The Agency

Immagina di varcare la soglia di casa e lasciare alle spalle i ritmi frenetici della giornata. In una zona residenziale moderna e perfettamente servita, ti accoglie un appartamento dal respiro contemporaneo, pensato per regalarti momenti di pura serenità. Situato al primo piano e comodamente raggiungibile in ascensore, questo spazioso immobile di 4,5 locali (costruito nel 2019) ti sorprenderà per la sua luminosità e la cura dei dettagli. Gli spazi da vivere Zona giorno: Un accogliente ingresso introduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, il cuore pulsante della casa. Da qui, la luce naturale inonda gli ambienti e si apre direttamente su un grande terrazzo vivibile, perfetto per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi con un buon libro. Zona notte: Tre generose camere matrimoniali offrono a ciascuno il proprio spazio di quiete e privacy. I comfort: La casa dispone di due bagni completi, un pratico bagno di servizio per gli ospiti e un...

Am Ende einer ruhigen Privatstraße steht eine wirklich einzigartige Residenz – eine prächtige, freistehende Villa, die Ihre kostbarsten Momente bewahren soll, eingebettet in einen bezaubernden 950 Quadratmeter großen privaten Garten. Herzbewegende Details: - Erdgeschoss (170 m²): Ein großes, hellerfülltes Wohnzimmer mit Essbereich empfängt Ihre Gäste, während die Essküche direkt auf einen großzügigen 55 Quadratmeter großen Portikus hinausgeht. Es ist der ideale Ort für Candlelight-Dinner und unvergessliche Nachmittage der Entspannung im Freien. Diese Ebene verfügt außerdem über zwei große Schlafzimmer, einen eleganten begehbaren Kleiderschrank und zwei geräumige Badezimmer. - Erdgeschoss (75 m²): Ein intimer, privater Rückzugsort mit zwei Doppelschlafzimmern, einem eigenen Badezimmer und einer prächtigen 26 Quadratmeter großen überdachten Veranda mit Blick auf die umliegende Natur. - Keller (170 m²): Eine warme und einladende Taverne – perfekt für...

Mendrisio Zentrum – Charakteristische 2,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Stellplatz In privilegierter und strategischer Lage im Herzen von Mendrisio bieten wir Ihnen eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem bezaubernden, historischen Innenhof, der vor wenigen Jahren fachmännisch renoviert wurde. Nur wenige Schritte von der renommierten Architekturakademie Mendrisio entfernt, vereint die Immobilie historischen Charme mit modernem Komfort und ist somit die ideale Lösung – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage für Studenten und Hochschulprofessoren. Besonderheiten: •⁠ ⁠SELTENER AUSSENBEREICH (80 m²): Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen herrlichen, ca. 80 m² großen Privatgarten – eine einzigartige Oase der Ruhe mitten in der Stadt. AUFTEILUNG: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (voll ausgestattete Küchenzeile), praktischer Flur mit Waschküche, modernes Badezimmer und ein...

Stellen Sie sich vor, Sie erwachen jeden Morgen im goldenen Licht Sardiniens und Ihr Blick schweift über die türkisfarbenen Töne des Maddalena-Archipels. Die Residenza Stedda Bianca ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist der Ort, an dem Ihre schönsten Träume wahr werden und subtiler Luxus auf die Wunder der Natur trifft. In einer der exklusivsten, elegantesten und atemberaubendsten Lagen Palaus befindet sich die prestigeträchtige *Residenza Stedda Bianca*: eine intime Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, entworfen vom visionären Architekten Peppino Colombo. Ein herausragendes Projekt, das die Klarheit zeitgenössischen Designs mit der warmen mediterranen Tradition verbindet und damit an seine berühmtesten Werke zwischen der Costa Smeralda und Porto Rafael anknüpft. *Wohnen und Erleben:* *Erdgeschoss:* Eine Oase der Ruhe mit großzügigen privaten Gärten im Vorder- und Hinterhof, überdachten Veranden für gemütliche Mahlzeiten im Freien und einem genehmigten Poolprojekt...

