MAV immobilier sarl

Située au cœur du village de Chénens, diese charmante Einzelvilla wird durch ihren modernen Komfort und die zahlreichen Möglichkeiten der Weiterentwicklung begeistern. Auf einem schönen Grundstück von 943 m² bietet die Immobilie etwa 150 m² Wohnfläche. Vollständig renoviert im Jahr 2016, profitiert sie von einer kompletten Modernisierung sowie einem ökologischen Heizsystem durch Geothermie, das Komfort und Energieeffizienz verbindet. Das Haus ist vollständig ausgebaut und verfügt über besonders großzügige Nebenräume: * Eine große Garage von 117 m² auf zwei Ebenen * Eine zweite Garage von 45 m² **Ein großes Entwicklungspotenzial** In der Ortsmitte von Chénens gelegen, bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten: * Möglichkeiten für Neubauten * Erweiterung des Bestehenden * Umgestaltung der aktuellen Flächen Egal, ob Sie nach einem Wohnort oder einem Immobilienprojekt suchen, dieses Objekt bietet eine große Flexibilität entsprechend Ihren Wünschen.

Villa Cet D In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Vuisternens-devant-Romont gelegen, begeistern diese wunderschönen modernen 5.5-Zimmer-Villen mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren hochwertigen Ausstattungen. Sie sind darauf ausgelegt, den Anforderungen eines modernen Lebenskomforts gerecht zu werden und bieten einen idealen Rahmen für Familien, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe an den Stadtzentren bleiben möchten. **Idyllische Lage** Bulle in 15 Minuten erreichbar Lausanne und Fribourg in etwa 30 Minuten Autobahnanschluss Vaulruz in nur 10 Minuten Busverbindung zum Bahnhof Romont und den wichtigsten Bahnstrecken **Communale Einrichtungen** Schule bis zur Primarstufe Lebensmittelgeschäft Restaurants Bankautomat **Raumverteilung** **Erdgeschoss** Eingangshalle Prächtiger, heller Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Gästetoilette **1. Obergeschoss** Verbindungsgang Elternschlafzimmer mit...

Freistehende Villa mit grossem Entwicklungspotenzial – Romont Diese freistehende 8.5-Zimmer-Villa im begehrten Wohnquartier En Bouley in Romont besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, viel Tageslicht und grosses Entwicklungspotenzial. Auf einem 848 m² grossen Grundstück gelegen, bietet sie eine ruhige Wohnumgebung, die ideal für eine Familie ist und gleichzeitig eine seltene Entwicklungsmöglichkeit bietet, die bereits genehmigt wurde. **Eine grosszügige und flexible Villa** Mit rund 200 m² Wohnfläche (280 m² Nutzfläche) erstreckt sich das Anwesen über mehrere Ebenen und bietet eine funktionale Aufteilung sowie viele Gestaltungsmöglichkeiten. **Aufteilung der Räumlichkeiten** **Untergeschoss (ca. 78 m²):** Technikraum Waschküche Badezimmer Mehrere flexible Räume (Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Abstellraum) **Erdgeschoss:** Grosser Eingangsbereich Küche Grosser Wohn- und Essbereich 1 Schlafzimmer Gäste-WC ** Obergeschoss** Zentraler Flur 4 Schlafzimmer Grosses...

Inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung im Herzen von Chénens gelegen, bieten diese wunderschönen, neuen, angrenzenden 5.5-Zimmer-Villen zeitgemässe Eleganz, grosszügige Räumlichkeiten und aussergewöhnliche Helligkeit. Sie wurden so konzipiert, dass sie ein optimales Wohnambiente bieten und profitieren von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität bewahren – ein perfekter Rahmen für eine Familie. Ein modernes und helles Interieur **Erdgeschoss** Grosser und einladender Eingangsbereich Grosses und helles Wohnzimmer mit offener Küche Essbereich mit direktem Zugang zu einer gemütlichen Terrasse Gäste-WC **Obergeschoss** Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad (italienische Dusche) Zwei gemütliche Schlafzimmer Familienbadezimmer mit Badewanne **Dachgeschoss** Ca. 30 m², über eine schöne Treppe zugänglich Flexibler Raum, der nach Ihren Wünschen...

