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Nel cuore del centro storico di Riva San Vitale, a pochi passi dal Lago di Lugano, proponiamo in affitto una prestigiosa casa storica di 5,5 locali, completamente ristrutturata e caratterizzata da finiture di alto standing. Einzigartiges Haus, in dem der Charme der Architektur vergangener Zeiten auf modernes Design trifft. Die sorgfältige Auswahl der Materialien, Farben und Einrichtungsgegenstände ermöglicht es, die ursprünglichen historischen Details des Hauses auf wunderbare Weise hervorzuheben und eine elegante, helle und einladende Atmosphäre zu schaffen. Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Riva San Vitale, an einer idealen Lage für diejenigen, die in einer ruhigen und malerischen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Annehmlichkeiten zu verzichten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Banken, Postamt, öffentliche Einrichtungen und Sporteinrichtungen. Der Luganersee ist ebenfalls in wenigen Schritten erreichbar. Die...

Luxus-Duplex-Wohnung in Ruvigliana mit Blick auf den Luganersee 5,5 Zimmer, privates Wellness, Schwimmbad und Sauna In Ruvigliana, in einer der prestigeträchtigsten Lagen des Kantons Tessin, exklusive Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern und freiem Blick auf den Luganersee. Hochwertiges Immobilienobjekt, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohlbefinden in einer natürlichen und Wohnlage suchen. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen mit großen Wohnbereichen, moderner Küche und zwei Schlafzimmern mit Bad en suite. Eine private Waschküche, ein Kleiderschrank und perfekt organisierte Nebenräume vervollständigen die Wohnung. Das besondere Merkmal ist der private Wellness-Bereich, der folgendes umfasst: - Überdachtes und beheiztes Schwimmbad - Finnische Sauna - Dampfbad - Ausgestatteter Fitnessbereich Die Außenbereiche, von Panoramaterrassen bis hin zu sorgfältig gepflegten Grünflächen, bieten eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen, mit einem...

Elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern, komplett renoviert, Stabio, 85 m² Wir bieten ein raffiniertes Apartment mit 3,5 Zimmern in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Stabio. Die Einheit, kürzlich mit modernen Oberflächen renoviert, bietet eine Wohnfläche von 85 m², funktional und harmonisch verteilt. Der Wohnbereich wird von einer komplett ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten und gut organisierten Räumen bereichert. Der Schlafbereich umfasst ein 16 m² großes Hauptschlafzimmer und ein zweites 10 m² großes Schlafzimmer, ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Komfort suchen. Das Badezimmer ist geräumig und gut ausgestattet, mit Badewanne und Dusche, um maximalen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten. Zusätzliche Merkmale der Immobilie: - Großer Balkon mit Sonnensegel, ideal für Außenmomente; - Außenparkplatz; - Private Keller, perfekt für zusätzlichen Stauraum; - Geringe Gemeinkosten: CHF 200.- pro Monat; - Eine ideale...

Helles 2.5-Zimmer-Apartment mit privatem Schwimmbad in Lopagno (10 Minuten von Lugano) Zum Verkauf steht dieses helle 2.5-Zimmer-Apartment (84 m²) im malerischen Dorf Lopagno, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Immobilie, die 1972 erbaut wurde, wurde teilweise renoviert (Wasserinstallation 2019, Schwimmbad 2020, Aufzug 2024, Heizung 2024/2025). Der Eingang führt zu gut verteilten Räumen: Einladendes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Keramik-Kochfeld, Backofen). Erneuertes Badezimmer mit Dusche und modernen Sanitärgeräten. Geräumiges und ruhiges Schlafzimmer, ideal zum Entspannen. Essbereich perfekt für gesellige Abende am Kamin. Höhepunkt: wunderschöne private Außenzone mit idyllischem Schwimmbad, Kamin, Dusche, WC und Grillplatz: ein perfekter Ort, um Sonne, Natur und Abendstunden im Freien zu genießen. Lage: ruhige Umgebung, umgeben von Grün. Nahe Lugano: alle...

