Naef Prestige | Knight Frank Riviera

In einer ruhigen und grünen Gegend gelegen, verführt dieses seltene Anwesen von 230 m² mit seinen großzügigen Flächen, seiner großen nach Süden ausgerichteten Terrasse, seinem privaten Garten und seinem spektakulären Blick auf den Genfersee und die Alpen. Es bietet ein großes, helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete offene Küche, mehrere Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Balkon, einen Kinobereich, eine doppelte Garagenbox und bis zu drei Außenparkplätze. High-End-Ausstattung: Photovoltaikmodule (2024), Wärmepumpe, Freikühlung, komplette Hausautomation, verstärkte Isolierung, Ladestation für Elektrofahrzeuge. VERKAUF ERLAUBT AN AUSLÄNDISCHE AUSLÄNDER Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce bien rare de 230 m² utiles séduit par ses volumes généreux, sa grande terrasse plein sud, son jardin privatif et sa vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Il offre un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, plusieurs...

Erbaut im Jahr 1895, ideal im Zentrum von Montreux gelegen, mit Blick auf den Genfersee und in grüner Lage, profitiert dieses prächtige Master-Anwesen von einem Grundstück von mehr als 1.700 m², einer Wohnfläche von 1.060 m² sowie einer Arkade (Laden) von 142 m², die perfekt an der Straßenseite integriert ist. Unter einem Dach befindet sich ein Haus mit 10 Zimmern, ein Spa mit Schwimmbad, ein Büro mit 7 Zimmern (auf einem Dachboden), das in ein Haus umgewandelt werden kann, sowie ein (unabhängiges) Geschäft auf der Straßenseite. Luxuriöses Design, außergewöhnliche Materialien wie: Edelhölzer, Schreinerei und Parkettböden in Marquet, mit Blattgold vergoldete Stuckleisten, damalische Kamine, Marmor und einige prächtige Buntglasfenster. Ein Aufzug bedient die vier Ebenen. Ein prächtiger Garten schmückt dieses außergewöhnliche Anwesen. Erigée en 1895, idéalement située au centre de Montreux, face au lac Léman et dans un écrin de verdure, cette somptueuse...

Entworfen von Chalet Bayrou, einem 1890 gegründeten alpinen Bauunternehmer, verkörpert dieses bemerkenswerte 467 m² große Chalet mehr als vier Generationen an Know-how und eine Tradition, die emblematische Kreationen von Megève bis Crans-Montana hervorgebracht hat. Regelmäßig in Nachschlagewerken und Publikationen zur Bergarchitektur vorgestellt, profitiert Chalet Bayrou von einer Herkunft und Authentizität, die auf dem heutigen alpinen Immobilienmarkt selten geworden sind. Von natürlichem Licht getaucht und durch spektakuläre Volumina gekennzeichnet, bietet das Chalet ein alpines Wohnerlebnis, das auf Raum, Eleganz und bemerkenswerter Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich basiert. Im Herzen des Anwesens befindet sich ein majestätischer Kathedral-Empfangsraum, der sich über fast zweieinhalb Stockwerke erstreckt. Große, vollhohe Erkerfenster fluten die Räume den ganzen Tag über mit Licht, während die Wohnzimmer natürlich auf eine großzügige Terrasse öffnen...

Eingebettet im Herzen des malerischen Dorfes Épesses vereint dieses prächtige Weinbauhaus aus dem Jahr 1727 den Charme alter und moderner Annehmlichkeiten. Als historisches Kulturerbe klassifiziert, bietet es einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen und profitiert von einer sorgfältigen Renovierung mit edlen Materialien. Die Immobilie besteht aus drei Einheiten: einem Keller, einer 3-Zimmer-Wohnung und einem 6,5-Zimmer-Balkon-Triplex. Letzteres, geräumig und hell, profitiert von einem Panoramablick, einer erstklassigen Küche und zwei Zwischenläden, von denen eine dem Heimkino gewidmet ist. Ideal gelegen im Lavaux, einem UNESCO-Weltkulturerbe, bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Wohnumgebung, in der Nähe des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen und Geschäfte. Eine seltene Immobilie, perfekt für Kulturerbeliebhaber und Investoren, die einen einzigartigen Ort suchen. Nichée au coeur du pittoresque village d'Épesses, cette magnifique maison...

