Villa with 6 rooms on sale in Le Grand-Saconnex - 165 m²
Familienhaus in einem exklusiven privaten Park
Zimmer6
Wohnfläche155 m²
Preis des ObjektsCHF 1'650'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1218 Le Grand-SaconnexAngaben
Referenz
SPI-1929-4
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1985
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
6
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
165 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer ruhigen und grünen Wohngegend im Grand-Saconnex gelegen, bietet dieses 155m² grosse, angrenzende Haus ein besonders begehrtes Wohnumfeld innerhalb einer privaten Residenz. Die Gemeinschaftsanlagen,
die exklusiv den Bewohnern vorbehalten sind, umfassen einen weitläufigen Park mit Bäumen, einen Pétanque-Platz sowie einen Spielplatz für Kinder. Angenehme
Wohnräume:
Das Erdgeschoss beherbergt eine offene Küche, die mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist und so einen einladenden, lichtdurchfluteten Raum schafft.
Eine funktionierende Cheminée verleiht dem Wohnraum Wärme und Charakter.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine schöne Terrasse und weiter in den privaten Garten, der ideal ist, um die schönen Tage im Freien zu geniessen.
Ein Badezimmer mit WC und ein Waschraum vervollständigen die Etage.
Ein Stockwerk, das sich nach Ihren Bedürfnissen anpassen lässt
Der erste Stock besteht derzeit aus:
• einem Elternschlafzimmer
• einem Schlafzimmer mit Ankleide
• einem Schlafzimmer mit Bibliothek
• einem Badezimmer mit WC
Diese Räume können natürlich je nach den Bedürfnissen der Familie in weitere Schlafzimmer umgewandelt werden
. Ein Stockwerk mit vielen Möglichkeiten:
Die ausgebauten Dachräume bieten ein besonders interessantes zusätzliches Volumen
. Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Kinoraum oder Atelier: Jeder kann es nach seinem Lebensstil anpassen.
Eine sorgfältig gepflegte Immobilie:
Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre zahlreiche Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt:
• Dach und Dachfirst
• Fassaden
• PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung
• Aluminium-Rollläden
• Elektrische Installationen
Es sind keine grossen Investitionen in naher Zukunft zu erwarten.
Einige der Oberflächen können modernisiert werden, um das Objekt nach Ihren Wünschen zu personalisieren.
Zusätzliche Pluspunkte:
- Geschlossener Garage mit Vorratsraum
- Nebenkosten der
Genossenschaft von nur CHF 600.- pro Jahr – Familienfreundliche und sichere
Wohngegend – Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Eine gute Gelegenheit für Käufer, die vor allem ein privilegiertes Wohnen im Grand-Saconnex suchen. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen den vollständigen Exposé zukommen zu lassen und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren. Achtung: Die Visualisierungen sind nicht verbindlich, sondern dienen der Illustration und der Projektion.
die exklusiv den Bewohnern vorbehalten sind, umfassen einen weitläufigen Park mit Bäumen, einen Pétanque-Platz sowie einen Spielplatz für Kinder. Angenehme
Wohnräume:
Das Erdgeschoss beherbergt eine offene Küche, die mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist und so einen einladenden, lichtdurchfluteten Raum schafft.
Eine funktionierende Cheminée verleiht dem Wohnraum Wärme und Charakter.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine schöne Terrasse und weiter in den privaten Garten, der ideal ist, um die schönen Tage im Freien zu geniessen.
Ein Badezimmer mit WC und ein Waschraum vervollständigen die Etage.
Ein Stockwerk, das sich nach Ihren Bedürfnissen anpassen lässt
Der erste Stock besteht derzeit aus:
• einem Elternschlafzimmer
• einem Schlafzimmer mit Ankleide
• einem Schlafzimmer mit Bibliothek
• einem Badezimmer mit WC
Diese Räume können natürlich je nach den Bedürfnissen der Familie in weitere Schlafzimmer umgewandelt werden
. Ein Stockwerk mit vielen Möglichkeiten:
Die ausgebauten Dachräume bieten ein besonders interessantes zusätzliches Volumen
. Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Kinoraum oder Atelier: Jeder kann es nach seinem Lebensstil anpassen.
Eine sorgfältig gepflegte Immobilie:
Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre zahlreiche Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt:
• Dach und Dachfirst
• Fassaden
• PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung
• Aluminium-Rollläden
• Elektrische Installationen
Es sind keine grossen Investitionen in naher Zukunft zu erwarten.
Einige der Oberflächen können modernisiert werden, um das Objekt nach Ihren Wünschen zu personalisieren.
Zusätzliche Pluspunkte:
- Geschlossener Garage mit Vorratsraum
- Nebenkosten der
Genossenschaft von nur CHF 600.- pro Jahr – Familienfreundliche und sichere
Wohngegend – Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Eine gute Gelegenheit für Käufer, die vor allem ein privilegiertes Wohnen im Grand-Saconnex suchen. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen den vollständigen Exposé zukommen zu lassen und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren. Achtung: Die Visualisierungen sind nicht verbindlich, sondern dienen der Illustration und der Projektion.
