Wohnung mit 4 Zimmer zum Verkauf in Ouchy - 160 m²
Exklusive Wohnung im Herzen von Ouchy, Lausanne
Zimmer4
Wohnfläche160 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Ouchy, 1007 LausanneAngaben
Referenz
6146385
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1965
Nebenkosten StWE
CHF 17'032.-/Jahr
Balkon
1
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etage
2. Stock
Gewichtete Fläche
175 m²
Balkonfläche
30 m²
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Standing
Gehoben
Wohnfläche
160 m²
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 80'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im sehr begehrten Stadtteil Ouchy, direkt am Genfer See, und ist Teil einer Luxusresidenz mit eleganter Architektur und exklusivem Charakter.
Bereits beim Betreten des Gebäudes gibt ein gepflegter Empfangsbereich den Ton an und spiegelt die Qualität dieser Adresse wider. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre großzügigen Räume und ihre charakteristischen Elemente aus, insbesondere durch die Zierleisten, die den Wohnräumen Charme und Eleganz verleihen.
Die Wohnung öffnet sich zu einem eleganten Eingangsbereich, von dem aus man zu den Wohnräumen gelangt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer bestehen und einen idealen Rahmen für gesellige Anlässe in raffinierter Atmosphäre bieten. Die Aufteilung der Wohnung gewährleistet einen harmonischen Übergang zwischen den Räumen und bewahrt gleichzeitig eine intime und raffinierte Atmosphäre.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie zwei komplett renovierten Badezimmern mit moderner und gepflegter Ausstattung.
Die Wohnanlage bietet zudem gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Swimmingpool – ein echtes Privileg in einem Gebäude dieser Qualität. Dieser Bereich unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnanlage und trägt maßgeblich zum hohen Standard des Ortes bei.
Direkt am Genfer See gelegen, in einer exklusiven Wohnanlage, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Lage, ihren Charme und das privilegierte Wohnumfeld aus.
Es besteht zudem die Möglichkeit, zusätzlich ein 46 m² großes Studio innerhalb der Wohnanlage zu erwerben, das sich ideal als separater Wohnbereich, Gästeunterkunft oder zusätzliche Kapitalanlage eignet.
*Einige Bilder wurden einer virtuellen Inszenierung unterzogen
Bereits beim Betreten des Gebäudes gibt ein gepflegter Empfangsbereich den Ton an und spiegelt die Qualität dieser Adresse wider. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre großzügigen Räume und ihre charakteristischen Elemente aus, insbesondere durch die Zierleisten, die den Wohnräumen Charme und Eleganz verleihen.
Die Wohnung öffnet sich zu einem eleganten Eingangsbereich, von dem aus man zu den Wohnräumen gelangt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer bestehen und einen idealen Rahmen für gesellige Anlässe in raffinierter Atmosphäre bieten. Die Aufteilung der Wohnung gewährleistet einen harmonischen Übergang zwischen den Räumen und bewahrt gleichzeitig eine intime und raffinierte Atmosphäre.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie zwei komplett renovierten Badezimmern mit moderner und gepflegter Ausstattung.
Die Wohnanlage bietet zudem gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Swimmingpool – ein echtes Privileg in einem Gebäude dieser Qualität. Dieser Bereich unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnanlage und trägt maßgeblich zum hohen Standard des Ortes bei.
Direkt am Genfer See gelegen, in einer exklusiven Wohnanlage, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Lage, ihren Charme und das privilegierte Wohnumfeld aus.
Es besteht zudem die Möglichkeit, zusätzlich ein 46 m² großes Studio innerhalb der Wohnanlage zu erwerben, das sich ideal als separater Wohnbereich, Gästeunterkunft oder zusätzliche Kapitalanlage eignet.
*Einige Bilder wurden einer virtuellen Inszenierung unterzogen
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- See
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- U-Bahn
- Sportzentrum
- Freibad
- Museum
- Wasserpark
- Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Schwimmbad
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Separate WC's
- Gäste-WC
- Cheminée
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Private Waschküche
- Gemeinschaftswaschküche
- Dusche
Boden
- Parkett
- Mosaikparkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- See
Verschiedene
- Mit Vollzeitstelle als Hausmeister
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
274 m
6'
6'
2'
Primarschule
393 m
7'
7'
2'
Geschäfte
174 m
4'
4'
2'
Restaurants
122 m
3'
3'
2'



















































































































































