Angebautes Haus mit 6 Zimmer zum Verkauf in Le Grand-Saconnex - 168 m²

In Grand-Saconnex, in einer grünen Wohngegend, befindet sich dieses Reihenhaus mit 155 m² Wohnfläche im Herzen einer privaten Wohnanlage, deren Lebensqualität zu den seltensten Vorteilen des Genfer Immobilienmarktes zählt. Der ca. 1 500 m² grosse, bewaldete

Park, der Bouleplatz, der Tennisplatz und der Kinderspielplatz bilden die Gemeinschaftsbereiche, die nur den Bewohnern zur Verfügung stehen und eine sowohl familiäre als auch geschützte Umgebung bieten.

Der nach Süden ausgerichtete, private Garten geht harmonisch in eine 20 m² grosse Terrasse über.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit funktionierendem Cheminée, offen zum Garten und zur Terrasse
- Halb-offene Küche mit Kochinsel – Dusche mit WC – Wäscheraum

Obergeschoss – Elternschlafzimmer mit Einbauschränken

- Schlafzimmer 2

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Schlafzimmer 3
- Badezimmer mit

WC Dachgeschoss

- Grosses, helles Schlafzimmer mit Fenstern zum Park – Weinkeller / Abstellraum

Sonstiges

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Geschlossene Garage für
1 Auto – 1 Aussenparkplatz

Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und renoviert und erfordert kurzfristig keine grösseren Investitionen. Die thermische Hülle wurde komplett erneuert (Fassaden, Dach, Fenster und Türen mit Doppel- und Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden) und die elektrischen Anlagen wurden modernisiert, wobei 2025 ein neuer elektrischer Boiler eingebaut wurde

. Diese seltene Familienimmobilie bietet sofortigen Wohnkomfort, eine grüne Umgebung und ein lebhaftes Quartierleben in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gerne senden

wir Ihnen die vollständige Dokumentation zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.