Léman Chablais

Thonon West, Architektenvilla in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Sie umfasst eine Eingangshalle mit Zugang zur Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Ofen, geöffnet auf die überdachte Terrasse, den gestalteten Garten und den beheizten Pool. Diese Räume bieten eine beeindruckende Deckenhöhe von mehr als 3 Metern, was das Raumgefühl, das Licht und das Volumen verstärkt. Der Schlafbereich besteht aus einer Elternsuite mit eigenem Bad/Dusche, 3 Schlafzimmern und einem Raum, der als Büro, Studio oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Dieses wirklich außergewöhnliche Anwesen ist ein Architektenhaus, erbaut im Jahr 2003, mit 550 m² Wohnfläche auf einem umzäunten und bewaldeten Grundstück von 4.300 m² im Viertel Mateirons. Es erstreckt sich über 3 Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Gäste-WC, eine Suite, eine separate Küche mit Essbereich, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin sowie eine Veranda mit Zugang zum Garten und den Terrassen. Im ersten Obergeschoss stehen 4 Suiten und ein Büro zur Verfügung. Im Gartengeschoss befinden sich 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und eine Küche mit direktem Zugang zum Garten und zu den Terrassen. Eine Doppelgarage, ein Keller, eine Waschküche sowie ein Technikraum vervollständigen diese Villa.

Evian-les-Bains, Stadtzentrum: Diese Wohnung in einem modernen Wohnhaus, weniger als 500 m vom Zentrum und der CGN-Fähre nach Lausanne entfernt, bietet 113 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit Einbauschränken und Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, die sich zur Terrasse und zum nach Westen ausgerichteten Garten öffnet, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer sowie ein Duschbad mit WC. Zusätzlich: ein großer Keller und eine Doppelgarage. Alles befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.

Dieses Baugrundstück befindet sich in Neuvecelle, im Bereich des Rathauses, in der Nähe der Schule und der Geschäfte. Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine Fläche von 540 m² mit einem Koeffizienten der Bodenfläche (CES) von 0,25 bei einer Höhe von 9 m. Das Grundstück ist flach und bietet einen teilweisen Blick auf den See. Weitere Informationen auf Anfrage.

Evian-les-Bains. Kürzlich erbaute Architektenvilla auf 3 Ebenen, mit Eingangsbereich und Einbauschränken, einem Schlafzimmer als Studio, Hauswirtschaftsraum und Doppelgarage. Im ersten Obergeschoss eine Master-Suite mit Blick auf den Genfersee, Ankleidezimmer und Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Stauraum. Im zweiten Obergeschoss ein offener Wohnbereich von 65 m² mit Panoramablick auf den Genfersee, Doppelterrasse, Beton-Pool und voll ausgestatteter Küche mit Essbereich. Moderne Villa mit hochwertiger Ausstattung.

Thonon-les-Bains, bebautes Grundstück mit direktem Zugang zum See. Verkauf inklusive genehmigter Baugenehmigung und ohne Einspruch. Der Bau kann sofort beginnen. Grundstück mit 1.232 m², Bootsanleger und direktem Zugang zum Genfersee. Aktuell steht dort ein Chalet, das abgerissen oder renoviert werden kann. Die Baugenehmigung erlaubt den Bau einer Architektenvilla mit über 300 m² Wohnfläche. Das Projekt kann nach Käuferwünschen angepasst werden. Das Grundstück wird ohne Bauverpflichtung verkauft.

CORDON - Haute-Savoie, 10 Minuten von den Skipisten „Les Princesses“ entfernt, zwischen Combloux und Megève. Residenz „Romy“. Dieses neue Rohbauobjekt im 2. Stock bietet eine gestaltbare Fläche von 91 m² mit Balkon, Garage und Außenstellplatz inklusive. Alle Gemeinschafts- und Außenbereiche sind bereits fertiggestellt. Ein Gestaltungsprojekt für eine Wohnung ist verfügbar. Weitere Informationen auf Anfrage.

