Vella SA

In der prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend Collina d’Oro bieten wir eine moderne Immobilie an, bestehend aus einer freistehenden Villa mit Garten und privatem Pool sowie einem Zweifamilienhaus mit zwei komfortablen Wohnungen von jeweils 120 m², Stellplätzen in der Tiefgarage, Keller und Aufzug: * eine Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten; * eine Wohnung im ersten Stock mit Terrasse. Beide Einheiten verfügen über einen hellen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 eigene Garagenstellplätze. Die Garage wird von den drei Wohneinheiten gemeinsam genutzt. Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage, eingebettet in die Ruhe eines sehr geschätzten Wohnviertels, mit einer PostAuto-Haltestelle nur wenige Dutzend Meter entfernt und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Lösung sowohl für kinderreiche Familien als auch für diejenigen, die Wohnen und Immobilieninvestition in einer der begehrtesten Gegenden der Region...

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, steht diese charmante 2.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich in sonniger Lage und bietet vom gepflegten Gemeinschaftsgarten aus einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee und die Stadt. Eckpunkte: - Fläche Apartment: circa 62 m2 - Eingangsbereich - Grosszügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank - Badezimmer mit Dusche - Offene, voll ausgestattete Küche - Helles Wohnzimmer mit grosser Fensterfront - Offene Veranda mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten - Eigenes Kellerabteil und Technikraum - 1 Parkplatz zur Verfügung - Auch als Zweitwohnsitz nutzbar Auch als Anlageobjekt interessant: Die Wohnung war bisher für CHF 1’550.– monatlich vermietet.

In der prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend von Collina d’Oro befindet sich diese elegante Liegenschaft, bestehend aus einer freistehenden Villa mit privatem Garten und Swimmingpool sowie zwei grosszügigen, unabhängigen Wohnungen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und bietet helle sowie grosszügige Räume für höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem grossen Living Room, moderner offener Küche, Weinkeller und Waschküche. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Zur Villa gehören zudem 2 Garagenparkplätze. Die Liegenschaft umfasst ausserdem zwei Wohnungen mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche, eine Gartenwohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten, eine Wohnung im ersten Obergeschoss mit grosser Terrasse. Die Garage wird von allen drei Wohneinheiten gemeinsam genutzt. Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten und sehr ruhigen Wohnlage mit einer...

Wir bieten in diskreter Form eine exklusive Immobilie von höchstem Standard an, konzipiert für eine anspruchsvolle Klientel, die Einzigartigkeit, Komfort und maximale Wohnqualität sucht. Es handelt sich um eine Luxusvilla der Extraklasse, geprägt von moderner Architektur und hochwertigsten Ausstattungen, in dominanter Lage mit spektakulärem Blick auf Lugano und den See. Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume wurden so gestaltet, dass sie Privatsphäre, Eleganz und Funktionalität perfekt vereinen. Die Liegenschaft verfügt über einen eindrucksvollen Pool, einen privaten Wellnessbereich mit Spa, einen Fitnessraum sowie weitere Räume, die ganz dem Wohlbefinden gewidmet sind. Ergänzt wird das Angebot durch bis ins kleinste Detail gestaltete Aussenbereiche. Die Immobilie befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase: Die letzten Ausstattungsdetails können noch individuell nach den Wünschen des Käufers angepasst werden und bieten somit die seltene Gelegenheit, eine...

In privilegierter Hanglage, mit atemberaubender Aussicht auf Riva San Vitale, den See und die umliegende Bergwelt, präsentiert sich diese charismatische Liegenschaft als seltene Gelegenheit für all jene, die Ruhe, Authentizität und Naturverbundenheit schätzen. Über eine private Zufahrtsstrasse erreichbar, unterstreicht die Lage die Exklusivität und Diskretion des Anwesens. Die Villa liegt eingebettet im Grünen innerhalb einer Landwirtschaftszone – eine idyllische Oase, nur wenige Minuten vom Dorfkern und dem Seeufer entfernt. Obwohl Renovierungsbedarf besteht, verfügt die Immobilie über ein enormes Potenzial, das ganz nach individuellen Vorstellungen und Stilvorlieben ausgeschöpft werden kann. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet grosszügige, vielseitig nutzbare Räumlichkeiten: ERDGESCHOSS: Der grosszügige Wohnbereich mit Kamin, wunderschönen Fensterfronten, originalem Bodenbelag und sichtbaren Holzbalken verleiht eine warme und einladende...

In einer wunderschönen, historischen Villa in ruhiger und prestigeträchtiger Lage vermieten wir ein stilvolles Büro mit 6 Räumen, gelegen im ersten Obergeschoss. Die Liegenschaft befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Luganersee entfernt, und ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Objektmerkmale: - Helle, hochwertig ausgebaute Büroräume - Inklusive Nutzung der Sitzungsräume im Erdgeschoss (bis zu 8 Nutzungen pro Monat; weitere nach Absprache) - Parkplätze auf dem Grundstück verfügbar (überdacht und nicht überdacht) - Verfügbarkeit nach Vereinbarung - Monatliche Miete: CHF 4'163 + Mwst = CHF 4,500 (ohne Nebenkosten) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie persönlich beraten zu dürfen. ____________________________________________________

Wunderschöne Einfamilienvilla mit Panoramablick auf die umliegenden Berge, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend gelegen. Diese im Jahr 2011 vollständig renovierte Immobilie ist ein kleines Juwel, und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Das Anwesen bietet grosszügige Innen- und Aussenbereiche, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und eine naturnahe Lebensweise suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Raum, der ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine moderne Küche mit elegantem Esstisch umfasst. Der direkte Zugang zum Garten mit seinem einladenden, überdachten Portico bietet die perfekte Kulisse für entspannte Sommerabende im Kreise von Familie und Freunden. Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Whirlpool, das für maximalen Komfort sorgt. Im Untergeschoss gibt es weitere Annehmlichkeiten, darunter eine...