Mit wunderschönen Volumina verführt dieses 8,5-Zimmer-Anwesen mit einer nutzbaren Fläche von 317 m² mit seiner harmonischen Architektur und flüssigen Verteilung, die Geselligkeit, Privatsphäre und Funktionalität vereint. Die hellen und eleganten Wohnbereiche öffnen sich zu einem angelegten Garten und einer Terrasse und schaffen eine elegante und beruhigende Wohnumgebung. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet ein ausgezeichnetes Maß an Komfort und erfüllt die Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft. LAGE Ideal in einem beliebten Wohngebiet von Blonay gelegen, profitiert das Grundstück von einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsachsen. Nach Süden ausgerichtet profitiert es von optimalem Sonnenschein und einer ungehinderten Sicht, was den ganzen Tag über eine helle und ruhige Atmosphäre bietet. Offrant de beaux volumes, cette propriété de 8.5 pièces, avec un surface utile de 317...

Mit einem außergewöhnlichen Blick auf den See und die Berge befindet sich diese freistehende Villa mit 5,5 Zimmern in einer friedlichen, begehrten und privilegierten Umgebung. Es bietet wunderschöne, helle Räume, mit einem Wohn-/Esszimmer, das dank großer Erkerfenster und einem 21 m² großen Balkon weitgehend nach außen geöffnet ist. Die Küche, die in den Wohnraum integriert ist, ist nach den Wünschen der Käufer anpassbar. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit privater Dusche und Zugang zu einem Außenbereich. Mehrere Balkone, Terrassen und ein Garten vervollständigen dieses Anwesen. Nach dem Minergie-Standard gebaut, garantiert er Komfort und Energieeffizienz dank einer Wärmepumpe und Photovoltaikmodulen. Zusätzlich stehen zwei überdachte Parkplätze zur Verfügung. Eine seltene Gelegenheit, eine neue Villa in einer außergewöhnlichen Wohnumgebung zu erwerben. Situation? Corseaux Im Herzen der Vaud-Riviera gelegen, genießt die...

Mit einem atemberaubenden Ausblick auf den See und die Berge bietet dieses zukünftige 6.5-Zimmer-Duplex-Apartment 243 m² Wohnfläche mit beeindruckenden Raumhöhen. Als hochwertige Residenz konzipiert, wird es sich durch hochwertige Ausstattung und sorgfältige Architektur auszeichnen. Das Duplex-Apartment wird in einem Gebäude mit nur 2 Wohneinheiten auf einem 2 371 m² grossen Grundstück untergebracht, das auch eine freistehende Villa umfasst. Der Bauantrag wurde bereits eingereicht, und das Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Objekt in einer privilegierten Umgebung zu erwerben. Die Hauptetage wird aus einem grosszügigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem 35 m² grossen Balkon, einem Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und einem zusätzlichen Schlafzimmer bestehen. Ausserdem wird es ein Gäste-WC geben. Im Obergeschoss werden drei Schlafzimmer zu einer spektakulären Terrasse von 100 m² führen. Das Apartment wird über fünf Badezimmer verfügen...

Dieses charaktervolle Haus mit etwa 500 m² Wohnfläche verführt mit seinen großzügigen Größen und seiner schönen Lichtkraft. Es umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine bewohnbare Küche und mehrere Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung und ein zweiter Raum mit zwei Schlafzimmern und einer Dusche vervollständigen das Set und bieten die Möglichkeit, zwei getrennte Wohnungen zu schaffen oder Familie und Gäste in völliger Autonomie unterzubringen. Im Freien Auf einem riesigen Grundstück von 2.455 m² errichtet, profitiert das Anwesen von einem prächtigen Garten mit Bäumen, Panoramaterrassen und einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen. Eine Doppelgarage, mehrere Parkplätze und das Potenzial eines Infinity-Pools bereichern dieses Haus zusätzlich. Lage Nur 200 m von einer Bushaltestelle entfernt ist das Haus sehr gut erreichbar: 10 Minuten reichen bis nach Vevey und etwa 20 Minuten nach Lausanne. Die friedliche und...

