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Wohnung with 2.5 rooms on sale in Stabio - 54 m²

2.5-Zimmer-Wohnung – wertvolle Investition

Zimmer2.5
Wohnfläche54 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 345'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

6855 Stabio

Angaben

Referenz
STR-PPP4A
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2026
Zimmer
2.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
54 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

2.5-Zimmer-Wohnung in Stabio in einem Wohnkomplex, der sich im Bau befindet und bis September 2026 fertiggestellt wird. Auch als Investition eine gute Lösung.

Diese moderne Wohnung befindet sich im ersten Stock der neuen Residenza Stramonte und besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Die Innenausstattung ist von ausgezeichneter Qualität und umfasst Keramikböden und eine italienische Küche.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 40.000 gekauft werden.

Die Residenza Stramonte besteht aus drei Gebäuden, die in einer Reihe angeordnet sind und jeweils drei Obergeschosse sowie ein Untergeschoss für die Gemeinschaftsgarage haben. Jedes Gebäude beherbergt insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Konstruktion ist mit modernster Technik ausgestattet, die den Energieverbrauch senkt und die Umweltbelastung reduziert. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und über Bodenheizungen verteilt.

Die strategische Lage von Stabio, kombiniert mit der Bauqualität und der Energieeffizienz des Komplexes, machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für alle, die eine sichere Investition in den Immobilienmarkt suchen. Die Nähe zu den wichtigsten Strassenverbindungen und zu Italien sowie die Ansiedlung internationaler Unternehmen in der Gemeinde garantieren ein Wertsteigerungspotenzial auf mittlere bis lange Sicht.

MASSNAHMEN

Wohnung: 52.58 m²

Terrasse: 3.70 m²

Verkaufsfläche: 54.43 m²

Ref.: STR-PPP4A

In derselben Residenz stehen weitere Wohnungen verschiedener Typen zur Verfügung. Rufen Sie uns an, um den vollständigen Katalog zu erhalten.

Appartamento 2.5 locali situato a Stabio, in un complesso residenziale in fase di costruzione con consegna entro settembre 2026. Valida soluzione anche come investimento.

Situato al primo piano della nuova Residenza Stramonte, questo moderno immobile è composto da: soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza coperta, camera matrimoniale e bagno con vasca e finestra.

Le finiture interne sono di ottima qualità e includono pavimenti in gres e cucina di manifattura italiana.

1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.

La Residenza Stramonte si compone di tre stabili in linea, ognuno dei quali si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato destinato all’autorimessa comune. Ogni edificio ospita un totale di 9 unità immobiliari. La costruzione è dotata di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento è prodotto da una termopompa con distribuzione attraverso serpentine a pavimento.

La posizione strategica di Stabio, unita alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica del complesso, rende questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro nel mercato immobiliare. La vicinanza ai principali collegamenti stradali e all’Italia, come pure l’insediamento di aziende internazionali nel comune garantiscono un potenziale di valorizzazione nel medio-lungo periodo.

MISURE

Appartamento: 52.58 mq

Terrazza: 3.70 mq

Superficie commerciale: 54.43 mq

Rif.: STR-PPP4A

Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di differenti tipologie. Chiamaci per ricevere la brochure completa.

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