WARPELIN immobilier Sàrl

Construit en 2003, en périphérie de la ville de Nyon et à l'abri des nuisances du trafic, cet appartement est situé au cœur d'un complexe résidentiel composé de plusieurs immeubles entourés de parcs, jardins et allées piétonnes. Certains bâtiments accueillent également des commerces offrant divers services de proximité tels qu'une onglerie, des cafés, des médecins, entre autres. Ce logement, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une terrasse partiellement couverte ainsi que d'un charmant jardin privatif, clos et intime. Orienté au nord-ouest, il offre une température agréable, même lors des périodes de canicule. D'une surface habitable nette de 85.40 m2 et de plus de 96.00 m2 en PPE (hors jardin), il se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec armoire-penderie - Une cuisine semi-ouverte avec bar de 9.70 m2 - Un séjour / salle à manger de 37.50 m2 - Un couloir de distribution de 4.10 m2 - Deux chambres à coucher de 14.30...

Dieses wunderschöne Stadthaus, das 1946 in einem ruhigen und grünen Viertel in der Nähe des Stadtzentrums und seiner Annehmlichkeiten erbaut wurde, profitiert von einer angenehmen und friedlichen Umgebung. Mit 4 Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die sich auf insgesamt mehr als 300,00 m² erstrecken, bietet es Potenzial für weitere Entwicklungen im Dachboden, der derzeit als Dachboden genutzt wird. In den letzten Jahren wurde er regelmäßig gewartet, unter anderem durch den Austausch des Gaskessels (2016) und eine Erweiterung von 34,00 m² mit einer beheizten und erhöhten Veranda (2009). Es verteilt sich auf vier Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: - Eine 13,60 m² große Verteilhalle - Ein Wasch- und Technikraum mit 11,15 m² - Eine Werkstatt mit 15,90 m² - Ein Weinkeller mit 14,15 m² - Eine beheizte Veranda mit 34,00 m² Obergeschoss: - Eine Eingangshalle - Ein 7,20 m² großer Verteilungskorridor - Eine geschlossene Küche von 11,15 m² mit Kamin - Ein...

Im Herzen des Dorfes Combremont-le-Petit in der Gemeinde Valbroye gelegen, profitiert dieses Baugrundstück von einer warmen und ruhigen Umgebung. Es kann eine kleine Einzelkonstruktion aufnehmen. Basierend auf dem beigefügten Plan muss ein Abstand von der Grenze sowie die vom aktuellen RCCZ auferlegten Gebäudegrößenbeschränkungen eingehalten werden. Im Plan ist der genehmigte Baurahmen rot markiert. Der Bauindex beträgt 0,6, aber eine Einschränkung des Baurechts wird zugunsten des Nachbargrundstücks für Sichtrechte vermerkt. Für weitere Informationen oder um einen Ortsbesuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir werden unser Bestes tun, um Ihre Erwartungen zu erfüllen. Située en plein coeur du village de Combremont-le-Petit sur la commune de Valbroye, cette parcelle constructible est au bénéfice d'un environnement chaleureux et calme. Elle peut accueillir une petite construction individuelle. Sur la base du plan annexé, une distance à la...

Am Ende eines Wohn- und Pflanzenviertels gelegen, profitiert diese Familienvilla von einer attraktiven und sehr ruhigen Lage. Abseits der Kantonsstraße und am Rand von Feldern ist sie ein ideales Haus, um mit der Familie in völliger Ruhe zu leben. Mit viel Privatsphäre ist es dank seines großen und prächtigen Gartens perfekt für alle, die gerne Aktivitäten im Freien genießen. Eine schöne nach Süden ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, ebenso wie eine Veranda von mehr als 13,00 m² mit Kamin, um auch bei kühleren Temperaturen Abende zu genießen. Die Villa ist auf zwei Ebenen erbaut und ist wie folgt aufgesetzt: Untergeschoss: - Eine große Garage mit 19,50 m² - Ein Duschraum (WC, Waschbecken, Dusche) - Ein Schlafzimmer/Büro mit 16,90 m² - Eine Lagerfläche von 6,15 m² - Ein Waschraum mit 14,50 m² - Ein Keller mit 6,85 m² - Eine Vorratskammer von 5,20 m² mit Weinkühlanlage - Ein Heizraum (Öl) - Ein Tankraum (5.600 l) mit 6,40 m² - Lagerung...

