M3 Transactions & Asset Management

Das VERSO-Gebäude befindet sich an der Route des Fayards 280-282 in Versoix und bietet Logistik- und Lagerflächen – ab 328 m² – innerhalb eines modernen und ideal verbundenen Immobilienkomplexes zur Miete. Konzipiert für Unternehmen, die Flexibilität, Leistung und Zugänglichkeit suchen, profitiert das Projekt von einer strategischen Lage zwischen Genf und Lausanne, mit schnellem Zugang zur A1-Autobahn und zum öffentlichen Nahverkehr. Die verfügbaren Oberflächen bieten technische Dienstleistungen auf hohem Niveau: • Zugang im Erdgeschoss zu schweren Güterfahrzeugen • Eingang geeignet für Fahrzeuge bis zu 4 m Höhe • Zwei 1,6-Tonnen-Güteraufzüge • Deckenhöhen von 3,40 m bis 6,80 m • Bodenlast bis zu 2 T/m² • Glasfaser • Puls-/Extraktionsbelüftung • Warm-/Kaltregelung Dank ihrer großartigen Modularität können die Räume viele Bedürfnisse erfüllen: • Logistische Lagerung • Weine und Spirituosen • Kunstwerke • Klassische Fahrzeuge • Archive...

Ideal im Herzen des dynamischen Eaux-Vives-Bezirks gelegen, nur wenige Schritte vom Bahnhof und öffentlichen Nahverkehr entfernt, profitieren diese Büros von optimaler Erreichbarkeit in einem besonders begehrten städtischen Umfeld. In einem unauffälligen Gebäude gelegen, profitieren die Bereiche von einer Lage im Innenhof, was eine ruhige und erhaltene Arbeitsumgebung garantiert, fernab von den Lästigen der Stadt – ein echter Vorteil in diesem lebendigen Bereich. ✅ Verfügbare Flächen: 91 m² ✅ Ruhige und helle Umgebung ✅ Unmittelbare zentrale Lage ✅ Nähe zum Bahnhof und zu TPG-Linien ✅ Lebhaftes Viertel (Geschäfte, Bahnhof, Restaurants, Dienstleistungen) ✅ Flughafen 8 Minuten mit dem Zug entfernt ✅ Verfügbarkeit: sofort Diese Räume sind ideal für freie Berufe, Treuhänder, Beratungsfirmen oder Verwaltungseinrichtungen, die eine zentrale Adresse mit beachtlichem Arbeitskomfort suchen. Strategisch gelegen ist der Stadtteil Eaux-Vives eines der attraktivsten...

Im Herzen des dynamischen Stadtteils Lancy Pont-Rouge gelegen, bietet das Esplanade3-Gebäude mehrere moderne und modulare Büroräume in einem der wichtigsten Wirtschaftszentren Genfs. Nur zwei Gehminuten vom Bahnhof Lancy Pont-Rouge entfernt, profitiert das Gebäude dank des Léman Express von außergewöhnlicher Anbindung, sodass Sie schnell das Stadtzentrum und den Bahnhof Cornavin erreichen können. Diese 495 m² große Fläche bietet qualitativ hochwertige Dienstleistungen: ✅ Falsche Böden, ✅ Aktive Decken, ✅ Frei konvertierbare Räume, ✅ Sanitäre Einrichtungen und vollständige Infrastruktur, einschließlich Parkplätze, Depots und Entladedocks. Pont-Rouge liegt im Rahmen des Praille-Acacias-Vernets (PAV)-Projekts und ist heute ein echtes Geschäftszentrum, das bereits viele führende Unternehmen beherbergt. Situé au cœur du quartier dynamique de Lancy Pont-Rouge, le bâtiment Esplanade3 propose plusieurs surfaces de bureaux modernes et modulables au sein de l’un...

Im Herzen des Cornavin-Bahnhofs gelegen, profitieren diese etwa 940 m² umfassenden Büros von einer strategischen Adresse, die perfekt mit dem Bahnhof sowie mit städtischer und grenzüberschreitender Mobilität verbunden ist, was einen außergewöhnlichen Service ermöglicht. Das Gebäude ist leicht zugänglich und hat derzeit zwei Mieter und bietet eine ruhige, geschützte und perfekt kontrollierte professionelle Umgebung. Jeder Raum profitiert von einer effizienten Verteilung, einer starken Anpassungsfähigkeit und hervorragendem Licht. Ein Vor-Ort-Facility-Management-Service kann bereitgestellt werden, was eine reibungslose und komfortable Verwaltung ermöglicht. Die bereits vollständig gestaltete Oberfläche bietet eine vielseitige Konfiguration: ✓ Ca. 940 m² Bürofläche im ersten Stock ✓ Strategische Adresse: Place de Cornavin 3 ✓ Gebäude mit nur 3 Mietern ✓ Vollständige Konfiguration: offene Räume + geschlossene Büros + Zimmer Konferenzen ✓ Offene...