Dieses in Maxilly-sur-Léman gelegene Haus "pieds dans l'eau" am Ufer des Sees umfasst vier Ebenen, die derzeit als vier separate Wohnungen genutzt werden. Es bietet eine Wohnfläche von über 300 m², die renoviert werden muss. Das Haus liegt 5 Minuten vom Stadtzentrum Évian-les-Bains und der Fähre nach Lausanne entfernt und kann entweder in vier unabhängige Wohnungen oder ein großes Familienhaus umgewandelt werden. Seine Nord-Süd-West-Ausrichtung sorgt für eine schöne Helligkeit, und seine Lage direkt am Wasser des Genfersees garantiert einen privilegierten und seltenen Zugang. Vollständige Unterlagen und Besichtigungen sind auf Anfrage erhältlich.

Évian-les-Bains, T4-Wohnung im Dachgeschoss mit 119 m² und unverbaubarem Panoramablick auf den See. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer mit Ausrichtung nach Norden, Süden und Westen sowie eine ausgestattete Küche, zwei Terrassen und einen Balkon. Der Schlafbereich bietet eine Eltersuite mit über 30 m², Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Dusche und Einbauschränken sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Schrank. Alle Zimmer haben Zugang zu den Terrassen und dem Balkon. Zusätzlich: Zwei Garagen mit elektrischen Toren und Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein Außenstellplatz und ein Keller.

CORDON - Haute-Savoie, 10 Minuten von den « Les Princesses » Pisten entfernt, zwischen Combloux und Megève. Wohnanlage « Romy ». Diese unbebaute Rohfläche im ersten Stock des Gebäudes bietet eine Fläche von 105 m², die gestaltet werden kann, mit einem privaten Garten und einer 70 m² großen Terrasse mit Blick auf die Aravis-Kette. Überdachter Parkplatz, Außenstellplatz und Keller inklusive. Alle Gemeinschaftsräume und Außenanlagen sind fertiggestellt. Ein Gestaltungsprojekt für eine Wohnung ist verfügbar. Weitere Informationen auf Anfrage.

CORDON - Haute-Savoie, 10 Minuten von den Pisten "Les Princesses" entfernt, zwischen Combloux und Megève. Résidence "Romy". Dieses neue Rohstück, im Erdgeschoss gelegen, bietet eine Fläche von 187 m² mit Privatgarten und Terrasse von mehr als 100 m². Überdachter Parkplatz, Außenparkplatz und Keller inklusive. Alle Gemeinschafts- und Außenanlagen sind fertiggestellt. Ein Umgestaltungskonzept für eine Wohnung ist verfügbar. Weitere Informationen auf Anfrage.

CORDON - Haute-Savoie, 10 Minuten von den Pisten "Les Princesses" entfernt, zwischen Combloux und Megève. Residence "Romy". Dieses rohe und neue Plateau, das sich im 3. Stock des Residences befindet, bietet eine ungefähre Fläche von 117 m². Garage und Parkplatz inklusive. Alle Gemeinschaftsbereiche und Außenbereiche sind fertiggestellt. Ein Umbauprojekt für eine Wohnung ist verfügbar. Weitere Informationen auf Anfrage.

Evian-les-Bains, Stadtzentrum. Selten zum Verkauf: Dieses um die Belle Époque erbaute Stadthaus auf einem eingezäunten Grundstück von 1200 m² wurde renoviert und sehr gepflegt. Es bietet einen Blick auf den Genfersee und umfasst auf 3 Ebenen eine Eingangshalle mit Gästetoilette, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kamin sowie eine Suite mit Büro. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit Terrasse und Wintergarten, ein Badezimmer und separate WCs. Im zweiten Stock gibt es 3 Schlafzimmer und eine Toilette. Das helle Untergeschoss bietet einen Wohnraum, einen Technikraum und eine Waschküche. Angrenzend befindet sich eine Garage.

