Rocchetta SA

In Ascona, in privilegierter, sehr ruhiger und sonniger Lage, aber gleichzeitig nur wenige Minuten von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir diese mediterrane 4,5-Zimmer-Villa mit grossem Potenzial zum Verkauf an. Die berühmte Piazza mit ihrem eindrucksvollen Altstadtkern und dem romantischen Seeufer sowie der Golfplatz und das neue Lido befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Anwesen stammt aus den 80er Jahren und erstreckt sich über eine einzige Etage. Die Raumaufteilung ist derzeit wie folgt: Ein grosszügiger Eingang führt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken, grossen Glasflächen, einem alten offenen Kamin und direktem Zugang zum sehr sonnigen Garten. Die offene Küche verfügt zudem über einen weiteren Zugang zum typischen Tessiner Granit-Patio mit massivem Steintisch. Das Schlafzimmer besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Fenstern...

Im authentischen Kern von Intragna, in ruhiger, sonniger und gut erschlossener Lage, bieten wir diese charakteristische Tessiner-Wohnung zum Verkauf an, die mit viel Sorgfalt komplett renoviert wurde und mit hochwertigen Materialien und raffiniertem Geschmack ausgestattet ist. Das Anwesen verfügt zudem über eine grosszügige Terrasse und einen grossen Hobby-/Atelierraum. Die modernen und hochwertigen Inneneinrichtungen harmonieren perfekt mit den ursprünglichen und charakteristischen Elementen dieses faszinierenden Hauses. Die grossen Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die Verwendung natürlicher Materialien eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: geräumiger Eingangsbereich, gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Kamin, gut ausgestattete Küche und ein elegantes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Anwesen besticht vor allem durch seine grosszügige Aussenterrasse mit freiem Blick auf den imposanten Kirchturm (den...

In Ponte Brolla (Locarno), dem natürlichen Tor zwischen Vallemaggia und Terre di Pedemonte – zwei sehr beliebten Wohn- und Feriengebieten – und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof der Centovallina und zur Bushaltestelle, bieten wir eine renommierte, historische Osteria mit Übernachtungsmöglichkeit zum Verkauf an. Das Anwesen geniesst eine privilegierte Lage mit unvergleichlicher Aussicht und privatem Zugang zu den berühmten Schluchten von Ponte Brolla, sowie bequemen Parkplätzen. Das Restaurant verfügt über rund 20 Sitzplätze im Inneren und 60 Sitzplätze im Freien, die sich auf einem authentischen Platz mit Steintischen und majestätischen, jahrhundertealten Platanen sowie auf einer wunderschönen, überdachten Terrasse verteilen, die einen atemberaubenden Blick auf die malerischen Schluchten des Orrido di Ponte Brolla bietet und den Gästen ein kulinarisches Erlebnis von seltener Intensität bietet. Das ursprüngliche, solide und gut gepflegte Gebäude ist bis heute voll...

In Magadino (Gambarogno), in ruhiger, erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore, bieten wir diese hübsche Reihenhaus-Wohnung mit privatem Garten und überdachtem Parkplatz zum Verkauf an. Es ist die erste Einheit des Komplexes (im Eck) in privilegierter Lage mit bequemer Zufahrt für Be- und Entladung, freier Sicht und optimaler Privatsphäre. Das Anwesen ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und befindet sich in der Nähe von Restaurants und Geschäften. Die Eigentumswohnanlage ist sehr gepflegt, bietet angenehme Grünflächen im Aussenbereich und geringe Nebenkosten. Die Anlage verfügt über überdachte Parkplätze, Gästeparkplätze und einen grosszügigen Vorplatz mit Platz für weitere Fahrzeuge. Dieses geschmackvoll eingerichtete und in hervorragendem Zustand gehaltene Ferienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung: Im Obergeschoss befinden sich der Eingang mit Einbauschrank, ein grosses Badezimmer...

In Caslano, in einer strategisch günstigen und sehr attraktiven Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof und dem Golf Club Lugano entfernt, sowie in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und Restaurants, bieten wir dieses wunderschöne, sehr geschmackvoll eingerichtete Duplex-Apartment mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an. Der nahegelegene, malerische Seeuferweg mit Lido lädt zu entspannten Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude aus den 80er Jahren, das aus nur 12 Wohneinheiten auf drei Etagen (ohne Lift) besteht und sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Wohnatmosphäre auszeichnet. Beim Betreten des Hauses begrüsst Sie ein kleines Vorzimmer mit praktischem Einbauschrank. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin schafft eine warme Atmosphäre, während die offene Küche mit integrierter Waschmaschine harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Ein echter Pluspunkt ist die sehr...

In Losone, in strategischer Lage und sehr gut erschlossen, gleichzeitig ruhig und in unmittelbarer Nähe von Ascona, bieten wir dieses schöne 2.5-Zimmer-Apartment mit überdachter Terrasse, privatem Garten und einem Parkplatz in der Garage zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, mittelgrossen Residenz mit angenehmem Charakter. Sie besteht aus einem kleinen Eingangsbereich, einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche. Das geräumige und helle Schlafzimmer ist mit Wandschränken ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine praktische Vorinstallation für eine Wasch-Trockner-Kombination. Eine überdachte Terrasse und ein privater Gartenbereich runden dieses interessante Wohnangebot ab. Zur Immobilie gehören eine geräumige Kellerabstellfläche und ein Garagenstellplatz. Das Objekt kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und...

