Rocchetta SA

In Locarno-Monti, in einer privilegierten, sonnigen Lage mit unvergleichlichem mediterranem Charme, steht dieses exklusive 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf, das sich in einem prestigeträchtigen Wohnkomplex befindet, der sich derzeit im Bau befindet. Das Haus geniesst eine aussergewöhnliche Privatsphäre und ist in eine exklusive Umgebung eingebettet, die durch einen Panoramablick auf den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die Region bereichert wird. Es handelt sich ausserdem um die letzte noch verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnung innerhalb der Residenz, eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen des Locarnese suchen. Der Zugang zur Wohnung ist besonders bequem, da ein Aufzug die Wohneinheit direkt mit der Garage verbindet. Die Innenausstattung kann noch vollständig nach Ihren Wünschen angepasst werden. Ein erfahrener Architekt und unser Verkaufsteam begleiten Sie bei jedem Schritt des Projekts bis zur Schlüsselübergabe...

In Locarno-Monti, in einer privilegierten, sonnigen Lage mit unvergleichlichem mediterranem Charme, steht dieses exklusive 4.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf, das in einem prestigeträchtigen Wohnkomplex untergebracht ist, der sich derzeit im Bau befindet. Das Haus geniesst eine aussergewöhnliche Privatsphäre und ist in eine exklusive Umgebung eingebettet, die durch einen Panoramablick auf den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die Region bereichert wird. Es handelt sich auch um die letzte noch verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnung innerhalb der Residenz, eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen des Locarnese suchen. Der Zugang zur Wohnung ist besonders bequem, da ein Aufzug die Wohneinheit direkt mit der Garage verbindet. Die Innenausstattung kann noch vollständig nach Ihren Wünschen angepasst werden. Ein erfahrener Architekt und unser Verkaufsteam begleiten Sie bei jedem Schritt des Projekts bis zur Schlüsselübergabe...

Im begehrten Minusio, in Mondacce, in privilegierter, erhöhter und besonders sonniger Lage mit herrlichem Panoramablick auf den Lago Maggiore, bieten wir ein exklusives Baugrundstück von insgesamt 1 533 m² zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und abgeschiedenen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und ist dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das Grundstück bietet die ideale Kulisse für den Bau eines prestigeträchtigen Einfamilienhauses oder eines eleganten Doppelhauses, das nach individuellen Wohnbedürfnissen und höchsten Komfort- und Qualitätsstandards massgeschneidert geplant werden kann. Die Immobilie wird durch ein charakteristisches, bestehendes Rustiko noch weiter aufgewertet, das wiederhergestellt und harmonisch in das Projekt integriert werden kann, um einen authentischen Touch zu verleihen. Diese Struktur eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Gästehaus, Hobbyraum oder...

In Camorino, im malerischen Dorfkern, bieten wir zum Verkauf ein geräumiges Tessiner-Haus mit 7,5 Zimmern an, das in einer ruhigen und sonnigen Umgebung liegt, aber gleichzeitig nahe an den Dienstleistungen und strategisch gut vernetzt ist. Das historische Anwesen (Anfang des 20. Jahrhunderts) wurde im Laufe der Jahre erweitert und mit viel Sorgfalt renoviert, wobei der Erhalt des authentischen Charakters und der typischen architektonischen Merkmale im Vordergrund stand. Mit Hingabe gepflegt, präsentiert sie sich heute in einem hervorragenden Erhaltungszustand, mit grosszügigen, hellen und vielseitig nutzbaren Räumen. Die Struktur kann auch leicht in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt werden. Das Anwesen wird durch einen bequemen Carport mit zwei Parkplätzen und einen sehr sonnigen, bezaubernden, mit Blumenbeeten, Granittisch und Pergola ausgestatteten, aussenliegenden Terrassenbereich ergänzt. Ein perfekter Ort, um gesellige, entspannte und authentische Wohlfühlmomente...

In Brione sopra Minusio, in privilegierter, sehr ruhiger und sonniger Lage – nur wenige Minuten vom renommierten Stadtzentrum von Locarno entfernt – bieten wir diese aussergewöhnliche mediterrane Villa mit einem sehr interessanten, grossen Baugrundstück von insgesamt 4 206 m2 zum Verkauf an. Die Liegenschaft besticht durch die spektakuläre Panoramasicht auf den Lago Maggiore und durch ein hohes Mass an Privatsphäre. Eine Bushaltestelle und ein hervorragendes Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. DIE VILLA Dieses prächtige Landhaus umfasst derzeit drei voneinander getrennte Wohneinheiten. Der mediterran anmutende Aussenbereich lädt zum Entspannen ein, dank der wunderschönen Terrassen, dem stimmungsvollen Garten mit Pergola und dem Steintisch. Von fast jedem Punkt des Grundstücks aus geniesst man eine unvergleichliche Aussicht auf die gesamte Region – vom See bis zum Locarno-Ascona-Delta, über die imposante Berg- und Naturlandschaft bis hin zur Magadinoebene...

Im authentischen Kern von Intragna, in ruhiger, sonniger und gut erschlossener Lage, bieten wir diese charakteristische Tessiner-Wohnung zum Verkauf an, die mit viel Sorgfalt komplett renoviert wurde und mit hochwertigen Materialien und raffiniertem Geschmack ausgestattet ist. Das Anwesen verfügt zudem über eine grosszügige Terrasse und einen grossen Hobby-/Atelierraum. Die modernen und hochwertigen Inneneinrichtungen harmonieren perfekt mit den ursprünglichen und charakteristischen Elementen dieses faszinierenden Hauses. Die grossen Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die Verwendung natürlicher Materialien eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: geräumiger Eingangsbereich, gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Kamin, gut ausgestattete Küche und ein elegantes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Anwesen besticht vor allem durch seine grosszügige Aussenterrasse mit freiem Blick auf den imposanten Kirchturm (den...

