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Foto

Angebautes Haus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Ouest Lausannois - 143 m²

Reihenhaus mit Charme und großem Privatgarten

Zimmer4.5
Wohnfläche143 m²
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Ouest Lausannois, 1008 Jouxtens-Mézery

Angaben

Referenz
6181983
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Gebäudehülle
B
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
A
Nebenkosten StWE
CHF 361.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
3
Energieeffizienz
A
Gewichtete Fläche
229 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
9.4 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
790 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
143 m²
Terrassenfläche
18 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 40'000.- nicht inklusive

Beschreibung

In der grünen und begehrten Umgebung von Jouxtens-Mézery bietet dieses charaktervolle Reihenhaus auf drei Ebenen ein Wohnambiente, das dem eines Einfamilienhauses in nichts nachsteht.

Es entstand aus der vollständigen Renovierung eines ehemaligen Bauernhofs und verbindet den Charme des Alten mit modernen, hellen und großzügigen Räumlichkeiten.

Mit rund 142 m² Wohnfläche, einer Südausrichtung und vor allem einem herrlichen 790 m² großen Privatgarten bietet das Anwesen einen besonders angenehmen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen, im Garten zu arbeiten oder verschiedene Bereiche für Entspannung und Freizeitgestaltung einzurichten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Große Fensterfronten verbinden den Wohnbereich auf natürliche Weise mit der Terrasse und dem großen, von Bäumen gesäumten Garten und schaffen so einen schönen Übergang zwischen Innen und Außen.

Im ersten Stock teilen sich zwei geräumige und helle Schlafzimmer ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Die oberste Etage ist vollständig dem Elternbereich gewidmet und umfasst ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.

Die Vorzüge:

– Großer privater Garten von 790 m²
– Südausrichtung
– Der Charme eines vollständig renovierten ehemaligen Bauernhofs
– Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich auf der obersten Etage
– Lage in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen

Ein außergewöhnliches Anwesen voller Charme, das die Atmosphäre eines Eigenheims und den Genuss eines großen privaten Gartens bietet, in einer der begehrten Wohngemeinden im Westen von Lausanne.

Hinweis: Das Anwesen befindet sich in der Nähe einer Hochspannungsleitung, deren Trasse laut Gemeindeplan etwa 20 Meter vom Gebäude entfernt verläuft.

*Einige Bilder wurden virtuell inszeniert

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ohne Visavis

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
458 m
8'
8'
1'
Primarschule
811 m
11'
11'
2'
Geschäfte
1.13 km
30'
30'
4'
Restaurants
484 m
10'
10'
2'

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