In Sant’Antonino, in strategischer, ruhiger und leicht erhöhter Lage, inmitten einer gepflegten und gut vernetzten Wohnsiedlung, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 786 m² zum Verkauf an. Das Grundstück liegt in einem grossflächigen Wohn- und Kerngebiet und ist für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern vorgesehen, die in die Umgebung harmonisch integriert sind und eine hochwertige Wohnqualität bieten. Ausserdem besteht in Sant’Antonino derzeit noch die Möglichkeit, für dieses neue Gebäude den Status einer Zweitwohnsitz-Liegenschaft zu erhalten. Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein massgeschneidertes Haus in einer ruhigen Nachbarschaft bauen möchten, ohne auf Komfort und Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Bauparameter: Maximale Firsthöhe: 7.50 m Maximale Ausbeute: 0.50 Maximale Belegungsquote: 30% Mindestgrünfläche: 40% Verkaufspreis: CHF 542 340.--...

Im Zentrum von Minusio, in besonders strategischer Lage und nur wenige Schritte von allen täglichen Annehmlichkeiten und den wichtigsten öffentlichen Dienstleistungen wie Bushaltestelle und SBB-Bahnhof entfernt, bieten wir dieses interessante Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial zum Verkauf an. Das Gebäude wurde immer gut gepflegt und befindet sich in gutem Zustand. Es umfasst derzeit zwei Geschäftsräume im Erdgeschoss auf Strassenebene, einen von ca. 100 m² und einen kleineren von ca. 50 m², die mit grossen Schaufenstern ausgestattet sind, die eine hervorragende Sichtbarkeit garantieren, sowie einen Gemeinschaftsraum und zwei bequeme private Aussenparkplätze. Im ersten Stock befindet sich ein grosszügiges 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 m² mit einer grossen Terrasse von ca. 40 m² und einem Balkon. Das Untergeschoss, das über einen privaten Weg erreichbar ist, beherbergt Garagen, Technikräume, eine Waschküche und verschiedene Kellerräume. Das Grundstück befindet sich...

Im Zentrum von Minusio, in besonders strategischer Lage und nur wenige Schritte von allen täglichen Annehmlichkeiten und den wichtigsten öffentlichen Dienstleistungen wie Bushaltestelle und SBB-Bahnhof entfernt, bieten wir dieses interessante Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial zum Verkauf an. Das Gebäude wurde immer gut gepflegt und befindet sich in gutem Zustand. Es umfasst derzeit zwei Geschäftsräume im Erdgeschoss auf Strassenebene, einen von ca. 100 m² und einen kleineren von ca. 50 m², die mit grossen Schaufenstern ausgestattet sind, die eine hervorragende Sichtbarkeit garantieren, sowie einen Gemeinschaftsraum und zwei bequeme private Aussenparkplätze. Im ersten Stock befindet sich ein grosszügiges 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 m² mit einer grossen Terrasse von ca. 40 m² und einem Balkon. Das Untergeschoss, das über einen privaten Weg erreichbar ist, beherbergt Garagen, Technikräume, eine Waschküche und verschiedene Kellerräume. Das Grundstück befindet sich...

In Ascona, in privilegierter, sehr ruhiger und sonniger Lage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und dem bekannten Platz mit seinem malerischen Altstadtkern und der romantischen Seepromenade, die durch die Nähe zum Golfplatz und zum neuen Lido noch aufgewertet wird, bieten wir diese charmante 4.5-Zimmer-Villetta mit einzigartigem mediterranem Flair zum Verkauf an. Das in den 1980er-Jahren erbaute Objekt wurde 2015 mit viel Geschmack renoviert. Über die Jahre hinweg stets liebevoll gepflegt, präsentiert es sich heute in einem sehr guten Zustand. Zwei gedeckte Parkplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Villetta ist eine wahre mediterrane Ruheoase an einer der begehrtesten Lagen Asconas und wartet darauf, von neuen Eigentümern in vollen Zügen als Erst- oder auch als Zweitwohnsitz genossen zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. *** In...

In Vairano, Gemeinde Gambarogno, eingebettet in eine grüne Umgebung, in ruhiger und sehr sonniger Lage, in einem gepflegten und gut erschlossenen Wohngebiet und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4’608 m² an, davon 1’944 m² Bauland, mit bezaubernder Panoramasicht auf den Lago Maggiore. Das Grundstück liegt in einer extensiven Wohnzone und teilweise in der Waldzone, die spezifischen landschaftlichen Auflagen unterliegt, und ist für die Erstellung von Ein- oder Zweifamilienhäusern als Hauptwohnsitz vorgesehen. Dies garantiert eine hochwertige Wohnumgebung, die harmonisch in die umliegende Natur eingebettet ist. Bauvorschriften Bauhöhe: Giebelhöhe: m 7.00; Firsthöhe: m 9.00; Bauflächenanteil: 0.40; Bebauungsanteil: 25%; durchlässige Fläche: 60%, davon mindestens 40% als Rasen- und Gartenfläche; Mindestentfernung zu den Grundstücksgrenzen: m 3.00. Dieses...

In Vairano, Gemeinde Gambarogno, in exponierter, ruhiger und sehr sonniger Lage, mit absoluter Privatsphäre, eingebettet in ein gepflegtes und gut erschlossenes Wohnquartier und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Baugrundstück von 1’539 m², das eine spektakuläre, freie Aussicht auf den Lago Maggiore geniesst. Das Grundstück befindet sich in einer extensiven Wohnzone mit besonderen landschaftlichen Auflagen und ist für die Realisierung von Ein- oder Zweifamilienhäusern als Hauptwohnsitz vorgesehen, was ein hochwertiges Wohnumfeld garantiert, das sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt. Bauvorschriften: Höchsthöhe der Gebäude an der Traufe: 7.00 m; Höchsthöhe der Gebäude an der First: 9.00 m; Höchstwert des Ausnutzungsgrades: 0.40; Höchstwert der Bebauungsdichte: 25%; Versiegelte Fläche: 60%, davon mindestens 40% als Rasen- und Gartenfläche; Diese Gelegenheit ist eine seltene Chance...