Saint-Gingolph (VS): Dieses Gebäude im Herzen des Dorfes, direkt an der französisch-schweizerischen Grenze, profitiert von einer strategisch günstigen Lage gegenüber dem Bahnhof. Der See, die lokalen Geschäfte und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar – ein idealer Standort. Das Objekt wird als Ganzes verkauft – eine Aufteilung in Stockwerkeigentum ist bei Bedarf möglich – und bietet auf 4 Ebenen: Erdgeschoss: Geschäftsraum/Studio von ca. 25 m² mit Duschbad sowie Kellerräume für die oberen Wohnungen. 1. Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m² und traumhafter, nordseitiger Terrasse mit 23 m². 2. Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m², Terrasse nach Osten (25 m²) und Nordbalkon. 3. Stock: 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit 90 m² und 2 Balkonen (Norden und Osten). Zum Angebot gehören 3 Keller, 1 Garage, 1 Parkplatz und ein Ziergarten. Dies ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, um eine der Wohnungen selbst zu nutzen und mit den anderen drei...

Évian-les-Bains, in einer hochwertigen Wohnanlage gelegen, 800 m vom Stadtzentrum und vom CGN-Fährhafen entfernt. Diese 126 m² große Wohnung verfügt über eine Eingangshalle mit begehbarem Kleiderschrank und Duschraum, eine ausgestattete Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Elternsuite mit Ankleideraum und Badezimmer sowie eine Nische. Zusätzlich gibt es einen Keller, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, sowie einen Doppelparkplatz in der Tiefgarage der Residenz.

Maxilly-sur-Léman, nur 7 Minuten von Évian entfernt: Diese 4 individuellen Villen, die als VEFA verkauft werden, bieten 128 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Außenstellplätze, eine 37 m² große Garage und ein Bereich, der in ein Studio oder Büro umgewandelt werden kann. Im Gartengeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, das auf die Terrasse und den Garten führt. Im Obergeschoss finden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Innenausstattung kann nach den Wünschen des Käufers angepasst werden. Fertigstellung im 2. Quartal 2027.

Thonon-les-Bains, schöne neue T1-Wohnung mit 19 m² und Terrasse, im Stadtzentrum, nur wenige Schritte vom SNCF-Bahnhof nach Genf und vom Busbahnhof entfernt. Die RESIDENCE CITY’ZEN bietet einen idealen Lebensraum in einer funktionalen und freundlichen Umgebung. Gemeinschaftsbereiche wie Wäscherei, Co-Working-Bereich und Aufenthaltsraum stehen exklusiv den Bewohnern zur Verfügung, um den Alltag zu erleichtern. Begrünte Außenanlagen runden das Angebot ab und schaffen ein angenehmes und praktisches Umfeld.

Neuvecelle. Modernisiertes, ruhiges Haus in der Nähe von Geschäften, Schulen, Park und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es bietet eine Wohnfläche von 130 m² auf insgesamt 190 m² Nutzfläche und umfasst im Souterrain einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein großes Durchgangszimmer mit Blick auf den Garten und die Terrassen, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im ersten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie ein ausbaubarer Dachbodenraum mit 45 m². Im Untergeschoss: eine große Garage, ein Technikraum, eine Waschküche, ein Keller und ein Studio mit Duschbad und Küchenzeile. Die Terrasse ist teilweise überdacht und der Garten ist bewaldet. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.000 m².

Lugrin, 10 Minuten von Évian-les-Bains entfernt, in ruhiger Lage und 5 Minuten von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Diese komplett renovierte Villa verfügt über eine Eingangshalle mit Einbauschrank und WC, ein Esszimmer mit ausgestatteter Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin sowie eine Elternsuite mit Bad und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad und ein Mezzaninbereich. Außen bieten 150 m² Terrasse einen beheizten Pool. Im Untergeschoss befinden sich ein voll klimatisierter Weinkeller, ein Technikraum, ein Vorratsraum und eine Doppelgarage. Das eingezäunte, mit Bäumen bepflanzte Grundstück von 1.829 m² bietet absolute Privatsphäre.

Maxilly-sur-Léman, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Évian-les-Bains, vom CGN-Fährhafen nach Lausanne und vom Léman-Express-Bahnhof nach Genf entfernt, bietet diese durchgängig helle 4-Zimmer-Wohnung mit 85 m² ein sehr helles Wohnzimmer mit Terrasse und Panoramablick auf den See, eine Elternsuite mit Bad und Einbauschränken, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Schlafzimmer führen zu einer nach Südwesten ausgerichteten Gartenterrasse. Dazu gehören eine Doppelgarage und ein großer Keller.