Im Herzen der Fribourger Landschaft, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet diese **authentische Charakterfarm** ein privilegiertes Lebensumfeld sowie zahlreiche Möglichkeiten. Das Anwesen besteht aus **drei unabhängigen Wohnungen**, die es ermöglichen, Wohnen und Vermietung zu kombinieren oder einem Familienprojekt perfekt zu entsprechen. **Die Wohnungen** * Eine **4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss**, geräumig, hell und regelmäßig renoviert * Eine **2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock**, vollständig unabhängig, ideal für Vermietung * Eine **moderne 4,5-Zimmer-Wohnung (2021)**, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen, bietet hervorragenden Komfort **Mietlage* Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren ein jährliches Einkommen von etwa CHF 36'000.– : * 4,5 Zimmer : CHF 1'700.– / Monat * 2,5 Zimmer : CHF 1'290.– / Monat * **Außenbereiche und Anbauten* Das Grundstück erstreckt sich über eine schöne Parzelle von etwa **3'000...

In einer privilegierten Umgebung, nur 3 Gehminuten vom Bahnhof und den Geschäften entfernt, befindet sich dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment (82 m²) im Erdgeschoss, das ein ideales Wohnambiente bietet, das Komfort und Praktikabilität vereint. Sie werden von dem 230 m² grossen, privaten Garten begeistert sein, der komplett umzäunt ist und sich perfekt eignet, um die schönen Tage in aller Ruhe zu geniessen. **Aufteilung :** * Eingangshalle * 2 helle Schlafzimmer * Offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer * Direkter Zugang zum Garten vom Wohnzimmer aus * 2 Badezimmer : – eines mit Badewanne – eines mit Dusche und Waschmaschine (im Apartment) **Vorteile :** * Das Apartment wurde 2020 komplett renoviert * Keller * Funktional und gut geplant * Angenehmes und grünes Wohnambiente **Nebenkosten PPE : CHF 530.- / Monat** **Zusätzlich :** * Aussenparkplatz : CHF 15 000.- * Garage mit elektrischem Tor : CHF 35 000.- Ein seltenes Objekt, ideal, um ein Apartment mit schönem...

Gönnen Sie sich ein privilegiertes Wohnumfeld zwischen Natur, Ruhe und Komfort – ideal für eine Familie, die Platz und Lebensqualität sucht. Ruhige und grüne Umgebung Parzelle von 517 m² mit angenehmem Aussenbereich Dominante Lage mit atemberaubender Aussicht Merkmale der Immobilie: - Grosszügige und lichtdurchflutete Wohnfläche – Grosse Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten – Funktionale Küche mit Essbereich – 4 grosszügige Schlafzimmer – Komfortable Badezimmer – Gäste-WC – Separate Waschküche – Technikraum – 2 Aussenparkplätze – 1 geschlossener Garage Ein ideales Wohnumfeld Geniessen Sie die Natur, die Ruhe und ein familiäres Umfeld und bleiben Sie dabei in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: [Kontaktdaten anzeigen](#contact) Offrez-vous un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et confort - idéal pour une famille en quête...

Dieses alte, 1870 erbaute Glarner Bauernhaus (ECAB) liegt in einer ruhigen, grünen ländlichen Umgebung und ist sehr gut erreichbar, bietet aber gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 3 000 m² befindet sich in einem landwirtschaftlich genutzten Gebiet, das gemäss der geltenden Vorschriften sowohl für Wohnzwecke als auch für landwirtschaftliche Aktivitäten vorgesehen ist. Das Gebäude mit traditioneller Holzkonstruktion besticht durch seine Authentizität, seine grosszügigen Räumlichkeiten und sein grosses Ausbaupotenzial. Das Hauptgebäude besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die vielseitig genutzt werden können (Familienwohnung, intergenerationelles Projekt oder Mietobjekt). Aufteilung: – Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser zentraler Küche, typischem Durchgangskorridor und Zugang zu ländlichen Räumen und Lagerbereichen – Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, 4 Schlafzimmern und Badezimmer – Dachgeschoss...

«Investitionsobjekt in Courtaman (FR) – Renditewohnhaus» Dieses Wohnhaus vereint die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem stabilen und nachhaltigen Mietertrag sind. **Stärken des Hauses:** Komplettrenovation 2011 und regelmässige Instandhaltung: ein modernes, einwandfreies und betriebsbereites Gebäude. **Geothermische Heizung:** umweltfreundlich, wirtschaftlich und leistungsstark. Vielfältige Wohnungsgrössen: grosszügige Duplex-Wohnungen, funktionale Wohnungen – einfache Vermietung und garantierte Mietstabilität. Ruhige und begehrte Lage, trotzdem in der Nähe von Infrastruktur und Annehmlichkeiten. **Aufteilung der Wohnungen:** 1 Duplex mit 6,5 Zimmern, ideal für eine Familie. 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern. 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern. Private Kellerräume für jede Wohnung. 8 Parkplätze + 3 Garagen. Warum hier investieren: Gut gepflegtes...