Julius Baer Real Estate Ltd.

Die Liegenschaft an der Höhenstrasse 23 in Wittenbach umfasst ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt rund 466 m². Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagenboxen und acht Aussenparkplätze. Die jährliche Soll-Netto-Miete beträgt CHF 85 020 bei einem Vermietungsstand von 99 %. Das 1966 erstellte Gebäude verfügt über einen ausgewogenen Wohnungsmix aus drei 3.5-Zimmer- und drei 4.5-Zimmerwohnungen. Die Liegenschaft ist mit einer Erdsondenheizung und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Aussenfassade wurde 2025 neu gestrichen. Der Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Nähe zur Stadt St. Gallen verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Die Liegenschaft wird einzeln verkauft, ist jedoch Teil des «Portfolio Swiss Living» mit weiteren Wohnliegenschaften in den Kantonen Aargau, Bern, Jura, Luzern und Tessin. Interessenten erhalten auf Anfrage ebenfalls...

Die Liegenschaft an der Hauptstrasse 36 in Mürgenthal umfasst ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt rund 439 m². Ergänzt wird das Angebot durch elf Garagenboxen, einen Carport und vier Aussenparkplätze. Die jährliche Soll-Netto-Miete beträgt CHF 99 240. Das im Jahr 1891 erstellte Gebäude wurde 2021/2022 teilweise renoviert. Die 1 101 m² grosse Parzelle befindet sich in der Zentrumszone und bietet – vorbehaltlich einer detaillierten baurechtlichen Prüfung – zusätzliches Entwicklungspotenzial. Der Bahnhof Murgenthal sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft wird einzeln verkauft, ist jedoch Teil des «Portfolio Swiss Living» mit weiteren Wohnliegenschaften in den Kantonen Bern, Jura, Luzern, St. Gallen und Tessin. Interessenten erhalten auf Anfrage ebenfalls die Verkaufsunterlagen zu den weiteren Liegenschaften des Portfolios. Highlights Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen...

Die Liegenschaft an der Via Paolo Torriani 18 in Mendrisio umfasst ein Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohnungen und einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt rund 731 m². Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagenplätze und drei Aussenparkplätze. Die jährliche Soll-Netto-Miete beträgt CHF 149 880 bei einem Vermietungsstand von 100 %. Das 1980 erstellte Gebäude verfügt über einen attraktiven Wohnungsmix aus 1.5-, 2.5- und 3.5-Zimmerwohnungen. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten; zwischen 2022 und 2025 wurden unter anderem drei Küchen ersetzt sowie die Aussenfassade und das Treppenhaus neu gestrichen. Die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof Mendrisio sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft wird einzeln verkauft, ist jedoch Teil des «Portfolio Swiss Living» mit weiteren Wohnliegenschaften in den Kantonen Aargau, Bern, Jura, Luzern, St. Gallen und Tessin. Interessenten erhalten auf Anfrage ebenfalls die Verkaufsunterlagen zu...

Die Liegenschaft an der Rue de Soleure 58 in Moutier umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt rund 790 m². Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagenboxen und acht Aussenparkplätze. Die jährliche Soll-Netto-Miete beläuft sich auf CHF 130 560. Das in den 1970er-Jahren erstellte Gebäude verfügt über einen Lift und umfasst sieben 2.5-Zimmer- sowie sieben 3.5-Zimmerwohnungen. Der bestehende Leerstand eröffnet Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Wiedervermietungen. Der Bahnhof Moutier sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in Gehdistanz. Die Liegenschaft wird einzeln verkauft, ist jedoch Teil des «Portfolio Swiss Living» mit weiteren Wohnliegenschaften in den Kantonen Aargau, Bern, Luzern, St. Gallen und Tessin. Interessenten erhalten auf Anfrage ebenfalls die Verkaufsunterlagen zu den weiteren Liegenschaften des Portfolios. Highlights Mehrfamilienhaus mit...

Mit Blick auf eines der schönsten Panoramen von Genf befindet sich diese herrliche, durchgehende 4-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 102 m² in prestigeträchtiger Lage im 3. Stock eines Gebäudes aus den 1930er Jahren. Der lichtdurchflutete Wohnbereich umfasst ein herrliches Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf den See und den Jet d’Eau sowie eine Einbauküche, die auf einen zweiten, ruhig gelegenen Balkon führt. Auf der Hofseite befinden sich ein schönes Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, ein zweites, kleineres Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Ein Keller im Untergeschoss rundet diese Immobilie ab. Ein Parkplatz kann ebenfalls gemietet werden. Eine exklusive Gelegenheit, im Herzen von Genf zu wohnen, mit Blick auf den See und die Stadt. Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.