Dieses wunderschöne Penthouse-Apartment mit 5,5 Zimmern, das die gesamte Etage des Gebäudes C2 einnimmt, bietet eine Wohnfläche von 222 m² sowie einen grosszügigen Balkon von ca. 39 m² . Das seltene Objekt besticht durch seine dominante Lage und absolute Privatsphäre, grosszügige Raumgrössen, aussergewöhnliche Helligkeit und einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge. Es besteht aus einem grosszügigen Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einer komplett eingerichteten offenen Küche, einem Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleideraum, drei weiteren Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC sowie einem Kinoraum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zwei Innenparkplätze, die zusätzlich zum Kaufpreis inbegriffen sind, runden dieses aussergewöhnliche Objekt ab. Das Projekt Terrasses de Lavaux, das sich im Herzen des Lavaux befindet, ist heute komplett fertiggestellt und bewohnt. Das auf einem einzigartigen...

Großartige 3,5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock im Herzen von Montreux, mit einer außergewöhnlichen Lage an der ersten Linie des Sees. Nach Süden ausgerichtet, bietet er einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen, wobei der See das einzige Gegenteil ist. Mit einer Wohnfläche von etwa 80 m² befindet sich diese renovierte Immobilie in ausgezeichnetem Zustand. Hell und gut arrangiert, verfügt er über einen großzügigen Balkon von 17 m², der es Ihnen ermöglicht, dieses einzigartige Panorama voll zu genießen. Ein Keller und ein Innenparkplatz (50.000 CHF extra) vervollständigen das Grundstück. Privilegierte Lage im Zentrum von Montreux, am unmittelbaren Rand des Sees und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Ruhige Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang von den Docks, Geschäften und Restaurants entfernt. Einfache Anbindung an den Transport und etwa eine Stunde vom internationalen Flughafen Genf entfernt. VERKAUF, DER AN AUSLÄNDER AUSLÄNDISCHER AUSLÄNDER GENEHMIGT...

Eingebettet im Herzen der Weinberge auf den Höhen von Corseaux ist dieses charmante Anwesen ein echtes Juwel, das das Dorf dominiert und zweifellos einen der schönsten Ausblicke auf den See und die Berge bietet. Die Südwestausrichtung ermöglicht sehr guten Sonnenschein und optimales Licht den ganzen Tag über. Diese 6,5-Zimmer-Immobilie verfügt über ein wunderschönes Grundstück von 2070 m² mit (fast) 1000 m² Reben. Für Weinliebhaber (insbesondere Chasselas) ist es eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Weine ihres eigenen Weinbergs zu genießen und zu probieren. In einwandfreiem Zustand wurde es mehrfach renoviert, um ein optimales Maß an Komfort und hohem Stand zu gewährleisten. Nichée au coeur des vignes sur les hauteurs de Corseaux, cette charmante propriété est un vrai petit bijou qui domine le village et offre indéniablement l'une des plus belles vues sur le lac et les montagnes. L'exposition Sud-Ouest permet un très bon ensoleillement et une...

Im Herzen von Blonay bietet dieses renovierte 12,5-Zimmer-Charakterhaus etwa 281 m² Wohnfläche in einer begehrten Wohnumgebung. Erbaut 1908 und sorgfältig gepflegt, verbindet er den Charme des Alten mit dem Komfort der Gegenwart mit großzügigen Volumina und einer fließenden Verteilung, die große Flexibilität im Layout ermöglicht. Dank seiner dominanten Lage profitiert das Anwesen von einem schönen Licht und einem herrlichen Blick auf den Genfersee, die umliegenden Berge und das Château de Blonay. Die Gebäudehülle (Dach, Fassaden, Fensterläden) wurde 2018 vollständig renoviert. Der angelegte Garten, der auf mehreren Ebenen angelegt ist, bietet verschiedene Terrassen, einen Petanque-Hof, einen gemütlichen Schuppen und Gemüsegärten. Zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten, ideal für eine Familie oder ein Empfangsprojekt. LAGE Nur einen Steinwurf vom Zentrum von Blonay und seinen Annehmlichkeiten (Geschäfte...

