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Wohnung nach Mass with 6 rooms on sale in Quartier résidentiel - 252 m²

6-Zimmer-Atelier im Herzen von Chêne-Bougeries

Zimmer6
Wohnfläche252 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'150'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Quartier résidentiel, 1224 Chêne-Bougeries

Angaben

Referenz
AF-1224-40
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etage
2. Stock
Gewichtete Fläche
252 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
18 m²
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
252 m²
Fläche StwE
208 m²
Terrassenfläche
69 m²
Nutzfläche
252 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
15 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 90'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses neue Projekt mit vier Wohnungen befindet sich in der sehr begehrten Gemeinde Chêne-Bougeries und zeichnet sich durch eine elegante und moderne Architektur aus. Jede Wohnung bietet eine andere Raumaufteilung mit 4 bis 6 Zimmern, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Jedes Grundstück verfügt über mindestens drei Ausrichtungen und eine oder mehrere Terrassen. Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige und sorgfältige Ausführungen sowie durch Wohnräume aus, die sowohl praktisch als auch elegant sind.

Das Gebäude wird im THPE-Standard (Très Haute Performance Énergétique) errichtet. Es wird mit einer Wärmepumpe, Solarpaneelen und einer hochleistungsfähigen Gebäudehülle ausgestattet, die einen hohen Wohnkomfort und einen optimalen Energieverbrauch garantiert.

Dieses prächtige 6-Zimmer-Dachgeschoss mit einer Bruttogrundfläche von 252 m² erstreckt sich über die gesamte oberste Etage dieses kleinen Gebäudes. Die Wohnung ist über einen privaten Lift zugänglich und bietet ihren zukünftigen Eigentümern absolute Privatsphäre, während sie von vier Ausrichtungen profitiert. Dank der grossen Fenster, die direkt auf die Terrasse und die Veranda führen, ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet und bietet einen hohen Wohnkomfort.


Zur Wohnung gehört auch eine Kellerbox.

Zur Wohnung gehören auch zwei überdachte Parkplätze, die jeweils CHF 45»000.- kosten.


Für weitere Informationen zu dieser Wohnung oder zu einem der anderen Grundstücke des Projekts kontaktieren Sie uns bitte.








Situé sur la  commune très prisée de Chêne-Bougeries, ce nouveau projet composé de quatre appartements présente une architecture à la fois élégante et contemporaine. Chaque appartement offre une typologie distincte allant du 4 au 6 pièces pour répondre à la pluralité des besoins, chacun des lots bénéficie d'une triple orientation au minimum ainsi que d'une ou plusieurs terrasses. Le projet se distingue par des finitions soignées et haut de gamme, ainsi que par des espaces de vie alliant praticité et élégance.

L’immeuble sera construit au standard THPE (Très Haute Performance Énergétique). Il sera équipé d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’une enveloppe avec des performances thermiques élevées, garantissant un confort d’utilisation et une consommation énergétique optimale. 

Ce splendide attique de 6 pièces offrant une surface pondérée de 252 m² occupe l’entier du dernier niveau de ce petit immeuble. Accessible directement par un ascenseur privatif, cet appartement procurera une intimité totale à ses futurs acquéreurs tout en bénéficiant d’une quadruple orientation. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès directement à la terrasse et à la véranda, ce bien de haut standing, fera le bonheur des clients recherchant le calme et l’élégance.


Une cave complète ce bien. 

L’acquisition de deux places de stationnement couvertes, d’une valeur unitaire de CHF 45’000.– accompagne l’achat de ce bien.


N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou sur un des autres lots du projet !








Eigenschaften

Umgebung
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Gedeckter Parkplatz
  • Tennisplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Besucherparkplätze
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Hell
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal
Stil
  • Modern
Baustandard
  • THPE (Sehr hohe energetische Leistung)

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
307 m
6'
6'
1'
Primarschule
231 m
4'
4'
1'
Geschäfte
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8'
8'
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Restaurants
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