Lugano, Via al Ponte 6: Wir bieten eine helle Wohnung von ca. 40 Quadratmetern im 4. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2012 mit Aufzug in einer zentralen, ruhigen und sicheren Gegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof Lugano entfernt, zur Miete an. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und besteht aus einem einzigen Raum: Der Wohnbereich umfasst eine Sitzecke mit Sofa, eine praktische Essecke und eine Schlafecke mit Doppelbett. Die separate, offene Küchenzeile ist komplett ausgestattet, während das moderne Badezimmer eine große Dusche und eine Waschmaschine bietet. Die Wohnung ist komplett bezugsfertig, ohne dass weitere Kosten oder Eingriffe erforderlich sind. Außerdem ist das TV- und Internet-Abonnement bereits aktiviert, so dass vom ersten Tag an maximaler Komfort garantiert ist. Ein Parkplatz in einer Tiefgarage ist für CHF 150/Monat verfügbar. Die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf ca. CHF 1'800 pro Jahr mit Restzahlung am Ende des Jahres...

Es gibt Häuser, die man besucht. Und dann gibt es Immobilien, die sich im Gedächtnis einprägen, noch bevor man die Schwelle überschreitet. Diese Villa gehört zur zweiten Kategorie. Von oben betrachtet zeigt sich ihre Seltenheit in all ihren Merkmalen: Die Residenz steht im Zentrum einer wunderbaren grünen Umgebung von 2.070 m², geschützt durch Steinmauern, hohe Hecken und majestätische Bäume, die eine authentische private Oase im Herzen von Morbio Inferiore schaffen. Nicht nur ein Garten, sondern ein echter Park, den man erleben kann. Die großen Zedern, Palmen, Zypressen, hohe Bäume und verschiedene Grünflächen umhüllen die Villa vollständig, bieten Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Gefühl der Trennung von der Außenwelt, während sie dennoch in einem gemütlichen Wohnraum bleiben. Der Eingang zum Anwesen ist bereits ein Erlebnis: Hinter dem schmiedeeisernen Tor öffnet sich eine elegante steingepflasterte Allee, begleitet von Grün und Blumenbeeten, die zur Villa...

In zentraler Lage in Chiasso, in einem kleinen, eleganten und kürzlich renovierten Gebäude mit komfortablem Aufzug, bieten wir eine geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung mit großzügigen Räumlichkeiten und modernem Grundriss gliedert sich wie folgt: Wohnbereich: Einladende Eingangshalle, großer und heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum ersten Balkon – ideal zum Entspannen. Schlafbereich: Ein komfortabler Flur führt zum Schlafbereich mit zwei Einzelzimmern/Arbeitszimmern, einem geräumigen Doppelzimmer mit eigenem Bad und einem zweiten Badezimmer/WC. Ausstattung: Praktischer Waschraum in der Wohnung. Zur Immobilie gehören außerdem: Ein privater Keller. Ein reservierter Parkplatz. Vorteile: Strategische Lage im Herzen von Chiasso, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen), eingebettet in eine hochwertige, moderne und bezugsfertige Wohnanlage. Invia commenti

In zentraler Lage in Chiasso, in einem kleinen, eleganten und kürzlich renovierten Gebäude mit komfortablem Aufzug, bieten wir eine geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung besticht durch großzügige Räume und einen modernen Grundriss und umfasst Folgendes: Wohnbereich: Einladender Eingangsbereich, großer und heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen. Schlafbereich: Ein komfortabler Flur führt zum Schlafbereich mit einem Einzelzimmer/Arbeitszimmer, einem geräumigen Doppelzimmer mit eigenem Bad und einem zweiten Badezimmer/WC. Ausstattung: Praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem: Ein privater Keller. Ein reservierter Parkplatz. Vorteile: Strategische Lage im Herzen von Chiasso, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen), eingebettet in eine hochwertige, moderne und bezugsfertige Wohnanlage.

