Off Market - Moderne Haus schlüsselfertig

Dieses neue Projekt mit vier Wohnungen befindet sich in der sehr begehrten Gemeinde Chêne-Bougeries und zeichnet sich durch eine elegante und moderne Architektur aus. Jede Wohnung bietet eine andere Raumaufteilung mit 4 bis 6 Zimmern, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Jedes Grundstück verfügt über mindestens drei Ausrichtungen und eine oder mehrere Terrassen. Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige und sorgfältige Ausführungen sowie durch Wohnräume aus, die sowohl praktisch als auch elegant sind. Das Gebäude wird im THPE-Standard (Très Haute Performance Énergétique) errichtet. Es wird mit einer Wärmepumpe, Solarpaneelen und einer hochleistungsfähigen Gebäudehülle ausgestattet, die einen hohen Wohnkomfort und einen optimalen Energieverbrauch garantiert. Dieses prächtige 6-Zimmer-Dachgeschoss mit einer Bruttogrundfläche von 252 m² erstreckt sich über die gesamte oberste Etage dieses kleinen Gebäudes. Die Wohnung ist über einen privaten...

Diese moderne, sehr gepflegte Villa in einem Wohngebiet von Chêne-Bougeries, mit einer Nutzfläche von 160m2, verteilt auf 2 Etagen und einem Untergeschoss, ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Schlafbereiche umfassen 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Freien finden Sie einen eingezäunten Garten mit einer beheizten Schwimmbadanlage. Ein Garagenplatz für 2 Fahrzeuge und 2 Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Die Aufteilung der Villa ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangshalle Gäste-WC Komplett ausgestattete offene Küche Grosser Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten 1. Stock: Ein Schlafzimmer mit Dusche/WC und Balkon 2 Schlafzimmer, die eine Terrasse teilen Bad/WC Durchgänge mit Einbauschränken Untergeschoss: Waschküche Trocknungsraum Grosser Mehrzweckraum Aussenanlagen: Beheiztes Schwimmbad mit Gegenstromanlage (2023) Garage für 2 Fahrzeuge 2 Aussenparkplätze Ausstattung: Fussbodenheizung/Wärmepumpe Solarpanels Besonderheiten: Neubau Energieeffizienz (HEP)...

Eingebettet im begehrten Gradelle-Viertel Chêne-Bougeries, vereint diese zeitgenössische Villa, erbaut 2019, Eleganz, Ruhe und einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Mit etwa 120 m² Wohnfläche (185 m² nutzbarer Fläche) bezaubert es mit seinem hellen, offenen Grundriss, einer offenen Küche, drei Schlafzimmern (einschließlich einer Master-Suite) und einem vielseitigen Keller mit Gästezimmer. Es entspricht den THPE-Energieeffizienzstandards und bietet optimalen modernen Komfort (Fußbodenheizung, Solarpanels, Hausautomation). Draußen vervollständigen eine Terrasse und ein privater Garten das Grundstück, zusammen mit zwei überdachten Parkplätzen – eine ideale Wohnumgebung direkt außerhalb von Genf. Nichée dans le quartier prisé de la Gradelle à Chêne-Bougeries, cette villa contemporaine de 2019 allie élégance, calme et proximité immédiate des commodités. Profitant d'environ 120 m² habitables (185 m² utiles), elle séduit par ses volumes lumineux, sa...

In einer begehrten Wohngegend von Chêne-Bougeries, nahe Vandoeuvres gelegen, bietet diese schöne Familienvilla eine ruhige und grüne Wohnumgebung. Auf einer Wohnfläche von ca. 200m² besticht sie durch Helligkeit und eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Abstellräumen und Gäste-WC, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und einer ausgestatteten Küche führt. Eine Terrasse und ein begrünter Garten, ideal für die Zeit im Freien. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad mit WC. Ein Balkon ergänzt diesen Bereich. Im Untergeschoss befinden sich weitere schöne Räume mit einem vielseitig nutzbaren Raum mit Tageslicht und separatem Zugang, einem Spielzimmer, einem Weinkeller, einer Waschküche und technischen Räumen. Im Aussenbereich verfügt die Liegenschaft über einen schönen Garten, eine Einfahrt mit mehreren Parkplätzen und einen...

Im Herzen der Genfer Altstadt, nur einen Steinwurf von der majestätischen Kathedrale Saint-Pierre entfernt, befindet sich eine einzigartige Maisonettewohnung. Sie ist mehr als nur ein Wohnort, sie verkörpert ein Stück Genfer Geschichte, denn das Gebäude beherbergte zwischen 1825 und 1973 das Theater de la Cour Saint-Pierre. Heute ist es perfekt erhalten und verbindet historische Bausubstanz mit modernem Komfort. Das 2019 mit sorgfältig ausgewählten Materialien und eleganten Oberflächen renovierte, seltene Objekt bietet eine Wohnfläche von 143 m² auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten der Wohnung beeindrucken die grosszügigen Räume, die hohe Decken und die Helligkeit, die durch die zahlreichen Dachfenster verstärkt wird. Die erste Etage ist um einen grosszügigen Salon herum angeordnet, von dem aus man die Dächer der Altstadt, den Genfer See und die Kathedrale bestaunen kann. Der angrenzende, einladende und gemütliche Essbereich führt zu einer modernen, voll...

DIREKTANPRACHT BEI DEN BESITZERN VERBOTEN EINZIGER KONTAKT: +41 58 201 34 06 Idealerweise gelegen in einem begehrten Wohngebiet von Versoix, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet dieses Zweifamilienhaus in Villengebiet ein hohes Entwicklungspotenzial und richtet sich sowohl an Investoren als auch an Familien oder Bauherren, die ein Projekt zur Wertsteigerung suchen. Das auf einem schönen Grundstück errichtete Anwesen ist derzeit in zwei separate EW-Grundstücke aufgeteilt, die jeweils ein 4-Zimmer-Apartment mit einem vollständigen Untergeschoss über die gesamte Gebäudegrundfläche umfassen. Gemeinschaftsräume, darunter eine Waschküche, runden das Angebot ab. Neuere energetische Verbesserungen wurden 2024 mit der Installation einer Wärmepumpe und 2025 mit der Installation von Solarmodulen vorgenommen, die für modernen Wärmekomfort und eine bessere Energieeffizienz sorgen. Eine Villa = Drei Projekte • Projekt 1: Erhalt als Ertragsobjekt Bewahren Sie...

DIREKTANPRACHT BEI DEN BESITZERN VERBOTEN EINZIGER KONTAKT: +41 58 201 34 06 Idealerweise gelegen in einem begehrten Wohngebiet von Versoix, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet dieses Zweifamilienhaus in Villengebiet ein hohes Entwicklungspotenzial und richtet sich sowohl an Investoren als auch an Familien oder Bauherren, die ein Projekt zur Wertsteigerung suchen. Das auf einem schönen Grundstück errichtete Anwesen ist derzeit in zwei separate EW-Grundstücke aufgeteilt, die jeweils ein 4-Zimmer-Apartment mit einem vollständigen Untergeschoss über die gesamte Gebäudegrundfläche umfassen. Gemeinschaftsräume, darunter eine Waschküche, runden das Angebot ab. Neuere energetische Verbesserungen wurden 2024 mit der Installation einer Wärmepumpe und 2025 mit der Installation von Solarmodulen vorgenommen, die für modernen Wärmekomfort und eine bessere Energieeffizienz sorgen. Eine Villa = Drei Projekte • Projekt 1: Erhalt als Ertragsobjekt Bewahren Sie...

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