Highlights der Wohnung Doppel-Einfamilienhaushälfte in hervorragendem Pflegezustand Ca. 160 m² Wohnfläche, 5.5 Zimmer mit 4 Schlafzimmern Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche 2 Badezimmer sowie separates Gäste-WC Beheizter und voll ausgebauter Hobbyraum (ca. 16 m²) Vielseitig nutzbarer Zusatzraum als Büro, Fitness- oder Hobbybereich Minergie-zertifizierte Liegenschaft Energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe Privater Garten mit westlich ausgerichtetem, gedecktem Sitzplatz 2 Garagenplätze inklusive Vorbereitung für E-Ladestationen Lage und Umgebung Ruhige Lage am Siedlungsrand direkt am Feld Naturnahe Umgebung mit hoher Wohnqualität Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar

Das fünfgeschossige 4-Parteien Haus, mit seiner modernen Kubatur und der Holzverkleidung aus vorvergrauten Latten, fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Die Architekten haben es sich zur Aufgabe gemacht, Räume zu schaffen, die den Lebensstil, die Gewohnheiten und Vorlieben der Menschen widerspiegeln, die darin leben. Highlights auf einen Blick: Moderne, lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Gartenwohnung Grosszügige Räume Hochwertige Materialien Nachhaltige Minergie-Bauweise Offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche Private Master-Suite Gedeckte Loggia 320 m² grosser privater Garten Ein stilvolles Zuhause, das Architektur, Natur und urbanes Leben auf besondere Weise verbindet. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich bei einer Besichtigung zu zeigen. Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.

Diese 5-Zimmer Duplex-Wohnung befindet sich in idealer Lage im Herzen von Plan-les-Ouates und besticht durch ihre begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, nur wenige Minuten von Carouge und dem Zentrum von Genf entfernt. Diese im zweiten und dritten Stock eines im Jahr 2000 errichteten Gebäudes gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 133 m² und besticht durch ihre grosszügige Raumaufteilung. Sie besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, die 2015 komplett renoviert wurde. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite, ergänzt durch ein Duschbad mit WC, ein modernes Badezimmer mit WC sowie zahlreiche Stauräume. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Tiefgaragenstellplätze (zusätzlich CHF 100 000.-), einen Keller sowie ein als Einzimmerwohnung genutzter Hobbyraum mit direktem Zugang zu einem angenehmen, privaten und...

An privilegierter Lage an der begehrten Zürcher Goldküste präsentiert sich diese aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung als exklusives Wohnjuwel mit beeindruckender Panorama-Sicht über den Zürichsee bis in die Voralpen. Highlights Lichtdurchflutete Wohnung über zwei Ebenen in Dreifamilienhaus Lift mit direktem Zugang auf beide Wohnebenen Spektakuläre Sicht über den See bis in die Voralpen Grosszügige Raumverhältnisse Hochwertige Architektur Bodentiefe Fensterfronten Raumhöhen von bis zu 3.40 Metern Zwei grosszügige Terrassen 74 m² grosser Wohn- und Esszimmer Offene Küche Gemeinschaftlich genutzter Aussenpool Drei Einstellplätze in der Tiefgarage Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung im Rahmen einer Besichtigung persönlich zeigen zu dürfen. Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.

Highlights Repräsentatives, historisches Stadthaus von 1914 Im begehrten Quartier Zürich-Oberstrass Umfassende Sanierung im Jahr 2005 Zeitgemässer Innenausbau mit Erhalt der historischen Bausubstanz Fischgratparkett, Stuckdecken, Holzvertäfelungen und Holztreppe im Original Fünf Etagen 10 Zimmer (8 geschlossene Räume) 280 m² Wohnfläche Möglichkeit eines separaten Studios im Untergeschoss Privater Garten Aussenparkplätze Ein Video der Immobilie finden Sie auf unserer Webseite. Wir freuen uns, Ihnen dieses elegante Stadthaus bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen. Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.

