House & Trade SA

Elegantes 4.5-Zimmer-Penthouse mit Seeblick in Paradiso, auch als Ferienwohnung geeignet Das sechste und letzte Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage bietet eine hervorragende Lage: wenige Schritte vom Luganersee, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zum Bahnhof und zu allen wichtigen Dienstleistungen. Mit einer Wohnfläche von rund 120 m² bietet die Immobilie grosszügige und gut aufgeteilte Räumlichkeiten. L»Eingangsbereich führt zu einem hellen Wohnzimmer mit Wohnbereich mit Kamin und Essbereich, einer separaten Küche, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Der Höhepunkt ist die Veranda und die 46 m² grosse Panoramaterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge geniesst. Das Gebäude wurde 1987 erbaut. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 renoviert. Die Innenausstattung umfasst Fliesenböden im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich, PVC-Fenster mit...

4.5 Zimmer in einem wunderschönen, kürzlich renovierten historischen Herrenhaus in Balerna. Das Haus befindet sich in einer günstigen Lage, in der Nähe von Dienstleistungen, Schulen und der Autobahnabfahrt. Das Gebäude befindet sich im ersten Stock und ist innen wie folgt aufgeteilt: Eingang, grosser Wohnraum, separate Küche, Schlafzimmer mit privatem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Die Ausstattung ist modern, die Renovierungsarbeiten wurden jedoch so durchgeführt, dass der ursprüngliche Charme der Bauzeit erhalten blieb. Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung, die an eine zentrale Anlage angeschlossen ist, die von einer Wärmepumpe gespeist wird. 1 grosszügige Einstellkeller ist im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit 2 Aussenparkplätze zu 15.000 CHF pro Stück zu erwerben. Den Bewohnern steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. MASSNAHMEN Wohnung: 120 m² Referat: V-CA-BAL-GOT-97 4.5 locali in una splendida villa storica...

Grosser Dachgeschoss-Apartment mit Dachterrasse in Breganzona, gelegen innerhalb der Residenza Luce, einem Wohnkomplex in der aktuellen Sanierungsphase mit Übergabe bis Dezember 2026. L’Wohnung ist ein Duplex mit über 140 m2 und verteilt sich auf 4,5 Zimmer. L’Wohnfläche verteilt sich auf drittes Stockwerk. Der Wohnbereich umfasst ein Foyer mit Eingang, einen grossen und hellen Wohnraum mit direktem Zugang zu zwei Balkonen, eine offene Küche und ein Gästebad. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer eigenen Terrasse, und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich die Waschküche mit Wäscheständer, ein grosser Abstellraum und die grosse Dachterrasse, ein offener und privater Raum, der die Wohnfläche der Wohnungsignifikant erweitert. Die für die Innenräume vorgesehenen Oberflächen sind von hoher Qualität und umfassen Parkettböden in der gesamten Wohnung...

Grosses 3.5-Zimmer- Garten-Wohnhaus in Breganzona, in einer modernen Residenz, die sich in der Endphase der Komplettsanierung befindet und bis 2026 fertiggestellt werden soll. DasImmobilienobjekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende aufgeschlüsselte Räumlichkeiten: Eingangsbereich mit Platz für einen geräumigen Kleiderschrank, grosszügiger und heller Wohnraum mit offener Küche, grosses Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, weiteres Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Der Wohnraum und ein Schlafzimmer öffnen sich auf den privaten Garten. Die modernen und hochwertigenAusstattungen umfassen Holzböden in allen Räumen, Fliesenbeläge aus Porzellan, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine komplett eingerichtete und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Küche, Beleuchtung und Heizung durch eine Wärmepumpe. Das gleiche System, das umkehrbar ist, dient als Klimatisierung und wird durch ein Luftentfeuchtungssystem unterstützt. Die Heizung erfolgt...

Wohnung 2.5 Zimmerin Luganoin der Nähe des Bahnhofs, in einer Lage, die einen bequemen Fussweg zu den Bahnverbindungen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen städtischen Einrichtungen ermöglicht. DasImmobilienobjekt befindet sich im 3. Stock oberhalb des Erdgeschosses auf einem erhöhten Gelände und besteht aus einem Eingangsbereich mit Platz für einen geräumigen Schrank, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zu einemBalkon, einem Schlafzimmer, einem Studio und einem Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine. Die Innenverkleidung besteht aus Fliesenböden und Parkett, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und wurden 2019 ersetzt. Die Heizung wird von einer Ölheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper gespeist. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Die Eigentümerin hat keinen eigenen Parkplatz, aber in unmittelbarer Nähe gibt es kommunale Parkplätze. DasImmobilienobjekt liegt in einem Mehrfamilienhaus, das in den frühen 70er Jahren des 20...

4.5-Zimmer-Wohnung in Lugano mit beheizter Veranda und teilweiser Seesicht, in kurzer Distanz zum Stadtzentrum, in einer bequemen und gut vernetzten Lage. Das im Hochparterre gelegene Objekt wurde 2024 komplett renoviert. Die Arbeiten umfassten die Böden, die Küche, die Bäder, die Sanitäranlagen und die Heizung und haben den Räumlichkeiten ein modernes und gepflegtes Aussehen verliehen, das sofort bezogen werden kann, ohne dass weitere Arbeiten notwendig sind. Der Eingang führt in einen grosszügigen und hellen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zu einer Veranda mit Seesicht. Diese kann ganzjährig genutzt werden, da sie mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet ist. Die Schlafzone umfasst ein Doppelschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder. Ausserdem gibt es einen praktischen Waschraum. Die Ausstattung ist modern und hochwertig: Fliesenboden mit Marmor-Effekt im Wohnbereich, Parkett in den Schlafzimmern, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Die Heizung wird...

