dennoch nahe der Stadt suchen. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2027 vorgesehen. Weitere Informationen...