OUAYOUN Dominique, Phoenix Real Estate and More

Nur wenige Minuten von Genf entfernt, in einer besonders begehrten Wohngegend gelegen, bietet diese elegante moderne Immobilie einen privilegierten Wohnrahmen, der grosszügige Räume, hochwertige Ausstattungen und einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf Genf und seine Umgebung vereint. Die Villa wurde 2016 komplett renoviert und befindet sich auf einem wunderschönen, bepflanzten Grundstück von 2.069 m². Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 295 m², die von Licht durchflutet wird. Die Architektur wurde so konzipiert, dass die Landschaft in jeden Raum integriert wird. Die grossen Fensterfronten verbinden die Wohnräume nahtlos mit den Terrassen, dem Pool und den Gärten und schaffen so eine bemerkenswerte Harmonie zwischen Innen- und Aussenbereich. Die Immobilie umfasst unter anderem: - einen grossen Empfangsraum mit zentralem Kamin; - ein Wohnzimmer von ca. 59 m²; – eine moderne Küche mit Kochinsel, die auf die Terrassen ausgerichtet ist ; - 3 Schlafzimmer; - ein...

In einer begehrten Residenz in den Jardins d’Arcana, nur 10 Gehminuten vom See entfernt, bietet diese Wohnung in ausgezeichnetem Zustand einen bemerkenswerten Panoramablick auf den See und eine ruhige Umgebung. Mit einer Fläche von ca. 80 m² besteht sie aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den See führt, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Wohnung besticht durch ihre geräumigen Räume, die Helligkeit und den tadellosen Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht. Zu den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen gehören eine grosse geschlossene Garage, ein Keller und ein Parkplatz. Eine seltene Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zwischen See und Ruhe zu wohnen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Au sein d'une résidence recherchée des Jardins d'Arcana, à 10 minutes à pieds du lac, cet appartement en excellent état bénéficie...

In Genf, an einer gut zugänglichen und gut strukturierten Achse am rechten Ufer, stellt diese seit 2013 bestehende Arztpraxis eine seltene Gelegenheit für einen Arzt oder eine medizinische Gruppe dar, die sich in einer bereits strukturierten Umgebung niederlassen oder sich dort weiterentwickeln möchte. Die Praxis wird seit über zehn Jahren kontinuierlich betrieben und verfügt über eine treue, etablierte und regelmässige Klientel, die einen besonders wertvollen immateriellen Vermögenswert darstellt. Die bestehende Tätigkeit ermöglicht einen sofortigen Übergang unter optimalen Bedingungen. Die Räumlichkeiten sind funktional und gut organisiert und bieten Platz für 3 bis 4 Behandlungsräume, die entweder für eine Einzelpraxis mit Mitarbeitern oder für eine Gruppenpraxis geeignet sind. Die Räumlichkeiten umfassen unter anderem: Ein komfortabler und separater Wartebereich Ein integriertes Labor Ein PMR-konformes Patienten-WC Eine Toilette und Umkleidekabine für das Personal...

In Genf, an einer wichtigen Achse der rechten Uferseite, stellt diese seit 2013 in Betrieb befindliche Arztpraxis eine seltene Gelegenheit zur sofortigen Übernahme in einem bereits etablierten professionellen Umfeld dar. Die Praxis wird seit über zehn Jahren kontinuierlich betrieben und verfügt über eine treue und regelmässige Patientenbasis, die einen bedeutenden immateriellen Wert darstellt und sofort realisiert werden kann. Die Räumlichkeiten sind funktional und rational angeordnet und ermöglichen eine flexible Nutzung, sowohl als Einzelpraxis als auch als Gruppenpraxis. Sie bieten Platz für 3 bis 4 Behandlungsräume mit einer fliessenden Raum- und Personenführung. Die Konfiguration umfasst unter anderem: Ein unabhängiger und komfortabler Wartebereich Ein integriertes Labor Ein PMR-konformes Patienten-WC Eine Toilette und Umkleidekabine für das Personal Eine voll ausgestattete Küche Zudem bietet ein Keller von ca. 90 m² ein besonders interessantes Gestaltungspotenzial...

Ideal gelegen im Herzen von Chêne-Bourg, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, die städtischen Komfort mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsachsen verbindet. Das Objekt befindet sich in einem klassischen und modernen Gebäude, das 2011 erbaut und in tadellosem Zustand erhalten wurde. Durch die durchgehende Ausrichtung und die Helligkeit bietet die Wohnung angenehme und funktionale Wohnräume. Die Aufteilung ist wie folgt: Einladender Eingangsbereich Grosses Wohnzimmer mit Essbereich, das sich Sonnenterrasse Offene, moderne, gehobene Küche und vollständig Drei komfortable Schlafzimmer Ein Badezimmer Ein Duschraum Eine Gästetoilette Die Doppelbelichtung sorgt für optimale Helligkeit während des ganzen Tages. Ein abschliessbarer Kellerraum und ein Kellerraum ergänzen diese begehrte Immobilie. Idéalement situé au coeur de Chêne-Bourg, à deux pas des commerces, écoles...

Ideal gelegen im Herzen von Chêne-Bourg, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, die städtischen Komfort mit einer schnellen Erreichbarkeit der Hauptverkehrsachsen verbindet. Das Objekt befindet sich in einem klassischen und modernen Gebäude, das 2011 erbaut und in tadellosem Zustand erhalten wurde. Durch die durchdachte Aufteilung und die Helligkeit der Räume bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Einladender Eingangsbereich Grosses Wohnzimmer mit Essbereich, das auf eine sonnige Terrasse übergeht Offene, moderne, hochwertige und voll ausgestattete Küche Drei komfortable Schlafzimmer Ein Badezimmer Ein Duschraum Eine Gästetoilette Die Doppelbelichtung sorgt für optimale Helligkeit während des ganzen Tages. Ein abschliessbarer Kellerraum und ein Kellerraum runden dieses begehrte Objekt vorteilhaft ab. Idéalement situé au coeur...