The Agency

An einem der aussichtsreichsten Standorte von Como bieten wir eine herrliche Wohnung an, die 2020 sorgfältig renoviert wurde und sich in einer exklusiven Villa aus den 70er Jahren befindet. Einzigartig in ihrer Art hinsichtlich Lichteinfall, Außenbereichen und Privatsphäre. AUSSICHT UND AUSRICHTUNG: Spektakulärer 180°-Panoramablick über die gesamte Stadt Como und den See. Perfekte Südwestausrichtung, den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt und ideal, um unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen. AUSSENBEREICHE (GESAMT 80 M²): Zwei selten zu findende, bewohnbare Terrassen – eine Hauptterrasse von 50 m² und eine von 30 m² – ideal für eine Lounge im Freien, Mahlzeiten im Freien und Momente purer Entspannung. INNENRÄUME (2020 RENOVIERT): Großzügiges Wohnzimmer mit Blick ins Freie, Wohnküche, 1 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer und 2 moderne Badezimmer. PARKPLÄTZE: 2 überdachte Parkplätze in unmittelbarer Nähe der Immobilie, die über wenige Stufen mit dem Haus...

Mitten im Zentrum von Como, in der renommierten Via Borgovico, bieten wir zur vorübergehenden Vermietung eine elegante Dreizimmerwohnung in perfektem Zustand an, die geschmackvoll renoviert und sofort bezugsfertig ist. DAS HIGHLIGHT DER WOHNUNG: Eine reizvolle private Terrasse, eine echte Rarität mitten im Stadtzentrum, ideal für entspannte Momente im Freien. STRATEGISCHE LAGE: Nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof Como San Giovanni entfernt (ideal für Pendler und schnelle Verbindungen nach Mailand und in die Schweiz). SEE & ALTE STADT: Nur 10 Gehminuten vom See und 5 Minuten vom Herzen der Altstadt entfernt. BEZUGSFERTIGE RÄUME: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (voll ausgestattete Kochnische), 2 große Doppelzimmer und 1 modernes Badezimmer. Die Immobilie ist möbliert und ausgestattet, um Ihre Gäste sofort willkommen zu heißen. Mietbedingungen: Verfügbarer Zeitraum: Vom 1. November 2026 bis zum 28. Februar 2027 Vertragsart: Befristeter Mietvertrag Monatliche...

In einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2018 mit hoher Energieeffizienzklasse bieten wir eine helle 3-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand zum Verkauf an, die sich durch einen uneingeschränkten Panoramablick auf den See und eine bereits bestehende, außergewöhnliche Rentabilität auszeichnet. SEEBLICK & AUSSENBEREICH: Die Wohnung ist vollständig zum See hin ausgerichtet und verfügt über eine herrliche, bewohnbare Terrasse mit umlaufendem Balkon. RAUMAUFTEILUNG: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (Kochnische), 2 Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer. ENERGIEEFFIZIENZ: Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse B, mit geringem Energieverbrauch und hohem Wohnkomfort. PARKPLÄTZE INKLUSIVE: Zur Immobilie gehören 1 Doppelgarage und 1 Außenstellplatz – ein in dieser Gegend äußerst seltenes Plus. BETRIEBSBEREITE INVESTITION: Die Immobilie wird derzeit mit Lizenz auf Airbnb vermietet, verfügt über alle erforderlichen Unterlagen für Kurzzeitvermietungen und weist eine...

Für die Wintermonate vom 10. Oktober bis zum 30. April bieten wir eine herrliche Dreizimmerwohnung mit Seeblick in einem Neubau aus dem Jahr 2018 (Energieklasse B) zur Miete an – perfekt für alle, die Eleganz, modernen Komfort und Ruhe suchen. WOHNBEREICH: Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche (voll ausgestattete Kochnische), das sich direkt zum Panorama hin öffnet. SCHLAFBEREICH: 2 komfortable Schlafzimmer und 1 modernes, edel ausgestattetes Badezimmer. AUSSENBEREICH: Wunderschöne, vollständig zum See hin ausgerichtete Lage mit großer, bewohnbarer Terrasse und umlaufendem Balkon. PARKMÖGLICHKEITEN: Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und 1 Parkplatz, ideal für maximalen Komfort während des Aufenthalts. ENERGIEEFFIZIENZ & KOMFORT: Energieeffizienzklasse B für geringen Verbrauch und ein warmes, gemütliches Ambiente den ganzen Winter über. Mietbedingungen: - Verfügbarer Zeitraum: Vom 10. Oktober 2026 bis zum 30. April 2027 - Vertragsart...

