LSG Immo Sàrl

Skifahren in 5 Minuten. Bahnhof in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Energieverbrauch praktisch null. Diese Luxus-Eco-Villa in Saint-Cergue erfüllt alle Kriterien, ohne Kompromisse. Eine neue Villa im Herzen der Berge 2017 erbaut, 2021 komplett renoviert, präsentiert sich diese 161 m² grosse Villa in neuem Glanz, ohne dass bis 2035 Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Ausstattung von Gaggenau, die hochwertigen Materialien und die aussergewöhnliche Helligkeit (Südlage) beeindrucken bereits beim Betreten. Das 36 m² grosse Wohnzimmer mit Cheminée öffnet sich auf eine 25 m² grosse, klimatisierte, verglaste Pergola, die im Sommer wie im Winter als zusätzlicher Wohnraum dient. Die Aussenküche rundet das Angebot ab. Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, davon ein 19,5 m² grosses Elternschlafzimmer mit Balkon. Ganz oben eine 11 m² grosse Mezzanine, die sich ideal als Büro, Ruhezone oder zusätzliches Schlafzimmer eignet . Kurz gesagt Wohnfläche: 161 m², Nutzfläche: 217 m²...

Meine Beobachtung: Weinbauerndorf mit 9,9 Hektar, das eine üppige Waldfläche, bewirtschaftete Weinberge und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc bietet. Beschreibung des Weinguts Gesamtfläche: 9,9 Hektar Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit, dieses wunderschöne, traditionelle Weingut in den Hügeln von Luins zu erwerben. Das Anwesen umfasst drei Wohnhäuser, historische landwirtschaftliche Gebäude, bewirtschaftete Weinberge, eine Weide und einen Wald, die ein bemerkenswertes Renovierungs- und Entwicklungspotenzial bieten. Lage und Erreichbarkeit Das auf dem Hügel über Luins gelegene Anwesen geniesst eine privilegierte Lage mit einem spektakulären Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc. Trotz seiner ländlichen, unberührten Umgebung ist das Anwesen leicht zugänglich und bietet Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen: Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in Luins und Begnins (nur...

In Challex, in einer ruhigen und begehrten Sackgasse im Pays de Gex, erwartet Sie dieses schöne Familienhaus mit 152 m² Wohnfläche auf einem 887 m² grossen, umzäunten Grundstück, das mit acht grosszügigen Zimmern ideal für ein angenehmes Wohnen eingerichtet ist. Das Haus ist hauptsächlich ebenerdig und geniesst eine Südlage mit Doppelverglasung, die alle Räume mit Tageslicht durchflutet. Der grosszügige Wohn-Essbereich mit funktionierender Cheminée schafft eine warme und einladende Atmosphäre und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpen: ein aussergewöhnliches Panorama, das man immer wieder gerne geniesst. Die hochwertige, komplett eingerichtete und separate Küche ist ideal für die Bewirtung von Familie und Freunden. Der Schlafbereich bietet drei Zimmer im Erdgeschoss, davon eines mit Massanfertigungen, sowie ein Badezimmer mit WC und ein Gäste-WC. Das komplett eingerichtete Untergeschoss ist ein echter zusätzlicher Wohnraum: Salon/Spielzimmer, Schlafzimmer...