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Wohnfläche: 280 m² | Grundstück: ca. 2 000 m² Zimmer: 8 | Schlafzimmer: 5 | Badezimmer: 3 Diese freistehende Villa, die 1980 erbaut und 2001 erweitert wurde, befindet sich in einer idealen Lage im begehrten Quartier von Trélex. Sie geniesst eine ruhige, grüne Umgebung und bietet gleichzeitig einen direkten Zugang zum Zentrum von Nyon. Sie verfügt über ein wunderschönes Grundstück mit Bäumen und einem Swimmingpool und liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahn. Dank 5 Schlafzimmern und der Möglichkeit, im Untergeschoss weitere Räume zu schaffen, eignet sie sich für eine grössere Familie. Die Räume sind folgendermassen aufgeteilt: Im Erdgeschoss: – Eingang mit grossem Besucher-Garderobenraum – Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zur Terrasse – Salon mit Cheminée (Spitzwinkel-Kochherd) – Esszimmer – Vorratsraum – Grosse, komplett ausgestattete offene Küche mit Marmor-Arbeitsplatte – Gäste-WC mit Dusche – Büro, das auch als...

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, bietet dieses wunderschöne Haus einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen. Es wurde 2022 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und verbindet Eleganz, modernen Komfort und Energieeffizienz. Ein seltener Vorteil: Die Möglichkeit, das Haus um ca. 100 m² zu erweitern, ideal für ein individuelles Projekt. Unterer Stock: Eingangshalle Zwei komfortable Schlafzimmer Duschraum mit WC Wunderschöner Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool Waschküche, Keller, Technikraum, Heizraum und Pellet-Silo Oberer Stock: Grosse, komplett ausgestattete Küche Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Kamin Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer/WC Balkon und grosse Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Dachgeschoss: Ein Schlafzimmer Duschraum mit WC Büro Aussenbereiche: Garage für zwei Fahrzeuge Mehrere Aussenparkplätze Renovierung & Ausstattung (2022): Vollständige Isolierung von Dach und Wänden...