Einfamilienhaus with 18 rooms on sale in Chens-sur-Léman - 1 361 m²

Eingebettet in eine üppig grüne Umgebung mit Blick auf den Lake Geneva vereint dieses zeitgenössische Anwesen, erbaut 2017, zeitlose Eleganz, großzügige Räume und erstklassige Annehmlichkeiten. Entworfen aus edlen Materialien und sorgfältigen Oberflächen, verkörpert es den diskreten und raffinierten Luxus, der am Ufer des Genfer Sees so begehrt ist.

Eine idyllische Umgebung

Abseits der Sichtweite genießt das Anwesen direkten Zugang zum See über seinen privaten Ponton sowie einen großartig gestalteten Park, der durch ein Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Juragebirge und die Schweizer Küste bereichert wird.

Empfangsbereiche & Art of Living

Beim Betreten führt eine weitläufige Halle zum Hauptwohnzimmer, dem Herzen der Residenz, hervorgehoben durch einen majestätischen, von Ludwig XIII. gemeißelten Steinkamin – ein authentisches Kunstwerk –, der sich auf beiden Seiten zum durchgehenden Speisesaal öffnet.

Alle Empfangsräume öffnen sich direkt zu den Terrassen und zum Seepanorama:

- Links: ein maßgeschneidertes Bibliotheksbüro mit raffiniertem Holzwerk, das einen eleganten und ruhigen Arbeitsplatz bietet.
- Im Zentrum: das Hauptwohnzimmer mit Kamin neben dem Esszimmer, gestaltet für Momente der Geselligkeit und des Prestiges.
- Rechts: ein helles und intimes Boudoir, perfekt für diskrete Unterhaltung oder ruhige Entspannung mit Blick auf den See.

Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er das natürliche Licht maximiert und einen nahtlosen Fluss nach draußen schafft, wodurch die Harmonie zwischen Innenarchitektur und umgebender Natur gestärkt wird.

Suiten & Privatsphäre

Die Residenz verfügt über 9 private Suiten, jede mit eigenem Umkleideraum und Marmorbad, was Komfort und Intimität gewährleistet. Die Master Suites bieten atemberaubende Seeblicke, die durch hohe Decken und zeitgenössische Oberflächen betont werden.

Untere Ebene & Freizeit

Ein vollständig angepasstes Untergeschoss ergänzt diesen exklusiven Lebensstil und umfasst:

- ein Fitnessraum mit Blick auf den See,
- ein Bereich für Wellness und Entspannung,
- ein Spiele-/Kinoraum,
- sowie einen klimatisierten Weinkeller mit maßgeschneiderten Holzarbeiten und professionellen Lagerräumen.

Außenbereiche und Nebengebäude

- Geschlossene Garage für 6 Fahrzeuge + Außenpark,
- Unabhängiger Anhang,
- Weitläufige Terrassen und angelegte Gärten mit ausgewählten Baumarten,
- Direkter Zugang zum See mit privatem Ponton.

Ort

Ideal gelegen in der Nähe von Genf:

Genfer Stadtzentrum: 16 km
Internationaler Flughafen Genf: 21 km
Chens-sur-Léman-Schule: 3,4 km
Notre-Dame du Lac Schule: 10 km
Internationale Schule Genf: 15 km

Diese Wasserresidenz, entworfen für Ästheten und Liebhaber des Genfer Sees, vereint architektonische Eleganz, modernen Komfort und absolute Privatsphäre.

Mit atemberaubenden Ausblicken und privilegiertem Zugang zum See gilt es als eines der seltensten und prestigeträchtigsten Gebäude der Region.

Eine einzigartige Gelegenheit, die raffinierte und exklusive Kunst des Lebens am Ufer des Genfersees zu erleben, nur wenige Minuten von Genf selbst entfernt.