Entdecken Sie AGORA, eine außergewöhnliche Büroumgebung, die sich ideal für Entwicklungsaktivitäten eignet und strategisch im Herzen von Genf im renommierten Bezirk der Vereinten Nationen liegt. Dieses hochmoderne Gebäude bietet flexible Arbeitsplätze, die an Ihre Bedürfnisse angepasst sind. Merkmale: ✅ Hypervernetzte strategische Lage in der Nähe des Bezirks der Vereinten Nationen ✅ Halbausgestattete Büros von 240 m² bis 4.000 m² (technische Etage, aktive Decke mit Leuchten, Computerraum und sanitäre Einrichtungen) ✅ Von 380 CHF pro m²/Jahr Vorteile: ✅ High-End-Turnkey-Anpassung ✅ Nähe zu multinationalen Unternehmen, Universitätszentren (BIOTECH CAMPUS, EPFL, IHEID) und UN-Organisationen (WTO, WMO, ITU, UNHCR) ✅ In der Nähe des Bahnhofs Genf-Sécheron (Leman Express) ✅ Zahlreiche Parkplätze im Keller Idealer Standort: ✅ Nähe zum Genfer Stadtzentrum und seinen Haupteingängen (Flughafen, Léman Express, Autobahn) ✅ Design für ökologische...

Das Gebäude «Les Cabinotiers» befindet sich im Herzen der ZIMEYSA und profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe der Autobahn und des Flughafens. Auf der 4. Etage stehen ca. 766 m² zur Verfügung. Teilbar ab 200 m². Mietpreis ab CHF 230.-/m²/Jahr. Das Gebäude wurde für Unternehmen konzipiert, die für die Industriezone in Frage kommen und bietet eine grosse Flexibilität bei der Gestaltung der Räumlichkeiten. Die Optimierung der Räume, der Betrieb des Gebäudes und die Dienstleistungen werden den Anforderungen der Unternehmen gerecht, die eine geeignete Umgebung benötigen. Sie können somit von spezifischen Einrichtungen für ihre Tätigkeit profitieren. Es liegt fünf Minuten vom Bahnhof des Léman Express ZIMEYSA und zwei Minuten vom Tram 18 entfernt. ✅ Aussenliegender Lieferbereich, Hebebühne ✅ Innenliegender Lieferbereich mit 5 reservierten Plätzen ✅ Lastenaufzug mit 5 Tonnen Kapazität – 2,40/3,60 m ✅ Einfacher Zugang zu den Werkstätten und...

HYPER ZENTRUM – CONFÉDÉRATION CENTRE Privilegierte Lage im Herzen von Genf, im Confédération Centre. Fläche: Ca. 800 m² im 5. Stock Zustand : Teilmöblierte Übergabe mit flexibler Installation Ausstattung: ✅ Aktives Deckenpaneel, angeschlossen an Genilac ✅ Technische Bodenplatte mit integrierter Verkabelung für eine individuelle Installation ✅ Sanitäreinrichtungen für Männer und Frauen sowie für Personen mit eingeschränkter Mobilität ✅ Glasfaser mit IT-Rack ✅ 2 Aufzüge ✅ 1 Lastenaufzug ✅ Ca. 50 m² Lagerfläche Privilegierter Zugang: Privater Eingang an der Rue de la Confédération 6 Eine seltene Gelegenheit, Ihre Büros in einer zentralen und strategisch günstigen Lage zu errichten! HYPER CENTRE - CONFÉDÉRATION CENTRE Emplacement privilégié en plein cœur de Genève, au sein de Confédération Centre. Surface : Environ 800 m² situés au 5ème étage État : Livraison semi aménagée offrant une installation flexible Équipements : ✅ Plafond...

Das Gebäude Esplanade3 liegt im Herzen des dynamischen Stadtteils Lancy Pont-Rouge und bietet moderne, modulare Büroflächen in einem der wichtigsten Wirtschaftszentren Genfs. Das Gebäude ist nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Lancy Pont-Rouge entfernt und bietet dank des Léman Express eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof Cornavin. Die 530 m² grosse Fläche bietet hochwertige Dienstleistungen: ✅ Fliessböden, ✅ Aktive Decken, ✅ Freie Grundrisse, ✅ Voll ausgestattete Sanitäreinrichtungen und Infrastruktur, inklusive Parkplätze, Lager und Entladeplätze. Das Gebäude liegt im Projektgebiet Praille-Acacias-Vernets (PAV) und hat sich heute zu einem echten Geschäftszentrum entwickelt, in dem bereits viele führende Unternehmen ansässig sind. Situé au cœur du quartier dynamique de Lancy Pont-Rouge, le bâtiment Esplanade3 propose plusieurs surfaces de bureaux modernes et modulables au sein de l’un des principaux pôles économiques de Genève. À...

Das hochwertige Bürogebäude, das im Sommer 2025 fertiggestellt werden soll, bietet auf fünf Obergeschossen und zwei Untergeschossen über 3 260 m². Die moderne und lichtdurchflutete Architektur garantiert einen prestigeträchtigen und angenehmen Rahmen. Die Etagen mit einer Fläche von 490 bis 760 m² können je nach Bedarf als geschlossene Büros oder als Open Space eingerichtet werden. ✅ Miete: ab CHF 400.-/m²/Jahr je nach Ausstattung ✅ Fertigstellung: Juni 2025 ✅ Bezug: Herbst 2025 Das Pregny Park Center erstreckt sich über eine Parzelle von 4 450 m² und bietet eine 51 m² grosse Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht, raumhohe Verglasungen für optimale Helligkeit, einen eleganten Eingangsbereich mit Empfangsbereich, Cafeterias und Sanitäreinrichtungen auf jeder Etage sowie spezielle Lager- und Technikräume. 38 Parkplätze im Untergeschoss, überdachte Veloparkplätze zur Förderung umweltfreundlicher Mobilität, sichere Zugangskontrolle für maximale...