Neu
Neues Projekt – Villa 3 mit 4 Schlafzimmern, Terrasse und privatem Garten
Zimmer5.5
Wohnfläche~ 131 m²
Preis des ObjektsCHF 1'690'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2027
Ort
1279 Chavannes-de-BogisAngaben
Referenz
Residence Terre Sainte Villa 3
Verfügbarkeit
Herbst 2027
Badezimmer
3
Baujahr
2027
Balkone
2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
4
Anzahl Terrassen
1
Gewichtete Fläche
~ 151.7 m²
Balkonfläche
~ 22.5 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
~ 40 m²
Wohnfläche
~ 131 m²
Terrassenfläche
~ 18 m²
Nutzfläche
~ 148 m²
Anzahl Toiletten
4
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Chavannes-de-Bogis befindet sich diese neue 4-Zimmer-Villa mit einer Elternschlafzimmer-Suite im obersten Stockwerk in einem Wohnprojekt mit 5 angrenzenden Villen, für die die Baubewilligung bereits vorliegt.
Dieses Objekt ist Teil eines zusammenhängenden Ensembles von 5 Villen (Villa 1 bis 5), deren aktuelle Preise wie folgt lauten:
Villa 1: CHF 1’770’000.-
Villa 2: CHF 1’690’000.-
Villa 3: CHF 1’690’000.-
Villa 4: CHF 1’690’000.-
Villa 5: CHF 1’840’000.-
Sie bietet ein attraktives Umfeld für Familien mit privatem Garten, Terrasse, Balkon und direktem Zugang zum Untergeschossparkhaus.
Die 4-stöckige Villa bietet eine moderne und funktionale Raumaufteilung.
– Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnräume mit offener Küche, Wohnzimmer und Essbereich, die sich nach aussen hin fortsetzen.
– Die oberen Stockwerke sind dem Schlafbereich vorbehalten, mit insgesamt 4 Schlafzimmern, mehreren Bädern und einem obersten Stockwerk, das als privater Elternbereich gestaltet ist.
– Das Untergeschoss ergänzt das Ensemble mit nutzbaren Flächen und direktem Zugang zum Parkhaus.
Die Wohnfläche der Villa beträgt ca. 131 m², dazu kommen eine Terrasse von 18 m², ein Balkon von 22,5 m² und ein privater Garten von ca. 40 m², was zu einer Verkaufsfläche von 151,7 m² führt.
Das Projekt entspricht den aktuellen Anforderungen mit einer energieeffizienten Bauweise, die eine Wärmepumpe mit Warmwasser-Fussbodenheizung, Photovoltaik-Paneele, eine Lüftung nach Minergie-Standard und erhöhte Schallschutz-Anforderungen umfasst.
Die Käufer haben zudem die Möglichkeit, die Innenausstattung während der Bauphase nach ihren Wünschen zu gestalten.
Zur Villa gehört ein Parkplatz im Untergeschoss, und es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben.
Eine Villa, die für ein komfortables Familienleben in einer privilegierten Wohngegend zwischen Genf und Nyon konzipiert ist.
Lage:
Das Dorf Chavannes-de-Bogis liegt in unmittelbarer Nähe zum Kanton Genf und gehört zur sehr begehrten Region Terre Sainte.
Das Einkaufszentrum von Chavannes und die Autobahn sind nur 2 Autominuten entfernt.
Die Primarschule ist 5 Gehminuten und die Bushaltestelle 3 Gehminuten entfernt.
Sie wohnen nur wenige Minuten von den internationalen Schulen «La Châtaigneraie» in Founex und dem «Collège du Léman» in Versoix entfernt.
Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof Coppet in 10 Minuten, von dort aus gelangen Sie in wenigen Minuten bis zu 4 Mal pro Stunde nach Genf.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen vor Ort nur nach Vereinbarung möglich sind.
Dieses Objekt ist Teil eines zusammenhängenden Ensembles von 5 Villen (Villa 1 bis 5), deren aktuelle Preise wie folgt lauten:
Villa 1: CHF 1’770’000.-
Villa 2: CHF 1’690’000.-
Villa 3: CHF 1’690’000.-
Villa 4: CHF 1’690’000.-
Villa 5: CHF 1’840’000.-
Sie bietet ein attraktives Umfeld für Familien mit privatem Garten, Terrasse, Balkon und direktem Zugang zum Untergeschossparkhaus.
Die 4-stöckige Villa bietet eine moderne und funktionale Raumaufteilung.
– Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnräume mit offener Küche, Wohnzimmer und Essbereich, die sich nach aussen hin fortsetzen.
– Die oberen Stockwerke sind dem Schlafbereich vorbehalten, mit insgesamt 4 Schlafzimmern, mehreren Bädern und einem obersten Stockwerk, das als privater Elternbereich gestaltet ist.
– Das Untergeschoss ergänzt das Ensemble mit nutzbaren Flächen und direktem Zugang zum Parkhaus.
Die Wohnfläche der Villa beträgt ca. 131 m², dazu kommen eine Terrasse von 18 m², ein Balkon von 22,5 m² und ein privater Garten von ca. 40 m², was zu einer Verkaufsfläche von 151,7 m² führt.
Das Projekt entspricht den aktuellen Anforderungen mit einer energieeffizienten Bauweise, die eine Wärmepumpe mit Warmwasser-Fussbodenheizung, Photovoltaik-Paneele, eine Lüftung nach Minergie-Standard und erhöhte Schallschutz-Anforderungen umfasst.
Die Käufer haben zudem die Möglichkeit, die Innenausstattung während der Bauphase nach ihren Wünschen zu gestalten.
Zur Villa gehört ein Parkplatz im Untergeschoss, und es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben.
Eine Villa, die für ein komfortables Familienleben in einer privilegierten Wohngegend zwischen Genf und Nyon konzipiert ist.
Lage:
Das Dorf Chavannes-de-Bogis liegt in unmittelbarer Nähe zum Kanton Genf und gehört zur sehr begehrten Region Terre Sainte.
Das Einkaufszentrum von Chavannes und die Autobahn sind nur 2 Autominuten entfernt.
Die Primarschule ist 5 Gehminuten und die Bushaltestelle 3 Gehminuten entfernt.
Sie wohnen nur wenige Minuten von den internationalen Schulen «La Châtaigneraie» in Founex und dem «Collège du Léman» in Versoix entfernt.
Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof Coppet in 10 Minuten, von dort aus gelangen Sie in wenigen Minuten bis zu 4 Mal pro Stunde nach Genf.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen vor Ort nur nach Vereinbarung möglich sind.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Primarschule
- Internationale Schulen
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Gäste-WC
Ausstattung
- Moderne Küche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Boden
- Nach Wahl
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Baustandard
- Minergie®
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Autobahn
800 m
Primarschule
450 m
Geschäfte
1.4 km
Restaurants
260 m