
Wohn- und Geschäftsgebäude
6 Zimmer
6 Zimmer
155 m²
155 m²
CHF 732'000.-
CHF 4'723.-/m²
2942 Alle
Nach Absprache
Anlageimmobilie 6.0 Zimmer 155 m2
Vollständig renoviert im Jahr 2022, umfasst dieses Gebäude drei Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmern, alle vermietet, mit umwandelbarem Dachboden für Erweiterungsmöglichkeiten. Lage: Geschäfte und Bahnhof ~5 Minuten zu Fuß, Autobahn ~5 Minuten Fahrt. Nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer-Küche; Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Jede Unterkunft verfügt über eine eigene Wasch- und Trocknermaschine sowie einen großen Wohnbereich. Erdgeschoss: 2,5 P. mit Terrasse ~25 m² und Garten ~200 m², CHF 1.150,-/Monat, vermietet. 1. Stock: 2,5 P., CHF 950,-/Monat, vermietet. 2. Stock: 2,5 P., CHF 950,-/Monat, vermietet. Keller: Fahrrad-/Rollerbereich, 3 Keller, Heizungsraum. Jährlicher Nettomietstatus: CHF 36.600? Indikative Bruttorendite ~5,0 % (36.600 / 732.000). Wichtige Vermögenswerte Nach Süden ausgerichtete, begehrte Außenbereiche (Terrasse + Garten im Erdgeschoss). Potenzial für Verbesserungen mit dem konvertierbaren Dachboden. Ruhige...










