In Ponte Brolla (Locarno), dem natürlichen Tor zwischen Vallemaggia und Terre di Pedemonte – zwei sehr beliebten Wohn- und Feriengebieten – und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof der Centovallina und zur Bushaltestelle, bieten wir eine renommierte, historische Osteria mit Übernachtungsmöglichkeit zum Verkauf an. Das Anwesen geniesst eine privilegierte Lage mit unvergleichlicher Aussicht und privatem Zugang zu den berühmten Schluchten von Ponte Brolla, sowie bequemen Parkplätzen. Das Restaurant verfügt über rund 20 Sitzplätze im Inneren und 60 Sitzplätze im Freien, die sich auf einem authentischen Platz mit Steintischen und majestätischen, jahrhundertealten Platanen sowie auf einer wunderschönen, überdachten Terrasse verteilen, die einen atemberaubenden Blick auf die malerischen Schluchten des Orrido di Ponte Brolla bietet und den Gästen ein kulinarisches Erlebnis von seltener Intensität bietet. Das ursprüngliche, solide und gut gepflegte Gebäude ist bis heute voll...

Im Zentrum von Minusio, in besonders strategischer Lage und nur wenige Schritte von allen täglichen Annehmlichkeiten und den wichtigsten öffentlichen Dienstleistungen wie Bushaltestelle und SBB-Bahnhof entfernt, bieten wir dieses interessante Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial zum Verkauf an. Das Gebäude wurde immer gut gepflegt und befindet sich in gutem Zustand. Es umfasst derzeit zwei Geschäftsräume im Erdgeschoss auf Strassenebene, einen von ca. 100 m² und einen kleineren von ca. 50 m², die mit grossen Schaufenstern ausgestattet sind, die eine hervorragende Sichtbarkeit garantieren, sowie einen Gemeinschaftsraum und zwei bequeme private Aussenparkplätze. Im ersten Stock befindet sich ein grosszügiges 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 m² mit einer grossen Terrasse von ca. 40 m² und einem Balkon. Das Untergeschoss, das über einen privaten Weg erreichbar ist, beherbergt Garagen, Technikräume, eine Waschküche und verschiedene Kellerräume. Das Grundstück befindet sich...

Im Zentrum von Minusio, in besonders strategischer Lage und nur wenige Schritte von allen täglichen Annehmlichkeiten und den wichtigsten öffentlichen Dienstleistungen wie Bushaltestelle und SBB-Bahnhof entfernt, bieten wir dieses interessante Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial zum Verkauf an. Das Gebäude wurde immer gut gepflegt und befindet sich in gutem Zustand. Es umfasst derzeit zwei Geschäftsräume im Erdgeschoss auf Strassenebene, einen von ca. 100 m² und einen kleineren von ca. 50 m², die mit grossen Schaufenstern ausgestattet sind, die eine hervorragende Sichtbarkeit garantieren, sowie einen Gemeinschaftsraum und zwei bequeme private Aussenparkplätze. Im ersten Stock befindet sich ein grosszügiges 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 m² mit einer grossen Terrasse von ca. 40 m² und einem Balkon. Das Untergeschoss, das über einen privaten Weg erreichbar ist, beherbergt Garagen, Technikräume, eine Waschküche und verschiedene Kellerräume. Das Grundstück befindet sich...

In Vairano, Gemeinde Gambarogno, eingebettet in eine grüne Umgebung, in ruhiger und sehr sonniger Lage, in einem gepflegten und gut erschlossenen Wohngebiet und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4’608 m² an, davon 1’944 m² Bauland, mit bezaubernder Panoramasicht auf den Lago Maggiore. Das Grundstück liegt in einer extensiven Wohnzone und teilweise in der Waldzone, die spezifischen landschaftlichen Auflagen unterliegt, und ist für die Erstellung von Ein- oder Zweifamilienhäusern als Hauptwohnsitz vorgesehen. Dies garantiert eine hochwertige Wohnumgebung, die harmonisch in die umliegende Natur eingebettet ist. Bauvorschriften Bauhöhe: Giebelhöhe: m 7.00; Firsthöhe: m 9.00; Bauflächenanteil: 0.40; Bebauungsanteil: 25%; durchlässige Fläche: 60%, davon mindestens 40% als Rasen- und Gartenfläche; Mindestentfernung zu den Grundstücksgrenzen: m 3.00. Dieses...

In Vairano, Gemeinde Gambarogno, in exponierter, ruhiger und sehr sonniger Lage, mit absoluter Privatsphäre, eingebettet in ein gepflegtes und gut erschlossenes Wohnquartier und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Baugrundstück von 1’539 m², das eine spektakuläre, freie Aussicht auf den Lago Maggiore geniesst. Das Grundstück befindet sich in einer extensiven Wohnzone mit besonderen landschaftlichen Auflagen und ist für die Realisierung von Ein- oder Zweifamilienhäusern als Hauptwohnsitz vorgesehen, was ein hochwertiges Wohnumfeld garantiert, das sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt. Bauvorschriften: Höchsthöhe der Gebäude an der Traufe: 7.00 m; Höchsthöhe der Gebäude an der First: 9.00 m; Höchstwert des Ausnutzungsgrades: 0.40; Höchstwert der Bebauungsdichte: 25%; Versiegelte Fläche: 60%, davon mindestens 40% als Rasen- und Gartenfläche; Diese Gelegenheit ist eine seltene Chance...