In Balerna, in einer gut angebundenen Gegend, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit großen privaten Terrassen in einem modernen Neubau zum Verkauf an. Die Wohnung besteht aus einem komfortablen Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Zugang zu zwei großen Terrassen, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad sowie einem komfortablen zweiten Schlafzimmer. Ein großer, privater Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Keller gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein überdachter Garagenstellplatz kann für CHF 40.000 angemietet werden. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 150/Monat (Anpassung möglich). Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage, da sie derzeit für CHF 16.200 jährlich vermietet ist.

In Balerna, in einer gut angebundenen Gegend, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer privater Terrasse in einem modernen Neubau zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über einen komfortablen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche. Ein großer, separater Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Keller gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Ein überdachter Garagenstellplatz kann für CHF 40.000 angemietet werden. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 150 (nach Anpassung). Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage, da sie derzeit für CHF 10.800 jährlich vermietet ist.

Sie wünschen sich Unabhängigkeit, ohne auf den Charme eines renovierten Innenhofs verzichten zu müssen? Mitten im historischen Zentrum von Coldrerio, in einem kleinen Innenhof mit nur drei Wohneinheiten, bieten wir Ihnen eine prächtige, freistehende Eckwohnung zum Kauf an. Die Wohnung ist an drei Seiten frei zugänglich, wurde 2019 renoviert und ist ideal für alle, die Ruhe, viel Licht und private Grünflächen suchen. Die Highlights, die Sie begeistern werden: Optimale Sonneneinstrahlung: Dank ihrer exponierten Lage ist die Wohnung den ganzen Tag sonnendurchflutet. Ruhe und Privatsphäre: Fernab vom Verkehrslärm, eingebettet in einen gepflegten Innenhof, der nur mit drei anderen Wohneinheiten geteilt wird. Doppelter Außenbereich: Ein seltener Luxus im Zentrum! Genießen Sie einen Garten/ein Gemüsebeet für Ihren grünen Daumen und einen großen Außenbereich mit Tisch und Grill, der direkt an den Wohnbereich angrenzt – perfekt für gemütliche Sommerabende. Grundriss...

Im Herzen der ruhigen und grünen Landschaft des Tessins, in Claro (einem Ortsteil von Bellinzona), bieten wir Ihnen einen neuen und exklusiven modernen Wohnkomplex in einem 6.000 Quadratmeter großen Park zum Kauf an. Der Komplex umfasst 13 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe (darunter elegante Studio-Apartments wie Lyra und Auriga), die mit modernem Design und viel Liebe zum Detail gestaltet und möbliert sind. 19 Außenparkplätze stehen zur Verfügung, und die Anlage befindet sich innerhalb des Parks, um Gästen und Besuchern maximalen Komfort zu bieten. Darüber hinaus gibt es 13 Kellerräume und einen großen Waschraum. Die Immobilie ist eine ideale Lösung für alle, die eine renditestarke Kapitalanlage suchen (dank ihres Potenzials für Kurz- und Mittelzeitvermietung) sowie für alle, die einen ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnsitz wünschen. - Komfort und technologische Innovation Nachhaltigkeit: Modernstes Gebäude mit Geothermieanlage für Fußbodenheizung und...

Entdecken Sie Ihr neues Rückzugsort nur einen kurzen Spaziergang vom Bahnhof und im prestigeträchtigen Elos Park Condominium entfernt. Diese helle und stattliche Wohnung bietet großzügige und gut verteilte Räume – perfekt für alle, die Komfort und Stil suchen. Wichtige Merkmale: - Wohnfläche: 135,00 m² - Private Terrasse: 25 m² mit Panoramablick auf den See und die Berge - Zu den Annehmlichkeiten der Eigentumswohnungen gehören: - Aufzug - Waschküche in der Suite - Turnhalle - Beheiztes Schwimmbecken - Sauna Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die im Herzen der Stadt leben möchten, nur einen kurzen Spaziergang vom Bahnhof Lugano entfernt. Die große, offene Küche blickt auf ein helles Wohnzimmer und bietet eine gemütliche und elegante Atmosphäre. Moderne Einrichtungen: - Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem Badezimmer - Zwei zusätzliche geräumige Schlafzimmer - Zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gästetoilette - Nebenraum und...

