Raumteam Immobilienberatung GmbH

Entdecken Sie diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Nettowohnfläche an ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kreuzlingen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und den schönen Blick ins Grüne, ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen. - Wohnfläche: netto ca. 110 m² - Balkon mit Südwest-Ausrichtung, gedeckt ca. 13 m² - Anzahl Zimmer: 4.5 - Nasszellen: 2 (Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie Gäste-WC) - Stauraum: Einbauschrank, gemauerter Kellerraum - Heizung: Erdwärme, Fussbodenheizung - Solar: PV-Anlage - Baujahr: 1992 - Etage: 1. Obergesch - Zustand: gepflegt - Parken: Garagenbox CHF 35'000.00 / Garagenstellplatz CHF 30'000.00 - verfügbar ab: Sommer 2026h Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Rosenweg" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, der Bahnhof "Bernrain" in 3 Minuten...

Das „Zuhause-Gefühl" stellt sich bei Betreten dieser schönen Wohnung schnell ein: Die charmante und helle 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, einem angenehmen Wohngefühl und einer ruhigen Aussicht ins Grüne. Die Kombination aus moderner Gemütlichkeit, durchdachter Raumaufteilung und viel Tageslicht schafft ein Zuhause zum Wohlfühlen. - 4.5 Zimmer - Wohnfläche netto ca. 128 m² - Südbalkon gedeckt mit Aussicht ca. 21 m² in "L-Form" - 2 Nasszellen: WC Dusche sowie Bad mit Badewanne, WC und Dusche - Reduit mit WM und TU in der Wohnung - Lift im Treppenhaus - Parkettboden - Plattenboden in den Nasszellen und im Reduit - elektrisch gesteuerte Rafflamellenstoren - Sonnenstoren auf der Terrasse - integrierte Vorhangschienen - hohe Fensterfronten für maximale Besonnung - Wärmepumpe mit Erdsonde, Fussbodenheizung - MINERGIE-zertifiziert - zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. je CHF 40'000) Gerne sende ich Ihnen die ausführlichen Unterlagen...