Wir verkaufen in Serocca d'Agno (Gemeinde Agno), in einer sehr strategischen Lage, eine 2,5-Zimmer-Wohnung (55 m2) im 1. Stock in einer Palazzina mit nur 6 Wohneinheiten und einem Außenparkplatz für CHF 15'000.- (nicht im Preis enthalten). Die Residenz wurde 2007 fertiggestellt und besteht aus nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnanlage liegt in einer strategischen Zone, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde entfernt. Die Wohnung, im 1. Stock gelegen, besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnbereich mit Küche und Theke, einem Wohnzimmer mit einer großen Glasfront und Zugang zum Balkon. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem Bad mit Dusche. Im Gemeinschaftsbereich ist ein Kellerraum im Halbuntergrund und ein Außenparkplatz in unmittelbarer Nähe des Haupteingangs zugewiesen. Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Scarati)

Wir verkaufen im Kern von Bombinasco (Fraktion von Curio) im Malcantone, in einem charakteristischen und historischen Tessiner Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, ein 2.5-Zimmer-Duplex auf zwei Ebenen mit 4 externen Parkplätzen im Eigentum, davon 1 Garage für insgesamt CHF 40'000.- (ausgenommen vom Preis). Das Eigentum liegt im charakteristischen Kern von Bombinasco. Ein paar Schritte entfernt sind die Haltestelle des Autopostals, das Restaurant Giardino und die öffentlichen Parkplätze erreichbar. Das Duplex ist in einem sehr guten Erhaltungszustand und bietet eine Wohnfläche von etwa 90 m2 Bruttogesamtfläche. Es verfügt über einige bemerkenswerte Merkmale und Details: Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss sehr hell dank der großen Fenster und einer optimalen Ausrichtung. Das Wohnzimmer mit seinem Kamin vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre. Die obere Ebene ermöglicht einen schönen Blick von dem Balkon, der auf den Ort und die umliegende Grünfläche...

DEUTSCHER BESCHREIBUNGSSTEXT / ITALIANO DESCRIZIONE LA IMMOBILIENGRUPPE , die zum Verkauf steht, besteht aus 3 Grundstücken und beherbergt das seit den 80er Jahren bestehende und von der Eigentümerfamilie seit zwei Generationen geführte Garni-Hotel VILLA DEL SOLE. Es ist seit jeher ein beliebtes Ziel für Touristen aus der Deutschschweiz und Deutschland, sowohl für Familien als auch für Paare, die hier ihren Sommerurlaub, Wanderungen, Radtouren und Golfen verbringen und die in der Nähe gelegenen renommierten Golfplätze besuchen. Das Garni-Hotel hat dank seiner strategischen Lage und seines Konzepts als Aparthotel im Laufe der Zeit an Erfolg und Bekanntheit gewonnen. Die Anlage besteht aus 10 kleinen und mittelgrossen Appartements, die in einem historischen mediterranen Landhaus untergebracht sind, das entsprechend angepasst, erweitert und mit einem Aussenpool, einer Sonnenterrasse, einer Rezeption, einer Küche, einem Frühstücksraum und grosszügigen überdachten Parkplätzen...

Wohnung 3.5 Zimmer mit Seeblick zur Miete in Porza (Lugano) In einem exklusiven Wohngebiet in Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine luxuriöse 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 150 m² zur Miete an, auch möbliert und mit großzügigen, hellen Räumen und hochwertigen Ausstattungen. Hauptmerkmale: Das Gebäude zeichnet sich durch die Qualität der Räume und die atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die Stadt aus. Großer, heller Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zu einem großen Panoramaterrassen mit Seeblick Zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse Zwei moderne Badezimmer mit Dusche Voll ausgestattete moderne Küche mit Siemens-Geräten, Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung und Doppelbackofen Separater Essbereich mit Zugang zu einem zweiten Terrazzino Private Waschküche und Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner Die Innenräume werden durch elegante, dunkle Parkettböden gewertet, die den...

PARADIES - In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit suggestiver Aussicht auf die Stadt und teilweisem Blick auf den Luganer Golf zum Verkauf an. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Seeufer und dem Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines in den 80er Jahren errichteten Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten. Die sorgfältig gestaltete Aufteilung zeichnet sich durch großzügige, helle und gut verteilte Räume aus. Der Wohnbereich besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, beide mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus man einen offenen Blick mit Seeblick genießt. Diesen Bereich komplettiert ein Gästebad. Ein Flur führt zum Schlafbereich, in dem sich befinden: Ein großes Schlafzimmer mit generöser Größe Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem zweiten Balkon hat Ein Badezimmer mit Badewanne (renoviert 2020) Die Innenausstattung umfasst: Fliesenböden im...