Im Herzen der ruhigen und grünen Landschaft des Tessins, in Claro (einem Ortsteil von Bellinzona), bieten wir Ihnen einen neuen und exklusiven modernen Wohnkomplex in einem 6.000 Quadratmeter großen Park zum Kauf an. Der Komplex umfasst 13 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe (darunter elegante Studio-Apartments wie Lyra und Auriga), die mit modernem Design und viel Liebe zum Detail gestaltet und möbliert sind. 19 Außenparkplätze stehen zur Verfügung, und die Anlage befindet sich innerhalb des Parks, um Gästen und Besuchern maximalen Komfort zu bieten. Darüber hinaus gibt es 13 Kellerräume und einen großen Waschraum. Die Immobilie ist eine ideale Lösung für alle, die eine renditestarke Kapitalanlage suchen (dank ihres Potenzials für Kurz- und Mittelzeitvermietung) sowie für alle, die einen ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnsitz wünschen. - Komfort und technologische Innovation Nachhaltigkeit: Modernstes Gebäude mit Geothermieanlage für Fußbodenheizung und...

Es gibt wunderschöne Häuser. Und dann gibt es Häuser, die man hören kann. Diese Eigenschaft ist eine davon: Sobald man die Schwelle überschreitet, nimmt man sofort eine warme, authentische Energie wahr, die über die Zeit hinweg gelebt wurde und bereit ist, eine neue Geschichte zu erzählen. Das Haus erstreckt sich über etwa 180 Quadratmeter, verteilt auf drei Ebenen, in einer ruhigen, stets sonnigen Lage mit offenem Blick auf die Berge. Die Außenfassade wurde vollständig renoviert: Der ursprüngliche Charakter wurde bewahrt, aber mit Solidität und Sorgfalt, die es bewohnbar macht. Im Inneren sind die Zimmer groß, hell und unglaublich vielseitig: Sie können ein prächtiges Familienhaus bleiben oder sich in ein modernes, kreatives oder multifunktionales Wohnprojekt verwandeln. RÄUME, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN Große Essküche mit Fenster Zwei Kamine: einer im Wohnzimmer und einer in der Küche, für eine authentische und einladende Atmosphäre. Großes Doppelzimmer. Zwei...

Stellen Sie sich vor, Sie erwachen jeden Morgen in sanfter Stille, umgeben vom Rascheln der Blätter und einem atemberaubenden Blick auf die unendlichen Berge. In einer der exklusivsten, grünsten und ruhigsten Gegenden von Gazzada Schianno, am Ende einer Sackgasse, die maximale Privatsphäre garantiert, liegt diese charmante, freistehende Villa. Ein wahres Liebesnest, in dem die Zeit stillzustehen scheint. Außenbereich: Ein Garten voller Emotionen Das Anwesen empfängt seine Gäste über einen sorgfältig gepflegten Fußgängerweg. Die Villa ist von einem ca. 1.500 Quadratmeter großen, wunderschön angelegten und sonnendurchfluteten Privatgarten umgeben, der sanft den Hang überblickt. Er ist der ideale Ort für intime Abendessen bei Kerzenschein unter dem Sternenhimmel, Momente purer Entspannung oder um die Seele baumeln zu lassen. Das Haus: Einladend und hell Die Villa erstreckt sich über zwei harmonisch miteinander verbundene Ebenen: Galerie: 85 Quadratmeter. Eine einladende und...