Liegt in der Gemeinde St-Maurice und genauer gesagt im Epinassey-Gebiet, profitiert diese neue Eigentumswohnungsförderung von 4 Wohnungen von einer grünen und ruhigen Umgebung. In der Nähe des Zentrums von St-Maurice und der dort angebotenen Annehmlichkeiten ist sie nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Verschiedene Geschäfte tragen zum Leben dieser kleinen historischen Stadt bei. Was die Schulen betrifft, können die Schüler einen vollständigen Lehrplan absolvieren, der eine der besten Ausbildungen im Kanton, wenn nicht in der gesamten Westschweiz, garantiert. Die Stadt liegt auch auf der Hauptachse des CFF, und Intercity- und Regionalzüge halten dort und ermöglichen so eine einfache und schnelle Fortbewegung in der ganzen Schweiz. Eine Buslinie verbindet den Bahnhof St-Maurice mit Mex, verläuft auf der Straße, die das Grundstück umgibt, und hat Fahrpläne, die mit denen der Züge zu Stoßzeiten übereinstimmen. Das Viertel, in dem derzeit gebaut wird, ist...

Cette bâtisse de charme érigée en 1826 se trouve en plein centre du joli village d'Essertines. Ce dernier offre une vie simple et agréable grâce notamment à son école primaire, son restaurant mais aussi au-travers de ses activités locales et ses habitants. C'est ainsi en plein coeur des campagnes sur les hauteurs de Rolle que la vie s'écoule paisiblement et où il fait bon ralentir et partager des moments en famille ou entre amis. En voiture, seules 10 petites minutes suffisent à quitter les tumultes de la Côte et de ses centres d'affaires pour parvenir à ce lieu encore préservé. Entourée de verdure et orientée au Sud, le cadre est charmant et il offre une intimité très appréciée. Composée de trois logements séparés dont deux sont actuellement loués, cette demeure possède une surface disponible très intéressante de plus de 420 m2. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de la manière suivante ; Appartement propriétaire (6.5 pces de...

Im Herzen der Stadt Sierre gelegen, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt, genießt dieses charmante historische Haus eine privilegierte Umgebung. Begrenzt von einem kleinen Weg, der von Torwächtern genutzt wird, und ohne nennenswerte Verkehrsmittel, liegt es in einem historischen und friedlichen Viertel. Umgeben von kleinen Bauwerken und auf einem Hügel errichtet, verfügt es über kleine Außen- und Intimanordnungen. Es stammt aus dem Jahr 1713 und muss seine frühere Schönheit nur durch technische und ästhetische Renovierungen wiedererlangen, die seine zukünftigen Besitzer bieten können. Die Struktur besteht aus drei Ebenen und ist wie folgt gestaltet: Erdgeschoss: - Ein Keller mit Kamin - Eine Kochnische - Eine Waschküche - Ein kleiner Duschraum (WC-Dusch-Waschbecken) - Ein Technikraum Zusätzlich steht unter der Treppe ein externer Stauraum zur Verfügung, um Terrassenausrüstung oder Fahrräder zu verstauen. Erster Stock: Zugänglich über eine...

Gut versteckt in einem ruhigen und grünen Viertel von Bouveret und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, besitzt dieses 1987 erbaute Haus eine besondere Architektur. Es ähnelt etwas einer Lodge und sein Grundstück ist sehr privat. Ohne echte Nachbarn und mit einem wunderschönen Panoramablick auf die Alpen und die Region ist es ein Ort, der scheinbar bewahrt ist und an dem die Zeit langsamer vergeht. Dennoch ist es das ganze Jahr über leicht zugänglich, und der Weg, der dorthin führt, ist ausschließlich Anwohnern vorbehalten und auf 30 km/h beschränkt. Im Zentrum des Dorfs und an der Peripherie sind viele Geschäfte und andere Annehmlichkeiten vorhanden. Vom kleinen Laden bis zur Migros, mit einem Bahnhof und einem Hafen, in dem die Schiffe der CGN anlegen, bietet das Dorf viele Vorteile für seine Einwohner, ganz zu schweigen von Strand, Swiss Vapeur Parc oder Aquaparc, deren Ruf unbestritten ist. Ein echtes Dorfleben ist hier präsent, und in der guten Saison werden...