In der ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Riva San Vitale, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein ideal für Familien oder als Investitionsobjekt geeignetes Doppelhaus zum Verkauf an. Das in den 60er Jahren erbaute und Anfang der 2000er Jahre renovierte Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Es liegt auf einem 862 m² grossen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 277 m², inklusive 4 Balkonen und einer Erweiterungsmöglichkeit auf 154 m². Erdgeschoss 3.5-Zimmer-Wohnung (112 m²), derzeit als Büro genutzt Anmietung an ein Zivilingenieurbüro (Einkommen) Waschküche (~20 m²) Technikraum Erster Stock: 4.5-Zimmer-Wohnung (145 m²) Zwei Badezimmer 2 Südbalkone (Gesamtfläche 11 m²) Aussicht auf die Natur und die Berge Ausstattung und Installationen: Holzfenster mit Isolierglas Einzeltischkeramik, Naturstein und Keramikfliesen Parkett in den Schlafzimmern Heizung mit Wärmepumpe (neueste Generation)...

Träumen Sie davon, in einer eleganten und geräumigen Wohnung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Monte Generoso zu leben? Diese bezaubernde 3,5-Zimmer-Wohnung in Riva San Vitale könnte das Haus sein, das Sie suchen. In einer privilegierten Lage, direkt im Herzen der Piazza Grande, erstreckt sich die Wohnung über 99 m² und bietet helle, moderne Räume und eine hochwertige Ausstattung. Hauptmerkmale: 3,5 Zimmer: großzügige Innenräume, ideal für Familien oder Berufstätige. Panoramablick auf die Piazza Grande und den majestätischen Monte Generoso. Doppeltes Bad: zwei moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet, mit Porzellan-Gres-Belag. Wohnbereich mit großem Parkett: ein geräumiger offener Raum, der eine großartige Helligkeit und Komfort bietet. Moderne und ausgestattete Küche: funktional, mit Geräten der neuesten Generation. Mansarde mit sichtbaren Dachbalken: oberer Stock, der das Schlafzimmer mit Bad en suite und großer Dusche beherbergt. Klimaanlage und...

In Riva San Vitale bieten wir ein elegantes 2.5-Zimmer-Duplex-Apartment zum Verkauf an, das mit hochwertigen Materialien realisiert und für maximalen Wohnkomfort konzipiert wurde. Das Apartment befindet sich in einer privilegierten Lage, nur 100 Meter vom See und der berühmten Piazza Grande entfernt, in einem der gefragtesten Gebiete der Region. Derzeit vermietet, stellt das Apartment eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, dank der sofortigen Rendite, die durch den bereits anwesenden Mieter garantiert wird. Hauptmerkmale Hochwertige Ausführung und contemporaryer Design Dreifachverglasung für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung Klimaanlage für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit Zwei moderne und funktionale Badezimmer Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten Böden aus hochwertigem Porcellan-Fliesen Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen: Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants, Apotheke Möglichkeit, die kommunalen Parkplätze in...

Luxuswohnung zum Verkauf in Lugano Castagnola Residenza Ca Isabelle Entdecken Sie diese exklusive Duplex-Wohnung mit 4.5 Zimmern in der renommierten Residenza Ca Isabelle in Lugano Castagnola, im Herzen des Wohnviertels von Ruvigliana, einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Zonen von Lugano, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft. Die Wohnung, die sich durch raffinierte Räume und großzügige Flächen auszeichnet, erstreckt sich über zwei Ebenen (3. und 4. Stock) und bietet eine Nutzfläche von etwa 173 m². Errichtet im Jahr 2003 innerhalb eines eleganten Wohnkomplexes mit nur 18 Wohnungen, bietet die Immobilie Privatsphäre, Komfort und exklusive Dienstleistungen. Eigenschaften der Wohnung: - Nutzfläche: ca. 173 m² - Zimmer: 4.5 - Schlafzimmer: 3 (alle im Obergeschoss, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten) - Badezimmer: 2 vollständige Badezimmer im Obergeschoss + 1 Gästebad im Untergeschoss - Großer...

Wohnen im Herzen von Lugano, umgeben von einem 15'000 m2 großen Park. Durch eine baumgesäumte Allee gelangt man bequem zur Residenz Amabile. Die Ruhe einer friedlichen und sicheren Umgebung, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Struktur des Parco Maraini bietet ein Hallenbad, ein Fitnessstudio, ein Sonnendeck mit Panoramablick, Bar-Bistro und mehrere medizinische Praxen. Die Parkplätze befinden sich im halbunterirdischen Parkhaus, das mit den Etagen durch Treppen und Aufzüge verbunden ist. Eine Wohnlösung, die für Komfort und Wohlbefinden steht. Im Herzen von Lugano gelegen, etwa 500 m vom Bahnhof entfernt, mit allen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar; Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle. Die zum Verkauf stehende Einheit wurde als Büro realisiert, kann aber in eine noble 3.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Sie hat das Privileg, im Erdgeschoss zu liegen, mit 2 Terrassen zur alleinigen Nutzung...

