Moderne C
asa-Wohnung mit Garten in Agno, in der Fraktion Serocca d’Agno. Moderne Räumlichkeiten in ruhiger Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
L’Wohnung mit 4,5 Zimmern und grossem Grundriss, verteilt auf drei Ebenen und östlich ausgerichtet.DieErdgeschoss-Wohnung besteht aus einem grossen Wohnzimmer mit offener Küche und grossen Fenstern, die für viel Licht und einen direkten Zugang zum Patio und zum privaten Garten bieten. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Das erste Stockwerk ist der Schlafzone vorbehalten und besteht aus einem Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Zugang zum Balkon, zwei Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.
Die Immobilie wird durch einen exklusiven Dach-Terrasse-Raum auf dem dritten Stockwerk, der die Wohnfläche der Immobilie erweitert, abgerundet.
Die im Jahr 2022 erbaute Wohnung verfügt über hochwertige Oberflächen: Fliesenböden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminium-Rolläden und Heizung mit Wärmepumpe und Bodenheizung.
Zum Preis gehören 1 Kellerraum und 2 Doppelparkplätze in der Garage, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen können.
Die Wohnung ist Teil eines Wohnkomplexes mit 10 Wohnungen und einem gemeinsamen Spielplatz.
Die Lage ist besonders bequem und strategisch günstig: ruhige Lage im Grünen, aber in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. In der Nähe befinden sich Flughafen, Einkaufszentrum, Schulen und Bahnhof.
L’unbeweglich ist derzeit vermietet und wirdnach drei Monaten ab’Erwerb frei.
MASSNAHMEN
Haus: 130.00 m²
Terrassen: 66.50 m²
Garten: 46.50 m²
Geschäftsfläche: 167.90 m²
Ref.: V-DM-AGN-GIR-8
Moderna casa contigua con giardino ad Agno, nella frazione di Serocca d'Agno. Spazi moderni in una posizione tranquilla e a pochi minuti dai principali servizi.
L’abitazione di 4.5 locali di ampia metratura, si sviluppa su tre livelli ed è orientata a est.
Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina open space e grandi vetrate che garantiscono ottima luminosità e accesso diretto al patio e al giardino privato. Sullo stesso livello è presente anche un pratico bagno di servizio.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso al terrazzo, due camere singole e un bagno con doccia.
Completa la proprietà un tetto-terrazzo esclusivo al terzo piano, una soluzione che amplia gli spazi vivibili della casa.
Costruita nel 2022, la casa presenta finiture di ottimo livello: pavimenti in piastrelle, serramenti in PVC con tripli vetri, rolladen elettriche in alluminio e riscaldamento tramite pompa di calore con distribuzione a serpentine a pavimento.
Sono inclusi nel prezzo 1 cantina e 2 posti auto doppi in linea in autorimessa, che permettono di posteggiare fino a quattro veicoli.
La casa fa parte di un complesso residenziale di 10 abitazioni con parco giochi comune.
La posizione è particolarmente comoda e strategica: area tranquilla e immersa nel verde, ma vicinissima ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano aeroporto, centro commerciale, scuole e stazione ferroviaria.
L’immobile è attualmente locato e sarà libero entro tre mesi dall’acquisto.
MISURE
Casa: 130.00 mq
Terrazze: 66.50 mq
Giardino: 46.50 mq
Superficie commerciale: 167.90 mq
Rif.: V-DM-AGN-GIR-8