Im pulsierenden Herzen der Altstadt von Como, nur wenige Schritte vom Dom und der Seepromenade entfernt, bieten wir zur vorübergehenden Vermietung eine wunderschöne Dreizimmerwohnung im dritten und obersten Stockwerk eines eleganten, mit einem Aufzug ausgestatteten Gebäudes an. Die Immobilie wurde 2022 komplett renoviert und befindet sich in einwandfreiem Zustand – bereit, ihre Gäste willkommen zu heißen. UNSCHLAGBARE LAGE: Nur wenige Schritte vom Dom und vom See entfernt. Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Como Lago und 15 Minuten vom Bahnhof Como San Giovanni entfernt. Eine sehr gut angebundene Gegend, die alle Bedürfnisse abdeckt. DAS HIGHLIGHT: Eine reizende kleine Innenterrasse, eine echte Rarität und Exklusivität für die Altstadt, perfekt für Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre. RAUMAUFTEILUNG: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Kochnische, 2 große Doppelzimmer und 1 modernes Badezimmer mit einer großen Dusche. PARKPLATZ AUF ANFRAGE: Möglichkeit, einen...

Comer See (Blevio) – Seltene Maisonette-Wohnung mit Seeblick und Pool Im malerischen Dorf Blevio, nur 5 Minuten von Como entfernt, bieten wir eine elegante Maisonette-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche, 30 m² Panoramaterrassen, Pool und Garage an. Das perfekte Ferienhaus oder eine erstklassige Investition. Highlights: WOHNBEREICH: 40 m² großes Wohnzimmer mit 16 m² großer Terrasse und atemberaubendem Seeblick. Wohnküche, Badezimmer und Arbeitszimmer. SCHLAFBEREICH: 2 geräumige Doppelzimmer mit eigenen En-suite-Bädern und einer zweiten Terrasse (14 m²). EXTRAS: Gemeinschaftspool mit Seeblick, maximale Privatsphäre und elegante Wohnanlage aus dem Jahr 2000. LAGE: 4 km von Como entfernt, in der Nähe von Cernobbio und der Villa d’Este. Sehr verkehrsgünstig gelegen für Mailand und die Schweiz. Ideal sowohl als exklusiver Rückzugsort als auch zur Erzielung hervorragender Renditen durch luxuriöse Kurzzeitvermietungen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder...

Bissone, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in einer sehr privaten und ruhigen Gegend, in einer neuen Luxus-Residenz, verkaufen wir geräumige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit 20 qm Terrasse und Blick auf den See, um intern angepasst werden. Die Süd/West-Ausrichtung garantiert wunderbare Sonnenuntergänge, die man in aller Ruhe genießen kann. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: - Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse; - Offene Küche; (Die Küche ist nicht im Preis inbegriffen); - 1 Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Terrasse; - Diele; (Waschmaschinenanschluss) - Badezimmer Ein grosser Keller vor der Wohnung rundet das Angebot ab. Ein Parkplatz in der Garage ist für chf 60'000 erhältlich. Bissone ist eine kleine Tessiner Gemeinde, etwa 5 km von der Stadt Lugano entfernt, am Ostufer des Sees gelegen. Die Gemeinde bietet charakteristische Landschaftsrouten, Restaurants und ein sonniges Gemeindestrandbad mit...

In Bissone, in erstklassiger und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Lido entfernt und mit schneller Anbindung an die Autobahn, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Hauses zum Verkauf an. Die Wohnung besticht durch großzügige Räume, viel Tageslicht und einen atemberaubenden, unverbauten Seeblick und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder Kapitalanlage. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Doppelwohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und einer Kochinsel, die zum geselligen Beisammensein und funktionalen Wohnen einlädt. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine herrliche, 45 m² große Südwestterrasse – perfekt zum Entspannen mit Seeblick. Der Eingangsbereich verfügt über maßgefertigte Einbauschränke und ein Gäste-WC. Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Doppelschlafzimmern mit Seeblick, zwei Badezimmern (eines mit Dusche, das andere mit Dusche und Badewanne)...

