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Charmantes 220 m² großes Haus in ruhiger Umgebung

Zimmer6
Wohnfläche220 m²
Preis des ObjektsCHF 2'220'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1212 Lancy

Angaben

Referenz
SPI-1891-76
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1995
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
6
Wohnfläche
220 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Swiss Patrimoine Immobilier freut sich, Ihnen dieses charmante, 3-stöckige Reihenhaus mit 6 Zimmern zu präsentieren, das 1995 von den Eigentümern nach Bauplan errichtet wurde und mit Charakter, Helligkeit und hohem Potenzial aufwartet.

Wohnbereich:

Das helle, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer geniesst optimale Sonneneinstrahlung und schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine ca. 10 m² grosse Terrasse im Erdgeschoss, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet und von einem privaten Garten umgeben ist

. Schlafbereich:

Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern:
• 15,5 m² mit Mezzanin
• 12 m² mit Mezzanin
• 13,8 m²

Die Mezzanine bieten zusätzlichen Platz, der sich ideal für ein Büro oder einen Entspannungsbereich eignet. Auf derselben Etage befindet sich eine 20 m² grosse Terrasse, die direkt von den Schlafzimmern aus zugänglich ist und einen friedlichen Ausblick sowie einen privilegierten Aussenbereich bietet, in dem man die schönen Tage des Jahres geniessen kann.

Im Untergeschoss:

Ein echter Pluspunkt: ein Studio mit Küche, Schlafbereich und Wohnbereich, das sich ideal für einen Teenager, Gäste oder eine potenzielle Mietwohnung eignet.

Das Haus verfügt über 3 komplett renovierte Badezimmer und 3 WC, die modernen Komfort bieten.

Parkplätze:

• 2 Stellplätze in einem eingezäunten Carport
• 1 zusätzlicher, geschlossener Stellplatz

Ein tolles Angebot für Familien, die Platz, Komfort und eine hochwertige Bauqualität suchen.

Achtung:
Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen lediglich der Visualisierung.
Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenter cette charmante maison mitoyenne sur 3 étages, de 6 pièces, construite en 1995 par les propriétaires sur plan, offrant cachet, luminosité et fort potentiel.

Partie jour :

Le séjour lumineux exposé plein sud bénéficie d'un ensoleillement optimal et crée un espace de vie chaleureux et convivial.
Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse d'environ 10 m² au rez-de-chaussée, idéale pour les repas en extérieur, prolongée par un jardin privatif.

Partie nuit :

La partie nuit se compose de trois chambres :
• 15,5 m² avec mezzanine
• 12 m² avec mezzanine
• 13,8 m²

Les mezzanines offrent des espaces supplémentaires idéaux pour un bureau ou un coin détente. Au même étage, vous profitez également d'une magnifique terrasse de 20 m², accessible directement depuis les chambres, offrant une vue paisible et un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.

Au sous-sol :

Un véritable atout : un studio aménagé avec cuisine, couchage et espace de vie, parfait pour un adolescent, des invités ou un potentiel locatif.

La maison dispose de 3 salles de bain et 3 WC, entièrement rénovés, garantissant un confort moderne et au goût du jour.

Stationnement :

• Abri à voiture cadastré pour 2 véhicules
• 1 box fermé supplémentaire

Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, confort et qualité de construction.

Attention :
Certaines photos sont non contractuelles et servent uniquement à se projeter.