LSG Immo Sàrl

Drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Balkon oder eine Terrasse je nach Stockwerk: Diese Wohnung ist für eine Familie gedacht, die Platz benötigt. Das Gebäude entspricht dem Minergie-Label. Dreifachverglasung, verbesserte Isolierung, langfristig kontrollierter Energieverbrauch. Das Wohnzimmer bietet einen Blick auf die umliegende Landschaft. Keine Nachbarn, kein Strassenlärm. Gingins bleibt ein Dorf. Schulen, Geschäfte und Bushaltestellen sind vom Wohnhaus aus zu Fuss erreichbar. Ein Parkplatz kann optional hinzugebucht werden (CHF 40 000.-). Ein Atelier für Künstler oder ein separates Büro kann ebenfalls hinzugebucht werden, Preis auf Anfrage – eine seltene Konfiguration für all jene, die von zu Hause aus arbeiten oder einen separaten kreativen Raum suchen. Die Türen stehen für Besichtigungen nach Vereinbarung offen. Kontaktieren Sie Richard unter 079 200 49 99, um die nächsten Termine zu erfahren. Trois chambres, un séjour traversant, un balcon ou une terrasse...

Sie suchen eine neue, energieeffiziente Wohnung in menschlicher Grösse. Diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Terrasse von 27 m² und einen privaten Garten von 148 m². Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Einbauküche. Die Dreifachverglasung der Fenster lässt das Licht den ganzen Tag herein, ohne dass im Winter die Wärme entweicht. Minergie-Label. Solaranlage. Erdwärmepumpe. Die Energiekosten sind entsprechend niedrig. Grundschule in 350 m Entfernung. Kindergarten in 350 m Entfernung. Bus in 250 m Entfernung. Die Kinder gehen zu Fuss zur Schule. Gingins behält seinen dörflichen Charakter und liegt nur wenige Minuten von Nyon und seinen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Ein Keller und ein Aussenparkplatz gehören ebenfalls zu dieser Immobilie. Am Mittwoch werden offene Tage organisiert. Kontaktieren Sie Richard unter 079 200 49 99, um einen Termin zu vereinbaren. Vous cherchez un appartement neuf, économe, à taille humaine. Celui-ci a deux chambres, une terrasse...

Ein Haus, das Ihnen keine Energie-Rechnungen verursacht. Das gibt es. Dieses Haus produziert seinen eigenen Strom. Vollständige Energieautarkie: Photovoltaik, Wärmepumpe, Fussbodenheizung. Tatsächliche Einsparung: CHF 3 500 pro Jahr. Schweizer Bauweise. Das spürt man im Alltag. Errichtet 2017. nach Schweizer Standard. Dicke Wände. Doppelverglasung. Verstärkte Dämmung in Dach und Keller . Geringer Wärmeverlust. Wenig Lärm von aussen. Komfort das ganze Jahr über. Mehr als 200 m² Wohnfläche. verteilt auf 3 Etagen. 7 Zimmer. 4 Schlafzimmer. Ein Grundstück von über 500 m². Der Kamin im Wohnzimmer. Die Panoramafenster. vom Morgen bis zum Abend. Die überdachte Terrasse. Ganzjährig nutzbar. auch bei Novemberregen. Praktisch: Ladestation für Elektrofahrzeuge. Photovoltaik-Anlage. Fliegengitter. Carport, wettergeschützt. Der Garten ist zum Leben im Freien gedacht. Überdachter Essbereich. Blumenbeete. Privatsphäre gewahrt. Top Zustand. Keine Renovierungen notwendig. Virtuelle...

Meine Beobachtung: Weinbauerndorf mit 9,9 Hektar, das eine üppige Waldfläche, bewirtschaftete Weinberge und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc bietet. Beschreibung des Weinguts Gesamtfläche: 9,9 Hektar Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit, dieses wunderschöne, traditionelle Weingut in den Hügeln von Luins zu erwerben. Das Anwesen umfasst drei Wohnhäuser, historische landwirtschaftliche Gebäude, bewirtschaftete Weinberge, eine Weide und einen Wald, die ein bemerkenswertes Renovierungs- und Entwicklungspotenzial bieten. Lage und Erreichbarkeit Das auf dem Hügel über Luins gelegene Anwesen geniesst eine privilegierte Lage mit einem spektakulären Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc. Trotz seiner ländlichen, unberührten Umgebung ist das Anwesen leicht zugänglich und bietet Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen: Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in Luins und Begnins (nur...

In Challex, in einer ruhigen und begehrten Sackgasse im Pays de Gex, erwartet Sie dieses schöne Familienhaus mit 152 m² Wohnfläche auf einem 887 m² grossen, umzäunten Grundstück, das mit acht grosszügigen Zimmern ideal für ein angenehmes Wohnen eingerichtet ist. Das Haus ist hauptsächlich ebenerdig und geniesst eine Südlage mit Doppelverglasung, die alle Räume mit Tageslicht durchflutet. Der grosszügige Wohn-Essbereich mit funktionierender Cheminée schafft eine warme und einladende Atmosphäre und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpen: ein aussergewöhnliches Panorama, das man immer wieder gerne geniesst. Die hochwertige, komplett ausgestattete separate Küche ist ideal für die Bewirtung von Familie und Freunden. Der Schlafbereich bietet drei Zimmer im Erdgeschoss, davon eines mit Massanfertigungen, ergänzt durch ein Badezimmer mit WC und ein Gäste-WC. Das komplett eingerichtete Untergeschoss ist ein echter zusätzlicher Wohnraum: Salon/Spielzimmer...