Castiglione Olona, gelegen in der Nähe des städtischen Sportzentrums, in einer ruhigen Gegend und mit allen Hauptdienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar, steht ein Grundstück von 800 m² zum Verkauf. rechteckig in der Form, sofort bereit für den Bau der Villa Nr. 1 und Nr. 2 unabhängiger und eleganter Wohnungen. Die Hauptstraße wird von allen Versorgungsleitungen (Abwasser, Methangas und Stromanschlüsse) versorgt. Die Bauparameter sind: Grundstück 800 m². Gebäudeindex 1 m²/mc. Maximales Konstruktionsvolumen 883 Kubikmeter. Projektfläche 295 m². Ausgezeichnete Designlösung, modular entsprechend den Kundenbedürfnissen. Ideal für ein Unternehmen und auch für mehrere Privatpersonen, die sich für nachhaltigen Bau zusammenschließen. Castiglione Olona, ubicato in prossimità del centro sportivo paese, in zona tranquilla e con tutti i servizi primari raggiungibili in pochi minuti, vendesi lotto di terreno edificabile di 800mq. a forma rettangolare pronto subito per la...

In der exklusiven Residenza Panorama in Bizzarone, nahe der Schweizer Grenze, bieten wir eine repräsentative 116 m² große Wohnung in einer erhöhten, sonnigen und ruhigen Lage zum Verkauf an. Die Immobilie ist auf drei Seiten frei und profitiert dank ihrer Südwestausrichtung von einer außergewöhnlichen natürlichen Helligkeit. Derzeit ist die Wohnung als geräumige Dreizimmerwohnung mit großzügigen Räumlichkeiten angelegt, doch die großzügige Grundfläche ermöglicht es problemlos, ein drittes Doppelzimmer zu schaffen und sie so in eine funktionale Vierzimmerwohnung umzuwandeln. - Wohnbereich: Geräumiger Eingangsbereich, der in ein riesiges Wohnzimmer mit offener Küche mündet – perfekt für alle, die ein modernes und gemütliches Ambiente suchen. - Schlafbereich: Zwei großzügige Doppelzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein elegantes eigenes Bad verfügt. - Ausstattung: Zweites Hauptbadezimmer und optimierte Flure. - Außenbereich: Spektakuläre, nach...

EXKLUSIVE AKTION: Wenn Sie die Wohnung als Erstwohnsitz erwerben, übernimmt der Bauunternehmer die 4 % Mehrwertsteuer! Eine sofortige und konkrete Ersparnis beim Kaufpreis. In Bizzarone, in der neuen „Residenza Panorama” (nur 6-12 Einheiten), bieten wir eine moderne Dreizimmerwohnung im ersten Stock an, perfekt für diejenigen, die in der Schweiz arbeiten oder Ruhe in unmittelbarer Nähe von Como suchen. STÄRKEN DER WOHNUNG: - XL-Wohnbereich: Ca. 45 m² offener Raum mit offener Küche (trennbar), extrem hell. - Bewohnbare Terrasse: 17 m², ideal zum Grillen und Entspannen im Freien. - Schlafbereich und Sanitäranlagen: Großes Doppelzimmer mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank, Einzelzimmer und zwei Badezimmer, beide mit Fenster (mit Badewanne oder Dusche individuell gestaltbar). - Komfort: Separater Waschraum und maximale natürliche Belüftung in jedem Zimmer. Leben in der Residenz (geringe Nebenkosten): - 150 m² großer Infinity-Pool mit Sonnenterrasse. - Sport und...

Residenza Panorama ist eine neue Wohnanlage mit nur 6 bis 12 Einheiten inmitten einer grünen Umgebung, strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze und Como entfernt. Die ideale Lösung für alle, die Ruhe, Privatsphäre und exklusive Dienstleistungen bei geringen Gemeinschaftskosten suchen. DIE WOHNUNG: Dreizimmerwohnung mit privatem Garten. Wir bieten eine geräumige Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, die auf Komfort und Helligkeit ausgelegt ist: Wohnbereich: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (kann getrennt werden), perfekt für geselliges Beisammensein. Schlafbereich: Doppelzimmer, zweites Einzelzimmer und zwei moderne Badezimmer mit Fenstern und Waschküche. Privater Garten: Ein großzügiger Außenbereich, der das Haus umgibt, ideal zum Grillen, Entspannen im Freien und perfekt für Haustierbesitzer. EINZIGARTIGE DIENSTLEISTUNGEN DER ANLAGE Das Leben in der Residenza Panorama bedeutet Zugang zu einem gehobenen Lebensstil: - 150 m² großer...

