Peter Straub Energie- und Immobilienmanagement

Verwirklichen Sie Ihr Geschäftsmodell an einer der Top-Lagen Berns. Mieten Sie attraktive Gesundheitsflächen in der begehrten Schwarztorstrasse und profitieren Sie von exzellenter Erreichbarkeit und erstklassiger Infrastruktur.* **Objektbeschreibung:** In der beliebten Schwarztorstrasse in Bern stehen moderne und flexible Gesundheitsflächen zur Miete bereit. Die Immobilie überzeugt durch ein ansprechendes Design, großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Perfekt für Unternehmen jeglicher Art – sei es im Praxis-Dienstleistungssektor oder Bürobetrieb. **Highlights:** - Moderne Ausstattung und repräsentatives Erscheinungsbild -Optimale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentlichen Verkehr und Autobahnen - Umfangreiche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Stellplätze auf dem Areal verfügbar **Lage:** Die Schwarztorstrasse zählt zu den lebendigen und aufstrebenden Straßen Berns, mit hoher Passantenfrequenz und direkter Nähe zu kulturellen...

194 m2 im EG Das Bürogebäude liegt in der Nähe des Hauptbahnhofs, in Richtung Inselspital, und ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Es wurde in den Jahren 2024/2025 umfassend saniert. Das Objekt ist rollstuhlgerecht und die Flächen sind über einen Personenlift erschlossen. Sanitäranlagen sind bereits im Grundausbau vorhanden. I Die Gesundheitsfläche wird im Rohbau Angeboten und ist bereit für den individuellen Mieterausbau. Für Startups bietet sich die Möglichkeit der Beteiligung an den Ausbaukosten mit Amortisation über die Miete, respektive Vertragsdauer. Autoeinstellplätze, mit oder ohne Ladestation, können dazu gemietet werden. In der Umgebung des Objektes befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Ladengeschäfte, die das Arbeitsumfeld bereichern.