Zihlmann Immobilien AG

Dieses uralte Haus aus dem Jahr 1907 erzählt die Geschichte eines ganzen Jahrhunderts. Mit seinem imposanten Volumen von rund 963 m³ prägt es das Ortsbild und liegt mitten im Dorf, zentral und gut erschlossen. Der Zustand des Gebäudes erfordert eine komplette Sanierung. In seiner heutigen Form ist es nicht bewohnbar und bietet damit eine seltene Gelegenheit für einen Neuanfang mit Substanz. Die bestehende Kubatur eröffnet vielseitige Möglichkeiten für eine zeitgemäße Nutzung, ohne den historischen Charakter des Hauses zu verlieren. Dank der grosszügigen Dimensionen eignet sich das Objekt hervorragend für den Umbau zu mehreren Wohnungen, für Wohn- und Geschäftsräume, ein Mehrgenerationenprojekt, Ateliers oder eine andere kreative Nutzung – je nach baurechtlichen Vorgaben. Die zentrale Lage im Dorfkern macht das Gebäude besonders attraktiv für nachhaltige Wohnkonzepte und Projekte mit Mehrwert für die Gemeinschaft. Dieses Haus ist kein Objekt für den schnellen...

Grosszügiges Bauland mit Bauernhaus – mitten im Herzen von Koblenz Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Mitten im charmanten Dorfkern von Koblenz steht dieses einzigartige Ensemble aus drei Parzellen mit insgesamt 6’764 m² Landfläche zum Verkauf. Das Angebot vereint Tradition, Raum und Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren, Projektentwickler oder Liebhaber historischer Liegenschaften. Parzelle 1 – 4’959 m² mit Bauernhaus und Nebengebäuden Das um 1800 erbaute Bauernhaus prägt seit Jahrhunderten das Dorfbild von Koblenz. Das traditionelle Wohn- und Landwirtschaftsgebäude bietet mit seinem grosszügigen Umschwung und mehreren Nebengebäuden eine beeindruckende Ausgangslage für vielfältige Nutzungsideen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung, im Obergeschoss eine 5-Zimmer-Wohnung. Die Räumlichkeiten sind einfach gehalten, überzeugen aber durch ihren authentischen Charme – Täferwände, sichtbare Deckenbalken und Gewölbekeller zeugen von...

An ruhiger und sonniger Lage auf der Anhöhe von Koblenz, an der Strassengabelung Achenbergstrasse / Wiesenstrasse ist diese attraktive 4.5-Zimmer Gartenwohnung mit grosszügigem Aussenbereich. Die moderne Eigentumswohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einem durchdachten Grundriss. Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zur grosszügigen Gartenfläche von 185 m². Highlights der Wohnung: Grosszügige, helle Räumlichkeiten Offener Küchen-, Wohn- und Essbereich Zwei Nasszellen Eigene Waschmaschine & Tumbler Keller, Reduit sowie eigener Veloabstellraum Treppenhaus mit Lift Nachhaltige Bauweise mit Photovoltaikanlage Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Geschossfläche: 118.90 m² Grünfläche: 185 m² Zusätzlich verfügbar: 2 Garagenplätze à je Fr. 35'000.– Hobbyraum mit ca. 14 m² für Fr. 30'000.– Die Wohnung vereint ruhiges Wohnen, modernen Komfort und nachhaltige Technik an...

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich in ruhiger, leicht erhöhter Lage in Koblenz AG und besticht durch seinen idyllischen Charme sowie ein grosszügiges Grundstück. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sowie eine funktionale Waschküche. Ergänzt wird diese Etage durch einen Schutzraum und zwei Kellerräume. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus. Es gibt einen Treppenlift ins erste OG. Das erste Obergeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer sowie eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum Wintergarten und in den Garten. Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC komplettiert diese Ebene. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Cheminée sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Über eine Holztreppe gelangt man ins zweite Obergeschoss, wo eine grosszügige Galerie sowie ein zusätzliches Zimmer zur...

