Neubau
Angebautes Haus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Payerne - 117 m²
GLETTERENS A VENDRE VILLA CONTIGÜE DE 5,5 PCES DERNIER LOT DISPONIBLE
Zimmer5.5
Wohnfläche~ 117 m²
Preis des ObjektsCHF 998'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Gletterens, Route des Champs Allemands 22b, 1530 PayerneAngaben
Referenz
6214661
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
3
Gebäudehülle
A
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
A
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnung
1
Wertquote
Villa 1
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
A
Balkonfläche
~ 4 m²
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 20 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 165 m²
Wohnfläche
~ 117 m²
Bruttowohnfläche
~ 117 m²
Gebäudevolumen
~ 600 m³
Terrassenfläche
~ 39 m²
Gemeindesteuer
0.70 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Aussen
2 | CHF 20'000.- nicht inklusive
Total
2 | nicht inklusive
Beschreibung
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
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Nous avons le plaisir de vous proposer cette élégante villa contigüe
(lot 1) de 5.5 pièces, située à Gletterens (FR), à la sortie du village en direction de Chevroux-Grandcour, dans un cadre champêtre et en bordure de zone agricole.
Ce projet de 4 villas vous séduira par sa situation privilégiée et son environnement verdoyant, offrant une vue dégagée et une excellente orientation. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie calme et incarne l'alliance parfaite entre nature et modernité !
La villa est située à deux pas des commerces, restaurants et du port de Gletterens, accessibles en quelques minutes à pied. Le port et la plage de Chevroux sont à 5 minutes en voiture, tout comme le port convivial de Portalban. Estavayer-le-Lac se trouve à seulement 13 minutes et offre une belle cité médiévale, des plages, un port de plaisance et de nombreuses activités.
Alliant design contemporain et matériaux de qualité, cette propriété moderne de 117 m2 offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de nature et de confort. Cette villa certifiée Minergie-A, est équipée d'une ventilation à double flux ainsi que de fenêtres à triple vitrage, garantissant une une excellente qualité de l’air intérieur et de faibles charges énergétiques.
Pour le financement, possibilité de travailler avec nos partenaires.
Ce bien se répartit comme suit :
Sous-sol
- Hall d'entrée
- Cave et local technique
Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Chambre 1 de 11 m2
- WC/Douche
- Accès sur la terrasse et le jardin
A l'étage :
- Suite parentale de 15,9 m2 avec salle d'eau privative (WC/Douche) et accès au balcon
- Chambre 3 de 11 m2
- Chambre 4 de 12 m2
- Salle d'eau avec baignoire
Combles
- Surface de 64 m2
Extérieurs :
- 2 places de parc extérieures non couvertes
Divers :
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique
- Triple vitrage
- Panneaux photovoltaïques
Les environs :
- Bus TPF à 10 min.
- Port de plaisance à 5 min.
- Estavayer-le-Lac à 15 min.
- Yverdon-les-Bains à 30 min. avec jonction autoroute
Par sa position géographique, Gletterens se situe proche des grandes villes telles que :
- Estavayer-le-Lac en 15 min.
- Yverdon-les-Bains en 30 min.
- Lausanne en 50 min.
- Berne en 40 min.
- Fribourg en 35 min.
- Neuchâtel en 30 min.
Disponibilité
Disponible de suite.
PRIX DE VENTE
Villa (Lot 1) au prix de CHF 1'018'000.- y compris 2 places de parc non couvertes - Disponible
Villa (Lot 2) Prix sur demande
Villa (Lot 3) RESERVE
Villa (Lot 4) VENDU
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale, au 079 899 72 38 ou à consulter notre site web www.nc-invest.immo
(lot 1) de 5.5 pièces, située à Gletterens (FR), à la sortie du village en direction de Chevroux-Grandcour, dans un cadre champêtre et en bordure de zone agricole.
Ce projet de 4 villas vous séduira par sa situation privilégiée et son environnement verdoyant, offrant une vue dégagée et une excellente orientation. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie calme et incarne l'alliance parfaite entre nature et modernité !
La villa est située à deux pas des commerces, restaurants et du port de Gletterens, accessibles en quelques minutes à pied. Le port et la plage de Chevroux sont à 5 minutes en voiture, tout comme le port convivial de Portalban. Estavayer-le-Lac se trouve à seulement 13 minutes et offre une belle cité médiévale, des plages, un port de plaisance et de nombreuses activités.
Alliant design contemporain et matériaux de qualité, cette propriété moderne de 117 m2 offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de nature et de confort. Cette villa certifiée Minergie-A, est équipée d'une ventilation à double flux ainsi que de fenêtres à triple vitrage, garantissant une une excellente qualité de l’air intérieur et de faibles charges énergétiques.
Pour le financement, possibilité de travailler avec nos partenaires.
Ce bien se répartit comme suit :
Sous-sol
- Hall d'entrée
- Cave et local technique
Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Chambre 1 de 11 m2
- WC/Douche
- Accès sur la terrasse et le jardin
A l'étage :
- Suite parentale de 15,9 m2 avec salle d'eau privative (WC/Douche) et accès au balcon
- Chambre 3 de 11 m2
- Chambre 4 de 12 m2
- Salle d'eau avec baignoire
Combles
- Surface de 64 m2
Extérieurs :
- 2 places de parc extérieures non couvertes
Divers :
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique
- Triple vitrage
- Panneaux photovoltaïques
Les environs :
- Bus TPF à 10 min.
- Port de plaisance à 5 min.
- Estavayer-le-Lac à 15 min.
- Yverdon-les-Bains à 30 min. avec jonction autoroute
Par sa position géographique, Gletterens se situe proche des grandes villes telles que :
- Estavayer-le-Lac en 15 min.
- Yverdon-les-Bains en 30 min.
- Lausanne en 50 min.
- Berne en 40 min.
- Fribourg en 35 min.
- Neuchâtel en 30 min.
Disponibilité
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PRIX DE VENTE
Villa (Lot 1) au prix de CHF 1'018'000.- y compris 2 places de parc non couvertes - Disponible
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Villa (Lot 4) VENDU
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale, au 079 899 72 38 ou à consulter notre site web www.nc-invest.immo
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- See
- Strand
- Hafen
- Jachthafen
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Manege
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Begrünung
- Parkplatz
- Eckhaus
- Mittelhaus
Innenbereich
- Offene Küche
- Ankleideraum
- Keller
- Unmöbliert
- Dreifachverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Photovoltaik-Paneele
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Ländlich
- See
- Felder
- Wald
- Jura
Stil
- Modern
Baustandard
- Minergie® A
Distanzen
Bahnhof
6.57 km
1h31
1h10
9'
Öffentliche Verkehrsmittel
545 m
11'
11'
1'
Autobahn
6.92 km
1h51
49'
15'
Kindergarten
601 m
10'
10'
2'
Primarschule
601 m
10'
10'
2'
Sekundarschule
6.86 km
1h58
45'
12'
Geschäfte
1.44 km
26'
26'
4'
Post
2.23 km
34'
34'
3'
Bank
2.23 km
34'
34'
3'
Restaurants
434 m
8'
8'
1'