Residenza Panorama ist eine neue Wohnanlage mit nur 6 bis 12 Einheiten inmitten einer grünen Umgebung, strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze und Como entfernt. Die ideale Lösung für alle, die Ruhe, Privatsphäre und exklusive Dienstleistungen bei geringen Gemeinschaftskosten suchen. DIE WOHNUNG: Dreizimmerwohnung mit privatem Garten. Wir bieten eine geräumige Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, die auf Komfort und Helligkeit ausgelegt ist: Wohnbereich: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (kann getrennt werden), perfekt für geselliges Beisammensein. Schlafbereich: Doppelzimmer, zweites Einzelzimmer und zwei moderne Badezimmer mit Fenstern und Waschküche. Privater Garten: Ein großzügiger Außenbereich, der das Haus umgibt, ideal zum Grillen, Entspannen im Freien und perfekt für Haustierbesitzer. EINZIGARTIGE DIENSTLEISTUNGEN DER ANLAGE Das Leben in der Residenza Panorama bedeutet Zugang zu einem gehobenen Lebensstil: - 150 m² großer...

Residenza Panorama ist eine neue Wohnanlage mit nur 6 bis 12 Einheiten inmitten einer grünen Umgebung, strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze und Como entfernt. Die ideale Lösung für alle, die Ruhe, Privatsphäre und exklusive Dienstleistungen bei geringen Gemeinschaftskosten suchen. DIE WOHNUNG: Dreizimmerwohnung mit privatem Garten. Wir bieten eine geräumige Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, die auf Komfort und Helligkeit ausgelegt ist: Wohnbereich: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (kann getrennt werden), perfekt für geselliges Beisammensein. Schlafbereich: Doppelzimmer, zweites Einzelzimmer und zwei moderne Badezimmer mit Fenstern und Waschküche. Privater Garten: Ein großzügiger Außenbereich, der das Haus umgibt, ideal zum Grillen, Entspannen im Freien und perfekt für Haustierbesitzer. EINZIGARTIGE DIENSTLEISTUNGEN DER ANLAGE Das Leben in der Residenza Panorama bedeutet Zugang zu einem gehobenen Lebensstil: - 150 m² großer...

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies in Finestrat! Dieses exklusive Luxusapartment vereint den Komfort großzügiger Räume mit dem Komfort eines 5-Sterne-Resorts. Ob Sie absolute Entspannung auf der weitläufigen Panoramaterrasse suchen oder ein Abenteuer zwischen Meer und Bergen erleben möchten – hier finden Sie Ihre perfekte Auszeit. Die Unterkunft: Das geschmackvoll eingerichtete und großzügig geschnittene Apartment ist ideal für Familien, Paare oder Freundesgruppen, die Wert auf Stil und Komfort legen. Schlafbereich: Drei geräumige und helle Schlafzimmer mit hochwertiger Bettwäsche und Handtüchern. Wohnbereich: Ein gemütliches Wohnzimmer mit Flachbildfernseher (Kabelanschluss) und direktem Zugang nach draußen. Küche: Voll ausgestattet mit allen Utensilien, die Sie zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Bidet. Das absolute Highlight des Hauses? Die große Panoramaterrasse mit Patio – der perfekte Ort...

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und funktionellen Wohnung in strategischer Lage, um das Stadtzentrum, den Bahnhof und die Schweiz zu erreichen? Wir haben genau das Richtige für Sie in der Via Borgovico! Wunderschöne, vollständig renovierte Wohnung mit moderner und funktioneller Einrichtung, bestehend aus: Helles Wohnzimmer mit ausgestatteter Küchenzeile, komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett, kleines Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und elegantes Badezimmer. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Induktionsherd und Elektroboiler für maximalen Komfort ausgestattet. Strategische Lage: nur wenige Schritte vom historischen Zentrum, dem Bahnhof und den wichtigsten Verbindungen in die Schweiz entfernt. Ideal für diejenigen, die in Como arbeiten oder studieren bzw. für Grenzgänger, die in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten. Übergangsvertrag 6+6 Monate. Kosten für die Eigentumswohnung inbegriffen. Ab sofort erhältlich! Für weitere Informationen...

Nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze und dem Comer See entfernt bieten wir eine spektakuläre, komplett möblierte Einfamilienvilla aus jüngstem Baujahr (2013) zur Miete an, die sich durch absolute Privatsphäre, großzügige Räumlichkeiten und hochwertige Ausstattung in Montano Lucino auszeichnet. Die Villa erstreckt sich über insgesamt 600 m², verteilt auf 3 Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind: Erdgeschoss: Monumentaler Salon mit Holzkamin, separater Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zur Veranda, die für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist, große, voll ausgestattete Wohnküche. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Gäste-WC. Obergeschoss: Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, weiteres Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Untergeschoss (Wellness & Service): Exklusiver Innenpool mit großen Fenstern mit Blick ins Grüne, Bereich für Taverne/Fitnessraum/Hobby, Wasch-/Bügelraum sowie ein...

Auf dem Hügel von Camerano, in aussichtsreicher und geschützter Lage, steht die Residenza San Fermo, eine neue Wohnanlage im Herzen von San Fermo della Battaglia. Die moderne und raffinierte Architektur fügt sich harmonisch in eine bezaubernde natürliche Umgebung ein und bietet unabhängige Wohnungen, die maximalen Komfort und eine hohe Lebensqualität garantieren. Die 13 Wohnungen im Erdgeschoss mit einer Größe ab 120 Quadratmetern sind so konzipiert, dass sie Eleganz und Funktionalität miteinander verbinden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, große helle Innenräume, einen privaten Garten und bewohnbare Terrassen sowie eine praktische Doppelgarage im Untergeschoss. Das Gebäude zeichnet sich durch maximale Energieeffizienz aus: Die Klasse A4 nZEB garantiert einen geringen Verbrauch und minimale Umweltauswirkungen dank der Nutzung erneuerbarer Energiequellen, darunter eine geothermische Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Die...

Im Herzen einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Montano Lucino, erreichbar über eine Privatstraße, die absolute Ruhe garantiert, bieten wir eine wunderschöne, freistehende Residenz mit einer Fläche von 266 m² an. Ein Anwesen, das für diejenigen konzipiert wurde, die einen prestigeträchtigen Rückzugsort suchen, der sich durch makellose Ausstattungsdetails und eine moderne, funktionale Raumaufteilung auszeichnet. ARCHITEKTUR UND LICHT Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, von denen jede für ein erstklassiges Wohnerlebnis konzipiert ist: Der Wohnbereich: Ein repräsentativer Salon, in dem die Wärme des Kamins auf die Helligkeit der großen Fensterfronten trifft, die sich zum Grün hin öffnen und eine natürliche Kontinuität mit der Außenveranda schaffen. Die Wohnküche ist großzügig geschnitten und perfekt für geselliges Beisammensein ausgestattet. Der Schlafbereich: Im Obergeschoss befinden sich die Master-Suite mit eigenem Bad und zwei weitere helle...

DAS PRIVILEG DER UNTERSCHIEDLICHKEIT NUR WENIGE MINUTEN VON DER GRENZE ENTFERNT In einer exklusiven und abgeschiedenen Lage in Montano Lucino, erreichbar über eine bequeme Privatstraße, die Ruhe und Verkehrssicherheit garantiert, bieten wir eine repräsentative Einfamilienvilla mit einer Wohnfläche von 266 m² zum Verkauf an. Das Anwesen, das in einwandfreiem Zustand gehalten wird, profitiert von einer Südausrichtung, die den ganzen Tag über jeden Raum mit natürlichem Licht durchflutet. ARCHITEKTUR UND KOMFORT AUF DREI EBENEN Die Villa wurde so konzipiert, dass sie vielseitige Räume und Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet: Wohnbereich (Erdgeschoss): Ein großzügiger Empfangsraum, der durch einen Kamin bereichert wird und sich durch fünf große Fenstertüren auszeichnet, die eine visuelle und funktionale Verbindung zum Garten herstellen. Die Etage wird durch die Wohnküche und ein Gäste-WC vervollständigt. Schlafbereich (1. Stock): Drei Schlafzimmer, alle mit eigener...