Rufer Immobilien GmbH

Das Mühlehubel-Quartier liegt an sehr ruhiger, aussichtsreicher und sonniger Lage. Der Blick über das Gürbetal und die Berner Alpen ist unvergleichlich. Das moderne, teilmöblierte und sehr gepflegte Einfamilienhaus an unverbaubarer Lage begeistert auf den ersten Blick. Die Besonnung ist optimal und der Garten herrlich. Die Liegenschaft eignet sich für ein Ruhe suchendes Paar oder eine Familie mit bereits älteren Kindern. Das erwartet Sie: Erdgeschoss Entrée mit Schuhkippe etc. und Treppen ins OG und UGGäste-WC/DuscheWohn-Esszimmer mit Cheminée und Zugang zum Sitzplatz und Gartensehr schöne Terrasse halb offene Küche mit Theke, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Sichtbackofen etc.ZimmerObergeschoss Vorraumgrosses Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WCSchlafzimmer mit Zugang zum BalkonZimmer mit Zugang zum BalkonZimmerDachgeschoss lichtdurchfluteter Raum mit unvergleichlichem Ausblick zu den Alpen und über das ganze Gürbetal2 Dachbalkone (in Sekunden vom Dachfenster...

Die zu verkaufende Liegenschaft befindet sich in ca. 60 m Entfernung zur Bahnlinie RBS, Bern - Solothurn. Trotzdem ist die Lage ruhig. Die Besonnung ist optimal und die Weitsicht vom Obergeschoss aus über die Felder begeistert jeden Tag aufs Neue. Dieses grosszügig gestaltete Objekt ist alles andere als gewöhnlich. Das Wohnhaus wurde laufend und mit viel Liebe zum Detail renoviert und unterhalten. Auch der Garten ist herrlich. Direkt angrenzend an das Wohnhaus befinden sich eine sehr grosse Halle (ideal für Camper, Autos, Motor- und Fahrräder) sowie eine Werkstatt mit Autolift. Das erwartet Sie: WOHNHAUS (Baujahr 1917/18; laufend renoviert) Erdgeschoss Entrée mit GarderobeVorraum mit TreppenaufgangEinbauküche mit Zugang zum Balkon/FreisitzZimmerEsszimmer Bad mit Wanne, Lavabo, WCkleiner VorraumFreisitz mit Treppe zum GartenObergeschoss Vorraum mit WandschränkenSchlafzimmer Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zur Terrasse...

In kurzer Gehdistanz zum Bahnhof Bern und in unmittelbarer Nähe des Parkings City West suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung einen Nachmieter/eine Nachmieterin für die gepflegten Büro- und/oder Praxisräume. Das erwartet Sie: Mietfläche im 4. OG (Lift vorhanden) Eingangsbereich mit WandschränkenEmpfang mit Theke4 Büros / Sitzungszimmer / PraxisräumeServerraumKaffeeküchetotal 180.3 m2 à CHF 250.00/m2/p.a., d.h. CHF 3'756.00/MonatLager/Archiv im 3. UG 35.6 m2 à CHF 114.60/m2/p.a., d.h. CHF 340.00/MonatHeiz-, Warmwasser- und Betriebskosten CHF 10'380.00 p.a., d.h. CHF 865.00/MonatZur Mitbenutzung WC-Anlage im 4. OGDachterrasse mit Sicht auf die Berner AlpenDie Liegenschaft ist optiert. Die Eigentümerin ist an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert, sofern dies Ihrem Wunsch entspricht. Ihr Vorteil: Die aktuelle Mieterin ist bereit, der Nachmieterin bei Übernahme des bestehenden Mietvertrages die ersten 6 Monatsmieten von rund CHF 30'000.00 zu...

Dieses interessante Objekt, bestehend aus dem Hauptgebäude und einem Anbau, befindet sich an sehr sonniger Lage gegenüber des Bahnhofs. Die Liegenschaft wurde bisher als Büro- und Lagergebäude mit Verkaufsfläche genutzt und könnte zu einer Wohn- oder Wohn-/Gewerbeliegenschaft umgenutzt werden. Die vorhandenen, grosszügigen Flächen Büro: 943 m2Lager: 1'640 m2 mit 800 Palettenstellplätzen verteilt über die gesamte Liegenschaft7 Aussenparkplätzebieten für die unterschiedlichsten Branchen oder Bauvorhaben Raum. Es bestehen zudem Kühlräume, ein Verkaufslokal, zahlreiche Büros und Lagerflächen und - besonders hervorzuheben - ein stilvoll ausgebautes Dachgeschoss mit einer modernen und grossen Küche (z.B. Eventküche). Die Liegenschaft wurde laufend um- und ausgebaut und unterhalten. Es drängen sich kurz- bis mittelfristig keine grösseren Sanierungsmassnahmen auf. Weitere Fotos finden Sie unter https://immorufer.ch/immobilien-kaufen Wir freuen uns auf Ihre...