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Beschreibung der WohnungCharmantes, komplett renoviertes Duplex im Herzen des historischen Dorfkerns von Lutry Sie träumen von einem einzigartigen Wohnen, das Geschichte und Moderne vereint? Entdecken Sie dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Duplex, das in einem Gebäude aus dem 16. Jahrhundert im Herzen des historischen Dorfkerns von Lutry untergebracht ist. Komplettrenovierung: Das Gebäude und die Wohnung werden nach den heutigen Standards komplett renoviert, wobei der historische Charakter erhalten bleibt. Alle Oberflächen werden nach Wunsch des Mieters gestaltet. Wohnfläche : 105 m² auf zwei Ebenen, Nutzfläche 113 m². Anpassungsfähig : Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen anzupassen. Aufteilung : Erste Etage: - Grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche, gemütliche und authentische Atmosphäre. - Elternschlafzimmer mit privatem Duschraum. Zweite Etage (im Dachgeschoss): - Helles und geräumiges Zimmer mit sichtbaren Holzbalken. - Badezimmer mit Dusche und WC...

Beschreibung Hauptmerkmale: Wohnungsart : 6,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung (davon 4 Schlafzimmer) Wohnfläche / EW : ~200 m² / 210 m² Stockwerk : Erdgeschoss + Untergeschoss (Duplex) Deckenhöhe : 3,30 m (hohe Decken) Aussenanlagen : Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, direkter Zugang zu einem 4 300 m² grossen, baumbestandenen Park (gemeinsamer Garten) Baujahr : 1912 (eine der ersten EW in der Schweiz, Architekt Charles-François Bonjour) Renovation : 2019 (hochwertige Ausstattung mit Charme der Vergangenheit und modernem Komfort) Parkplätze und Nebenräume : 1 Aussenparkplatz; 2 Kellerräume Heizung : Ölzentralheizung (Umstellung auf Pellets in 2 Jahren geplant) EW-Gebühren : ~CHF 1 100/Monat (inkl. Renovationsfonds) Dieses prestigeträchtige Apartment befindet sich in einer historischen Residenz in Pully in einem Gebäude im Stil der Belle Époque aus dem Jahr 1912, das von dem Architekten Charles-François Bonjour entworfen wurde. Dank der hohen Decken (3,3 m) und der...