Bissone, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in einer sehr privaten und ruhigen Gegend, in einer neuen Luxus-Residenz, verkaufen wir geräumige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit 20 qm Terrasse und Blick auf den See, um intern angepasst werden. Die Süd/West-Ausrichtung garantiert wunderbare Sonnenuntergänge, die man in aller Ruhe genießen kann. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: - Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse; - Offene Küche; (Die Küche ist nicht im Preis inbegriffen); - 1 Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Terrasse; - Diele; (Waschmaschinenanschluss) - Badezimmer Ein grosser Keller vor der Wohnung rundet das Angebot ab. Ein Parkplatz in der Garage ist für chf 60'000 erhältlich. Bissone ist eine kleine Tessiner Gemeinde, etwa 5 km von der Stadt Lugano entfernt, am Ostufer des Sees gelegen. Die Gemeinde bietet charakteristische Landschaftsrouten, Restaurants und ein sonniges Gemeindestrandbad mit...

In Bissone, in erstklassiger und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Lido entfernt und mit schneller Anbindung an die Autobahn, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Hauses zum Verkauf an. Die Wohnung besticht durch großzügige Räume, viel Tageslicht und einen atemberaubenden, unverbauten Seeblick und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder Kapitalanlage. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Doppelwohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und einer Kochinsel, die zum geselligen Beisammensein und funktionalen Wohnen einlädt. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine herrliche, 45 m² große Südwestterrasse – perfekt zum Entspannen mit Seeblick. Der Eingangsbereich verfügt über maßgefertigte Einbauschränke und ein Gäste-WC. Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Doppelschlafzimmern mit Seeblick, zwei Badezimmern (eines mit Dusche, das andere mit Dusche und Badewanne)...

Castiglione Olona, gelegen in der Nähe des LA VARESINA Sportzentrums, in einer ruhigen Gegend und mit allen Hauptdienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar, steht ein Grundstück von 800 m² zum Verkauf. Rechteckig in der Form sofort bereit für den Bau der 1. EINZELVILLA und der 2. WOHNUNGEN mit 3 Schlafzimmern und unabhängigen Zugängen. Es ist auch möglich, zwei EINZELVILLEN AUF EINER EINZIGEN WOHNEBENE ZU BAUEN. Die Hauptstraße wird von allen Versorgungsleitungen (Abwasser, Methangas und Stromanschlüsse) versorgt. Die Bauparameter sind: Grundstück 800 m². Maximales Konstruktionsvolumen 883 Kubikmeter. Bruttoprojektfläche etwa 300 Quadratmeter. Ausgezeichnete Designlösung, modular entsprechend den Kundenbedürfnissen. Ideal für ein Unternehmen und auch für mehrere Privatpersonen, die sich für nachhaltigen Bau zusammenschließen. Castiglione Olona, ubicato in prossimità del centro sportivo LA VARESINA, in zona tranquilla e con tutti i servizi primari raggiungibili in...

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies in Finestrat! Dieses exklusive Luxusapartment vereint den Komfort großzügiger Räume mit dem Komfort eines 5-Sterne-Resorts. Ob Sie absolute Entspannung auf der weitläufigen Panoramaterrasse suchen oder ein Abenteuer zwischen Meer und Bergen erleben möchten – hier finden Sie Ihre perfekte Auszeit. Die Unterkunft: Das geschmackvoll eingerichtete und großzügig geschnittene Apartment ist ideal für Familien, Paare oder Freundesgruppen, die Wert auf Stil und Komfort legen. Schlafbereich: Drei geräumige und helle Schlafzimmer mit hochwertiger Bettwäsche und Handtüchern. Wohnbereich: Ein gemütliches Wohnzimmer mit Flachbildfernseher (Kabelanschluss) und direktem Zugang nach draußen. Küche: Voll ausgestattet mit allen Utensilien, die Sie zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Bidet. Das absolute Highlight des Hauses? Die große Panoramaterrasse mit Patio – der perfekte Ort...