Immobilien: 197 Resultate

In privilegierter Lage in Bissone, in der bekannten Ortschaft "Punta di S. Nicolao", zwischen der Kantonsstraße und dem Ufer des Luganer Sees, bieten wir diese herrliche Villa mit direktem Blick auf den See zum Verkauf an, eingebettet in Ruhe und umgeben von einer bezaubernden Berglandschaft. Die Villa ist sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto über die Kantonsstrasse, die an der Ostseite des Grundstücks entlangführt, erreichbar. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Die Villa ist wie folgt unterteilt:. EINGANGSGESCHOSS:. - Eingangshalle und Treppenhaus - 2 Garagen OBERES STOCKWERK (Wohnbereich): - Korridor - Geräumiges Wohnzimmer - Helles Esszimmer - Möblierte Wohnküche (ca. 1990) - 1 Zimmer, das als Spielzimmer genutzt wird - 1 Badezimmer - 1 WC - Süd- und Westbalkon mit Zugang von allen Zimmern UNTERES STOCKWERK (Schlafbereich): - Korridor - Garderobe - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 WC - Balkone auf der Süd- und Westseite, zugänglich von allen Zimmern UNTERE...

In Lugaggia, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Grünen, nur wenige Minuten von Tesserete und Lugano entfernt, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 zum Verkauf an. Die Wohnung zeichnet sich durch einen privaten Garten, einen Gemüsegarten und zahlreiche Nebenräume aus, die Komfort und Funktionalität garantieren. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten. Interne Aufteilung: - Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und direktem Zugang zum Garten und Gemüsegarten. - Küche mit maßgefertigten Möbeln. - Geräumiges Schlafzimmer. - Arbeitszimmer/zweites Schlafzimmer. - Verglastes Badezimmer mit Dusche. - Überdachte Terrasse mit freiem Blick ins Grüne. Nebenräume: - 1 Stellplatz in der Garage im Kellergeschoss - 3 Außenstellplätze - 1 gefliester und beheizter Hobbyraum von 20 m2 - 1 Abstellraum - 1 Keller - 1 Rückzugsraum...

Elegante Villa mit Seeblick, perfekt erhalten und nach Maß anpassbar. Das Hotel liegt in Montagnola (Collina d'Oro), in einer der renommiertesten Gegenden der Region Lugano, diese raffinierte Eigenschaft stellt eine ideale Kombination von Privatsphäre, Komfort und eine strategische Position von großem Wert. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und bietet dank einer bereits genehmigten Baugenehmigung zahlreiche Möglichkeiten für Erweiterungen und Aufstockungen, was sie zu einem idealen Objekt für all jene macht, die sich ein komplett individuelles Haus wünschen. Projizierte interne Verteilung: KELLERGESCHOSS: Garage für 3 Autos, Keller, Bad, Waschküche mit Bügelbereich, Abstellraum, Technikraum. ERDGESCHOSS - GARTENGEBÄUDE: Haupteingang, geräumiges Wohnzimmer, Essbereich mit Zugang zur Loggia, Küche mit Essbereich, Arbeitszimmer, Gästebad. ERSTES OBERGESCHOSS - NACHTBEREICH: Hauptschlafzimmer mit Bad, begehbarem Kleiderschrank und Balkon...

Elegante Villa mit Seeblick, perfekt erhalten und nach Maß anpassbar Gelegen in Montagnola (Collina d'Oro), in einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Luganer Gebiets, stellt diese raffinierte Immobilie eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und einer strategischen Lage von großem Wert dar. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und bietet dank einer bereits genehmigten Baugenehmigung zahlreiche Möglichkeiten für Erweiterungen und Aufstockungen, was sie zu einem idealen Objekt für all jene macht, die sich eine ganz individuelle Wohnung wünschen. Projizierte interne Verteilung: KELLERGESCHOSS: Garage für 3 Autos, Keller, Bad, Waschküche mit Bügelbereich, Abstellraum, Technikraum. ERDGESCHOSS - GARTENGEBÄUDE: Haupteingang, geräumiges Wohnzimmer, Essbereich mit Zugang zur Loggia, Küche mit Essbereich, Arbeitszimmer, Gästebad. ERSTES OBERGESCHOSS - NACHTBEREICH: Hauptschlafzimmer mit Bad, begehbarem Kleiderschrank und Balkon...

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Viganello, einem der begehrtesten und am besten erschlossenen Gebiete von Lugano. Das Anwesen besteht aus: - Gemütliche Eingangshalle - Geräumiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und direktem Zugang zum überdachten Balkon mit Panoramablick auf die Grünanlage und den Monte San Salvatore - Doppelschlafzimmer mit großem Einbauschrank und Parkettboden - Badezimmer - WC - Arbeitszimmer, ein zusätzlicher Raum, ideal als Büro oder Hobbyraum, gut beleuchtet Ideal für Paare, Berufstätige oder kleine Familien, die Komfort, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen. Dank des separaten Ateliers auch hervorragend für diejenigen geeignet, die von zu Hause aus arbeiten. Interessante Lösung für Investoren, angesichts der strategischen Lage in der Nähe der Universität und des Krankenhauses.