Diese charmante Villa von sehr gutem Zustand befindet sich auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück von 1'578 m2, das vollständig eingezäunt ist, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Es verfügt über ca. 278 m2 Wohnfläche, die sich auf 3 Ebenen verteilen. Seine Lage bietet ihm eine große Privatsphäre. Der wunderschön bewaldete Garten mit schönen Bäumen und schöner Vegetation ermöglicht es Ihnen, die herrlichen Außenbereiche in völliger Ruhe zu genießen. Sobald Sie ankommen, werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle mit einer schönen Treppe begrüßt, die sofort den Charakter des Interieurs präsentiert. Die Villa wird Sie mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, schönen Terrassen und verschiedenen luxuriösen und beruhigenden Räumen in Erstaunen versetzen. Der Hauptraum, großzügig und freundlich, ist mit großen Erkerfenstern ausgestattet, die direkten Zugang zum Balkon bieten. Der Nachtbereich umfasst 2 Schlafzimmer mit direktem...

In einer ruhigen und grünen Gegend gelegen, verbindet dieses 12,5-Zimmer-Chalet historischen Charme mit modernem Komfort. Erbaut 1924 auf einem Grundstück von 826 m² und regelmäßig renoviert, bietet es 459 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen. Seine authentischen Materialien und großzügigen Räume schaffen eine warme und kultivierte Atmosphäre. Die Hauptunterkunft verfügt über zwei Terrassen, zwei Balkone und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Dents du Midi und die Dents Blanches. Eine unabhängige Doppelhaushütige Wohnung mit 3,5 Zimmern vervollständigt die Immobilie und ist ideal für Gäste, Mitarbeiter oder Mieteinnahmen. Draußen sorgen der angelegte Garten, fünf Parkplätze und eine Garagenbox für zusätzlichen Komfort. Ideal gelegen in der Nähe von Geschäften und dem Bahnhof, profitiert dieses Chalet von der privilegierten Lage von Champéry, das kürzlich in das Netzwerk der "schönsten Dörfer der Schweiz" integriert wurde. Zwischen...

Die 2014 erbaute 7,5-Zimmer-Architektenvilla bietet ca. 200 m² Wohnfläche und knapp 300 m² Nutzfläche. Die großen Erkerfenster sorgen für ein schönes Licht und eine perfekte Kontinuität zwischen dem Innenraum und dem Garten. Die Wohnbereiche umfassen ein großes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Speisekammer und ein Büro/Schlafzimmer. Im Obergeschoss bilden zwei Schlafzimmer, ein Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird (in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann), ein Duschbad und eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad den Schlafbereich. In der unteren Etage vervollständigen ein separates Schlafzimmer mit Duschbad, ein Weinkeller, ein Technikraum und ein separater Raum für Fahrräder/Schwimmbad das Set. Der umzäunte und sorgfältig gepflegte Garten beherbergt einen Swimmingpool, einen Whirlpool und eine Lounge mit Pergola. Eine Abdeckung für zwei Fahrzeuge mit Steckdose und mehrere Außenbereiche stehen zur Verfügung. Heizung mit Erdwärmepumpe, Bau...

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus mit 10 Zimmern, 600 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von 796 m², ideal gelegen im Zentrum des Dorfes St-Légier. Diese charmante Residenz wurde 1868 auf 3 unterkellerten Etagen erbaut und kombiniert das Gütesiegel des Alten mit hohen Decken und einzigartigen Merkmalen, wie z. B. einer Master-Suite mit Zwischengeschoss in einer ehemaligen Kapelle und einem großen Raum mit gewölbter Decke. Dieses historische Haus wurde von dem berühmten Maler Alfred Béguin bewohnt, was diesem außergewöhnlichen Ort einen Hauch von Geschichte und Prestige verleiht. Der perfekt angelegte und flache Garten (Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen) bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Berge und schafft eine idyllische Umgebung zum Entspannen. Mehrere Parkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. SITUATION Es befindet sich in idealer Lage im Herzen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Zug, Bus...