Highlights der Wohnung Exklusive 7.5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung im 5. und 6. Obergeschoss Grosszügiges Wohnkonzept mit höchster Privatsphäre Unverbaubare Panoramaaussicht Hochwertige Kernsanierung 2024–2025 Zeitloser und hochwertiger Innenausbau Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Warmluft-Cheminée im Wohnbereich Moderne Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten Edle Materialien und erstklassige Verarbeitung Zwei grosszügige Terrassen und eine Loggia mit Aussen-Cheminée Privater, uneinsehbarer Gartensitzplatz Lage und Umgebung Bevorzugte und ruhige Wohnlage in Ennetmoos Nähe zu Stans und optimale Verkehrsanbindung Attraktive Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit Interessante steuerliche Rahmenbedingungen

Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen und idyllischen Dorf Dotzigen, direkt angrenzend an Weiden und Wiesen. Die naturnahe Umgebung bietet nicht nur viel Ruhe, sondern auch Freizeitaktivitäten und einen freien Blick ins Grüne. Highlights auf einen Blick: Umfassende Kernsanierung von 2019 bis 2020 Gepflegter Zustand Grosszügiger Wohn- und Essbereich Cheminée im Wohnzimmer Moderne, offene Küche Grosser, privater Garten mit gedecktem Sitzplatz Privater Outdoor-Pool Grosse Nebenräume im Untergeschoss Mehrzweckraum im Untergeschoss mit separatem Eingang (kann als zusätzliches Zimmer genutzt werden) Da das Haus aktuell vermietet ist, ist dies die perfekte Gelegenheit für alle, die ihre Wohnzukunft ab 2029 schon heute sichern möchten. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen. Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen...

Die Liegenschaft an der Bahnhofstrasse 34 in 8880 Walenstadt befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone WG3 und war ursprünglich Teil einer ehemaligen Textilfabrik. Die einseitig angebaute Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1861 erstellt und zunächst als Weberei genutzt. Über die weiteren Nutzungen im Verlauf der Jahrzehnte liegen keine gesicherten Informationen vor. Zuletzt wurde die Liegenschaft als Bürogebäude mit pharmazeutischem Labor genutzt. Die letzten wesentlichen Investitionen in den Innenausbau wurden im Jahr 2009 vorgenommen, weshalb sich die Liegenschaft heute in einem guten bis sehr guten Zustand präsentiert. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss mit Neben- und Technikräumen sowie ein Erdgeschoss, ein Vollgeschoss und ein Dachgeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch zwölf Aussenabstellplätze, welche sich auf einer separaten Parzelle befinden. Die Liegenschaft steht unter Schutz der Denkmalpflege, weshalb sowohl das äussere Erscheinungsbild als auch die innere...

Diese heimelige und helle 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung liegt in attraktiver, ruhiger Wohnlage im Dorfkern von Uitikon-Waldegg an der Zürcherstrasse 81c mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Zürich – ideal für naturnahes und zugleich stadtnahes Wohnen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei gepflegte Badezimmer. Die obere Ebene bietet eine offene Galerie und ein abgeschlossenes Zimmer, das sich gut als Arbeits- oder Spielbereich eignet. Die Wohnung besticht durch ihre grossen Räume mit aussergewöhnlich hohen Decken, verfügt jedoch über keinen Aussenbereich. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler, ein zusätzlicher Kellerraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage à total CHF 80 000.-. Das Gebäude kombiniert historischen Charme mit moderner Ergänzung: Das ursprüngliche Bauernhaus von 1835 wurde 1996 durch einen Anbau...

Diese wunderschöne Wohnung, an privilegierter Lage im Viertel Pâquis, im Zentrum von Genf, ist am rechten Seeufer gelegen, inmitten einer Umgebung von Luxushotels und den besten Adressen der Stadt. Das Gebäude befindet sich in einer hochwertigen Residenz und bietet seinen Bewohnern Leistungen, die eines Luxushotels würdig sind: 24-Stunden-Concierge, eine elegante Empfangslounge und einen Fitnessraum. Die durchgehende 4-Zimmer-Wohnung im 6. Stock ist direkt mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über 165 m² Wohnfläche, die durch zwei Balkone mit insgesamt 23 m² ergänzt wird. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre luxuriöse Ausstattung, ihre optimale Raumaufteilung und ihre Helligkeit aus. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Eine Eingangshalle mit zahlreichen Schränken führt zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Doppelwohnbereich. Dieser umfasst ein Esszimmer mit Zugang zu einem ersten Balkon von 19 m², ein Wohnzimmer und eine hochwertige, voll ausgestattete offene Küche. Ein...