Im malerischen Dorf Caslano, in einer ruhigen und grünen Wohngegend am Fuße eines Hügels gelegen, genießt diese raffinierte historische Villa eine privilegierte Lage mit einem herrlichen freien Blick auf den Luganer See und die majestätischen umliegenden Berge. Die exklusive Atmosphäre und die völlige Abwesenheit von Durchgangsverkehr garantieren eine Oase der Ruhe, mitten im Grünen und in direktem Kontakt mit der Natur. Caslano ist nur wenige Minuten von Ponte Tresa und nur 10 Autominuten von Lugano entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und Komfort. Außenbereiche und Zugang Das Anwesen verfügt über einen großen, gepflegten Garten mit Ruhezonen, Steinwegen und einem gemütlichen, gepflasterten Bereich mit Tisch und Stühlen, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den See. Die strategisch günstige Lage ermöglicht auch einen einfachen Zugang zum See über eine reizvolle Panoramastraße, die am Seeufer entlangführt. Die Zufahrt zur...

Eingebettet in eine exklusive Umgebung in Montagnola, stellt diese außergewöhnliche Villa eine perfekte Balance zwischen zeitgenössischem Design, absolutem Komfort und einer privilegierten Lage mit Panoramablick auf den See dar. Kürzlich mit edlen Materialien und maßgeschneiderten Lösungen renoviert, ist die Immobilie bereit, bewohnt zu werden und bietet ein kompromissloses Wohnerlebnis. Hauptmerkmale - Landfläche: ca. 10'000 m², umgeben von Natur und maximaler Privatsphäre - Atemberaubende Aussicht: Panoramablick auf den See und umgeben von einem privaten Wald - b]Beheizter Pool mit Jetstream-System: Ideal zum Entspannen und Schwimmen gegen die Strömung - b]Privater Steg: 60 m² Grundstück mit Zugang zum See, nur 7 Autominuten entfernt - Parkplätze: Garage für 4 Autos und 4 Außenparkplätze - Grosses Baugrundstück: ca. 1'473 m², mit exklusivem Entwicklungspotential > Ausnützungsziffer: 30%, Ausnützungsziffer: 0.5 > Maximale Gebäudehöhe: 10,5 - 12,5 m >...

In Origlio, in einer sehr ruhigen Wohngegend im Grünen, in der Nähe des Origlio-Sees, aller Dienstleistungen und internationalen Schulen (International School of Ticino SA, Rudolf Steiner School), wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses 791 m² große Grundstück zum Verkauf an. Belegungsindex: 341,51 m² Ausnützungsziffer: 252,02 m² Das Projekt existiert in einer reduzierten Version mit einer Baubewilligung Sul von 297 m2 mit einem Nutzungsindex von 211 m2. Kosten für die Baureifmachung des Grundstücks (Planung, Bewilligungen, Schadstoffsanierung, Asbestnachmessung, Stilllegung von Heizkessel und Öltank, Architekten, Geometer, Energieingenieur, Statiker, Brandschutzingenieur, Baugebühren, Elektroplanung, Freistellungsbeschluss für Unterstand, Dienstbarkeit mit RFD731 und diverse Rechtskosten, etc.) CHF 116'174. Geschätzte Kosten für den Abbruch des bestehenden Hauses: 47'000 CHF. Endgültiger Verkaufspreis: CHF 1'250'00

In Origlio, in einer sehr ruhigen Wohngegend im Grünen, in der Nähe des Origlio-Sees, aller Dienstleistungen und internationalen Schulen (International School of Ticino SA, Rudolf Steiner School), wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses 791 m² große Grundstück zum Verkauf an. Belegungsindex: 341,51 m² Ausnützungsziffer: 252,02 m² Das Projekt existiert in einer reduzierten Version mit einer Baubewilligung Sul von 297 m2 mit einem Nutzungsindex von 211 m2. Kosten für die Baureifmachung des Grundstücks (Planung, Bewilligungen, Schadstoffsanierung, Asbestnachmessung, Ausserbetriebsetzung Kessel und Öltank, Architekten, Geometer, Energieingenieur, Statiker, Brandschutzingenieur, Baugebühren, Elektroplanung, Freistellungsbeschluss für Unterstand, Dienstbarkeit mit RFD731 und diverse Rechtskosten, etc.) CHF 116'174. Geschätzte Kosten für den Abbruch des bestehenden Hauses: 47'000 CHF. Endgültiger Verkaufspreis: CHF 1'250'00