Im Herzen von Lugano, genauer innerhalb des PARCO MARAINI, verkaufen wir eine PPP-Einheit, die als Büro mit 165 m2 genutzt wird. Entlang einer baumgesäumten Allee gelangt man bequem zur Residenza Amabile. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes. Die Struktur des Parco Maraini bietet ein Hallenbad, ein Fitnessstudio, ein Solarium mit Panoramablick, Bar-Bistro und mehrere medizinische Praxen. Die Parkplätze befinden sich im halbunterirdischen Parkhaus, das mit den Etagen durch Treppen und Aufzüge verbunden ist. Die Immobilie liegt im Herzen von Lugano, etwa 500 m vom Bahnhof entfernt, mit allen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar; Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle. Die Einheit besteht aus: - Empfangsbereich von 32 m2 - 3 Räumen (Büro/Arbeitszimmer) von 42 m2, 27 m2 und 22 m2 - Serverraum von 11 m2 - Konferenzraum oder Lager von 20 m2 - 2 separate WC - 2 zugewiesene Kellerboxen Alle...

In der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Süd und der Post, Bushaltestelle, Banken, Einkaufszentren und Park&Ride; vermieten wir Büros in verschiedenen Grössen. Das Gebäude verfügt über Klimaanlage und Zentralheizung mit Fan-Coils, Fussbodenheizung. Die verfügbaren Grössen sind: Im 1. Stock 380 m2 teilweise möbliert. Miete CHF 180.- pro m2 pro Jahr + MWST Im 1. Stock 389 m2 renoviert Kann in 198 m2 auf der Treppe B + 189 m2 auf der Treppe C aufgeteilt werden Miete CHF 180.- pro m2 pro Jahr + MWST -Im 2. Stock 384 m2 mit Aussenbädern. Kann in 251 m2 auf der Treppe B + 130 m2 auf der Treppe C aufgeteilt werden Miete CHF 180.- pro m2 pro Jahr + MWST Es stehen 112.20 m2 + 189.50 m2 und 108 m2 Lagerraum im Gebäude zu CHF 100.- pro m2 pro Jahr + MWST zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze im Gebäude zu mieten. Akonto-Gebühr CHF 40.- pro m2 pro Jahr + MWST Sofort verfügbar. Für Informationen oder Besichtigungen kontaktieren...

3,5-Zimmer-Penthouse mit 145 m² Wohnfläche, grosszügigen Terrassen, Eleganz und strategischer Lage In einem der begehrtesten Wohngebiete von Lugano-Pregassona vermieten wir ein exklusives 145 m²-Penthouse mit grosszügigen Terrassen, darunter eine Hauptterrasse, die sich ideal für Entspannung eignet. Das Gebäude zeichnet sich durch elegante, klassische Innenausstattung, hochwertige Materialien und eine funktionale, lichtdurchflutete Raumaufteilung aus. Jedes Zimmer ist bis ins Detail durchdacht, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Penthouse liegt in einer verkehrsgünstigen und gut erschlossenen Gegend, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Apotheken und Einkaufszentren. Es bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und direktem Zugang zu allen Dienstleistungen. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine repräsentative Residenz mit grosszügigen Aussenbereichen und unkompromissivem Komfort suchen. Monatliche Miete: CHF 2 400.- +...

In der Wohngegend von Sorengo verkaufen wir ein wunderschönes und modernes Penthouse mit 4,5 Zimmern in einer ruhigen Gemeinde im Bezirk Lugano, zwischen dem Luganersee und dem malerischen Muzzano-See. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Hauptmerkmale: - einladender und heller Atrium mit 6-türigem Garderobenschrank - 3 große Schlafzimmer - Wohnzimmer (Studienbereich) und Küche - 2 bewohnbare, überdachte Balkone - 3 moderne Badezimmer (davon eines en-suite) - 2 reservierte Parkplätze im Innenbereich (50'000 CHF pro Stück, im Preis inbegriffen) - Waschküche sowohl privat als auch condominiumsübergreifend - sehr große Keller Strategische Lage: in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet, die Sorengo auszeichnet. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer grünen und...