Dieses 1960 im Herzen des kleinen Dorfes Albeuve erbaute Haus besteht aus zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils durch eine Treppe getrennt sind. Untergeschoss: - Eingangshalle 2,80 m² - Eingangshalle 2,40 m² - Badezimmer 4,20 m² - Küche 12,50 m² - Wohnzimmer – Esszimmer 21,20 m² - Offenes Schlafzimmer 8,90 m² Obergeschoss: - Landung 2,40 m² - Eingang 4,50 m² - Badezimmer 3,80 m² - Küche – Esszimmer & Wohnzimmer 26,65 m² - Schlafzimmer 7,70 m² - Südost-Balkon 3,30 m² - Nordwestlicher Balkon 3,90 Keller: - Technische Landung 5,30 m² - Weinkeller 13,80 m² Dachboden: - Landung 2,40 m² - Bürofläche 54,50 m² Das Erdgeschoss wird regelmäßig für Wochenenden oder Urlaub vermietet, während die Wohnung im Obergeschoss derzeit von den Eigentümern bewohnt wird. Der Dachboden verfügt über einen großen offenen Raum, der auch in eine Wohnung umgewandelt werden kann. Die Scheune bietet dank der Lage des Grundstücks in Dorfzone I großes Entwicklungspotenzial. Die...

Die Parzelle ist ideal gelegen und flach und wurde einer Vorstudie über die Möglichkeiten einer Bebauung unterzogen, die von den Behörden positiv beurteilt wurde. Es befindet sich im PPA Les Vergers d'Ollon auf einer Parzelle mit über 8'000 m2 Land, die aufgeteilt wird, um 2'267 m2 Bauland zu schaffen. Auf diesem Grundstück können zwei Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen gebaut werden. Dies bietet ihnen zu mehr oder weniger gleichen Teilen Flächen von jeweils mehr als 1.000 m2 für Außenanlagen und zukünftige Gebäude (Zufahrten, Garagen, Wohnungen). Das Grundstück ist derzeit mandatsfrei und die oben genannte Genehmigung bezieht sich nur auf die Bebauung an sich. Eine Baugenehmigung für die Villen muss noch eingeholt werden und auf der Grundlage des gültigen RCCZ. Die Parzelle befindet sich in der Zone 2'000 der Gemeinde Ollon mit einem Bauindex von maximal 1/12 der Parzellenfläche. Das diesbezügliche Reglement ist dem vorliegenden Dossier...

Vionnaz ist ein Dorf im Chablais Valaisan und ist über seine Hauptverkehrsachsen, aber auch durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und SBB-Zug) sehr schnell erreichbar. Es verfügt über Geschäfte für den täglichen Bedarf und bietet eine angenehme und freundliche Umgebung. Unweit der Unterkunft und nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Schule (Grundschule) sowie Sportplätze (Basketball, Fußball, Skatepark). Die Autobahn ist über die Kantonsstraße in wenigen Minuten erreichbar. Dank dieser Straße ist auch die Einkaufszone von Aigle sehr nah und vollständig, was die Angebote und die Auswahl an Marken betrifft. Diese atypische Wohnung wurde im Dachgeschoss nach einer vollständigen Renovierung einer Scheune im Herzen von Vionnaz eingerichtet: - Ein privater Treppenabsatz (einzige Wohnung auf dieser Ebene). - Eine Eingangshalle mit Wandschränken - Ein großes Wohn- und Esszimmer - Eine offene Küche mit zentraler Insel / Bar - Ein Schlafzimmer von...

In der Gemeinde Crans-Montana und unterhalb des Zentrums gelegen, genießt diese Ferienunterkunft eine friedliche und grüne Umgebung. Es bietet einen weiten Blick auf die Rhoneebene und die Gipfel und ist dank der Hauptzufahrtsstraßen und der öffentlichen Verkehrsmittel leicht zu erreichen. Vom Bahnhof Sierre aus gibt es Busse und vor allem eine Standseilbahn nach Crans-Montana. Deren Bahnhof ist nur wenige Minuten von der Wohnung und dem Zentrum entfernt. Der Ort selbst bietet eine Vielzahl an Aktivitäten und Geschäften sowie ein bekanntes Skigebiet. Das Nachtleben wird Sie durch die verschiedenen Lokale und Veranstaltungen, die über das ganze Jahr verteilt sind, in rhythmische Nächte entführen. Diese teilweise renovierte Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eine große Eingangshalle von 8.42 m2 - Ein Schlafzimmer von 7.20 m2 - Ein Duschraum von 2.47 m2 - Eine Küchenzeile von 3.21 m2 - Ein Badezimmer von 4.83 m2 - Ein Wohn-/Esszimmer von 15.83 m2 - Ein überdachter Südbalkon...