LS Courtage

Der Geist eines Hauses, der Komfort einer Wohnung. Eine seltene Immobilie, in der jeder Raum zum Leben einlädt. Einige Adressen erzeugen sofort Emotionen. Sobald man die Schwelle überschreitet, offenbart diese wunderschöne, mit einem eigenen Eingang versehene Wohnung eine einzigartige Atmosphäre, in der geräumige Räume, natürliches Licht und sorgfältig ausgewählte Materialien eine Wohnumgebung schaffen, die ebenso elegant wie gemütlich ist. Diese 2013 fertiggestellte Immobilie bietet mehr als 270 m² Wohnfläche und verfügt über seltene Ausstattungsmerkmale, die für ein anspruchsvolles Familienleben in einer ruhigen und privilegierten Umgebung konzipiert wurden. Die geräumige Eingangshalle öffnet sich auf natürliche Weise zu den Empfangsbereichen. Das Wohnzimmer mit seinen bemerkenswerten Proportionen wird durch einen modernen Kamin zum Herzstück des Hauses. Die grossen Fensterfronten verbinden die Räume mit den Terrassen und dem Garten und schaffen so eine perfekte...

Zwei Villen mit Pool in der Nähe von Saint-Florent Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer exklusiven und sicheren Wohnsiedlung nur wenige Minuten von Saint-Florent entfernt und besteht aus zwei unabhängigen Villen mit jeweils eigenem Pool, privatem Garten und Terrassen. Die Hauptvilla ist ideal für Empfänge Die Hauptvilla mit ca. 125 m² verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, vier Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, sowie über geräumige Terrassen mit Blick auf den beheizten Pool. Der Garten mit Olivenbäumen bietet zudem einen Bouleplatz und einen Grillbereich. Eine zweite, völlig unabhängige Villa Die zweite, ca. 40 m² grosse Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, eine Terrasse und einen eigenen Garten mit Pool. Sie ist ideal, um Familie und Freunde unabhängig zu beherbergen oder als Ferienwohnung zu vermieten. Ferienhaus oder Investitionsobjekt Die Immobilie wird komplett möbliert und...

LS Courtage freut sich, Ihnen exklusiv in der Mitte des charmanten Dorfes Bursins diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung vorzustellen, die zusätzlich über einen beheizten Raum verfügt, der sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignet. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines hochwertigen Gebäudes mit Aufzug und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² (PPE), ihren schönen Räumen, der Helligkeit und dem freien Blick auf den Genfersee, die Alpen und die Weinberge. Der Wohnbereich umfasst eine offene, ausgestattete Küche, die in ein angenehmes Wohnzimmer übergeht und Zugang zu einem bequemen Balkon bietet. Die Wohnung verfügt ausserdem über: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wasch-Trocken-Kollektor ein grosses Zimmer mit eigenem Duschbad ein Büro von ca. 12 m2, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann Ein separates WC Ein privater Weinkeller, eine grosse Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein zusätzlicher...

Büro mit Charakter im Zentrum von Nyon Geben Sie Ihrem Unternehmen mit diesem eleganten Büro von 75 m² eine neue Dimension. Es wurde 2025 komplett renoviert und befindet sich ideal im Herzen von Nyon, in einem charmanten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, in dem sich unter anderem Anwälte, Treuhänder, Beratungsunternehmen und Freiberufler befinden. Es wurde so konzipiert, dass es sowohl effizient als auch komfortabel ist und besteht aus: 25 m² hellem und funktionalem Büro 30 m² Besprechungsraum mit Bildschirm zur Kunden- und Mitarbeiterempfang 20 m² Küche und Durchgangsbereiche, die die Geselligkeit und das Wohlbefinden im Alltag fördern Diese Räumlichkeiten verfügen über eine gute Beleuchtung, eine gepflegte professionelle Atmosphäre und einen Parkplatz im Freien. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof, Geschäfte, Restaurants und Autobahnausfahrten. Monatsmiete: CHF 2 162.- inklusive Nebenkosten Eine ideale Adresse für Freiberufler...

LS COURTAGE präsentiert Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie: Stellen Sie sich vor, Sie stehen mit Blick auf den Genfersee, umgeben von der Ruhe der Weinberge und der Schönheit der Alpen im Hintergrund. Hinter ihrer eleganten Zurückhaltung verbirgt sich eine aussergewöhnliche Immobilie, in der jedes Detail durchdacht wurde, um Komfort, Ruhe und Freude am Empfang von Gästen zu bieten. Diese vollkommen mit Geschmack renovierte Villa bietet geräumige, lichtdurchflutete Wohnräume, wunderschöne Fenster mit Blick auf den See, mehrere raffinierte Suiten, eine hochwertige Küche mit Blick auf die Aussenbereiche und eine einzigartige Atmosphäre, in der Luxus und Lebensfreude Hand in Hand gehen . Draussen ist das Panorama immer wieder beeindruckend: ein weitläufiger, mediterran geprägter Park, sonnige Terrassen, ein beheizter Pool und ein aussergewöhnlicher Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Eine seltene Immobilie für jene, die mehr als nur ein Haus suchen: einen...

