Neu
Neues Projekt – Villa 1 mit 4 Schlafzimmern, Terrasse und privatem Garten
Zimmer5.5
Wohnfläche~ 131 m²
Preis des ObjektsCHF 1'770'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2027
Ort
1279 Chavannes-de-BogisAngaben
Referenz
Residence Terre Sainte Villa 1
Verfügbarkeit
Herbst 2027
Badezimmer
3
Baujahr
2027
Balkone
2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
4
Anzahl Terrassen
1
Gewichtete Fläche
~ 161.7 m²
Balkonfläche
~ 22.5 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
~ 110 m²
Wohnfläche
~ 131 m²
Terrassenfläche
~ 28 m²
Nutzfläche
~ 148 m²
Anzahl Toiletten
4
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Chavannes-de-Bogis befindet sich diese neue 4-Zimmer-Villa, davon ein Elternschlafzimmer im obersten Stockwerk, in einem Wohnprojekt mit 5 angrenzenden Villen, für die bereits die Baubewilligung vorliegt.
Dieses Objekt ist Teil eines geschlossenen Ensembles von 5 Villen (Villa 1 bis 5), deren aktuelle Preise wie folgt lauten:
Villa 1: CHF 1’770’000.-
Villa 2: CHF 1’690’000.-
Villa 3: CHF 1’690’000.-
Villa 4: CHF 1’690’000.-
Villa 5: CHF 1’840’000.-
Sie bietet ein anspruchsvolles, familiäres Wohnumfeld mit privatem Garten, Terrasse, Balkon und direktem Zugang zum Untergeschossparkplatz.
Die 4-geschossige Villa bietet eine moderne und funktionale Raumaufteilung.
– Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume mit offener Küche, Wohnzimmer und Essbereich, die sich nach aussen hin fortsetzen.
– Die oberen Stockwerke sind dem Schlafbereich vorbehalten, mit insgesamt 4 Schlafzimmern, mehreren Bädern und einem letzten Stockwerk, das als privater Elternbereich eingerichtet ist.
– Das Untergeschoss ergänzt das Ensemble mit nutzbaren Flächen und direktem Zugang zum Parkplatz.
Die Wohnfläche der Villa beträgt ca. 131 m², dazu kommen eine Terrasse von 28 m², ein Balkon von 22,5 m² und ein privater Garten von ca. 110 m², was zu einer Verkaufsfläche von 161,7 m² führt.
Das Projekt entspricht den aktuellen Anforderungen mit einer energieeffizienten Bauweise, die eine Wärmepumpe mit Luft/Wasser-Technologie, Fussbodenheizung, Photovoltaik-Anlage, Lüftung nach Minergie-Standard und erhöhte Schallschutz-Anforderungen umfasst.
Darüber hinaus haben die Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattung während der Bauphase individuell zu gestalten.
Zur Villa gehört ein Untergeschoss-Parkplatz, der auch um einen zusätzlichen Parkplatz erweitert werden kann.
Eine Villa, die für ein komfortables Familienleben in einem privilegierten Wohngebiet zwischen Genf und Nyon konzipiert ist.
Lage:
Das Dorf Chavannes-de-Bogis liegt in unmittelbarer Nähe zum Kanton Genf und gehört zur sehr begehrten Region Terre Sainte.
Der Dorfladen von Chavannes und die Autobahn sind nur 2 Autominuten entfernt.
Die Primarschule ist 5 Gehminuten und die Bushaltestelle 3 Gehminuten entfernt.
Sie wohnen nur wenige Minuten von den internationalen Schulen «La Châtaigneraie» in Founex und dem «Collège du Léman» in Versoix entfernt.
Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof Coppet in 10 Minuten, von dort aus gelangen Sie in wenigen Minuten nach Genf, und das bis zu 4 Mal pro Stunde.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen vor Ort nur nach Vereinbarung möglich sind.
Dieses Objekt ist Teil eines geschlossenen Ensembles von 5 Villen (Villa 1 bis 5), deren aktuelle Preise wie folgt lauten:
Villa 1: CHF 1’770’000.-
Villa 2: CHF 1’690’000.-
Villa 3: CHF 1’690’000.-
Villa 4: CHF 1’690’000.-
Villa 5: CHF 1’840’000.-
Sie bietet ein anspruchsvolles, familiäres Wohnumfeld mit privatem Garten, Terrasse, Balkon und direktem Zugang zum Untergeschossparkplatz.
Die 4-geschossige Villa bietet eine moderne und funktionale Raumaufteilung.
– Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume mit offener Küche, Wohnzimmer und Essbereich, die sich nach aussen hin fortsetzen.
– Die oberen Stockwerke sind dem Schlafbereich vorbehalten, mit insgesamt 4 Schlafzimmern, mehreren Bädern und einem letzten Stockwerk, das als privater Elternbereich eingerichtet ist.
– Das Untergeschoss ergänzt das Ensemble mit nutzbaren Flächen und direktem Zugang zum Parkplatz.
Die Wohnfläche der Villa beträgt ca. 131 m², dazu kommen eine Terrasse von 28 m², ein Balkon von 22,5 m² und ein privater Garten von ca. 110 m², was zu einer Verkaufsfläche von 161,7 m² führt.
Das Projekt entspricht den aktuellen Anforderungen mit einer energieeffizienten Bauweise, die eine Wärmepumpe mit Luft/Wasser-Technologie, Fussbodenheizung, Photovoltaik-Anlage, Lüftung nach Minergie-Standard und erhöhte Schallschutz-Anforderungen umfasst.
Darüber hinaus haben die Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattung während der Bauphase individuell zu gestalten.
Zur Villa gehört ein Untergeschoss-Parkplatz, der auch um einen zusätzlichen Parkplatz erweitert werden kann.
Eine Villa, die für ein komfortables Familienleben in einem privilegierten Wohngebiet zwischen Genf und Nyon konzipiert ist.
Lage:
Das Dorf Chavannes-de-Bogis liegt in unmittelbarer Nähe zum Kanton Genf und gehört zur sehr begehrten Region Terre Sainte.
Der Dorfladen von Chavannes und die Autobahn sind nur 2 Autominuten entfernt.
Die Primarschule ist 5 Gehminuten und die Bushaltestelle 3 Gehminuten entfernt.
Sie wohnen nur wenige Minuten von den internationalen Schulen «La Châtaigneraie» in Founex und dem «Collège du Léman» in Versoix entfernt.
Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof Coppet in 10 Minuten, von dort aus gelangen Sie in wenigen Minuten nach Genf, und das bis zu 4 Mal pro Stunde.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen vor Ort nur nach Vereinbarung möglich sind.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Primarschule
- Internationale Schulen
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Gäste-WC
Ausstattung
- Moderne Küche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Boden
- Nach Wahl
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Baustandard
- Minergie®
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Autobahn
800 m
Primarschule
450 m
Geschäfte
1.4 km
Restaurants
260 m