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Angebautes Haus mit 6 Zimmer zum Verkauf in Allaman - 180 m²

Exklusiv – Zwillingshaus mit großem Garten

Zimmer6
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 2'060'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1165 Allaman

Angaben

Referenz
M-26-009
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1984
Zimmer
6
Wohnfläche
180 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem besonders ruhigen Wohngebiet gelegen und vor jeglicher Belästigung geschützt, verführt dieses charmante Vaudois-Zwillingshaus mit der Qualität seiner Umgebung, die sehr begehrt ist. Es genießt eine privilegierte Lage, nur fünf Gehminuten vom Genfersee und dem Allaman-Strand entfernt, und bleibt dabei in der Nähe des Alltags.

Auf einem wunderschönen Grundstück von mehr als 1.000 m² errichtet, bietet das Grundstück großzügige Volumen, einen fertiggestellten Keller und große Außenbereiche – ideal für das Familienleben oder für Natur- und Ruheliebhaber. Es verfügt außerdem über einen privaten Innenhof mit eigenem Eingang, der den Komfort und die Privatsphäre erhöht.

Sobald man eintritt, entsteht eine warme und einladende Atmosphäre im Haus. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer angenehmen, sonnigen Terrasse und einem großen Baumgarten, eine wirklich grüne Umgebung. Die geschlossene, funktionale Küche und ein Duschraum mit Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei hellen Schlafzimmern, darunter ein besonders geräumiges Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Dachboden vervollständigt den Lagerraum.

Der Keller mit natürlichem Licht besteht aus zwei vielseitigen Räumen mit separatem Zugang von außen, die die Entwicklung eines Büros, eines professionellen Raums oder eines Ateliers sowie eines großen Kellers und eines technischen Raums ermöglichen.

Draußen vervollständigen der sorgfältig bewaldete Garten, die Terrasse und die zahlreichen Parkmöglichkeiten, darunter mehrere Außenbereiche und zwei geschlossene Garagen, das Ganze harmonisch.

Mit Charme, Komfort und Lebensqualität in einer bemerkenswert ruhigen Umgebung ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit für alle, die eine friedliche Umgebung in unmittelbarer Nähe des Sees genießen möchten.
Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et préservé de toute nuisance, cette charmante maison jumelle de style vaudois séduit par la qualité de son environnement, très recherché. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes à pied du lac Léman et de la plage d'Allaman, tout en restant à proximité des commodités du quotidien.

Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1'000 m², la propriété offre des volumes généreux, un sous-sol aménagé et de vastes espaces extérieurs, idéals pour une vie de famille ou pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle dispose également d'une cour intérieure privative avec une entrée dédiée, renforçant le confort et l'intimité.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée et un grand jardin arboré, véritable écrin de verdure. La cuisine fermée, fonctionnelle, ainsi qu'une salle de douche avec WC visiteurs complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une chambre particulièrement spacieuse, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un grenier vient compléter les espaces de rangement.

Le sous-sol, bénéficiant de lumière naturelle, comprend deux pièces polyvalentes avec un accès séparé depuis l'extérieur, permettant l'aménagement d'un bureau, d'un espace professionnel ou encore d'un studio, en plus d'une grande cave et d'un local technique.

À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré, la terrasse ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement, comprenant plusieurs places extérieures et deux garages fermés, viennent compléter harmonieusement l'ensemble.

Alliant charme, confort et qualité de vie dans un environnement d'un calme remarquable, cette maison constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre paisible à proximité immédiate du lac.

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