Angebautes Haus with 6 rooms on sale in Le Grand-Saconnex - 168 m²

Der Grand-Saconnex, in einem grünen Wohnquartier, dieses 155 m² grosse, angrenzende Einfamilienhaus befindet sich im Herzen einer privaten Residenz, deren Lebensqualität einer der seltensten Vorteile des Genfer Marktes darstellt. Ein etwa 1 500 m² grosser, baumbestandener

Park, ein Pétanque-Platz, ein Tennisplatz und ein Kinderspielplatz: Die Gemeinschaftsräume, die nur den Bewohnern vorbehalten sind, bilden eine sowohl familiäre als auch abgeschirmte Welt.

Der privater Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, wird harmonisch durch eine 20 m² grosse Terrasse verlängert.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit funktionierendem Kamin, das auf die Terrasse und den Garten hinausgeht

- Halb offene, zur Wohnküche offene Küche – Duschraum mit WC
- Waschküche

Erster Stock

- Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer mit

WC Dachgeschoss

- Grosses, helles Schlafzimmer mit Fenstern, die auf den Park hinausgehen
- Keller/Abstellraum

Sonstiges

- Geschlossener Garage für
1 Auto – 1 Aussenparkplatz

Das Haus wurde sorgfältig unterhalten und renoviert und erfordert kurzfristig keine grossen Investitionen. Die thermische Hülle wurde vollständig erneuert (Aussenfassade, Dach, PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung, Aluminium-Rollläden) und die elektrischen Installationen wurden erneuert, wobei 2025 ein neuer Boiler installiert wurde.

Ein seltenes Familienhaus, das sofortigen Komfort, eine grüne Umgebung und ein lebendiges Quartierleben in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen den vollständigen Exposé zukommen zu lassen und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.