Pilet & Renaud Transactions SA - Ventes Immeubles

Nur wenige Kilometer von Genf entfernt ist Bernex eine ideale Stadt für alle, die die Ruhe des Landes genießen möchten, ohne auf den Zugang zu städtischen Dienstleistungen zu verzichten. In etwa fünfzehn Minuten ist das Genfer Stadtzentrum mit der Straße und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Straßenbahnhaltestelle 14 ist weniger als 300 Meter vom Gebäude entfernt. À seulement quelques kilomètres de Genève, Bernex est une commune idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer à l'accès aux services urbains. En une quinzaine de minutes, le centre-ville de Genève est aussi bien accessible par la route qu'avec les transports en commun. L'arrêt du tramway 14 se trouve à moins de 300 mètres de l'immeuble.

Auf einem hübschen Platz, umgeben von Geschäften, in einer gut gepflegten Eigentumswohnung, gibt es die Möglichkeit, in eine kommerzielle Spielhalle mit 191,20 m² PSA zu investieren, ausgestattet mit 2 Parkplätzen im Keller. Die gut gepflegten Räumlichkeiten sind in mehreren Büros und Prüfungsräumen, einem Empfangsbereich, einer Küche und zwei Toiletten angeordnet. Sie haben nur wenige vielversprechende Einschränkungen und ermöglichen es, eine große Anzahl von Aktivitäten vorzustellen. Derzeit werden die Räumlichkeiten gemietet und bieten eine Bruttorendite (Miete/Verkaufspreis) von ~4,5 % pro Jahr. Sur une jolie place entourée de commerces, au sein d'une copropriété bien entretenue, opportunité d'investir dans une arcade commerciale de 191.20 m² PPE complétée de 2 places de stationnement en sous-sol. Les locaux, bien entretenus, sont agencés en plusieurs bureaux et salles d'examens, un espace d'accueil, une cuisine et deux sanitaires. Ils...

Die Büros befinden sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, dessen Fassade 2025 vollständig renoviert wurde. Ideal für eine administrative Tätigkeit oder den Empfang der Öffentlichkeit, wurde das Grundstück früher von einer Augenklinik genutzt. Die Arkade verfügt bereits über mehrere Wasserstellen. Die wenigen tragenden Einschränkungen erleichtern die Änderung des Innenraumlayouts. Das Fenster zur Straße bietet gute Sicht und einen einfachen Zugang von außen. Der Raum profitiert von Skydomes, die zusätzliches natürliches Licht in die Mitte der Oberfläche bringen. Ein privater Parkplatz und ein Keller im ersten Keller vervollständigen dieses Grundstück. Les bureaux sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne dont la façade a été entièrement ravalée en 2025. Idéal pour une activité administrative ou pour recevoir du public, le lot était anciennement occupé par une clinique ophtalmologique. L'arcade dispose de plusieurs points...