Liebhaber von alten Gemäuern, Familien auf der Suche nach einem einzigartigen Ort oder kluge Investoren... - Aussergewöhnliches Immobilienensemble bestehend aus mehreren unabhängigen Wohnungen - Seltene Kombination aus historischem Charme, bestehenden Erträgen und erheblichem Entwicklungspotenzial durch mögliche Neubauten - Einzigartiges Patrimonium in einem der begehrtesten Sektoren der Côte - Eine exklusive Gelegenheit, bei der Lebensqualität und langfristige Wertsteigerung Hand in Hand gehen. Vollständige Unterlagen und detaillierte Informationen erhalten Sie ausschliesslich nach vorheriger Kontaktaufnahme und Validierung des Kaufvorhabens. Amateurs de vieilles pierres, familles en quête d'un lieu unique ou investisseurs avisés... - Ensemble immobilier d'exception composé de plusieurs habitations indépendantes - Alliance rare entre cachet historique, revenus existants et potentiel de développement significatif avec nouvelle construction possible - Un actif...

Authentisches Chalet in Ollon mit atemberaubender Aussicht Ideal für ein Familienchalet und eine gute Investitionsmöglichkeit, da die Nachfrage nach Ferienwohnungen in der Region hoch ist und die Rendite interessant sein kann. Eingebettet in die charmante Gemeinde Ollon bietet dieses Chalet-Anwesen eine traditionelle alpine Atmosphäre mit modernen Elementen. Dieses Chalet mit 6,5 Zimmern, 5 Schlafzimmern und zwei Badezimmern wurde 1949 erbaut und 2020 renoviert und bietet ein komfortables Wohnen in einer idyllischen Naturlandschaft mit Panoramablick. Innenbereich Das Chalet erstreckt sich über 140 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Von der Eingangstür aus wird die gemütliche Atmosphäre durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin unterstrichen, das den idealen Rückzugsort an kalten Winterabenden darstellt. Die gut ausgestattete und funktionale Küche bietet den perfekten Raum für die Zubereitung von Familienmahlzeiten. Die fünf Schlafzimmer, die sich über die Etagen verteilen...

LS Courtage Nyon freut sich, Ihnen diese elegante freistehende Villa vorzustellen, die durch ihre harmonischen Räume, ihre Funktionalität und die warme Atmosphäre, die sie ausstrahlt, sofort überzeugt. Die Villa wurde für ein komfortables und geselliges Familienleben konzipiert und bietet helle, weitläufige Wohnräume, die mit dem Aussenbereich verbunden sind und so eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen. Zu den wichtigsten Vorteilen des Objekts gehören: - Beliebte Wohngegend in der Nähe von Annehmlichkeiten - ca. 220 m² Wohnfläche auf einem 385 m² grossen, eingezäunten und liebevoll angelegten Grundstück - Südausrichtung mit optimaler Sonneneinstrahlung und Panoramablick auf die Alpen – Moderne, voll ausgestattete Küche - 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer - Überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge und 2 Aussenparkplätze - Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde gut gepflegt, so dass es fast wie neu ist. Dieses Objekt bietet heute...

MODERNE BÜROFLÄCHEN IN GLAND Flexibilität – Erreichbarkeit – Sichtbarkeit Richten Sie Ihr Unternehmen in einer modernen und strategisch günstigen Umgebung im Herzen der Region La Côte ein. Entdecken Sie flexible Flächen von 40 bis 230 m² in einer grossen Etage von über 500 m², die sich perfekt für Unternehmen, Handwerker, Dienstleistungsunternehmen, leichte Lagerhaltung, Büros oder Showrooms eignen. Attraktive Mietbedingungen Miete: CHF 210.-/m²/Jahr ohne Nebenkosten Eine flexible Lösung, die es Ihnen ermöglicht, die Flächen an Ihre tatsächlichen Bedürfnisse anzupassen und gleichzeitig Ihre Betriebskosten zu kontrollieren. Räume, die auf Leistung ausgelegt sind Modulare Flächen, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können Helle Räume mit viel natürlichem Licht Angenehme Deckenhöhe Barrierefreier Lift Voll ausgestattete Küche und Sanitärräume mit Duschen Schlichte, funktionale und pflegeleichte Ausstattung Eine strategisch günstige Lage Nur wenige...

Zwischen Lausanne und Genf empfängt Gland wichtige Wirtschaftstätigkeiten und überzeugt mit zahlreichen Dienstleistungen in der Nähe, wie z.B. dem Bahnhof, der in 5 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Diese komplett renovierten Gebäude an der Avouillons 6 entsprechen den Minergie-Normen und sind ideal an die Strassen und öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Ziel ist es, Berufen, die sich auf Gesundheit und Wohlbefinden konzentrieren, massgeschneiderte Räumlichkeiten anzubieten, um das passende Arbeitsinstrument zu erhalten und Synergien zu schaffen: Grosses Büro von 63 m2, Nettomiete je nach Wahl plus 20 m2 Verkehrsfläche wie Cafeteria, Toiletten oder Besprechungsräume Fertiggestellte Flächen mit massgeschneiderter Begleitung im Austausch für einen 10-jährigen Mietvertrag Cafeteria und Toiletten mit Zugang für Behinderte Aufzug für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder Mutter mit Kinderwagen Parkplätze für Mietfahrzeuge CHF 90 pro Platz, Besucher und Fahrräder...