In ruhiger Hanglage, nur wenige Schritte vom malerischen Dorf Agra entfernt, präsentieren wir ein wunderschönes traditionelles Tessinerhaus (285 m²), umgeben von viel Grün und mit freiem, offenem Ausblick. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, ideal für Familien, und bietet einen grossen, ebenen Garten sowie eine überdachte Veranda, die sich perfekt für Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien während der warmen Jahreszeit eignet. Das Anwesen zeichnet sich sich über folgende Raumaufteilung aus: EINGANGSEBENE: - Entrée mit Ofen - Praktischer Raum, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar - Waschraum ERDGESCHOSS: - Grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin - Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten - Überdachter Aussenbereich - Gäste-WC OBERGESCHOSS: - Zwei Schlafzimmer und ein grosszügiges Badezimmer - Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer DACHGESCHOSS: - Gemütlicher Dachraum mit Holzofen (ideal als Spiel- oder Kinderzimmer) - Dachboden /...

In der Gemeinde Canobbio, in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage, entstehen zwei Villen mit einzigartigem Design, die so konzipiert sind, dass sie den wunderschönen Blick auf den Luganersee und die Stadt optimal zur Geltung bringen. Die erhöhte Lage bietet sowohl Ruhe als auch Privatsphäre, während Schulen, Spazierwege und die Stadt Lugano nur wenige Minuten entfernt sind. Die Villen zeichnen sich durch ihr modernes Design aus, das darauf ausgelegt ist, ein hohes Mass an Komfort und Wohnqualität zu bieten. Die Innenbereiche können noch nach den Wünschen des Kunden angepasst werden. Jede Immobilie ist mit einem eigenen Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen des Hauses ermöglicht. Die Villen sind wie folgt unterteilt: Das Untergeschoss ist funktional gestaltet und umfasst eine geräumige Garage mit 3 Parkplätzen, einen grossen Abstellraum, einen Technikraum und einen direkten Zugang zur Wohneinheit. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit...

In einem charmanten historischen Haus mit nur vier Wohneinheiten, im alten Ortskern von Lugano Barbengo, bieten wir ein elegantes Duplex-Attikawohnung in sonniger Hanglage an – umgeben vom Grün, absolut ruhig und nur wenige Schritte vom See entfernt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie wunderschöne Spazierwege durch den Wald und entlang des Seeufers. Die Wohnung, sehr hell und mit großen Fenstern mit Blick auf die Gärten des Anwesens, wurde 2015 vollständig renoviert und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Unteres Geschoss (Wohnbereich): - Grosszügiges und einladendes Wohnzimmer mit grossen Fenstern ins Grüne - Separates Esszimmer - Abgetrennte Küche - Gäste-WC mit Waschmaschine - Gästezimmer Oberes Geschoss (Schlafbereich): - Zwei grosse Master Schlafzimmer, jeweils mit eigenem vollständigem Bad - Klimaanlage exklusiv für den Schlafbereich Auf Wunsch steht ein kostenpflichtiger Parkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung; zudem befinden sich mehrere öffentliche...

Zu vermieten: Grosszügige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung (180 m²) im 1. Stock eines Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Magliaso. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre strategische Lage: nur 2 Gehminuten vom Golfclub entfernt, 10 Minuten zu Fuss zum See und lediglich 2 Minuten zur Haltestelle der FLP-Bahn. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Grenze zu Ponte Tresa (Italien) ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und besticht durch ihre grosszügigen Räume sowie eine funktionale Raumaufteilung: * Einladender Eingangsbereich * Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche * Grosse Terrasse (22 m²), ideal zum Entspannen * 3 Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Badewanne * Zweites Badezimmer * Geräumiger Waschraum Zur Wohnung gehören zudem: * 2 gedeckte Parkplätze * Haustiere erlaubt Diese Immobilie ist ideal für alle, die Komfort...

In einem charmanten historischen Haus mit nur vier Wohneinheiten, im alten Ortskern von Lugano Barbengo, bieten wir ein elegantes Duplex-Attikawohnung in sonniger Hanglage an – umgeben vom Grün, absolut ruhig und nur wenige Schritte vom See entfernt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie wunderschöne Spazierwege durch den Wald und entlang des Seeufers. Die Wohnung, sehr hell und mit großen Fenstern mit Blick auf die Gärten des Anwesens, wurde 2015 vollständig renoviert und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Unteres Geschoss (Wohnbereich): - Grosszügiges und einladendes Wohnzimmer mit grossen Fenstern ins Grüne - Separates Esszimmer - Abgetrennte Küche - Gäste-WC mit Waschmaschine - Gästezimmer Oberes Geschoss (Schlafbereich): - Zwei grosse Master Schlafzimmer, jeweils mit eigenem vollständigem Bad - Klimaanlage exklusiv für den Schlafbereich Auf Wunsch steht ein kostenpflichtiger Parkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung; zudem befinden sich mehrere öffentliche...