Auf der Anhöhe von Koblenz im ruhig gelegenen Wohngebiet an der Strassengabelung Achenberg­strasse zur Wiesenstrasse entstehen moderne Reiheneinfamilienhäuser mit je 5.5-Zimmer und drei Mehrfamilienhäuser. - grosszügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Treppenhaus mit Lift - zwei Nasszellen pro Wohnung - offener Küchen-/Wohn- und Essbereich - Keller, Reduit, eigener Veloabstellraum - eigene Waschmaschine & Tumbler - Photovoltaikanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Auswahlmöglichkeiten für Sanitärapparate, Boden- und Wandbeläge, Küche etc. - Weitere Parkplätze in der Tiefgarage und/oder ein Disponibelraum können dazugekauft werden EG Whg. 39 C.1 3.5-Zimmer, Geschossfläche 82.50 m2 verkauft EG Whg. 39 C.2 4.5-Zimmer, Geschossfläche 102.10 m2 CHF 679'000.- 1. OG Whg. 39 C.3 3.5-Zimmer, Geschossfläche 82.50 m2 verkauft 1. OG Whg. 39 C.4 4.5-Zimmer, Geschossfläche 102.10 m2 CHF verkauft 2. OG Whg. 39 C.5 3.5-Zimmer, Geschossfläche 124.80 m2 verkauft Parkplätze...

Das geschichtsträchtige und mit viel Liebe zum Detail renovierte Mehrfamilienhaus „Zum Oberen Pfeil“ befindet sich an attraktiver Lage in der Kernzone am südwestlichen Ortseingang von Bad Zurzach. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Charme. Insgesamt umfasst das Haus vier Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrössen: eine 1.5-Zimmer-, eine 2.5-Zimmer-, eine 3.5-Zimmer- sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Die modernen Küchen und Badezimmer sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Hinter dem Haus lädt ein schöner Garten mit separatem Gerätehaus zum Verweilen und Geniessen ein. Der Garten ist über die Terrasse beziehungsweise den Balkon der mittleren Wohnung direkt zugänglich. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Distanz. Mit dem Zurzibus profitieren die Einwohner zudem von einer kostenlosen Verkehrsanbindung innerhalb des Ortes...

Das traditionsreiche Haus zum Grünen Berg an der Schwertgasse 16 in Bad Zurzach vereint historischen Charme mit bereits erfolgten Erneuerungen und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das charaktervolle Gebäude aus dem 19. Jahrhundert bietet eine seltene Gelegenheit, Geschichte und moderne Nutzung auf einzigartige Weise miteinander zu verbinden. Das Ladenlokal erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss und wurde umfassend erneuert. Es präsentiert sich heute in einem attraktiven und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Sichtmauerwerke sowie die freigelegten Holzbalken an den Decken, die den Räumen eine warme, authentische Atmosphäre verleihen. Ergänzt wird das Angebot durch ein WC sowie zwei praktische Abstell- beziehungsweise Lagerräume. Der Keller verfügt über zwei separate Zugänge und bietet grosszügige Abstellflächen. Dank des trockenen Zustands eignet er sich optimal als Lager- oder Technikraum. Hier befindet sich auch die...

Diese aussergewöhnliche grosszügige Liegenschaft mit einem beeindruckenden Volumen von rund 1’980 m³ befindet sich mitten im Dorfzentrum von Döttingen und überzeugt durch ein enormes Raumangebot sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, verfügt die Liegenschaft sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss über jeweils eine eigene Küche sowie voll ausgestattete Badezimmer – ideal für flexible Wohnkonzepte, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnatmosphäre mit einem funktionstüchtigen TIBA-Herd sowie einem schönen Kachelofen, die beide für wohlige Wärme und besonderen Charme sorgen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist umfassend ausgestattet mit Badewanne, WC, Lavabo sowie Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Auch das Obergeschoss bietet mit einer eigenen Küche und einem Badezimmer mit Dusche, WC...

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint grosszügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Wohnlage. Die im Jahr 1977 erstellte Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, laufenden Erneuerungen sowie einem angenehmen Wohnambiente mit viel Potenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine umfassend sanierte 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Wohnung bietet eine moderne, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Waschmaschine und Tumbler sind praktisch in einer integrierten Nische untergebracht. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für die Nutzung durch Familienangehörige. Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 6.5 Zimmer mit grosszügigen Platzverhältnissen. Im ersten...