Eingebettet zwischen dem glitzernden Lago Maggiore und den sonnenverwöhnten Hängen von Brissago liegt diese charmante und exklusive 3.5-Zimmerwohnung. Erst- oder Zweitwohnsitz Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit rund 60 m² als Herzstück Raumhohe Panoramafenster Beeindruckende 118 m² grosse Terrasse mit maximaler Privatsphäre 180°-Blick über den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt Hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien und einem modernen Designkonzept Offene Luxusküche Gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum Private Doppelgarage mit E-Ladestation Nahe gelegener Badestrand "Felix" mit der Möglichkeit einen Bootsplatz zu mieten Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot überzeugen. Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.

Diese exklusive, nach Süden ausgerichtete 7.5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung mit direktem Seezugang ist Teil eines Gebäudes mit nur zwei Einheiten. Sie befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage «Bellagio», direkt am Ägerisee, welche Ruhe, Komfort und Eleganz harmonisch verbindet. Highlights Privater Seezugang mit Steg und Aussendusche Umfassende Erneuerung im Jahr 2022 Grosszügige Fensterflächen Helle Räume Fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereichen Grosse Terrassen Grosszügige Nebenflächen 5 Tiefgaragenplätze Gerne zeigen wir Ihnen nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung die Liegenschaft bei einer Besichtigung. Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.

Das in einer Schleife der Arve gelegene «Château de Vessy» ist ein Juwel aus dem späten 19. Jahrhundert und bietet ein aussergewöhnliches Anwesen mit 9,5 Hektaren Park, Wiesen und Wäldern. Das Anwesen ist ein echter Rückzugsort mit höchster Privatsphäre und optimaler geografischen Lage. Das Zentrum von Genf ist in wenigen Autominuten erreichbar, und der internationale Flughafen Genf liegt eine Viertelstunde entfernt. Das Schloss wurde vollständig und fachgerecht restauriert und vereint den Charme eines alten Wohnsitzes mit modernem Komfort. Alle Elemente der Epoche wurden erhalten und sorgfältig renoviert: Dachverzierungen, alte Schmiedearbeiten, Massivholzböden, Kassettendecken, dekorative Fliesen, geschnitzte Holzarbeiten, bunte Glasfenster, Kamine aus der Epoche und eine majestätische Treppe. Diese prestigeträchtige Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 1 000 m², davon 700 m² Wohnfläche und 12 auf drei harmonische Ebenen verteilte Zimmer, zu denen ein...

Diese schöne Doppelhaushälfte besticht durch ihre moderne und elegante Architektur und befindet sich an idealer Lage in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des Zentrums von Troinex. Das 350 m² grosse, charmante, umzäunte und landschaftlich gestaltete Grundstück wird Sie mit seinen zwei schattigen Terrassen und dem Gartenhäuschen begeistern. Die sehr grosszügige Doppelhaushälfte verfügt über sechs Zimmer, darunter drei grosse Schlafzimmer (vier möglich), mit einer Gesamtfläche von über 291 m², davon 205 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Hinzu kommt ein ausgebauter Keller mit fast 87 m². Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen angenehmen Blick ins Grüne. Neben zahlreichen Stauräumen verfügt diese Immobilie über eine geschlossene Garage für zwei Autos.

Diese zeitgenössische Villa, das Werk eines renommierten Schweizer Architekten, befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen und grünen Wohnviertel. Errichtet auf einem ca. 1 000 m² grossen Landschaftsgrundstück, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen. Dank ihrer grosszügigen Volumen und der optimalen Lichtverhältnisse schafft diese Immobilie ein angenehmes und harmonisches Lebensumfeld. Mit einer Gesamtfläche von über 400 m² besteht die Villa Julia aus 7.5 geräumigen Zimmern, die perfekt für Ihren Komfort eingerichtet sind. Grosse Terrassen laden zum Entspannen ein, während eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze diese einzigartige Immobilie vervollständigen.