Seeblick-Haus mit Lizenz zur Renovierung in Gandria, im Herzen eines der schönsten und authentischsten Ortsteile der Gemeinde Lugano. Renovierungsmöglichkeit der Immobilie auch als Zweitwohnsitz. Das Grundstück wird im Istzustand mit Bau- und Nutzungserlaubnis verkauft und ist bereits genehmigt – ein Vorteil, der es dem Käufer ermöglicht, sofort mit den Arbeiten zu beginnen, ohne auf die Erteilung der Genehmigungen warten zu müssen. Das Projekt sieht den Bau von zwei Wohneinheiten vor mit separatem Zugang.Im Erdgeschoss ist die Errichtung eines 3,5-Zimmer-Apartments mit einer Fläche von ca. 90 m² vorgesehen, das aus einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht und von einem ca. 20 m² grossen Garten ergänzt wird. Dieses Apartment wird auch von einem Aussen-Grotto profitieren, einem wertvollen und vielseitigen Raum, der in eine kleine Wellness-Oase mit Sauna oder in einen privaten Hobbyraum umgewandelt werden kann. Zwischen dem ersten und dem zweiten Stock...

3.5-Zimmer-Wohnung mit teilweiser Seesicht in Melide, in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Die Einheit wurde gerade erst einer umfassenden Renovierung unterzogen. Das im zweiten Stock gelegene Apartment besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse mit teilweisem Blick auf den Luganersee, Schlafzimmer mit Doppelbett, zweites Schlafzimmer und Badezimmer. Die derzeitige Renovierung ermöglicht es dem zukünftigen Besitzer, von renovierten Räumen und zeitgemässen Oberflächen zu profitieren und die privilegierte Lage des Hauses noch weiter zu nutzen. Die Böden werden im ganzen Apartment mit Porzellanfliesen ausgelegt, während die Badezimmer mit Fliesen verkleidet und die Fenster mit Doppelverglasung aus PVC ausgestattet werden. Die Küche wird erhalten bleiben, da sie erst kürzlich ersetzt wurde. Die Heizung wird über Bodenheizungsrohre, die an eine zentrale, mit Heizöl betriebene Anlage...

Wohnung 3.5 Zimmerin Stabio, Gemeinde im Mendrisiotto, die dank zahlreicher Dienstleistungen für die Einwohner besonders gut erschlossen ist. Das Wohnung befindet sich im 4. Stock und dasGebäude besteht aus: Wohnküche, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und freiem Blick, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem weiteren Schlafzimmer, das ebenfalls sehr gross ist und ebenfalls Zugang zum Balkon hat, einem Badezimmer mit Badewanne und einem weiteren Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine. Durch die grosszügigen Raumgrössen eignet sich dieWohnung sehr gut für eine Modernisierung und Neugestaltung des Innenausbaus, so dass beispielsweise ein Arbeitsbereich, ein Ankleidezimmer oder ein neu gestalteter Wohnbereich geschaffen werden können, was die Funktionalität und den Wert desGebäudes im Laufe der Zeit weiter erhöht. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Aussenstellplatz überdacht zum Preis von 25»000 CHF zu erwerben. Die Innenausstattung umfasst...

Haus mit Garten in ruhiger Wohnlage in Cadro, gut an Lugano angebunden. L’Wohnung mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse sowie ein unteresGeschoss mit zusätzlichen Räumen im Keller. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der durch einen grosszügigen Wohnraum mit Kamin und grossen Fenstern, die einen direkten ’Zugang zum privaten Garten ermöglichen, gekennzeichnet ist. Die halboffene Küche verfügt ebenfalls über einen’Ausgang zum Aussenbereich. Auf der gleichen Ebene ist ein Gäste-WC vorhanden. Das erste Geschoss mit gemütlichen Decken mit Holzbalken ist der Schlafzone vorbehalten und umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Zugang zu einer Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, davon eines mit privater Terrasse, sowie ein zweites Badezimmer. Das untere Geschoss ist eine vielseitig nutzbare und gut organisierte Zone, die aus einem Mehrzweckraum besteht, der derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird, einem grosszügigen...

4,5-Zimmer-Wohnung in Rivera, imInnenbereich einer Residenz, die in einer günstigen Lage in der Nähe von Schulen und Dienstleistungen erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich im zweiten und letzten Stock,l’Immobilie besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, grosszügigem Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Whirlpool, zwei weitere Schlafzimmer und Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer teilen sich den’Zugang zur Terrasse. Die Residenz wurdeim Jahr2011errichtetl’Wohnung ist in gutem Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Rollläden aus Aluminium werden manuell bedient. Die Heizungwirddurch Bodenheizschlangen gewährleistet, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird. 1 Kellerraum ist im Preis inbegriffen. 2 Parkplätze in der Garage zu 60.000 CHF insgesamt. Waschküche für die Mieter. Grundfläche: 102 m2 Terrasse: 8 m2...

Moderner 2.5-Zimmer-Penthouse-Wohnungstyp in Monteggio im Innern des Residenzen-Komplexes Due Laghi, einem modernen, neu erbauten Wohnkomplex. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann als gute Investitionsmöglichkeit dienen. Das Apartment befindet sich im 2. Stock und besteht aus: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer und eigener Waschküche. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangt man direkt auf eine grosszügige Terrasse. Die hochwertigen Ausstattungen dieses modernen Penthouse-Wohnungstyps sind unter anderem Fliesen- und Keramikböden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Fussbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird. 1 Kellerabteil ist im Mietpreis oder. Möglichkeit der 1 Parkplatz in der Tiefgarage zu 35’000 CHF. Die Residenzen Due Laghi befinden sich in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend im Herzen des Malcantone, das für seine landschaftliche Schönheit und seine touristische Attraktivität bekannt...