Umgeben von unberührter Natur und mit Blick auf die Weinberge des Lavaux wird ein neues Immobilienprojekt lanciert. Les Terrasses de Lavaux in Chexbres wird 43 Wohnungen umfassen, darunter prächtige Penthäuser. Der Fokus liegt auf Sport und Wellness mit einem halbolympischen Schwimmbad, Tennisplätzen, einem großen Fitnessraum und modernsten Fitnessgeräten. Allein der Ort ist schon ein Traum Auf einem mehr als 22 Hektar großen Grundstück in Chexbres, wo einst das Grand Hôtel du Signal stand, wird Les Terrasses de Lavaux mit Blick auf die Weinberge des Lavaux, dieser Ort von außergewöhnlicher Schönheit, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, im Herzen einer authentischen Natur integriert, weit weg vom hektischen Treiben der Stadt. Es ist dieser einzigartige Blick auf die Genferseeregion, den die zukünftigen Besitzer der Terrasses de Lavaux von ihrem Balkon oder ihrer Terrasse aus bewundern können. Das Gebäude, bestehend aus dem Erdgeschoss sowie vier Etagen und Dachböden...

Dieses Architektenhaus, das 1982 auf einem schönen Grundstück von 2.806 m² erbaut und 2008 renoviert wurde, zeichnet sich durch sein elegantes Design und seine modularen Räume aus. Derzeit in drei Wohnungen aufgeteilt, bietet es ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Die erste Wohnung, eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, das sich auf eine Außenterrasse öffnet, ideal für Momente im Freien. Die zweite Wohnung, eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung, bietet ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer Terrasse, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Diese beiden Häuser sind durch eine geschlossene Terrasse verbunden, die Licht und Harmonie in das Ganze bringt. Die dritte Wohnung, eine grosse 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich auf das Erdgeschoss und die Untergeschosse verteilt, vervollständigt diese einzigartige Immobilie. Draußen profitiert das Haus von einer hochwertigen Ausstattung: ein beheiztes Schwimmbad mit Bar und Grill...

Dieses herrliche Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern wurde 1985 in einer der ruhigsten und beliebtesten Gegenden von La Tour-de-Peilz erbaut. Die Villa war Gegenstand anspruchsvoller Vorgaben des Architekten, sowohl bei der Wahl der Materialien als auch bei der Kohärenz der Innenaufteilung und der Außenräume. Diese prächtige Villa befindet sich auf einem Grundstück, das es Ihnen ermöglicht, zu sehen, ohne gesehen zu werden, und bietet somit Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf den Genfersee. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet 5 Schlafzimmer und ein großes L-förmiges Wohnzimmer, das mit einem herrlichen Kamin ausgestattet ist. Es bietet Zugang zur Hauptterrasse. Letzteres, ein echter Raum im Freien, bietet Ihnen unvergessliche Momente der Entspannung unter seiner Abdeckung mit seinem Außenkamingrill. SITUATION Auf den Höhen der Stadt gelegen, ist dieses Anwesen vor Belästigungen geschützt, aber es ist mit Annehmlichkeiten verbunden. Auch das CESSEV...

In idyllischer Umgebung in Chernex gelegen, besticht dieses wunderschöne Penthouse durch grosszügige Räumlichkeiten, aussergewöhnliche Helligkeit und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine riesige Terrasse, die das Haus vollständig umgibt und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bietet, der es ermöglicht, das einzigartige Wohnambiente voll und ganz zu geniessen. Das Anwesen, das für ein Zusammenspiel aus Komfort, Eleganz und Raum konzipiert wurde, besticht durch sein modernes Design und seine lichtdurchfluteten Räume. Die Eigentümer profitieren zudem von einer exklusiven Aussenpoolanlage, die perfekt zum Entspannen und Geniessen der schönen Tage in aller Ruhe geeignet ist. Zwei Garagenplätze im Innenbereich mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sind zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 50 000.- pro Stück) erhältlich und eine Kellerwohnung vervollständigt dieses aussergewöhnliche Anwesen. Situé dans un environnement idyllique à Chernex...